Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sośnicowice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 307zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
229 500zł
Mediana powierzchni ?
51,4m²
Liczba transakcji ?
8
- 2 października 2024 – 2 października 2026 · 8 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSośnicowice - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 509 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 307 zł/m², a mediana powierzchni 51,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 8 | 4 307 zł/m² | 229 500 zł | 51,4 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 84 | 205 zł/m² | 190 000 zł | 833,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 10 | 9,42 zł/m² | 52 206 zł | 2 745,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 11 740,0 m² |
| Budynki Niska próba | 42 | 6 615 zł/m² | 495 000 zł | 89,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 izby | 5 | 4 013 zł/m² | 199 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 7 | 4 039 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 4 039 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 8 | 3 435 zł/m² | +28,5% | Niska próba |
| 2020 | 6 | 2 674 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat gliwicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 185 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 456 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 000 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 440 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gliwicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 27
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +5,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +59 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 roku: 8 440 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 27 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 195 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 59 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gliwickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 440 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 195osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 520osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 675osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 155osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 081osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 524osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 059osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 376osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+59 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
8,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
8,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
119
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
60
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 188
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 771
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 kwietnia 2026 | 230 000 zł | 4 628 zł/m² ? | 49,7 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 15 kwietnia 2026 |
Kozielska 3A, Sierakowice
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
107 470 zł | 2 561 zł/m² ? | 42,0 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17 lutego 2026 |
Lipowa 2, Sierakowice
Lokal
|
199 500 zł | 4 576 zł/m² ? | 43,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17 listopada 2025 |
Kozielska 3A, Sierakowice
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
100 291 zł | 2 379 zł/m² ? | 42,2 m² | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 8 sierpnia 2025 |
Łabędzka 29P, Łany Wielkie
Lokal
Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
686 997 zł | 10 169 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/2 ? | 5 | 1 |
| 14 lipca 2025 | 250 000 zł | 4 710 zł/m² ? | 53,1 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 13 maja 2025 |
Raciborska 60C, Trachy
Lokal
|
248 000 zł | 4 013 zł/m² ? | 61,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 9 maja 2025 |
Raciborska 60C, Trachy
Lokal
|
229 000 zł | 4 039 zł/m² ? | 56,7 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 listopada 2023 | 135 000 zł | 2 801 zł/m² ? | 48,2 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 22 lipca 2022 | 145 000 zł | 3 456 zł/m² ? | 42,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sośnicowice - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sośnicowice - obszar wiejski wynosi 4 307 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Sośnicowice - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 229 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Sośnicowice - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 039 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sośnicowice - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sośnicowice - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 307 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych