Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wielowieś
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 935 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
109 500 zł
Mediana metrażu
35,8 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wielowieś to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 718 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 935 zł/m², a mediana metrażu 35,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 2 780 zł/m² | 135 000 zł | 43,7 m² |
| Działki budowlane | 512 | 56 zł/m² | 55 500 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 807 | 5 zł/m² | 40 806 zł | 4 690,0 m² |
| Działki pozostałe | 222 | 45 zł/m² | 4 920 zł | 1 432,0 m² |
| Budynki | 202 | 2 539 zł/m² | 250 000 zł | 89,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 2 741 zł/m² | 52 900 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 4 | 3 614 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 2 525 zł/m² | 82 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 728 zł/m² | 400 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 8 | 2 935 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 2 271 zł/m² | -45,1% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 4 139 zł/m² | +58,5% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 2 612 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wielowieś; część danych: powiat gliwickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 r.: 8 447 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wielowieś mieszkało 5 635 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gliwickim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,4 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 486 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 198,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 135 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 780 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 088 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 447 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gliwicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wielowieś
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wielowieś ubyło 40 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | Nowe Osiedle 3, Świbie Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 140 000 zł | 4 636 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 05.12.2025 | Nowe Osiedle 3, Świbie Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 94 000 zł | 2 271 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.07.2025 | Główna 29, Dąbrówka Lokal 7_LOK | 70 000 zł | 2 780 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.01.2025 | Słoneczna 10, Świbie Lokal 11_LOK | 57 000 zł | 1 304 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.12.2024 | Wiejska 13, Borowiany Lokal 1_LOK | 400 000 zł | 4 728 zł/m² ? | 84,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 05.12.2024 | Nowe Osiedle 3, Świbie Lokal 17_LOK | 125 000 zł | 4 139 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 02.09.2024 | Nowe Osiedle 1, Świbie Lokal 103_LOK | 52 900 zł | 2 741 zł/m² ? | 19,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 28.08.2024 | Słoneczna 10, Świbie Lokal 12_LOK | 135 000 zł | 3 089 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.05.2024 | Nowe Osiedle 2, Świbie Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 170 000 zł | 5 629 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 12.12.2023 | Gminna 28B, Wielowieś Lokal 18_LOK | 110 000 zł | 2 052 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wielowieś wynosi 2 935 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 35,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 109 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wielowieś nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 935 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.