Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

21.10.2024
Cena brutto
45 000 zł
17
zł / m²
2 626 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 626 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł (tj. 17 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241707_2.0001.4110/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m² 2021 10 transakcji
74 zł/m² 2022 6 transakcji
34 zł/m² 2023 4 transakcje
60 zł/m² 2024 11 transakcji
80 zł/m² 2025 11 transakcji
49 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łękawica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 258 000 zł 18.06.2026 107 2 405 m² · 998 m Działka 7 700 zł 27.05.2026 6 1 294 m² · 226 m Działka 112 000 zł 16.05.2026 160 700 m² · 907 m Działka 8 000 zł 05.05.2026 11 696 m² · 885 m Działka 15 000 zł 02.04.2026 32 466 m² · 359 m Działka 250 000 zł 02.03.2026 81 3 100 m² · 924 m Działka 34 000 zł 06.02.2026 49 700 m² · 981 m Działka 16 000 zł 04.12.2025 13 1 257 m² · 151 m Działka 55 000 zł 04.12.2025 9 5 901 m² · 812 m Działka 9 000 zł 20.11.2025 13 671 m² · 690 m Działka — zł 13.11.2025 3 631 m² · 140 m Działka 98 000 zł 29.10.2025 140 700 m² · 841 m Działka 140 000 zł 13.10.2025 90 1 558 m² · 408 m Działka 136 000 zł 05.08.2025 80 1 707 m² · 319 m Działka 100 000 zł 21.07.2025 143 700 m² · 873 m Działka 135 000 zł 07.07.2025 132 1 026 m² · 339 m Działka 30 000 zł 07.07.2025 28 1 085 m² · 975 m Działka 40 000 zł 23.06.2025 30 1 323 m² · 728 m Działka 109 000 zł 17.06.2025 140 780 m² · 658 m Działka 49 000 zł 17.06.2025 70 701 m² · 678 m Działka 10 000 zł 04.06.2025 64 156 m² · 568 m Działka 30 000 zł 02.06.2025 32 951 m² · 726 m Działka — zł 29.05.2025 1 566 m² · 897 m Działka 100 000 zł 16.05.2025 128 779 m² · 639 m Działka 120 000 zł 19.02.2025 67 1 804 m² · 847 m Działka 100 000 zł 10.02.2025 66 1 521 m² · 608 m Działka 100 000 zł 17.01.2025 70 1 424 m² · 550 m Działka 6 000 zł 12.12.2024 45 133 m² · 747 m Działka 87 300 zł 26.11.2024 97 900 m² · 944 m Działka 47 000 zł 06.11.2024 10 4 800 m² · 822 m Działka 28 000 zł 29.10.2024 60 469 m² · 611 m Działka 200 000 zł 30.09.2024 89 2 255 m² · 650 m Działka 60 000 zł 26.09.2024 47 1 264 m² · 708 m Działka 109 000 zł 12.08.2024 129 844 m² · 914 m Działka 117 000 zł 08.08.2024 155 756 m² · 880 m Działka 100 000 zł 05.08.2024 108 926 m² · 798 m Działka 3 500 zł 02.08.2024 49 72 m² · 695 m Działka 30 000 zł 15.07.2024 49 611 m² · 717 m Działka 96 000 zł 11.07.2024 344 279 m² · 978 m Działka 110 000 zł 08.07.2024 391 281 m² · 949 m Działka 13 760 zł 17.06.2024 80 172 m² · 726 m Działka 29 000 zł 06.06.2024 8 3 792 m² · 503 m Działka 95 000 zł 03.06.2024 116 822 m² · 841 m Działka 170 000 zł 06.03.2024 10 16 642 m² · 547 m Działka 70 000 zł 08.02.2024 82 853 m² · 556 m Działka 103 000 zł 12.01.2024 136 756 m² · 842 m Działka 95 000 zł 03.01.2024 126 756 m² · 817 m Działka 145 000 zł 30.11.2023 35 4 100 m² · 937 m Działka 40 000 zł 17.10.2023 33 1 216 m² · 842 m Działka 13 500 zł 18.08.2023 15 900 m² · 208 m Działka 110 000 zł 09.08.2023 108 1 018 m² · 841 m Działka 38 000 zł 28.07.2023 53 721 m² · 722 m Działka 57 850 zł 24.07.2023 15 3 771 m² · 718 m Działka 47 000 zł 30.05.2023 50 940 m² · 768 m Działka 96 000 zł 18.11.2022 89 1 079 m² · 755 m Działka 36 000 zł 10.10.2022 65 554 m² · 475 m Działka 82 000 zł 26.09.2022 74 1 114 m² · 841 m Działka 65 000 zł 26.09.2022 56 1 153 m² · 841 m Działka 26 656 zł 27.06.2022 17 1 568 m² · 645 m Działka 84 000 zł 02.06.2022 84 1 004 m² · 648 m Działka 37 000 zł Łękawica, ul. Cyprysowa 18 · 31.03.2022 18 2 045 m² · 390 m Działka 130 000 zł 08.03.2022 41 3 142 m² · 637 m Działka 100 000 zł 08.03.2022 60 1 659 m² · 719 m Działka 1 000 zł 15.02.2022 10 100 m² · 954 m Działka 13 469 zł 14.02.2022 131 103 m² · 806 m Działka 6 273 zł 14.02.2022 86 73 m² · 830 m Działka 80 000 zł 09.12.2021 73 1 091 m² · 488 m Działka 7 500 zł 02.12.2021 4 1 678 m² · 304 m Działka 399 000 zł 17.11.2021 400 997 m² · 626 m Działka 16 000 zł 05.11.2021 16 984 m² · 768 m Działka 72 000 zł Łękawica, ul. Porębska 13B · 02.11.2021 65 1 113 m² · 537 m Działka 72 000 zł 27.09.2021 65 1 114 m² · 526 m Działka 72 000 zł 27.09.2021 65 1 114 m² · 553 m Działka 31 000 zł 25.08.2021 10 3 006 m² · 870 m Działka 189 000 zł 06.08.2021 55 3 467 m² · 857 m Działka 2 000 zł 01.04.2021 14 141 m² · 482 m Działka 76 000 zł 29.03.2021 74 1 026 m² · 330 m Działka 55 000 zł 03.03.2021 54 1 016 m² · 353 m Działka 150 000 zł 21.12.2020 17 9 086 m² · 296 m Działka 5 000 zł 11.12.2020 4 1 166 m² · 144 m Działka 30 000 zł 22.10.2020 9 3 279 m² · 888 m Działka 60 000 zł 15.10.2020 52 1 147 m² · 416 m Działka 32 500 zł 14.09.2020 25 1 302 m² · 415 m Działka 29 000 zł 21.08.2020 42 683 m² · 778 m Działka 6 500 zł 04.08.2020 20 325 m² · 811 m Działka 60 000 zł 03.06.2020 50 1 200 m² · 617 m Działka 7 000 zł 18.02.2020 21 340 m² · 648 m Działka 15 000 zł 10.12.2019 3 5 166 m² · 843 m Działka 6 273 zł 07.11.2019 65 97 m² · 698 m Działka 10 500 zł 30.08.2019 8 1 318 m² · 179 m Działka 6 000 zł 23.08.2019 4 1 483 m² · 971 m Działka 10 000 zł 31.05.2019 9 1 132 m² · 439 m Działka 51 000 zł 22.05.2019 30 1 707 m² · 319 m Działka 13 000 zł 01.02.2019 47 279 m² · 595 m Działka 60 000 zł 29.01.2019 60 1 003 m² · 455 m Działka 30 000 zł 27.12.2018 32 929 m² · 903 m Działka 25 000 zł 22.11.2018 29 858 m² · 425 m Działka 35 570 zł 26.10.2018 34 1 036 m² · 635 m Działka 30 990 zł 14.09.2018 30 1 033 m² · 352 m Działka 9 000 zł 30.07.2018 8 1 101 m² · 243 m Działka 4 800 zł 21.05.2018 49 98 m² · 619 m Działka 20 000 zł 16.03.2018 4 5 476 m² · 693 m Działka 48 000 zł 03.07.2017 49 979 m² · 412 m Działka — zł 30.03.2017 3 800 m² · 834 m Działka 26 460 zł 24.10.2016 30 882 m² · 687 m Działka 40 000 zł 08.09.2016 49 810 m² · 724 m Działka 1 000 zł 02.08.2016 22 46 m² · 727 m Działka 21 000 zł 11.05.2016 32 660 m² · 827 m Działka 15 000 zł 27.04.2016 3 5 634 m² · 600 m Działka 41 000 zł Łękawica, ul. Wspólna 32A · 23.03.2016 46 890 m² · 744 m Działka 4 000 zł 02.02.2016 78 51 m² · 521 m Działka 20 000 zł 26.11.2015 17 1 171 m² · 680 m Działka 80 000 zł 05.02.2015 38 2 099 m² · 839 m Działka — zł 12.12.2014 94 m² · 973 m Działka 325 000 zł 28.01.2014 100 3 236 m² · 853 m Działka 2 800 zł 14.12.2012 36 78 m² · 586 m Działka 13 600 zł 09.11.2012 4 3 404 m² · 878 m Działka 20 000 zł 01.10.2012 32 620 m² · 613 m Działka 62 000 zł 28.09.2012 36 1 717 m² · 852 m Działka 6 000 zł 20.06.2012 19 317 m² · 791 m Działka 5 000 zł 28.05.2012 34 148 m² · 820 m Działka 30 000 zł 26.04.2012 58 520 m² · 902 m Działka 5 000 zł 26.03.2012 8 593 m² · 446 m Działka 32 700 zł 27.01.2012 43 756 m² · 888 m Działka 500 zł 16.01.2012 22 23 m² · 671 m Działka 80 000 zł 20.09.2011 12 6 514 m² · 987 m Działka — zł 18.03.2011 726 m² · 450 m Działka 16 000 zł 22.02.2011 26 605 m² · 671 m Działka 30 000 zł Łękawica, ul. Porębska 10A · 04.02.2011 4 6 805 m² · 625 m Działka 4 936 zł 31.01.2011 4 1 234 m² · 469 m Działka 35 000 zł 09.12.2010 39 901 m² · 776 m Działka 3 000 zł 08.11.2010 12 241 m² · 772 m Działka 37 000 zł 08.10.2010 40 926 m² · 798 m Działka 20 000 zł 28.09.2010 28 721 m² · 937 m Działka 4 000 zł 27.08.2010 9 469 m² · 507 m Działka 18 000 zł 24.08.2010 25 717 m² · 476 m Działka 35 400 zł 23.07.2010 30 1 179 m² · 999 m Działka — zł 17.05.2010 414 m² · 966 m Działka 35 000 zł 16.04.2010 19 1 863 m² · 753 m Działka 4 731 zł 24.03.2010 3 1 577 m² · 436 m Działka 5 136 zł 03.03.2010 6 856 m² · 446 m Działka 30 000 zł Łękawica, ul. Za Wodą 41B · 21.01.2010 23 1 323 m² · 951 m Działka 2 500 zł 30.12.2009 3 859 m² · 664 m Działka 5 002 zł 18.12.2009 48 104 m² · 953 m Działka 5 000 zł 07.12.2009 2 2 915 m² · 909 m Działka 22 000 zł 30.10.2009 22 1 007 m² · 861 m Działka 10 000 zł 15.10.2009 8 1 249 m² · 325 m Działka 20 000 zł 09.10.2009 8 2 465 m² · 203 m Działka 1 500 zł 29.09.2009 12 128 m² · 815 m Działka 47 000 zł 16.09.2009 20 2 346 m² · 917 m Działka 9 240 zł 02.07.2009 30 308 m² · 812 m Działka 59 960 zł 16.06.2009 20 2 998 m² · 806 m Działka 24 000 zł 15.05.2009 20 1 200 m² · 748 m Działka 1 000 zł 15.05.2009 12 83 m² · 943 m Działka 21 318 zł 02.02.2009 22 969 m² · 546 m Działka 10 000 zł 30.01.2009 8 1 180 m² · 690 m Działka 50 000 zł 17.12.2008 16 3 209 m² · 697 m Działka 13 860 zł 19.11.2008 18 770 m² · 436 m Działka 28 000 zł 07.10.2008 13 2 239 m² · 905 m Działka 32 000 zł 30.09.2008 19 1 688 m² · 511 m Działka 26 000 zł 29.09.2008 6 4 400 m² · 946 m Działka 3 500 zł 27.07.2007 14 247 m² · 842 m Działka 1 200 zł 31.01.2007 26 46 m² · 594 m Działka 51 756 zł 02.11.2005 12 4 313 m² · 806 m Działka 4 096 zł 20.01.2005 1 3 083 m² · 666 m Działka — zł 14.01.2005 900 m² · 510 m Działka 7 800 zł 02.07.2004 15 524 m² · 527 m Działka 10 000 zł 21.05.2004 6 1 638 m² · 963 m Działka 7 200 zł 26.03.2004 10 757 m² · 452 m Działka 11 000 zł Łękawica, ul. Za Wodą 27 · 31.07.2003 12 898 m² · 938 m Działka 13 000 zł 17.06.2003 13 1 016 m² · 914 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 626 m² została zawarta za kwotę 45 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
45 000 zł
Powierzchnia
2 626 m²
Cena za metr kwadratowy
17 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 45 000 zł 17 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −46,4% mediana: 32 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 181 m ?
  • Cena o 46,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
32 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−77,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Fabisie 2 626 m² · 2024-10 · 0 m 45 000 zł 17 zł/m² Fabisie 1 294 m² · 2026-05 · 226 m 7 700 zł 6 zł/m² Fabisie 1 707 m² · 2025-08 · 319 m 136 000 zł 80 zł/m² Fabisie 466 m² · 2026-04 · 359 m 15 000 zł 32 zł/m² Siuki 1 558 m² · 2025-10 · 408 m 140 000 zł 90 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 64.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,5dB
PP2 ul. Krakowska Gilowice
D_24_001026_001 · 1 225 m · 23.09.2024 Głośno
Dzień68,5 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Gilowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
19.09.2024 – 23.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
19.09.2024 – 23.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łękawica ?
4 536 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łękawica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łękawica ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łękawica ?
9 735,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łękawica ?
2 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łękawica ?
3 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łękawica; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 77,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 225 metrów stąd, wyniósł 68,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 46,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości