Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Toszek

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2405073

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 419zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

170 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,9m²

Liczba transakcji ?

37

  • 1 września 2024 – 1 września 2026 · 37 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Toszek to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 199 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 419 zł/m², a mediana powierzchni 49,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 37 3 419 zł/m² 170 000 zł 49,9 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 9 3 098 zł/m² 159 000 zł Niska próba
3 izby 20 3 675 zł/m² 172 500 zł Niska próba
4 izby 7 3 147 zł/m² 160 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 37 3 419 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Toszek - obszar wiejski 20 2 791 zł/m²
Toszek - miasto 16 4 243 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 18 3 675 zł/m² +30,3% Niska próba
2025 15 2 820 zł/m² −30,2% Niska próba
2024 14 4 041 zł/m² +7,9% Niska próba
2023 14 3 745 zł/m² +14,7% Niska próba
2022 22 3 266 zł/m² +19,9% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Toszek; część danych: powiat gliwicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    112 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 419 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 000 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 440 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gliwicki
    Liczba mieszkań w próbie
    199

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +47 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 roku: 8 440 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 500 zł — z 194 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Toszek mieszkało 9 227 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 47 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gliwickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 242 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,1 do 1,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 440 złmiesięcznie

    +146,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 242 złrocznie

    +151,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,1%

    +7,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 227osób

    −2,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 513osób

    −1,9%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 714osób

    −2,3%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 350osób

    +1,0%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 308osób

    −30,2%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 116osób

    +2,0%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 680osób

    −1,5%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 773osoby

    +24,8%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +47 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,9

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    121

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    74

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 221

    −2,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 876

    +4,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2026, 35,61 m²

      Strzelecka 7, Toszek

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 931 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,61 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 56,79 m²

      Kasztanowa 2, Paczyna

      94 000 złCena za metr kwadratowy: 1 655 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,79 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 66,4 m²

      Pniowska 1B, Paczyna

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 184 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 34,8 m²

      Pniowska 1A, Paczyna

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 310 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 64,9 m²

      Pniowska 1/c, Paczyna

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 465 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 55,95 m²

      Polna 4, Paczynka

      252 500 złCena za metr kwadratowy: 4 513 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,95 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 48 m²

      Leśna 7, Paczyna

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 042 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2026, 52,64 m²

      Strzelecka 5, Toszek

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 419 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 82,63 m²

      Świbska 5A, Kotulin

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 178 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,63 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 29,07 m²

      Polna 4, Paczyna

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 720 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,07 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Toszek

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Toszek?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Toszek wynosi 3 419 zł/m² na podstawie 37 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Toszek?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 170 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Toszek rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Toszek rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 419 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych