Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Gierałtowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 233zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
585 000zł
Mediana powierzchni ?
75,6m²
Liczba transakcji ?
18
- 19 czerwca 2024 – 19 czerwca 2026 · 18 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 16 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGierałtowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 794 transakcje.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 233 zł/m², a mediana powierzchni 75,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 18 | 7 233 zł/m² | 585 000 zł | 75,6 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 150 | 185 zł/m² | 232 000 zł | 981,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 35 | 18 zł/m² | 100 000 zł | 1 583,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 64 | 6 368 zł/m² | 400 000 zł | 64,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 10 | 7 233 zł/m² | 560 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 8 728 zł/m² | 658 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 6 704 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 11 | 7 650 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 7 334 zł/m² | +0,9% | Niska próba |
| 2025 | 11 | 7 271 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2019 | 30 | 4 026 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Gierałtowice; część danych: powiat gliwicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 307 455 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 193 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 000 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 440 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gliwicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 59
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +9,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +109 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 roku: 8 440 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 307 455 zł — z 59 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gierałtowice mieszkało 12 827 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 9,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 109 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gliwickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 223 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,6 do 7,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 440 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 223 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 827osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 274osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 553osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 202osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 922osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 782osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 610osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 311osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+109 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
8,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
8,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
227
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
118
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
12 827
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
9 908
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 czerwca 2026 | Dworcowa 1E, Chudów Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 590 000 zł | 7 515 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29 maja 2026 | Leśna 1A, Paniówki Lokal 2 | 693 000 zł | 9 192 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 4 marca 2026 | Brzezina 11D, Chudów Lokal 2 | 580 000 zł | 6 265 zł/m² ? | 92,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20 lutego 2026 | Brzezina 11B, Chudów Lokal 1 | 689 000 zł | 7 725 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28 stycznia 2026 | Osiedle 2B, Chudów Lokal 3 | 385 000 zł | 7 153 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22 stycznia 2026 | Brzezina 11A, Chudów Lokal 4 | 599 000 zł | 6 704 zł/m² ? | 89,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19 grudnia 2025 | Brzozowa 6, Paniówki Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 703 000 zł | 9 817 zł/m² ? | 71,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27 października 2025 | Leśna 1A, Paniówki Lokal 5 | 400 000 zł | 7 194 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17 października 2025 | Powstańców Śląskich 48C, Paniówki Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 495 000 zł | 6 042 zł/m² ? | 81,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14 października 2025 | Brzozowa 16, Paniówki Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 600 000 zł | 10 020 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Gierałtowice
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Gierałtowice?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gierałtowice wynosi 7 233 zł/m² na podstawie 18 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Gierałtowice?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 75,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 585 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Gierałtowice?
Mediana ceny wynosi 6 704 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 650 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Gierałtowice rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Gierałtowice nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 233 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 16 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych