Gmina
Ceny mieszkań w gminie Sośnicowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 113 zł/m²
+17,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
230 000 zł
Mediana metrażu
54,9 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Sośnicowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 873 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 113 zł/m², a mediana metrażu 54,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 29 | 3 456 zł/m² | 185 000 zł | 49,7 m² |
| Inne lokale | 2 | 3 971 zł/m² | 143 431 zł | 36,2 m² |
| Działki budowlane | 645 | 110 zł/m² | 146 616 zł | 890,0 m² |
| Działki rolne | 545 | 7 zł/m² | 39 000 zł | 1 607,0 m² |
| Działki pozostałe | 254 | 67 zł/m² | 80 000 zł | 1 001,0 m² |
| Budynki | 484 | 4 106 zł/m² | 300 000 zł | 85,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 6 | 3 631 zł/m² | 214 250 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 4 628 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 10 169 zł/m² | 686 997 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 10 169 zł/m² |
| Rynek wtórny | 9 | 4 039 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Sośnicowice - obszar wiejski | 8 | 4 307 zł/m² |
| Sośnicowice - miasto | 2 | 3 718 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 4 186 zł/m² | +3,6% | Niska próba |
| 2025 | 5 | 4 039 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 8 | 3 435 zł/m² | +28,5% | Niska próba |
| 2020 | 6 | 2 674 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sośnicowice; część danych: powiat gliwickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 r.: 8 447 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sośnicowice mieszkały 9 163 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 75 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gliwickim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,4 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 837 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 142,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 185 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 456 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 088 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 447 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gliwicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sośnicowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sośnicowice przybyło 75 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | Kozielska 5A, Sierakowice Lokal 24_LOK | 230 000 zł | 4 628 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 15.04.2026 | Kozielska 3A, Sierakowice Lokal 102_LOK | 107 470 zł | 2 561 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.04.2026 | Gliwicka 34, Sośnicowice Lokal 2_LOK | 230 000 zł | 3 249 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.02.2026 | Lipowa 2, Sierakowice Lokal 4_LOK | 199 500 zł | 4 576 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.01.2026 | Kasztanowa 2, Sośnicowice Lokal 3_LOK | 265 000 zł | 4 186 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 17.11.2025 | Kozielska 3A, Sierakowice Lokal 111_LOK | 100 291 zł | 2 379 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 08.08.2025 | Łabędzka 29P, Łany Wielkie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 686 997 zł | 10 169 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/2 ? | 5 | 1 |
| 14.07.2025 | Kozielska 3C, Sierakowice Lokal 307_LOK | 250 000 zł | 4 710 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 13.05.2025 | Raciborska 60C, Trachy Lokal 17_LOK | 248 000 zł | 4 013 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.05.2025 | Raciborska 60C, Trachy Lokal 9_LOK | 229 000 zł | 4 039 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sośnicowice wynosi 4 113 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 230 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 10 169 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 039 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sośnicowice wzrosły o 17,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 113 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.