Obręb ewidencyjny · gliwicki

Ceny mieszkań gliwicki — obręb ewidencyjny Paczynka (Paczynka, ul. Wiejska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Paczynka 240507_5.0007 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 454 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

159 000 zł

Mediana metrażu

35,7 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Paczynka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 35 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 454 zł/m², a mediana metrażu 35,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	20	1 219 zł/m²	57 550 zł	35,7 m²
Działki budowlane	3	—	47 000 zł	2 254,0 m²
Działki rolne	12	6 zł/m²	10 610 zł	6 857,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 1 294 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 647 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat gliwicki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 r.: 8 447 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 57 550 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 37 osób więcej, niż się wyprowadziło.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gliwickim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,4 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 57 550 zł
Mediana ceny za m²: 1 219 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 35,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 088 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 447 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat gliwicki
Liczba mieszkań w próbie: 20

Cena całego mieszkania 57 550 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 059 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 101 364 zł

Czy okolica rośnie? ?

stabilna

Ludność -0,7%

Saldo migracji 2025 +37 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim

8 447 zł+147,0%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

90,1%+7,7

Stopa bezrobocia?

4,5%-4,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,2%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

5 786 -0,7%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 82448,8%-1,5%

Kobiety?

2 96251,2%+0,1%

Wiek

0-14 lat?

89915,5%+10,6%

15-29 lat?

78213,5%-34,9%

30-44 lata?

1 38123,9%+11,6%

45-64 lata?

1 65828,7%-2,0%

65+?

1 06618,4%+20,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 37 osób przez migracje w 2025 r.

+37 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

6,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

6,6+1,8

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gliwickim

18,0-3,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,3+1,4

Wodociąg?

5 744-1,2%

Kanalizacja?

975+3,0%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
27.04.2026	Polna 4, Paczyna Lokal 6_LOK	50 000 zł	1 720 zł/m² ?	29,1 m² ?	1/1 ?	2	2
08.04.2026	Pniowska 1/a, Paczyna Lokal 30_LOK	205 000 zł	5 742 zł/m² ?	35,7 m² ?	1/1 ?	2	3
29.12.2025	Pniowska 1, Paczyna Lokal 3_LOK	290 000 zł	4 511 zł/m² ?	64,3 m² ?	1/1 ?	4	2
20.05.2025	Pniowska 1, Paczyna Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	159 000 zł	4 454 zł/m² ?	35,7 m² ?	1/1 ?	2	1
06.06.2024	Pniowska 1A, Paczyna Lokal 33_LOK	90 000 zł	3 782 zł/m² ?	23,8 m² ?	1/1 ?	2	4
06.03.2024	Polna 5, Paczyna Lokal 6_LOK	72 500 zł	2 490 zł/m² ?	29,1 m² ?	1/1 ?	2	2
05.02.2024	Pniowska 1B, Paczyna Lokal 42_LOK	20 700 zł	1 150 zł/m² ?	18,0 m² ?	1/1 ?	1	2
10.11.2023	Pniowska 1A, Paczyna Lokal 33_LOK	79 800 zł	1 202 zł/m² ?	66,4 m² ?	1/1 ?	4	2
12.10.2023	Pniowska 1A, Paczyna Lokal 7_LOK	150 000 zł	4 167 zł/m² ?	36,0 m² ?	1/1 ?	2	1
09.08.2023	Polna 4, Paczyna Lokal 500_LOK	39 200 zł	1 008 zł/m² ?	38,9 m² ?	1/1 ?	3	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie gliwickim