Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Sośnicowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2405063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 640zł/m²

Cena transakcyjna +10,5% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

615 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

88,9m²

Liczba transakcji ?

43

  • 22 czerwca 2024 – 22 czerwca 2026 · 43 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sośnicowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 873 transakcje.

Budynki: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 640 zł/m², a mediana powierzchni 88,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 4 113 zł/m² 230 000 zł 54,9 m²
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 105 207 zł/m² 197 000 zł 893,5 m²
Działki rolne Niska próba 16 brak danych brak danych 2 333,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 3 240,0 m²
Budynki Niska próba 43 7 640 zł/m² 615 000 zł 88,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sośnicowice; część danych: powiat gliwicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    185 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 456 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 000 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 440 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gliwicki
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +75 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 roku: 8 440 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sośnicowice mieszkały 9 163 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 75 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gliwickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 837 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 142,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 440 złmiesięcznie

    +146,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 837 złrocznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,1%

    +7,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 163osoby

    +5,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 369osób

    +5,5%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 794osoby

    +5,7%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 446osób

    +18,3%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 379osób

    −11,3%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 975osób

    −1,4%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 610osób

    +0,9%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 753osoby

    +33,9%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +75 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,2

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    157

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    82

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 154

    +5,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 929

    +28,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 czerwca 2026 Wiejska 60, Rachowice Budynek 418 brak danych brak danych 94,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 czerwca 2026 Wiejska 60, Rachowice Budynek 446 brak danych brak danych 21,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 czerwca 2026 Wiejska 60, Rachowice Budynek 453 brak danych brak danych 32,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2026 Wiejska 21, Tworóg Mały Budynek 226 195 560 zł 13 262 zł/m² ? 14,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2026 Wiejska 21, Tworóg Mały Budynek 221 195 560 zł 2 411 zł/m² ? 81,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2026 Bukowa 30, Smolnica Budynek 1247 853 036 zł 9 598 zł/m² ? 88,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 marca 2026 Kasztanowa 2F, Sośnicowice Budynek 1451 1 500 000 zł 7 813 zł/m² ? 192,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 marca 2026 Kasztanowa 2F, Sośnicowice Budynek 957 1 500 000 zł 3 219 zł/m² ? 466,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 marca 2026 Smolnica Budynek 967 brak danych brak danych 101,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 marca 2026 Smolnica Budynek 963 brak danych brak danych 31,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Sośnicowice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych