Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny POŁUDNIE, Bielawa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 248 zł/m²
+102,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
495 000 zł
Mediana metrażu
53,1 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
POŁUDNIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 073 transakcje.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 248 zł/m², a mediana metrażu 53,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 647 | 2 222 zł/m² | 102 000 zł | 44,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 23 | 1 719 zł/m² | 80 000 zł | 47,4 m² |
| Biurowe | 2 | 1 135 zł/m² | 41 150 zł | 36,1 m² |
| Inne lokale | 19 | 1 456 zł/m² | 72 500 zł | 77,0 m² |
| Działki budowlane | 187 | 100 zł/m² | 94 433 zł | 867,0 m² |
| Działki rolne | 108 | 36 zł/m² | 80 820 zł | 2 676,0 m² |
| Działki pozostałe | 12 | 77 zł/m² | 18 000 zł | 638,0 m² |
| Budynki | 87 | 2 632 zł/m² | 290 000 zł | 61,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bielawa; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 102 000 zł — z 647 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bielawa mieszkało 27 480 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 499 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 124,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 102 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 222 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 056 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 647
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bielawa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bielawa ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | Wolności 23, BIELAWA Budynek 725_BUD | 650 000 zł | 3 042 zł/m² ? | 213,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.11.2025 | Tkacka 4A, Bielawa Budynek 1683_BUD | 1 220 000 zł | 11 527 zł/m² ? | 105,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.08.2025 | Wojska Polskiego 21, Bielawa Budynek 615_BUD | 650 000 zł | 12 251 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.08.2025 | Wojska Polskiego 21, Bielawa Budynek 614_BUD | 650 000 zł | 11 201 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.08.2025 | Brzeżna, Bielawa Budynek 178_BUD | 156 600 zł | 1 160 zł/m² ? | 135,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2025 | Niecała 11, Bielawa Budynek 195_BUD | 495 000 zł | 19 265 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2025 | Niecała 11, Bielawa Budynek 194_BUD | 495 000 zł | 14 054 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2025 | Niecała 11, Bielawa Budynek 193_BUD | 495 000 zł | 9 164 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2025 | Stefana Żeromskiego, Bielawa Budynek 787_BUD | 35 000 zł | 1 890 zł/m² ? | 18,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.04.2025 | Piławska, Bielawa Budynek 1669_BUD | 722 362 zł | 2 868 zł/m² ? | 251,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.