Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

23.06.2025
Cena brutto
40 000
30
zł / m²
1 323 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 323 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 323 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1424 (521 m²) oraz działkę nr 1428 (802 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241707_2.0001.1424

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241707_2.0001.1424Kod jednostki podziału terytorialnego: 241707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241707_2.0001.1428

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241707_2.0001.1428Kod jednostki podziału terytorialnego: 241707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m² 2021 13 transakcji
51 zł/m² 2022 11 transakcji
18 zł/m² 2023 6 transakcji
83 zł/m² 2024 10 transakcji
80 zł/m² 2025 7 transakcji
32 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łękawica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 30 000 zł 11.06.2026 22 1 362 m² · 925 m Działka 7 700 zł 27.05.2026 6 1 294 m² · 757 m Działka 295 200 zł 25.05.2026 152 1 936 m² · 379 m Działka 120 000 zł 21.05.2026 48 2 521 m² · 395 m Działka 8 000 zł 05.05.2026 11 696 m² · 736 m Działka 80 000 zł 27.04.2026 34 2 386 m² · 379 m Działka 15 000 zł 02.04.2026 32 466 m² · 695 m Działka 50 000 zł 24.03.2026 44 1 142 m² · 953 m Działka 85 000 zł 28.01.2026 74 1 156 m² · 766 m Działka 55 000 zł 04.12.2025 9 5 901 m² · 193 m Działka 16 000 zł 04.12.2025 13 1 257 m² · 793 m Działka 9 000 zł 20.11.2025 13 671 m² · 293 m Działka — zł 13.11.2025 3 631 m² · 745 m Działka 136 000 zł 05.08.2025 80 1 707 m² · 789 m Działka 145 000 zł 01.08.2025 90 1 611 m² · 929 m Działka 170 000 zł 21.07.2025 10 16 827 m² · 772 m Działka 210 000 zł 15.07.2025 120 1 752 m² · 769 m Działka 30 000 zł 07.07.2025 28 1 085 m² · 523 m Działka 135 000 zł 07.07.2025 132 1 026 m² · 971 m Działka 30 000 zł 02.06.2025 32 951 m² · 63 m Działka — zł 29.05.2025 1 566 m² · 305 m Działka — zł 23.05.2025 586 m² · 957 m Działka 250 000 zł 15.05.2025 44 5 631 m² · 431 m Działka 180 000 zł 12.05.2025 114 1 578 m² · 497 m Działka 150 000 zł 07.04.2025 59 2 557 m² · 817 m Działka 155 000 zł 27.03.2025 117 1 328 m² · 474 m Działka 40 000 zł 04.03.2025 93 430 m² · 836 m Działka 60 000 zł 03.01.2025 183 329 m² · 856 m Działka 28 000 zł 29.10.2024 60 469 m² · 909 m Działka 243 300 zł 24.10.2024 101 2 409 m² · 736 m Działka 45 000 zł 21.10.2024 17 2 626 m² · 728 m Działka 82 000 zł 09.10.2024 249 329 m² · 856 m Działka 120 000 zł 02.10.2024 120 998 m² · 771 m Działka 200 000 zł 30.09.2024 89 2 255 m² · 423 m Działka 350 000 zł 11.09.2024 389 899 m² · 732 m Działka 320 000 zł 08.08.2024 104 3 074 m² · 494 m Działka 3 500 zł 02.08.2024 49 72 m² · 419 m Działka 30 000 zł 15.07.2024 49 611 m² · 248 m Działka — zł 24.06.2024 2 227 m² · 895 m Działka 128 000 zł 10.04.2024 98 1 300 m² · 816 m Działka 170 000 zł 06.03.2024 10 16 642 m² · 315 m Działka 100 000 zł 20.02.2024 67 1 502 m² · 748 m Działka 115 000 zł 15.02.2024 69 1 673 m² · 938 m Działka 50 000 zł 24.01.2024 43 1 166 m² · 751 m Działka 6 300 zł Łękawica, ul. Wiśniowa 2 · 11.01.2024 100 63 m² · 946 m Działka 315 000 zł 04.01.2024 102 3 074 m² · 494 m Działka 5 000 zł 13.11.2023 5 915 m² · 695 m Działka 115 500 zł 26.10.2023 97 1 187 m² · 503 m Działka 130 000 zł 25.10.2023 68 1 909 m² · 455 m Działka 64 300 zł 03.10.2023 20 3 215 m² · 710 m Działka 13 500 zł 18.08.2023 15 900 m² · 528 m Działka 57 850 zł 24.07.2023 15 3 771 m² · 240 m Działka 5 000 zł 20.06.2023 5 915 m² · 695 m Działka 35 000 zł 04.04.2023 51 690 m² · 873 m Działka 68 000 zł 07.12.2022 97 700 m² · 904 m Działka 55 000 zł 03.11.2022 80 690 m² · 824 m Działka 198 000 zł 03.11.2022 144 1 378 m² · 856 m Działka 36 000 zł 10.10.2022 65 554 m² · 901 m Działka 7 000 zł 07.10.2022 1 8 424 m² · 968 m Działka 300 000 zł 13.09.2022 51 5 853 m² · 746 m Działka 26 656 zł 27.06.2022 17 1 568 m² · 241 m Działka 160 000 zł 24.06.2022 57 2 790 m² · 852 m Działka 71 500 zł 14.06.2022 50 1 429 m² · 531 m Działka 140 000 zł 23.03.2022 57 2 441 m² · 812 m Działka 130 000 zł 08.03.2022 41 3 142 m² · 241 m Działka 100 000 zł 08.03.2022 60 1 659 m² · 287 m Działka 137 000 zł 08.03.2022 49 2 790 m² · 852 m Działka 13 469 zł 14.02.2022 131 103 m² · 607 m Działka 35 000 zł 24.01.2022 26 1 351 m² · 511 m Działka 44 600 zł 13.12.2021 15 2 990 m² · 602 m Działka 130 000 zł 29.11.2021 62 2 096 m² · 426 m Działka 19 500 zł 16.11.2021 26 760 m² · 545 m Działka 135 000 zł 20.09.2021 44 3 064 m² · 864 m Działka 65 000 zł 13.09.2021 25 2 595 m² · 637 m Działka 60 000 zł 03.08.2021 36 1 667 m² · 978 m Działka 133 000 zł 01.06.2021 121 1 101 m² · 558 m Działka 20 000 zł 29.04.2021 55 365 m² · 612 m Działka 83 500 zł 27.04.2021 61 1 378 m² · 741 m Działka 87 000 zł 16.04.2021 58 1 501 m² · 453 m Działka 50 000 zł 12.04.2021 27 1 878 m² · 961 m Działka 80 000 zł 08.04.2021 34 2 381 m² · 840 m Działka 44 000 zł 29.03.2021 42 1 055 m² · 917 m Działka 76 000 zł 29.03.2021 74 1 026 m² · 966 m Działka 55 000 zł 03.03.2021 54 1 016 m² · 915 m Działka 55 000 zł 29.01.2021 27 2 033 m² · 546 m Działka 35 000 zł 14.01.2021 27 1 292 m² · 843 m Działka 5 000 zł 11.12.2020 4 1 166 m² · 736 m Działka 30 000 zł 22.10.2020 9 3 279 m² · 228 m Działka 48 000 zł 06.10.2020 29 1 673 m² · 938 m Działka 29 000 zł 21.08.2020 42 683 m² · 609 m Działka 100 000 zł 20.08.2020 41 2 434 m² · 848 m Działka 90 000 zł 27.07.2020 50 1 802 m² · 536 m Działka 45 000 zł 01.06.2020 27 1 667 m² · 978 m Działka 15 000 zł 10.12.2019 3 5 166 m² · 119 m Działka 40 000 zł 06.12.2019 15 2 595 m² · 637 m Działka 10 500 zł 30.08.2019 8 1 318 m² · 643 m Działka 6 000 zł 23.08.2019 4 1 483 m² · 319 m Działka 60 000 zł 17.07.2019 31 1 932 m² · 975 m Działka 10 000 zł 31.05.2019 9 1 132 m² · 323 m Działka 51 000 zł 22.05.2019 30 1 707 m² · 789 m Działka 58 000 zł 13.05.2019 52 1 114 m² · 516 m Działka 70 000 zł 10.05.2019 58 1 215 m² · 901 m Działka 12 000 zł 09.04.2019 11 1 060 m² · 975 m Działka 45 000 zł Łękawica, ul. Dworska 27 · 28.02.2019 32 1 400 m² · 972 m Działka 58 000 zł 21.12.2018 47 1 246 m² · 846 m Działka 25 000 zł 22.11.2018 29 858 m² · 868 m Działka 30 990 zł 14.09.2018 30 1 033 m² · 979 m Działka 1 000 zł 28.08.2018 2 535 m² · 890 m Działka 4 969 zł 24.08.2018 74 67 m² · 722 m Działka 17 500 zł 21.08.2018 26 684 m² · 911 m Działka 9 000 zł 30.07.2018 8 1 101 m² · 695 m Działka 305 000 zł 30.07.2018 35 8 739 m² · 971 m Działka 20 000 zł 20.07.2018 11 1 793 m² · 882 m Działka 15 000 zł 21.11.2017 19 791 m² · 785 m Działka 25 000 zł Łękawica, ul. Alaska 26 · 02.10.2017 38 653 m² · 676 m Działka 40 000 zł 31.07.2017 22 1 822 m² · 580 m Działka 48 000 zł 03.07.2017 49 979 m² · 907 m Działka 40 000 zł 06.06.2017 18 2 213 m² · 394 m Działka 9 000 zł 30.05.2017 6 1 570 m² · 907 m Działka 9 000 zł 22.03.2017 2 4 594 m² · 335 m Działka 38 000 zł 21.02.2017 21 1 788 m² · 497 m Działka 26 460 zł 24.10.2016 30 882 m² · 699 m Działka 40 000 zł 08.09.2016 49 810 m² · 739 m Działka 21 000 zł 11.05.2016 32 660 m² · 935 m Działka 15 000 zł 27.04.2016 3 5 634 m² · 269 m Działka 1 000 zł 04.04.2016 8 131 m² · 798 m Działka 41 000 zł Łękawica, ul. Wspólna 32A · 23.03.2016 46 890 m² · 726 m Działka 40 000 zł Łękawica, ul. Pańska 7 · 17.02.2016 30 1 349 m² · 516 m Działka 4 000 zł 02.02.2016 78 51 m² · 967 m Działka 62 500 zł 29.01.2016 34 1 826 m² · 950 m Działka 8 000 zł 28.01.2016 3 2 291 m² · 945 m Działka 97 000 zł 07.10.2015 21 4 728 m² · 424 m Działka 68 000 zł 14.09.2015 57 1 200 m² · 964 m Działka 22 500 zł 17.08.2015 21 1 047 m² · 601 m Działka 40 000 zł 22.05.2015 31 1 294 m² · 843 m Działka 10 000 zł 11.05.2015 17 574 m² · 972 m Działka — zł 06.03.2015 1 181 m² · 463 m Działka 5 000 zł 12.11.2014 5 969 m² · 922 m Działka 8 000 zł 04.09.2013 3 2 290 m² · 893 m Działka 54 000 zł 07.03.2013 45 1 206 m² · 492 m Działka 2 800 zł 14.12.2012 36 78 m² · 640 m Działka 13 600 zł 09.11.2012 4 3 404 m² · 342 m Działka 3 000 zł 17.10.2012 10 300 m² · 908 m Działka 20 000 zł 01.10.2012 32 620 m² · 680 m Działka 5 000 zł 25.09.2012 5 1 110 m² · 953 m Działka 90 000 zł 03.09.2012 98 920 m² · 738 m Działka — zł 02.08.2012 4 557 m² · 816 m Działka 6 000 zł 20.06.2012 19 317 m² · 542 m Działka 42 500 zł 15.06.2012 31 1 392 m² · 639 m Działka 5 000 zł 28.05.2012 34 148 m² · 656 m Działka 30 000 zł 26.04.2012 58 520 m² · 643 m Działka 500 zł 16.01.2012 22 23 m² · 626 m Działka 80 000 zł 20.09.2011 12 6 514 m² · 688 m Działka 15 000 zł 29.07.2011 9 1 673 m² · 938 m Działka 2 000 zł 01.07.2011 1 2 773 m² · 776 m Działka 4 936 zł 31.01.2011 4 1 234 m² · 330 m Działka 2 000 zł 20.10.2010 1 1 940 m² · 899 m Działka 9 700 zł 18.10.2010 4 2 431 m² · 883 m Działka 35 400 zł 23.07.2010 30 1 179 m² · 975 m Działka 12 000 zł 19.05.2010 4 3 000 m² · 300 m Działka 19 500 zł 19.05.2010 13 1 534 m² · 971 m Działka 1 200 zł 22.03.2010 2 516 m² · 973 m Działka 35 000 zł 18.03.2010 26 1 337 m² · 923 m Działka 3 900 zł 26.01.2010 5 826 m² · 888 m Działka 2 500 zł 30.12.2009 3 859 m² · 244 m Działka 5 000 zł 07.12.2009 2 2 915 m² · 360 m Działka 30 000 zł 29.10.2009 9 3 495 m² · 969 m Działka 10 000 zł 15.10.2009 8 1 249 m² · 849 m Działka 20 000 zł 09.10.2009 8 2 465 m² · 768 m Działka 9 240 zł 02.07.2009 30 308 m² · 691 m Działka 54 400 zł 30.05.2009 20 2 682 m² · 463 m Działka 94 998 zł Łękawica, ul. Źródlana 7 · 06.04.2009 23 4 083 m² · 500 m Działka — zł 19.01.2009 10 977 m² · 915 m Działka 7 515 zł 15.01.2009 52 144 m² · 754 m Działka 28 000 zł Łękawica, ul. Alaska 27B · 31.10.2008 27 1 022 m² · 658 m Działka 28 000 zł 07.10.2008 13 2 239 m² · 776 m Działka 167 000 zł 06.10.2008 43 3 871 m² · 822 m Działka 32 000 zł 30.09.2008 19 1 688 m² · 816 m Działka 2 000 zł 09.09.2008 5 374 m² · 823 m Działka 40 600 zł 13.08.2008 10 4 253 m² · 529 m Działka 26 000 zł 09.07.2008 28 931 m² · 895 m Działka — zł 17.08.2007 121 m² · 766 m Działka 28 800 zł 31.07.2007 12 2 409 m² · 736 m Działka 20 000 zł 06.07.2007 19 1 033 m² · 544 m Działka 47 000 zł 29.06.2007 28 1 667 m² · 978 m Działka 18 000 zł 15.06.2007 18 1 004 m² · 919 m Działka 8 000 zł 23.03.2007 15 539 m² · 734 m Działka 1 200 zł 31.01.2007 26 46 m² · 731 m Działka 15 000 zł 20.10.2006 15 1 000 m² · 546 m Działka 40 000 zł 10.08.2006 8 4 962 m² · 834 m Działka 13 395 zł Łękawica, ul. Źródlana 5 · 03.08.2006 15 893 m² · 495 m Działka 19 000 zł 29.09.2005 4 4 508 m² · 835 m Działka 2 700 zł 02.08.2005 12 226 m² · 963 m Działka — zł 14.01.2005 900 m² · 907 m Działka 7 800 zł 02.07.2004 15 524 m² · 947 m Działka 14 200 zł 10.10.2003 200 71 m² · 790 m Działka — zł 15.09.2003 163 m² · 544 m Działka 25 000 zł Łękawica, ul. Alaska 18 · 01.07.2003 28 899 m² · 732 m Działka 30 000 zł 27.06.2003 12 2 467 m² · 818 m Działka 4 240 zł 20.06.2003 5 848 m² · 908 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
1 323 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 30 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −77,8% mediana: 136 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 77,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
136 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+81,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 417 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 64.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łękawica ?
4 536 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łękawica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łękawica ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łękawica ?
9 735,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łękawica ?
2 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łękawica ?
3 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łękawica; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 81,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 77,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości