Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

17.12.2024
Cena brutto
123 000 zł
77
zł / m²
1 594 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 594 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 123 000 zł (tj. 77 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0001.6029/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m² 2021 15 transakcji
27 zł/m² 2022 7 transakcji
43 zł/m² 2023 4 transakcje
25 zł/m² 2024 6 transakcji
91 zł/m² 2025 9 transakcji
46 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gilowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 60 000 zł 07.07.2026 24 2 549 m² · 963 m Działka 200 000 zł 24.06.2026 99 2 022 m² · 549 m Działka 40 000 zł 16.06.2026 41 964 m² · 915 m Działka 10 000 zł 02.06.2026 19 538 m² · 869 m Działka 40 000 zł 08.05.2026 37 1 072 m² · 155 m Działka 10 000 zł 27.03.2026 159 63 m² · 529 m Działka 75 000 zł 27.02.2026 119 632 m² · 326 m Działka 2 500 zł 25.02.2026 5 500 m² · 728 m Działka 25 000 zł 17.02.2026 50 503 m² · 730 m Działka 66 000 zł 26.01.2026 15 4 400 m² · 587 m Działka 147 000 zł 19.01.2026 183 804 m² · 569 m Działka 138 320 zł 09.01.2026 80 1 729 m² · 726 m Działka 20 000 zł 20.11.2025 7 2 900 m² · 612 m Działka 34 000 zł 14.11.2025 31 1 112 m² · 187 m Działka — zł 14.11.2025 989 m² · 863 m Działka 60 000 zł 12.11.2025 91 656 m² · 312 m Działka 350 000 zł 15.10.2025 515 679 m² · 586 m Działka 3 900 zł 10.10.2025 100 39 m² · 997 m Działka 110 000 zł 24.09.2025 121 910 m² · 972 m Działka 285 000 zł 19.09.2025 394 723 m² · 594 m Działka 50 000 zł 28.08.2025 45 1 100 m² · 659 m Działka 199 000 zł 05.08.2025 214 931 m² · 152 m Działka — zł 17.06.2025 1 938 m² · 807 m Działka 2 500 zł 30.05.2025 4 600 m² · 698 m Działka 208 000 zł 27.05.2025 108 1 929 m² · 944 m Działka 50 000 zł 16.05.2025 57 877 m² · 857 m Działka 220 000 zł 07.05.2025 73 3 023 m² · 498 m Działka 33 000 zł 05.02.2025 13 2 611 m² · 891 m Działka 35 000 zł 03.12.2024 27 1 273 m² · 197 m Działka 26 000 zł 14.10.2024 10 2 600 m² · 950 m Działka 19 000 zł 13.08.2024 23 812 m² · 687 m Działka 14 000 zł 09.08.2024 8 1 790 m² · 672 m Działka 360 000 zł Gilowice, ul. Stroma 3 · 31.07.2024 219 1 641 m² · 592 m Działka — zł 18.07.2024 60 m² · 581 m Działka 4 800 zł 27.05.2024 13 379 m² · 548 m Działka 14 000 zł 15.05.2024 26 533 m² · 840 m Działka 81 000 zł 06.05.2024 54 1 498 m² · 790 m Działka 125 000 zł 13.11.2023 49 2 557 m² · 576 m Działka 60 000 zł 13.10.2023 83 723 m² · 992 m Działka 30 000 zł 31.08.2023 10 3 000 m² · 881 m Działka 40 000 zł 12.07.2023 20 2 000 m² · 717 m Działka 40 000 zł 12.04.2023 36 1 100 m² · 897 m Działka 60 000 zł 29.03.2023 37 1 619 m² · 624 m Działka 18 000 zł 09.12.2022 7 2 710 m² · 658 m Działka 11 000 zł 02.09.2022 116 95 m² · 711 m Działka 145 000 zł 01.09.2022 24 6 000 m² · 350 m Działka 118 000 zł Gilowice, ul. Za Potokiem 1 · 19.08.2022 91 1 291 m² · 904 m Działka — zł Gilowice, ul. Krakowska 71 · 18.07.2022 1 976 m² · 824 m Działka 19 000 zł 29.04.2022 27 700 m² · 465 m Działka 50 000 zł 29.04.2022 35 1 416 m² · 485 m Działka 20 000 zł 28.04.2022 15 1 352 m² · 441 m Działka 60 000 zł Gilowice, ul. Krakowska 71 · 10.12.2021 30 1 976 m² · 824 m Działka 80 000 zł Gilowice, ul. Za Potokiem 6 · 09.11.2021 53 1 503 m² · 921 m Działka 14 000 zł 20.10.2021 28 500 m² · 642 m Działka 54 000 zł 11.10.2021 40 1 345 m² · 206 m Działka 80 000 zł 02.09.2021 57 1 401 m² · 563 m Działka 5 000 zł 13.08.2021 10 500 m² · 830 m Działka 9 600 zł 03.08.2021 8 1 200 m² · 674 m Działka 13 000 zł 13.07.2021 16 800 m² · 453 m Działka 38 500 zł 29.06.2021 20 1 925 m² · 356 m Działka 16 000 zł 29.06.2021 10 1 600 m² · 919 m Działka 100 000 zł 21.06.2021 41 2 441 m² · 805 m Działka 3 500 zł 28.05.2021 17 209 m² · 950 m Działka 195 000 zł Gilowice, ul. Polna 7 · 17.05.2021 136 1 439 m² · 109 m Działka 57 240 zł Gilowice, ul. Komania Góra 1 · 04.05.2021 36 1 609 m² · 700 m Działka 46 000 zł 19.04.2021 31 1 502 m² · 524 m Działka 23 000 zł 15.04.2021 12 2 000 m² · 717 m Działka 87 000 zł Gilowice, ul. Marszałki 40D · 23.02.2021 17 5 064 m² · 994 m Działka 11 500 zł 19.02.2021 7 1 594 m² · 0 m Działka 10 000 zł 04.02.2021 25 400 m² · 886 m Działka 43 000 zł Gilowice, ul. Marszałki 3 · 26.10.2020 28 1 556 m² · 623 m Działka 30 000 zł 06.10.2020 10 2 900 m² · 886 m Działka 100 000 zł Gilowice, ul. Górska 8 · 26.08.2020 35 2 827 m² · 934 m Działka 20 000 zł 13.07.2020 29 681 m² · 100 m Działka 60 000 zł 17.06.2020 22 2 739 m² · 612 m Działka 65 000 zł 08.06.2020 49 1 337 m² · 477 m Działka 60 000 zł 08.05.2020 42 1 439 m² · 116 m Działka — zł 23.03.2020 803 m² · 527 m Działka 42 500 zł 23.03.2020 53 803 m² · 527 m Działka 30 000 zł Gilowice, ul. Marszałki 3 · 11.02.2020 19 1 556 m² · 623 m Działka 5 000 zł 10.02.2020 5 938 m² · 826 m Działka 30 000 zł 31.01.2020 9 3 200 m² · 524 m Działka 29 000 zł 15.01.2020 36 804 m² · 569 m Działka 35 000 zł 08.01.2020 44 803 m² · 527 m Działka 42 000 zł 07.01.2020 42 1 000 m² · 532 m Działka 58 000 zł 07.01.2020 42 1 380 m² · 572 m Działka 145 000 zł 11.12.2019 17 8 523 m² · 939 m Działka 12 000 zł 24.10.2019 9 1 367 m² · 111 m Działka 25 000 zł 26.09.2019 14 1 800 m² · 474 m Działka 60 000 zł Gilowice, ul. Rychwałdzka 2A · 10.09.2019 30 1 985 m² · 478 m Działka 25 000 zł 29.08.2019 19 1 300 m² · 93 m Działka 55 000 zł 09.08.2019 50 1 100 m² · 784 m Działka 4 000 zł 01.07.2019 4 1 000 m² · 973 m Działka 20 000 zł 20.05.2019 26 776 m² · 280 m Działka 5 000 zł Gilowice, ul. Na Grapie 18 · 13.05.2019 7 712 m² · 531 m Działka 10 000 zł 24.04.2019 3 2 900 m² · 795 m Działka 14 000 zł 24.04.2019 6 2 400 m² · 965 m Działka 4 000 zł 11.03.2019 3 1 396 m² · 816 m Działka 8 000 zł 11.03.2019 3 2 407 m² · 968 m Działka 10 000 zł 29.01.2019 6 1 600 m² · 163 m Działka 28 000 zł 22.01.2019 31 904 m² · 272 m Działka 18 068 zł 06.11.2018 3 5 785 m² · 741 m Działka 30 000 zł 29.10.2018 53 563 m² · 472 m Działka 8 000 zł 22.08.2018 40 200 m² · 523 m Działka 12 500 zł 17.07.2018 23 542 m² · 478 m Działka 6 800 zł 28.06.2018 4 1 700 m² · 613 m Działka 11 000 zł 21.03.2018 11 1 000 m² · 117 m Działka 12 000 zł 24.10.2017 9 1 351 m² · 470 m Działka 9 869 zł 06.10.2017 74 133 m² · 736 m Działka 9 000 zł 21.09.2017 3 2 800 m² · 180 m Działka 9 000 zł 08.09.2017 4 2 100 m² · 862 m Działka 12 000 zł 04.09.2017 8 1 594 m² · 0 m Działka 25 000 zł 30.08.2017 13 1 940 m² · 518 m Działka 15 000 zł 22.08.2017 10 1 482 m² · 452 m Działka 10 000 zł 16.08.2017 11 903 m² · 716 m Działka 6 000 zł 31.07.2017 9 685 m² · 319 m Działka 13 000 zł 18.07.2017 15 870 m² · 424 m Działka 40 000 zł 21.06.2017 20 2 013 m² · 518 m Działka 18 500 zł 18.05.2017 14 1 334 m² · 217 m Działka 10 000 zł Gilowice, ul. Polna 5A · 11.05.2017 14 720 m² · 125 m Działka 15 000 zł 10.05.2017 9 1 616 m² · 457 m Działka 11 000 zł 12.04.2017 19 584 m² · 116 m Działka 11 500 zł Gilowice, ul. Polna 5A · 05.04.2017 16 720 m² · 125 m Działka 40 000 zł 31.03.2017 37 1 085 m² · 840 m Działka 10 000 zł 21.03.2017 9 1 112 m² · 187 m Działka 20 000 zł 17.03.2017 18 1 109 m² · 53 m Działka — zł 15.03.2017 399 m² · 521 m Działka — zł 15.03.2017 1 422 m² · 824 m Działka 30 000 zł 30.11.2016 94 319 m² · 109 m Działka — zł 07.06.2016 183 m² · 528 m Działka 60 000 zł 30.05.2016 41 1 446 m² · 961 m Działka 10 000 zł 09.03.2016 2 4 800 m² · 873 m Działka — zł 11.12.2015 1 071 m² · 851 m Działka 32 424 zł 30.07.2015 4 8 106 m² · 391 m Działka 2 000 zł 23.06.2015 6 319 m² · 109 m Działka 5 000 zł 29.05.2015 20 247 m² · 424 m Działka 11 400 zł Gilowice, ul. Zagrodowa 2 · 17.12.2014 62 184 m² · 850 m Działka 10 000 zł 03.04.2014 24 409 m² · 545 m Działka 5 000 zł 28.03.2014 10 482 m² · 392 m Działka — zł 12.12.2013 365 m² · 800 m Działka 60 000 zł 12.09.2013 46 1 297 m² · 924 m Działka 40 000 zł Gilowice, ul. Podgórze 2 · 23.07.2013 38 1 061 m² · 982 m Działka — zł 03.04.2013 1 446 m² · 959 m Działka 45 000 zł 08.06.2012 56 807 m² · 790 m Działka 14 000 zł 24.08.2011 35 400 m² · 407 m Działka 195 000 zł Gilowice, ul. Zapolnicka 19 · 29.06.2011 126 1 551 m² · 968 m Działka 10 600 zł 21.02.2011 2 5 300 m² · 659 m Działka — zł 10.02.2011 11 400 m² · 669 m Działka 288 000 zł 09.12.2010 288 1 000 m² · 778 m Działka 61 000 zł 20.10.2010 47 1 298 m² · 910 m Działka — zł 28.10.2009 1 000 m² · 759 m Działka — zł 04.09.2009 1 375 m² · 649 m Działka 6 000 zł 06.07.2009 20 300 m² · 912 m Działka 814 zł 19.05.2009 22 37 m² · 869 m Działka 75 000 zł Gilowice, ul. Krakowska 113 · 19.12.2008 250 300 m² · 856 m Działka 6 000 zł 06.02.2008 10 600 m² · 539 m Działka 22 000 zł 22.05.2007 73 300 m² · 488 m Działka — zł 17.05.2007 1 500 m² · 841 m Działka 13 000 zł 05.12.2006 5 2 600 m² · 571 m Działka — zł 20.03.2006 800 m² · 722 m Działka — zł 10.02.2006 7 300 m² · 712 m Działka — zł 07.02.2006 1 200 m² · 648 m Działka 7 000 zł 25.07.2005 3 2 695 m² · 559 m Działka — zł Gilowice, ul. Marszałki 41 · 20.04.2005 600 m² · 547 m Działka 400 zł 18.08.2004 2 200 m² · 523 m Działka 5 000 zł 12.08.2004 4 1 200 m² · 627 m Działka — zł 22.04.2004 1 600 m² · 529 m Działka 15 500 zł 22.04.2004 16 946 m² · 810 m Działka 14 400 zł 20.04.2004 12 1 201 m² · 833 m Działka — zł 11.12.2003 3 000 m² · 881 m Działka — zł Gilowice, ul. Pokusy 2 · 02.12.2003 1 500 m² · 869 m Działka 7 000 zł 17.11.2003 6 1 200 m² · 387 m Działka 10 000 zł Gilowice, ul. Niecała 2 · 04.11.2003 7 1 400 m² · 595 m Działka 2 500 zł 10.10.2003 2 1 400 m² · 502 m Działka — zł Gilowice, ul. Słoneczna 2 · 17.09.2003 1 400 m² · 932 m Działka 15 000 zł 18.08.2003 9 1 600 m² · 488 m Działka — zł 08.07.2003 414 m² · 805 m Działka 14 000 zł 12.05.2003 7 2 000 m² · 933 m Działka 5 000 zł 09.05.2003 45 111 m² · 811 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 594 m² została zawarta za kwotę 123 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
123 000 zł
Powierzchnia
1 594 m²
Cena za metr kwadratowy
77 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 123 000 zł 77 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +108,6% mediana: 37 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–65 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 140 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 108,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
37 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−69,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Porębnice 1 594 m² · 2024-12 · 0 m 123 000 zł 77 zł/m² Porębnice 931 m² · 2025-08 · 152 m 199 000 zł 214 zł/m² Porębnice 1 072 m² · 2026-05 · 155 m 40 000 zł 37 zł/m² Za Działem 1 112 m² · 2025-11 · 187 m 34 000 zł 31 zł/m² Za Działem 1 273 m² · 2024-12 · 197 m 35 000 zł 27 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 497 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 65.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,5dB
PP2 ul. Krakowska Gilowice
D_24_001026_001 · 1 197 m · 23.09.2024 Głośno
Dzień68,5 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Gilowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
19.09.2024 – 23.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
19.09.2024 – 23.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gilowice ?
6 316 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gilowice ?
4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gilowice ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 088,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gilowice ?
8 110,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gilowice ?
4 113 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gilowice ?
6 006 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gilowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 108,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 69,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 197 metrów stąd, wyniósł 68,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 108,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości