Obręb ewidencyjny · dzierżoniowski

Ceny mieszkań dzierżoniowski — obręb ewidencyjny POŁUDNIE (Bielawa, ul. Wolności)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny POŁUDNIE 020201_1.0002 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

5 290 zł/m²

+128,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

207 000 zł

Mediana metrażu

43,9 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 37 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 29 sierpnia 2026

Opis obszaru

POŁUDNIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 073 transakcje.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 290 zł/m², a mediana metrażu 43,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	647	2 222 zł/m²	102 000 zł	44,9 m²
Handlowo-usługowe	23	1 719 zł/m²	80 000 zł	47,4 m²
Biurowe	2	1 135 zł/m²	41 150 zł	36,1 m²
Inne lokale	19	1 456 zł/m²	72 500 zł	77,0 m²
Działki budowlane	187	100 zł/m²	94 433 zł	867,0 m²
Działki rolne	108	36 zł/m²	80 820 zł	2 676,0 m²
Działki pozostałe	12	77 zł/m²	18 000 zł	638,0 m²
Budynki	87	2 632 zł/m²	290 000 zł	61,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 954 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 735 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +39,6%

Zmiana 1 rok ? +128,5%

Zmiana 2 lata ? +95,0%

Zmiana 5 lat ? +144,0%

Zmiana 10 lat ? +89,8%

Zmiana od szczytu ? -16,8%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Bielawa; część danych: powiat dzierżoniowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 102 000 zł — z 647 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bielawa mieszkało 27 480 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 499 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 124,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,5 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 102 000 zł
Mediana ceny za m²: 2 222 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 44,9 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 822 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 056 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat dzierżoniowski
Liczba mieszkań w próbie: 647

Cena całego mieszkania 102 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 860 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 671 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,3%

Saldo migracji 2025 -14 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim

8 056 zł+136,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 499 zł+124,6%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,9%+3,8

Stopa bezrobocia?

7,5%-4,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,9%-0,8

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Bielawa

27 480 -10,3%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

12 79146,5%-10,7%

Kobiety?

14 68953,5%-10,1%

Wiek

0-14 lat?

3 00810,9%-19,9%

15-29 lat?

3 65913,3%-28,5%

30-44 lata?

5 75220,9%-18,7%

45-64 lata?

7 80928,4%-14,7%

65+?

7 25226,4%+30,7%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Bielawa ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.

-14 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-0,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-0,7+2,1

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

183

Wymeldowania?

197

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim

16,4-4,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,20,0

Wodociąg?

26 914-10,3%

Kanalizacja?

24 501-9,7%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
28.05.2026	Stefana Żeromskiego 29, Bielawa Lokal 6_LOK	130 000 zł	5 727 zł/m² ?	22,7 m² ?	1/1 ?	2	4
26.05.2026	Tulipanowa 3, Bielawa Lokal 41_LOK	345 000 zł	8 456 zł/m² ?	40,8 m² ?	1/1 ?	2	1
26.05.2026	Wolności 61, Bielawa Lokal 9_LOK	310 000 zł	6 288 zł/m² ?	49,3 m² ?	1/1 ?	3	1
22.04.2026	Wodna 16, Bielawa Lokal 4_LOK	200 000 zł	6 861 zł/m² ?	29,2 m² ?	1/1 ?	3	—
22.04.2026	Wodna 16, Bielawa Lokal 2_LOK	200 000 zł	3 131 zł/m² ?	63,9 m² ?	1/1 ?	3	1
15.04.2026	Wodna 5, Bielawa Lokal 6_LOK	169 000 zł	5 800 zł/m² ?	29,1 m² ?	1/1 ?	3	—
14.04.2026	Wolności 79A, Bielawa Lokal 2_LOK	110 000 zł	3 207 zł/m² ?	34,3 m² ?	1/1 ?	3	2
04.03.2026	Stefana Żeromskiego 39, Bielawa Lokal 37_LOK	240 000 zł	6 504 zł/m² ?	36,9 m² ?	1/1 ?	3	—
27.02.2026	Wodna 5, Bielawa Lokal 2_LOK	155 000 zł	5 290 zł/m² ?	29,3 m² ?	1/1 ?	3	—
27.02.2026	Wolności 82b, BIELAWA Lokal 9_LOK	300 000 zł	5 455 zł/m² ?	55,0 m² ?	1/1 ?	2	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie dzierżoniowskim