metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 14 działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

27.04.2026 Polna 4, Paczyna
Cena brutto
50 000 zł
1 720
zł / m² lokalu
29,07 m²
Powierzchnia lokalu
14 działek, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 142 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Adres przypisany do transakcji to Polna 4, Paczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (29 m²), budynek nr 13_BUD (234 m²), budynek nr 15_BUD (151 m²), budynek nr 17_BUD (215 m²), budynek nr 20_BUD (174 m²), budynek nr 6_BUD (174 m²), budynek nr 7_BUD (174 m²), budynek nr 8_BUD (174 m²), działkę nr 843/817 (1 056 m²), działkę nr 844/817 (846 m²), działkę nr 845/817 (720 m²), działkę nr 847/817 (1 475 m²), działkę nr 848/817 (153 m²), działkę nr 849/817 (355 m²), działkę nr 850/817 (246 m²), działkę nr 852/9 (303 m²), działkę nr 853/9 (667 m²), działkę nr 854/9 (37 m²), działkę nr 855/9 (971 m²), działkę nr 856/9 (171 m²), działkę nr 859/9 (64 m²) oraz działkę nr 860/9 (78 m²).

Składniki transakcji

22 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240507_5.0007.AR_1.850/817

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240507_5.0007.AR_1.850/817Kod jednostki podziału terytorialnego: 240507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240507_5.0007.AR_1.843/817

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240507_5.0007.AR_1.843/817Kod jednostki podziału terytorialnego: 240507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240507_5.0007.AR_1.844/817

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240507_5.0007.AR_1.844/817Kod jednostki podziału terytorialnego: 240507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 202 zł/m² 2021 6 transakcji
1 149 zł/m² 2022 9 transakcji
2 701 zł/m² 2023 6 transakcji
2 490 zł/m² 2024 3 transakcje
4 482 zł/m² 2025 2 transakcje
5 742 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Polna 4, Paczyna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paczynka)

Sprzedane lokale w pobliżu – Paczyna, ul. Polna 4

do 1 km
Lokal 205 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1 · 08.04.2026 5 742 36 m² · 816 m Lokal 290 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1 · 29.12.2025 4 511 64 m² · 800 m Lokal 160 000 zł 20.05.2025 4 482 36 m² · 693 m Lokal 90 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 06.06.2024 3 782 24 m² · 814 m Lokal 72 500 zł 06.03.2024 2 490 29 m² · 21 m Lokal 20 700 zł Paczyna, ul. Pniowska 1B · 05.02.2024 1 150 18 m² · 832 m Lokal 79 800 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 10.11.2023 1 202 66 m² · 814 m Lokal 150 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 12.10.2023 4 167 36 m² · 814 m Lokal 39 200 zł 09.08.2023 1 008 39 m² · 69 m Lokal 124 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 24.03.2023 5 636 22 m² · 814 m Lokal 116 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 17.03.2023 5 800 20 m² · 814 m Lokal 43 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 03.01.2023 1 236 35 m² · 814 m Lokal 40 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1B · 22.09.2022 1 149 35 m² · 832 m Lokal 125 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 25.08.2022 3 378 37 m² · 814 m Lokal 65 100 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 18.08.2022 980 66 m² · 814 m Lokal 132 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 23.03.2022 3 568 37 m² · 814 m Lokal 150 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1 · 18.03.2022 4 202 36 m² · 800 m Lokal 100 000 zł Paczyna, ul. Polna 4 · 28.02.2022 928 108 m² · 69 m Lokal 290 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 03.02.2022 4 367 66 m² · 814 m Lokal 28 600 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 25.11.2021 822 35 m² · 814 m Lokal 120 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1 · 22.10.2021 3 564 34 m² · 800 m Lokal 84 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 30.07.2021 2 414 35 m² · 814 m Lokal 45 300 zł Paczyna, ul. Pniowska 2 · 23.06.2021 839 54 m² · 883 m Lokal 63 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 10.05.2021 2 864 22 m² · 814 m Lokal 67 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1 · 19.04.2021 1 990 34 m² · 800 m Lokal 50 500 zł Paczyna, ul. Pniowska 1B · 16.12.2020 761 66 m² · 832 m Lokal 50 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 02.09.2020 2 500 20 m² · 814 m Lokal 60 000 zł Paczyna, ul. Pniowska 1A · 10.08.2020 3 000 20 m² · 814 m Lokal 70 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 06.05.2020 1 944 36 m² · 814 m Lokal 78 500 zł Paczyna, ul. Polna 2 · 11.03.2020 3 220 24 m² · 210 m Lokal 24 000 zł Paczynka, ul. Polna 2 · 28.01.2020 639 38 m² · 190 m Lokal 97 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 17.12.2019 2 787 35 m² · 814 m Lokal 60 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 2 · 30.10.2019 1 935 31 m² · 883 m Lokal 40 500 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 17.10.2019 1 125 36 m² · 814 m Lokal — zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 02.10.2019 22 m² · 814 m Lokal 60 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 05.07.2019 3 333 18 m² · 832 m Lokal 70 000 zł Paczynka, ul. Polna 5 · 07.05.2019 1 810 39 m² · 69 m Lokal 115 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 18.12.2018 1 732 66 m² · 832 m Lokal 56 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 28.11.2018 2 800 20 m² · 814 m Lokal 51 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 17.10.2018 2 143 24 m² · 814 m Lokal 125 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 16.10.2018 1 883 66 m² · 814 m Lokal 123 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 16.10.2018 1 852 66 m² · 832 m Lokal 90 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1ABCD · 31.08.2018 800 m Lokal 110 000 zł Paczynka, ul. Wiejska 2 · 12.07.2018 2 274 48 m² · 190 m Lokal 40 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1ABCD · 14.02.2018 1 120 36 m² · 800 m Lokal 87 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1ABCD · 18.01.2018 2 437 36 m² · 800 m Lokal 32 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 10.10.2017 1 600 20 m² · 814 m Lokal 20 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 10.10.2017 498 40 m² · 832 m Lokal 54 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 31.08.2017 595 91 m² · 814 m Lokal 20 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 31.08.2017 498 40 m² · 832 m Lokal 30 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 07.04.2017 1 667 18 m² · 832 m Lokal 43 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 23.03.2017 1 162 37 m² · 814 m Lokal 15 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 06.10.2016 682 22 m² · 814 m Lokal 65 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 2 · 15.09.2016 2 097 31 m² · 883 m Lokal — zł Paczynka, ul. Polna - · 13.07.2016 39 m² · 60 m Lokal 39 900 zł Paczynka, ul. Polna - · 07.07.2016 713 56 m² · 49 m Lokal 50 000 zł Paczynka, ul. Polna 6 · 07.09.2015 1 711 29 m² · 39 m Lokal 10 600 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 16.03.2015 180 59 m² · 814 m Lokal 150 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 2,3 · 12.03.2015 2 778 54 m² · 883 m Lokal 113 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 2,3 · 07.03.2015 1 399 81 m² · 883 m Lokal 11 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1B · 09.02.2015 611 18 m² · 832 m Lokal 53 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1B · 14.04.2014 2 944 18 m² · 832 m Lokal 76 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1ABCD · 23.12.2013 1 182 64 m² · 800 m Lokal 38 400 zł Paczynka, ul. Pniowska 1ABCD · 23.12.2013 800 m Lokal 56 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1ABCD · 27.05.2013 1 191 47 m² · 800 m Lokal 70 000 zł Paczynka, ul. Polna - · 25.09.2012 1 908 37 m² · 39 m Lokal 57 800 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 28.03.2012 870 66 m² · 814 m Lokal 90 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1ABCD · 19.09.2011 2 521 36 m² · 800 m Lokal 45 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 12.09.2011 2 250 20 m² · 814 m Lokal 35 500 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 29.06.2011 1 775 20 m² · 814 m Lokal 27 480 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 11.04.2011 790 35 m² · 814 m Lokal 27 840 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 10.02.2011 800 35 m² · 814 m Lokal 98 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 11.08.2010 2 816 35 m² · 814 m Lokal 74 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 27.11.2009 2 126 35 m² · 814 m Lokal 9 000 zł Paczynka, ul. Polna 5 · 19.10.2009 276 33 m² · 60 m Lokal 55 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 2,3 · 11.05.2009 1 774 31 m² · 883 m Lokal 31 200 zł Paczynka, ul. Pniowska 2,3 · 13.10.2008 510 61 m² · 883 m Lokal — zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 06.10.2008 102 m² · 800 m Lokal 40 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 27.08.2008 1 149 35 m² · 814 m Lokal 31 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1a · 16.07.2008 467 66 m² · 820 m Lokal 65 000 zł Paczynka, ul. Polna - · 23.10.2007 1 772 37 m² · 49 m Lokal 8 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 05.10.2006 207 39 m² · 814 m Lokal 16 900 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 13.04.2006 486 35 m² · 814 m Lokal 47 600 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 25.11.2005 717 66 m² · 814 m Lokal 29 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 28.09.2005 833 35 m² · 814 m Lokal 22 000 zł Paczynka, ul. Pniowska 1ABCD · 09.09.2005 616 36 m² · 800 m Lokal 849 zł Paczynka, ul. Pniowska 1A · 26.08.2005 18 47 m² · 814 m Lokal 6 900 zł Paczynka, ul. Polna - · 12.05.2005 237 29 m² · 53 m Lokal 10 500 zł Paczynka, ul. Wiejska 2 · 17.09.2004 217 48 m² · 210 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Polna Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Toszek Jednostka ewidencyjna Toszek - obszar wiejski, Paczyna Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Paczynka, Paczyna Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
29,07 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 1 720 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −61,4% mediana: 4 454 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 120 m ?
  • Cena o 61,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 72 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 454 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+10,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Polna 29,1 m² · 2026-04 · 67 m 50 000 zł 1 720 zł/m² ul. Pniowska 64,3 m² · 2025-12 · 798 m 290 000 zł 4 511 zł/m² ul. Pniowska 35,7 m² · 2025-05 · 798 m 159 000 zł 4 454 zł/m² ul. Pniowska 35,7 m² · 2026-04 · 816 m 205 000 zł 5 742 zł/m² ul. Leśna 48 m² · 2026-05 · 1205 m 290 000 zł 6 042 zł/m² ul. Kasztanowa 48,7 m² · 2025-04 · 1438 m 81 000 zł 1 663 zł/m² ul. Kasztanowa 42,8 m² · 2026-04 · 1441 m 175 000 zł 4 089 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 144 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 17% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
975 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 61,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 61,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości