Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Toszek - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 334 zł/m²
+26,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
50,0 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Toszek - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 467 transakcji.
Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 334 zł/m², a mediana metrażu 50,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 52 | 2 987 zł/m² | 160 000 zł | 55,3 m² |
| Garaże | 4 | 1 192 zł/m² | 23 000 zł | 15,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 969 zł/m² | 50 000 zł | 25,4 m² |
| Działki budowlane | 98 | 120 zł/m² | 110 350 zł | 830,5 m² |
| Działki rolne | 159 | 8 zł/m² | 38 000 zł | 917,0 m² |
| Działki pozostałe | 24 | 2 zł/m² | 21 250 zł | 383,5 m² |
| Budynki | 132 | 4 100 zł/m² | 330 000 zł | 87,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 8 | 2 123 zł/m² | 75 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 12 | 3 784 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 4 780 zł/m² | 302 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | 2 824 zł/m² | 237 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 26 | 3 334 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 3 419 zł/m² | +18,1% | Niska próba |
| 2025 | 8 | 2 896 zł/m² | -32,2% | Niska próba |
| 2024 | 14 | 4 273 zł/m² | +40,6% | Niska próba |
| 2023 | 10 | 3 039 zł/m² | +92,2% | Niska próba |
| 2022 | 6 | 1 581 zł/m² | -46,9% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 2 980 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gliwickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 r.: 8 447 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 52 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 441 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gliwickim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,4 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 987 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 088 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 447 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gliwicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 52
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Miarki 1, Toszek Lokal 4_LOK | 5 600 zł | 202 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.05.2026 | Strzelecka 5, Toszek Lokal 6_LOK | 180 000 zł | 3 419 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.05.2026 | Gliwicka 10, Toszek Lokal 3_LOK | 15 600 zł | 409 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14.05.2026 | Rynek 14, Toszek Lokal 7_LOK | 9 500 zł | 250 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.02.2026 | Strzelecka 7, Toszek Lokal 3_LOK | 237 000 zł | 4 690 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.01.2026 | Górnośląska 23, Toszek Lokal 1_LOK | 249 000 zł | 5 621 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.01.2026 | Górnośląska 23, Toszek Lokal 7_LOK | 255 000 zł | 4 336 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.09.2025 | Rynek 16, Toszek Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 2 243 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.08.2025 | Górnośląska 18, Toszek Lokal 2_LOK | 86 200 zł | 1 885 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.08.2025 | Górnośląska 18, Toszek Lokal 4_LOK | 51 000 zł | 2 002 zł/m² ? | 25,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Toszek - miasto wynosi 3 334 zł/m² na podstawie 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 180 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Toszek - miasto wzrosły o 26,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 334 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.