Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Sośnicowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 113zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
230 000zł
Mediana powierzchni ?
54,9m²
Liczba transakcji ?
10
- 22 czerwca 2024 – 22 czerwca 2026 · 10 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 16 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSośnicowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 873 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 113 zł/m², a mediana powierzchni 54,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 10 | 4 113 zł/m² | 230 000 zł | 54,9 m² |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 105 | 207 zł/m² | 197 000 zł | 893,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 16 | brak danych | brak danych | 2 333,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 3 240,0 m² |
| Budynki Niska próba | 43 | 7 640 zł/m² | 615 000 zł | 88,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 6 | 3 631 zł/m² | 214 250 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 9 | 4 039 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Sośnicowice - obszar wiejski | 8 | 4 307 zł/m² |
| Sośnicowice - miasto | 2 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 4 186 zł/m² | +3,6% | Niska próba |
| 2025 | 5 | 4 039 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 8 | 3 435 zł/m² | +28,5% | Niska próba |
| 2020 | 6 | 2 674 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Sośnicowice; część danych: powiat gliwicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 185 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 456 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 000 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 440 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gliwicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +5,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +75 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 roku: 8 440 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sośnicowice mieszkały 9 163 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 75 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gliwickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 837 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 142,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 440 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 837 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
9 163osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 369osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 794osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 446osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 379osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 975osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 610osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 753osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+75 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
8,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
8,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
157
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
82
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 154
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 929
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 kwietnia 2026 | Kozielska 5A, Sierakowice Lokal 24 | 230 000 zł | 4 628 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 15 kwietnia 2026 | Kozielska 3A, Sierakowice Lokal 102 | 107 470 zł | 2 561 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13 kwietnia 2026 | Gliwicka 34, Sośnicowice Lokal 2 | 230 000 zł | 3 249 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17 lutego 2026 | Lipowa 2, Sierakowice Lokal 4 | 199 500 zł | 4 576 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 9 stycznia 2026 | Kasztanowa 2, Sośnicowice Lokal 3 | 265 000 zł | 4 186 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 17 listopada 2025 | Kozielska 3A, Sierakowice Lokal 111 | 100 291 zł | 2 379 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 8 sierpnia 2025 | Łabędzka 29P, Łany Wielkie Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 686 997 zł | 10 169 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/2 ? | 5 | 1 |
| 14 lipca 2025 | Kozielska 3C, Sierakowice Lokal 307 | 250 000 zł | 4 710 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 13 maja 2025 | Raciborska 60C, Trachy Lokal 17 | 248 000 zł | 4 013 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 9 maja 2025 | Raciborska 60C, Trachy Lokal 9 | 229 000 zł | 4 039 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Sośnicowice
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Sośnicowice?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sośnicowice wynosi 4 113 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Sośnicowice?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 230 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Sośnicowice?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 039 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Sośnicowice rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sośnicowice nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 113 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 16 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych