Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 361 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.09.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

03.09.2024 Gierałtowicka 14, Przyszowice

Cena brutto

500 000 zł

237

zł / m²

360,61 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 361 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 107 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Adres przypisany do transakcji to Gierałtowicka 14, Przyszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1176_BUD (130 m²), budynek nr 1189_BUD (112 m²), budynek nr 2888_BUD (119 m²) oraz działkę nr 2351/126 (2 107 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Pow. działek 2 107 m²

Śr. cena / m² (szac.) 237 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 03.09.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Gierałtowicka 14, Przyszowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Gierałtowicka 14, Przyszowice

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

240503_2.0004.1176_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1176_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Powierzchnia użytkowa

130 m²

Cena brutto

500 000 zł

Cena / m²

3 846 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Adres

Przyszowice, ul. Gierałtowicka 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240503_2.0004.1189_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1189_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

500 000 zł

Cena / m²

4 465 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Adres

Przyszowice, ul. Gierałtowicka 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240503_2.0004.2888_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2888_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

500 000 zł

Cena / m²

4 215 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Adres

Przyszowice, ul. Gierałtowicka 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240503_2.0004.AR_2.2351/126 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

2351/126

Powierzchnia ewidencyjna

2 107 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy, teren dróg publicznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

500 000 zł

Cena / m²

1 387 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Adres

Przyszowice, ul. Gierałtowicka 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240503_2.0004.AR_2.2351/126Kod jednostki podziału terytorialnego: 240503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 051 zł/m² 2020 5 transakcji

5 934 zł/m² 2021 18 transakcji

1 663 zł/m² 2022 27 transakcji

4 116 zł/m² 2023 14 transakcji

5 399 zł/m² 2024 8 transakcji

7 768 zł/m² 2025 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Gierałtowicka 14, Przyszowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przyszowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Przyszowice, ul. Gierałtowicka 14

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Gierałtowicka Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Gierałtowice Jednostka ewidencyjna Gierałtowice - gmina wiejska, Przyszowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Przyszowice, Przyszowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

500 000 zł

Powierzchnia

360,61 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 500 000 zł 1 387 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −68,9% mediana: 4 465 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 3 794–5 104

0 5 104–6 413

1 6 413–7 723

0 7 723–9 033

0 9 033–10 342

0 10 342–11 652

0 11 652–12 962

1 12 962–14 271

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 68,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 190 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 465 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+164,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Gierałtowicka 130 m² · 2024-09 · 22 m ul. Gierałtowicka 118,6 m² · 2024-09 · 26 m ul. Gierałtowicka 112 m² · 2024-09 · 34 m ul. Księdza Pogrzeby 28,7 m² · 2025-10 · 294 m ul. Księdza Pogrzeby 103,5 m² · 2025-10 · 299 m ul. Spółdzielcza 169,7 m² · 2024-12 · 452 m ul. Floriana 78,7 m² · 2024-11 · 480 m ul. Polna 125,9 m² · 2025-06 · 585 m ul. Ligonia 132,1 m² · 2025-06 · 730 m ul. Ligonia 20,1 m² · 2025-06 · 740 m ul. Ligonia 32,7 m² · 2025-06 · 746 m ul. Stawowa 107 m² · 2025-09 · 994 m ul. Stawowa 51 m² · 2025-09 · 1006 m ul. Wolności 95,3 m² · 2025-10 · 1057 m ul. Wolności 55,8 m² · 2025-10 · 1069 m ul. Graniczna 420,1 m² · 2026-01 · 1085 m ul. Graniczna 1 137 m² · 2026-01 · 1087 m ul. Gierałtowicka 51,2 m² · 2024-10 · 1090 m ul. Gierałtowicka 11,4 m² · 2024-10 · 1095 m ul. Gierałtowicka 55,3 m² · 2024-10 · 1097 m ul. Gliwicka 138,7 m² · 2026-03 · 1238 m ul. Ligonia 26,2 m² · 2025-09 · 1241 m ul. Korfantego 16,7 m² · 2026-04 · 1245 m ul. Korfantego 43,5 m² · 2026-04 · 1250 m ul. Ligonia 24,9 m² · 2025-09 · 1256 m ul. Ligonia 90,4 m² · 2025-09 · 1257 m ul. Korfantego 88,9 m² · 2026-04 · 1259 m ul. Brzozowa 139,9 m² · 2025-12 · 1526 m ul. Brzozowa 139,9 m² · 2024-12 · 1526 m ul. Brzozowa 139,8 m² · 2025-05 · 1527 m ul. Brzozowa 139,7 m² · 2025-07 · 1528 m ul. Obrońców Granicy 102,1 m² · 2025-04 · 1576 m ul. Obrońców Granicy 56 m² · 2025-04 · 1589 m ul. Kaczmarskiego 21,3 m² · 2026-01 · 1606 m ul. Kaczmarskiego 121,7 m² · 2026-01 · 1622 m ul. Gliwicka 18,7 m² · 2025-11 · 1641 m ul. Gliwicka 46,3 m² · 2025-11 · 1642 m ul. Gliwicka 111,3 m² · 2025-11 · 1650 m ul. Piontka 87,9 m² · 2025-06 · 1659 m ul. Obrońców Granicy 18,5 m² · 2025-04 · 1735 m ul. Wodna 74 m² · 2026-06 · 1827 m ul. Gliwicka 43,7 m² · 2026-02 · 1877 m ul. Gliwicka 116 m² · 2026-02 · 1881 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 318 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gierałtowice; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gierałtowice ?

12 827 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gierałtowice ?

8,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gierałtowice ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?

8 447,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?

90,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?

18,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gierałtowice ?

9 223,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gierałtowice ?

12 726 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gierałtowice ?

9 800 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gierałtowice; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 68,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 164,3%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 68,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.