Gmina
Ceny mieszkań w gminie Toszek
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 147 zł/m²
-36,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
48,2 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 24 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Toszek to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 680 transakcji.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 147 zł/m², a mediana metrażu 48,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 105 | 2 587 zł/m² | 100 000 zł | 49,9 m² |
| Garaże | 4 | 1 192 zł/m² | 23 000 zł | 15,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 969 zł/m² | 50 000 zł | 25,4 m² |
| Działki budowlane | 312 | 90 zł/m² | 95 000 zł | 859,0 m² |
| Działki rolne | 794 | 6 zł/m² | 40 125 zł | 2 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 120 | 2 zł/m² | 28 525 zł | 1 338,5 m² |
| Budynki | 381 | 3 759 zł/m² | 260 000 zł | 87,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 12 | 2 393 zł/m² | 107 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 18 | 3 334 zł/m² | 177 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 3 147 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 6 013 zł/m² | 462 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 39 | 3 147 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Toszek - miasto | 22 | 3 784 zł/m² |
| Toszek - obszar wiejski | 16 | 2 791 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 3 147 zł/m² | +11,6% | Niska próba |
| 2025 | 15 | 2 820 zł/m² | +6,5% | Niska próba |
| 2024 | 23 | 2 649 zł/m² | -12,8% | Niska próba |
| 2023 | 20 | 3 039 zł/m² | +168,9% | Niska próba |
| 2022 | 14 | 1 130 zł/m² | -53,2% | Niska próba |
| 2021 | 11 | 2 414 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Toszek; część danych: powiat gliwickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 r.: 8 447 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 105 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Toszek mieszkało 9 227 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 47 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gliwickim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,4 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 242 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 587 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 088 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 447 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gliwicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 105
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Toszek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Toszek przybyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Leśna 7, Paczyna Lokal 3_LOK | 290 000 zł | 6 042 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.05.2026 | Miarki 1, Toszek Lokal 4_LOK | 5 600 zł | 202 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.05.2026 | Strzelecka 5, Toszek Lokal 6_LOK | 180 000 zł | 3 419 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15.05.2026 | Świbska 5A, Kotulin Lokal 2_LOK | 180 000 zł | 2 178 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.05.2026 | Gliwicka 10, Toszek Lokal 3_LOK | 15 600 zł | 409 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14.05.2026 | Rynek 14, Toszek Lokal 7_LOK | 9 500 zł | 250 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 27.04.2026 | Polna 4, Paczyna Lokal 6_LOK | 50 000 zł | 1 720 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 21.04.2026 | Kasztanowa 5, Paczyna Lokal 8_LOK | 175 000 zł | 4 089 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.04.2026 | Pniowska 1/a, Paczyna Lokal 30_LOK | 205 000 zł | 5 742 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26.03.2026 | Wielowiejska 3H, Kotliszowice Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 2 762 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Toszek wynosi 3 147 zł/m² na podstawie 39 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 170 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Toszek spadły o 36,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 147 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.