Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

16.05.2025
Cena brutto
100 000 zł
128
zł / m²
779 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 779 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 128 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.65/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m² 2021 10 transakcji
74 zł/m² 2022 6 transakcji
36 zł/m² 2023 5 transakcji
60 zł/m² 2024 11 transakcji
95 zł/m² 2025 10 transakcji
49 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rychwałd)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 150 000 zł 01.07.2026 149 1 005 m² · 736 m Działka 7 700 zł 27.05.2026 6 1 294 m² · 675 m Działka 15 000 zł 02.04.2026 32 466 m² · 840 m Działka 250 000 zł 02.03.2026 81 3 100 m² · 290 m Działka 34 000 zł 06.02.2026 49 700 m² · 358 m Działka 16 000 zł 04.12.2025 13 1 257 m² · 609 m Działka — zł 13.11.2025 3 631 m² · 654 m Działka 150 000 zł 04.11.2025 150 1 000 m² · 941 m Działka 140 000 zł 13.10.2025 90 1 558 m² · 375 m Działka 3 900 zł 10.10.2025 100 39 m² · 955 m Działka 160 000 zł 05.09.2025 159 1 005 m² · 736 m Działka 136 000 zł 05.08.2025 80 1 707 m² · 729 m Działka 125 000 zł Rychwałd, ul. Dział 11 · 23.07.2025 113 1 103 m² · 847 m Działka 135 000 zł 07.07.2025 132 1 026 m² · 521 m Działka 109 000 zł 17.06.2025 140 780 m² · 21 m Działka 49 000 zł 17.06.2025 70 701 m² · 43 m Działka 10 000 zł 04.06.2025 64 156 m² · 540 m Działka 105 000 zł 22.05.2025 117 901 m² · 964 m Działka 120 000 zł 19.02.2025 67 1 804 m² · 892 m Działka 100 000 zł 10.02.2025 66 1 521 m² · 123 m Działka 100 000 zł 17.01.2025 70 1 424 m² · 516 m Działka 6 000 zł 12.12.2024 45 133 m² · 248 m Działka 87 300 zł 26.11.2024 97 900 m² · 324 m Działka 47 000 zł 06.11.2024 10 4 800 m² · 347 m Działka 28 000 zł 29.10.2024 60 469 m² · 935 m Działka 45 000 zł 21.10.2024 17 2 626 m² · 639 m Działka 60 000 zł 26.09.2024 47 1 264 m² · 111 m Działka 109 000 zł 12.08.2024 129 844 m² · 291 m Działka 117 000 zł 08.08.2024 155 756 m² · 261 m Działka 100 000 zł 05.08.2024 108 926 m² · 417 m Działka 96 000 zł 11.07.2024 344 279 m² · 351 m Działka 110 000 zł 08.07.2024 391 281 m² · 323 m Działka 13 760 zł 17.06.2024 80 172 m² · 470 m Działka 29 000 zł 06.06.2024 8 3 792 m² · 631 m Działka 70 000 zł 08.02.2024 82 853 m² · 214 m Działka 250 000 zł 01.02.2024 25 10 200 m² · 860 m Działka 103 000 zł 12.01.2024 136 756 m² · 227 m Działka 95 000 zł 03.01.2024 126 756 m² · 209 m Działka 145 000 zł 30.11.2023 35 4 100 m² · 299 m Działka 13 500 zł 18.08.2023 15 900 m² · 841 m Działka 47 000 zł 30.05.2023 50 940 m² · 913 m Działka 40 000 zł 12.04.2023 36 1 100 m² · 952 m Działka 142 000 zł 03.04.2023 44 3 225 m² · 991 m Działka 96 000 zł 18.11.2022 89 1 079 m² · 342 m Działka 36 000 zł 10.10.2022 65 554 m² · 778 m Działka 130 000 zł Gilowice, ul. Krakowska 8 · 13.09.2022 100 1 300 m² · 681 m Działka 15 000 zł 23.08.2022 83 181 m² · 854 m Działka 84 000 zł 02.06.2022 84 1 004 m² · 44 m Działka 37 000 zł Łękawica, ul. Cyprysowa 18 · 31.03.2022 18 2 045 m² · 342 m Działka 1 000 zł 15.02.2022 10 100 m² · 336 m Działka 6 273 zł 14.02.2022 86 73 m² · 548 m Działka 274 500 zł 05.01.2022 45 6 100 m² · 752 m Działka 80 000 zł 09.12.2021 73 1 091 m² · 467 m Działka 7 500 zł 02.12.2021 4 1 678 m² · 340 m Działka 399 000 zł 17.11.2021 400 997 m² · 123 m Działka 16 000 zł 05.11.2021 16 984 m² · 913 m Działka 72 000 zł Łękawica, ul. Porębska 13B · 02.11.2021 65 1 113 m² · 209 m Działka 72 000 zł 27.09.2021 65 1 114 m² · 182 m Działka 72 000 zł 27.09.2021 65 1 114 m² · 239 m Działka 31 000 zł 25.08.2021 10 3 006 m² · 579 m Działka 53 000 zł 25.05.2021 39 1 366 m² · 907 m Działka 5 750 zł Gilowice, ul. Wysoka 1 · 12.04.2021 18 324 m² · 893 m Działka 2 000 zł 01.04.2021 14 141 m² · 474 m Działka 76 000 zł 29.03.2021 74 1 026 m² · 519 m Działka 56 750 zł Gilowice, ul. Wysoka 1 · 26.03.2021 58 977 m² · 910 m Działka 55 000 zł 03.03.2021 54 1 016 m² · 621 m Działka 150 000 zł 21.12.2020 17 9 086 m² · 359 m Działka 5 000 zł 11.12.2020 4 1 166 m² · 665 m Działka 62 000 zł Gilowice, ul. Wysoka 1 · 16.11.2020 52 1 197 m² · 916 m Działka 60 000 zł 15.10.2020 52 1 147 m² · 527 m Działka 100 000 zł 24.09.2020 16 6 368 m² · 523 m Działka 32 500 zł 14.09.2020 25 1 302 m² · 463 m Działka 6 500 zł 04.08.2020 20 325 m² · 936 m Działka 60 000 zł 03.06.2020 50 1 200 m² · 25 m Działka 7 000 zł 18.02.2020 21 340 m² · 898 m Działka 52 000 zł Gilowice, ul. Wysoka 1 · 05.12.2019 36 1 427 m² · 933 m Działka 6 273 zł 07.11.2019 65 97 m² · 878 m Działka 44 000 zł Gilowice, ul. Wysoka 1 · 15.10.2019 35 1 265 m² · 887 m Działka 10 500 zł 30.08.2019 8 1 318 m² · 759 m Działka 4 600 zł 09.08.2019 34 134 m² · 954 m Działka 51 000 zł 22.05.2019 30 1 707 m² · 729 m Działka 179 160 zł 16.05.2019 60 2 986 m² · 620 m Działka 13 000 zł 01.02.2019 47 279 m² · 262 m Działka 60 000 zł 29.01.2019 60 1 003 m² · 546 m Działka 25 000 zł 22.11.2018 29 858 m² · 754 m Działka 35 570 zł 26.10.2018 34 1 036 m² · 299 m Działka 70 000 zł 05.10.2018 30 2 300 m² · 903 m Działka 30 990 zł 14.09.2018 30 1 033 m² · 525 m Działka 9 000 zł 30.07.2018 8 1 101 m² · 754 m Działka 4 800 zł 21.05.2018 49 98 m² · 298 m Działka 12 000 zł 14.05.2018 35 344 m² · 616 m Działka — zł 21.03.2018 627 m² · 457 m Działka 20 000 zł 16.03.2018 4 5 476 m² · 697 m Działka 48 000 zł 03.07.2017 49 979 m² · 698 m Działka — zł 30.03.2017 3 800 m² · 196 m Działka 1 000 zł 02.08.2016 22 46 m² · 719 m Działka — zł 21.06.2016 2 071 m² · 523 m Działka — zł 21.06.2016 1 031 m² · 523 m Działka 4 000 zł 02.02.2016 78 51 m² · 764 m Działka 12 000 zł 03.12.2015 26 462 m² · 888 m Działka 20 000 zł 26.11.2015 17 1 171 m² · 869 m Działka 80 000 zł 05.02.2015 38 2 099 m² · 265 m Działka 15 000 zł 28.11.2014 2 7 600 m² · 684 m Działka 250 000 zł 19.03.2014 118 2 120 m² · 563 m Działka 325 000 zł 28.01.2014 100 3 236 m² · 502 m Działka 60 000 zł 12.09.2013 46 1 297 m² · 950 m Działka 50 000 zł 02.08.2013 7 7 248 m² · 974 m Działka 15 000 zł 18.06.2013 7 2 242 m² · 872 m Działka 88 000 zł 24.05.2012 39 2 271 m² · 645 m Działka 5 000 zł 26.03.2012 8 593 m² · 540 m Działka 32 700 zł 27.01.2012 43 756 m² · 625 m Działka 195 000 zł Gilowice, ul. Zapolnicka 19 · 29.06.2011 126 1 551 m² · 952 m Działka — zł 18.03.2011 726 m² · 522 m Działka 16 000 zł 22.02.2011 26 605 m² · 946 m Działka 30 000 zł Łękawica, ul. Porębska 10A · 04.02.2011 4 6 805 m² · 467 m Działka 35 000 zł 09.12.2010 39 901 m² · 382 m Działka 3 000 zł 08.11.2010 12 241 m² · 322 m Działka 61 000 zł 20.10.2010 47 1 298 m² · 976 m Działka — zł Gilowice, ul. Krakowska 17 · 11.10.2010 10 973 m² · 520 m Działka 37 000 zł 08.10.2010 40 926 m² · 417 m Działka — zł 08.10.2010 300 m² · 672 m Działka 4 000 zł 27.08.2010 9 469 m² · 482 m Działka 18 000 zł 24.08.2010 25 717 m² · 401 m Działka 35 000 zł 16.04.2010 19 1 863 m² · 182 m Działka 4 731 zł 24.03.2010 3 1 577 m² · 506 m Działka 5 136 zł 03.03.2010 6 856 m² · 533 m Działka 20 000 zł 06.11.2009 1 22 000 m² · 974 m Działka 10 000 zł 15.10.2009 8 1 249 m² · 672 m Działka 20 000 zł 09.10.2009 8 2 465 m² · 664 m Działka 1 500 zł 29.09.2009 12 128 m² · 930 m Działka 59 960 zł 16.06.2009 20 2 998 m² · 642 m Działka 24 000 zł 15.05.2009 20 1 200 m² · 115 m Działka 21 318 zł 02.02.2009 22 969 m² · 164 m Działka 10 000 zł 30.01.2009 8 1 180 m² · 907 m Działka 50 000 zł 17.12.2008 16 3 209 m² · 313 m Działka 13 860 zł 19.11.2008 18 770 m² · 403 m Działka 32 000 zł 30.09.2008 19 1 688 m² · 895 m Działka 26 000 zł 29.09.2008 6 4 400 m² · 320 m Działka 10 100 zł 14.08.2006 10 1 044 m² · 944 m Działka 51 756 zł 02.11.2005 12 4 313 m² · 642 m Działka — zł 13.09.2005 3 700 m² · 374 m Działka 4 096 zł 20.01.2005 1 3 083 m² · 142 m Działka — zł 14.01.2005 900 m² · 813 m Działka 7 800 zł 02.07.2004 15 524 m² · 794 m Działka 10 000 zł 21.05.2004 6 1 638 m² · 328 m Działka 70 000 zł Rychwałd, ul. Beskidzka 17 · 14.05.2004 122 573 m² · 974 m Działka 150 000 zł Gilowice, ul. Kwiatowa 13 · 30.03.2004 30 5 000 m² · 870 m Działka 7 200 zł 26.03.2004 10 757 m² · 415 m Działka — zł 31.12.2003 6 100 m² · 974 m Działka — zł 17.12.2003 1 036 m² · 556 m Działka — zł 11.12.2003 205 m² · 835 m Działka 20 000 zł Rychwałd, ul. Dział 11 · 11.12.2003 20 1 000 m² · 847 m Działka — zł 18.11.2003 2 759 m² · 447 m Działka 14 000 zł 05.11.2003 3 4 467 m² · 948 m Działka 18 457 zł Gilowice, ul. Ocadła 4 · 28.10.2003 11 1 605 m² · 514 m Działka — zł 15.09.2003 500 m² · 805 m Działka 48 600 zł Gilowice, ul. Krakowska 19 · 09.07.2003 20 2 431 m² · 593 m Działka 13 000 zł 17.06.2003 13 1 016 m² · 280 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 779 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
779 m²
Cena za metr kwadratowy
128 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 128 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +58,5% mediana: 81 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–37 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 204 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 58,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
81 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−27,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Poręby 779 m² · 2025-05 · 0 m 100 000 zł 128 zł/m² Poręby 780 m² · 2025-06 · 21 m 109 000 zł 140 zł/m² Poręby 701 m² · 2025-06 · 43 m 49 000 zł 70 zł/m² Poręby 1 521 m² · 2025-02 · 123 m 100 000 zł 66 zł/m² Nowa Wieś 3 100 m² · 2026-03 · 290 m 250 000 zł 81 zł/m² Nowa Wieś 900 m² · 2024-11 · 324 m 87 300 zł 97 zł/m² Nowa Wieś 4 800 m² · 2024-11 · 347 m 47 000 zł 10 zł/m² Nowa Wieś 700 m² · 2026-02 · 358 m 34 000 zł 49 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 479 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 65.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

68,5dB
PP2 ul. Krakowska Gilowice
D_24_001026_001 · 639 m · 23.09.2024 Głośno
Dzień68,5 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Gilowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
19.09.2024 – 23.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
19.09.2024 – 23.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,4dB
PP1, Beskidzka, Rychwałd, gm. Gilowice
D_24_001025_001 · 1 665 m · 22.09.2024 Głośno
Dzień61,4 dB Noc50,5 dB
Pełne dane pomiaru

Rychwałd

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
19.09.2024 – 22.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,5 dB
Data / okres
19.09.2024 – 22.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gilowice ?
6 316 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gilowice ?
4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gilowice ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gilowice ?
8 110,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gilowice ?
4 113 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gilowice ?
6 006 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gilowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 639 metrów stąd, wyniósł 68,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 58,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości