Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

07.07.2025
Cena brutto
135 000
132
zł / m²
1 026 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 026 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 026 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4416/3 (275 m²), działkę nr 4416/4 (275 m²), działkę nr 4417/3 (238 m²) oraz działkę nr 4417/4 (238 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241707_2.0001.4416/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241707_2.0001.4416/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241707_2.0001.4417/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241707_2.0001.4417/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241707_2.0001.4417/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241707_2.0001.4417/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m² 2021 13 transakcji
52 zł/m² 2022 9 transakcji
34 zł/m² 2023 4 transakcje
54 zł/m² 2024 12 transakcji
90 zł/m² 2025 11 transakcji
59 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łękawica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 7 700 zł 27.05.2026 6 1 294 m² · 538 m Działka 112 000 zł 16.05.2026 160 700 m² · 686 m Działka 8 000 zł 05.05.2026 11 696 m² · 857 m Działka 27 230 zł 13.04.2026 70 389 m² · 913 m Działka 15 000 zł 02.04.2026 32 466 m² · 334 m Działka 250 000 zł 02.03.2026 81 3 100 m² · 758 m Działka 34 000 zł 06.02.2026 49 700 m² · 789 m Działka 16 000 zł 04.12.2025 13 1 257 m² · 199 m Działka — zł 13.11.2025 3 631 m² · 239 m Działka 98 000 zł 29.10.2025 140 700 m² · 624 m Działka 140 000 zł 13.10.2025 90 1 558 m² · 152 m Działka 160 000 zł 05.09.2025 159 1 005 m² · 973 m Działka 136 000 zł 05.08.2025 80 1 707 m² · 218 m Działka 100 000 zł 21.07.2025 143 700 m² · 654 m Działka 40 000 zł 23.06.2025 30 1 323 m² · 971 m Działka 109 000 zł 17.06.2025 140 780 m² · 534 m Działka 49 000 zł 17.06.2025 70 701 m² · 547 m Działka 10 000 zł 04.06.2025 64 156 m² · 230 m Działka 30 000 zł 02.06.2025 32 951 m² · 951 m Działka 100 000 zł 16.05.2025 128 779 m² · 521 m Działka 120 000 zł 19.02.2025 67 1 804 m² · 534 m Działka 100 000 zł 10.02.2025 66 1 521 m² · 432 m Działka 100 000 zł 17.01.2025 70 1 424 m² · 213 m Działka 6 000 zł 12.12.2024 45 133 m² · 513 m Działka 87 300 zł 26.11.2024 97 900 m² · 843 m Działka 47 000 zł 06.11.2024 10 4 800 m² · 822 m Działka 28 000 zł 29.10.2024 60 469 m² · 426 m Działka 45 000 zł 21.10.2024 17 2 626 m² · 339 m Działka 200 000 zł 30.09.2024 89 2 255 m² · 744 m Działka 60 000 zł 26.09.2024 47 1 264 m² · 625 m Działka 109 000 zł 12.08.2024 129 844 m² · 809 m Działka 117 000 zł 08.08.2024 155 756 m² · 782 m Działka 100 000 zł 05.08.2024 108 926 m² · 504 m Działka 3 500 zł 02.08.2024 49 72 m² · 790 m Działka 30 000 zł 15.07.2024 49 611 m² · 881 m Działka 96 000 zł 11.07.2024 344 279 m² · 866 m Działka 110 000 zł 08.07.2024 391 281 m² · 839 m Działka 13 760 zł 17.06.2024 80 172 m² · 408 m Działka 11 300 zł 17.06.2024 102 111 m² · 963 m Działka 29 000 zł 06.06.2024 8 3 792 m² · 736 m Działka 95 000 zł 03.06.2024 116 822 m² · 663 m Działka 170 000 zł 06.03.2024 10 16 642 m² · 859 m Działka 70 000 zł 08.02.2024 82 853 m² · 342 m Działka 103 000 zł 12.01.2024 136 756 m² · 749 m Działka 95 000 zł 03.01.2024 126 756 m² · 730 m Działka 145 000 zł 30.11.2023 35 4 100 m² · 798 m Działka 40 000 zł 17.10.2023 33 1 216 m² · 636 m Działka 13 500 zł 18.08.2023 15 900 m² · 518 m Działka 110 000 zł 09.08.2023 108 1 018 m² · 663 m Działka 38 000 zł 28.07.2023 53 721 m² · 512 m Działka 57 850 zł 24.07.2023 15 3 771 m² · 885 m Działka 47 000 zł 30.05.2023 50 940 m² · 486 m Działka 96 000 zł 18.11.2022 89 1 079 m² · 482 m Działka 36 000 zł 10.10.2022 65 554 m² · 264 m Działka 82 000 zł 26.09.2022 74 1 114 m² · 663 m Działka 65 000 zł 26.09.2022 56 1 153 m² · 663 m Działka 26 656 zł 27.06.2022 17 1 568 m² · 817 m Działka 45 000 zł 06.06.2022 45 1 008 m² · 741 m Działka 84 000 zł 02.06.2022 84 1 004 m² · 552 m Działka 105 000 zł 11.04.2022 52 2 014 m² · 752 m Działka 37 000 zł Łękawica, ul. Cyprysowa 18 · 31.03.2022 18 2 045 m² · 179 m Działka 100 000 zł 08.03.2022 60 1 659 m² · 867 m Działka 130 000 zł 08.03.2022 41 3 142 m² · 937 m Działka 1 000 zł 15.02.2022 10 100 m² · 856 m Działka 6 273 zł 14.02.2022 86 73 m² · 507 m Działka 13 469 zł 14.02.2022 131 103 m² · 825 m Działka 274 500 zł 05.01.2022 45 6 100 m² · 698 m Działka 140 000 zł 29.12.2021 45 3 098 m² · 777 m Działka 52 000 zł 29.12.2021 39 1 338 m² · 949 m Działka 80 000 zł 09.12.2021 73 1 091 m² · 159 m Działka 7 500 zł 02.12.2021 4 1 678 m² · 333 m Działka 399 000 zł 17.11.2021 400 997 m² · 576 m Działka 16 000 zł 05.11.2021 16 984 m² · 486 m Działka 72 000 zł Łękawica, ul. Porębska 13B · 02.11.2021 65 1 113 m² · 334 m Działka — zł 18.10.2021 287 m² · 980 m Działka 72 000 zł 27.09.2021 65 1 114 m² · 326 m Działka 72 000 zł 27.09.2021 65 1 114 m² · 346 m Działka 31 000 zł 25.08.2021 10 3 006 m² · 968 m Działka 189 000 zł 06.08.2021 55 3 467 m² · 669 m Działka 83 500 zł 27.04.2021 61 1 378 m² · 999 m Działka 2 000 zł 01.04.2021 14 141 m² · 152 m Działka 76 000 zł 29.03.2021 74 1 026 m² · 10 m Działka 44 000 zł 29.03.2021 42 1 055 m² · 932 m Działka 55 000 zł 03.03.2021 54 1 016 m² · 100 m Działka 150 000 zł 21.12.2020 17 9 086 m² · 222 m Działka 5 000 zł 11.12.2020 4 1 166 m² · 246 m Działka 12 000 zł 23.10.2020 21 578 m² · 904 m Działka 60 000 zł 15.10.2020 52 1 147 m² · 77 m Działka 100 000 zł 24.09.2020 16 6 368 m² · 918 m Działka 32 500 zł 14.09.2020 25 1 302 m² · 93 m Działka 29 000 zł 21.08.2020 42 683 m² · 792 m Działka 6 500 zł 04.08.2020 20 325 m² · 523 m Działka 60 000 zł 03.06.2020 50 1 200 m² · 509 m Działka 7 000 zł 18.02.2020 21 340 m² · 413 m Działka — zł 17.02.2020 1 000 m² · 997 m Działka 25 000 zł 12.12.2019 14 1 816 m² · 992 m Działka 6 273 zł 07.11.2019 65 97 m² · 427 m Działka 150 000 zł 11.09.2019 64 2 338 m² · 962 m Działka 10 500 zł 30.08.2019 8 1 318 m² · 330 m Działka 4 600 zł 09.08.2019 34 134 m² · 680 m Działka 41 545 zł 06.06.2019 35 1 187 m² · 870 m Działka 10 000 zł 31.05.2019 9 1 132 m² · 737 m Działka 36 000 zł 30.05.2019 28 1 288 m² · 870 m Działka 51 000 zł 22.05.2019 30 1 707 m² · 218 m Działka 13 000 zł 01.02.2019 47 279 m² · 348 m Działka 60 000 zł 29.01.2019 60 1 003 m² · 117 m Działka 30 000 zł 27.12.2018 32 929 m² · 661 m Działka 35 000 zł 20.12.2018 36 985 m² · 764 m Działka 25 000 zł 22.11.2018 29 858 m² · 234 m Działka 35 570 zł 26.10.2018 34 1 036 m² · 369 m Działka 30 990 zł 14.09.2018 30 1 033 m² · 13 m Działka 9 000 zł 30.07.2018 8 1 101 m² · 280 m Działka 4 800 zł 21.05.2018 49 98 m² · 354 m Działka — zł 21.03.2018 627 m² · 969 m Działka 20 000 zł 16.03.2018 4 5 476 m² · 902 m Działka 35 000 zł 15.01.2018 36 985 m² · 764 m Działka 48 000 zł 03.07.2017 49 979 m² · 180 m Działka — zł 30.03.2017 3 800 m² · 691 m Działka 26 460 zł 24.10.2016 30 882 m² · 643 m Działka 40 000 zł 08.09.2016 49 810 m² · 664 m Działka 1 000 zł 02.08.2016 22 46 m² · 395 m Działka 21 000 zł 11.05.2016 32 660 m² · 684 m Działka 15 000 zł 27.04.2016 3 5 634 m² · 905 m Działka 41 000 zł Łękawica, ul. Wspólna 32A · 23.03.2016 46 890 m² · 694 m Działka 4 000 zł 02.02.2016 78 51 m² · 268 m Działka 20 000 zł 26.11.2015 17 1 171 m² · 412 m Działka 80 000 zł 05.02.2015 38 2 099 m² · 624 m Działka — zł 12.12.2014 94 m² · 798 m Działka — zł 08.05.2014 1 364 m² · 902 m Działka 325 000 zł 28.01.2014 100 3 236 m² · 543 m Działka 27 000 zł 25.02.2013 8 3 514 m² · 913 m Działka 2 800 zł 14.12.2012 36 78 m² · 569 m Działka 23 800 zł 30.11.2012 17 1 400 m² · 959 m Działka 20 000 zł 01.10.2012 32 620 m² · 573 m Działka 62 000 zł 28.09.2012 36 1 717 m² · 637 m Działka 6 000 zł 20.06.2012 19 317 m² · 838 m Działka 5 000 zł 28.05.2012 34 148 m² · 817 m Działka 20 000 zł 18.05.2012 15 1 294 m² · 913 m Działka 30 000 zł 26.04.2012 58 520 m² · 921 m Działka 5 000 zł 26.03.2012 8 593 m² · 108 m Działka 32 700 zł 27.01.2012 43 756 m² · 557 m Działka 500 zł 16.01.2012 22 23 m² · 665 m Działka 35 000 zł 31.08.2011 16 2 220 m² · 926 m Działka 23 000 zł 19.08.2011 10 2 220 m² · 926 m Działka 7 500 zł 13.06.2011 4 1 910 m² · 977 m Działka 14 000 zł Łękawica, ul. Laskowa 4B · 13.05.2011 32 443 m² · 958 m Działka — zł 18.03.2011 726 m² · 111 m Działka 16 000 zł 22.02.2011 26 605 m² · 454 m Działka 30 000 zł Łękawica, ul. Porębska 10A · 04.02.2011 4 6 805 m² · 299 m Działka 4 936 zł 31.01.2011 4 1 234 m² · 776 m Działka 35 000 zł 09.12.2010 39 901 m² · 491 m Działka 3 000 zł 08.11.2010 12 241 m² · 509 m Działka 37 000 zł 08.10.2010 40 926 m² · 504 m Działka 20 000 zł 28.09.2010 28 721 m² · 761 m Działka 4 000 zł 27.08.2010 9 469 m² · 175 m Działka 18 000 zł 24.08.2010 25 717 m² · 176 m Działka 35 400 zł 23.07.2010 30 1 179 m² · 884 m Działka — zł 17.05.2010 414 m² · 697 m Działka 35 000 zł 16.04.2010 19 1 863 m² · 554 m Działka 4 731 zł 24.03.2010 3 1 577 m² · 98 m Działka 5 136 zł 03.03.2010 6 856 m² · 107 m Działka 30 000 zł Łękawica, ul. Za Wodą 41B · 21.01.2010 23 1 323 m² · 698 m Działka 2 500 zł 30.12.2009 3 859 m² · 833 m Działka 5 002 zł 18.12.2009 48 104 m² · 682 m Działka 7 700 zł 23.11.2009 12 638 m² · 898 m Działka 22 000 zł 30.10.2009 22 1 007 m² · 698 m Działka 10 000 zł 15.10.2009 8 1 249 m² · 155 m Działka 20 000 zł 09.10.2009 8 2 465 m² · 204 m Działka 1 500 zł 29.09.2009 12 128 m² · 524 m Działka 47 000 zł 16.09.2009 20 2 346 m² · 669 m Działka 21 260 zł 21.08.2009 29 731 m² · 775 m Działka 9 240 zł 02.07.2009 30 308 m² · 791 m Działka 59 960 zł 16.06.2009 20 2 998 m² · 468 m Działka 24 000 zł 15.05.2009 20 1 200 m² · 599 m Działka 1 000 zł 15.05.2009 12 83 m² · 658 m Działka 21 318 zł 02.02.2009 22 969 m² · 368 m Działka 10 000 zł 30.01.2009 8 1 180 m² · 438 m Działka 50 000 zł 17.12.2008 16 3 209 m² · 429 m Działka 13 860 zł 19.11.2008 18 770 m² · 145 m Działka 39 144 zł 18.11.2008 24 1 631 m² · 960 m Działka 28 000 zł 07.10.2008 13 2 239 m² · 862 m Działka 32 000 zł 30.09.2008 19 1 688 m² · 375 m Działka 26 000 zł 29.09.2008 6 4 400 m² · 837 m Działka 3 500 zł 27.07.2007 14 247 m² · 603 m Działka 18 000 zł 15.06.2007 18 1 004 m² · 975 m Działka 10 500 zł 25.04.2007 5 2 220 m² · 926 m Działka 1 200 zł 31.01.2007 26 46 m² · 523 m Działka 51 756 zł 02.11.2005 12 4 313 m² · 468 m Działka — zł 13.09.2005 3 700 m² · 868 m Działka 4 096 zł 20.01.2005 1 3 083 m² · 474 m Działka — zł 14.01.2005 900 m² · 302 m Działka 7 800 zł 02.07.2004 15 524 m² · 292 m Działka 10 000 zł 21.05.2004 6 1 638 m² · 835 m Działka 7 200 zł 26.03.2004 10 757 m² · 149 m Działka 21 000 zł 09.02.2004 15 1 425 m² · 906 m Działka — zł 18.11.2003 2 759 m² · 919 m Działka 11 000 zł Łękawica, ul. Za Wodą 27 · 31.07.2003 12 898 m² · 766 m Działka 13 000 zł 17.06.2003 13 1 016 m² · 791 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
135 000 zł
Powierzchnia
1 026 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 135 000 zł 132 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +143,7% mediana: 54 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–80 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 228 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 143,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
54 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 392 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 64.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łękawica ?
4 536 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łękawica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łękawica ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łękawica ?
9 735,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łękawica ?
2 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łękawica ?
3 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łękawica; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 143,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,8%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 143,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-02-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości