Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

11.09.2025
Cena brutto
35 000 zł
11
zł / m²
3 177 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 177 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 11 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.1110Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m² 2021 7 transakcji
63 zł/m² 2022 5 transakcji
46 zł/m² 2023 3 transakcje
47 zł/m² 2024 4 transakcje
75 zł/m² 2025 12 transakcji
71 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rychwałd)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 150 000 zł 01.07.2026 149 1 005 m² · 916 m Działka 230 000 zł 30.06.2026 128 1 800 m² · 647 m Działka 173 400 zł 30.04.2026 72 2 400 m² · 709 m Działka 99 000 zł 20.04.2026 71 1 400 m² · 640 m Działka 378 000 zł 03.04.2026 108 3 502 m² · 662 m Działka 25 000 zł 26.03.2026 36 700 m² · 821 m Działka 3 000 zł 27.02.2026 59 51 m² · 43 m Działka 100 000 zł 20.01.2026 56 1 800 m² · 450 m Działka 7 000 zł 15.12.2025 77 91 m² · 235 m Działka 110 000 zł 11.12.2025 79 1 400 m² · 496 m Działka 50 000 zł 10.12.2025 83 600 m² · 942 m Działka 128 000 zł 25.11.2025 100 1 284 m² · 465 m Działka 20 000 zł 13.11.2025 18 1 100 m² · 976 m Działka 68 500 zł 29.09.2025 83 825 m² · 938 m Działka 470 000 zł 18.09.2025 168 2 800 m² · 784 m Działka 160 000 zł 05.09.2025 159 1 005 m² · 916 m Działka 125 000 zł Rychwałd, ul. Dział 11 · 23.07.2025 113 1 103 m² · 798 m Działka 50 000 zł 07.07.2025 22 2 301 m² · 814 m Działka 75 000 zł 23.06.2025 70 1 064 m² · 654 m Działka 175 000 zł 28.05.2025 127 1 376 m² · 550 m Działka 280 000 zł 22.05.2025 53 5 300 m² · 713 m Działka — zł 30.04.2025 163 m² · 72 m Działka 11 500 zł 30.04.2025 47 246 m² · 231 m Działka 66 000 zł Rychwałd, ul. Dębowa 5 · 18.03.2025 30 2 200 m² · 597 m Działka 24 000 zł 18.03.2025 30 800 m² · 598 m Działka 40 000 zł Rychwałd, ul. Dębowa 3 · 18.03.2025 29 1 400 m² · 613 m Działka 60 000 zł 14.02.2025 23 2 593 m² · 805 m Działka 90 000 zł 12.02.2025 60 1 500 m² · 755 m Działka 10 000 zł 03.02.2025 7 1 400 m² · 611 m Działka 200 000 zł 09.01.2025 72 2 764 m² · 108 m Działka 70 000 zł 09.01.2025 27 2 577 m² · 950 m Działka 180 000 zł 13.11.2024 102 1 760 m² · 903 m Działka 100 000 zł 19.09.2024 40 2 474 m² · 809 m Działka 108 700 zł 09.09.2024 55 1 993 m² · 684 m Działka 87 000 zł 12.08.2024 74 1 170 m² · 306 m Działka 100 000 zł 07.06.2024 62 1 617 m² · 513 m Działka 235 000 zł 26.03.2024 86 2 718 m² · 751 m Działka 250 000 zł 01.02.2024 25 10 200 m² · 825 m Działka 68 000 zł 30.01.2024 33 2 077 m² · 950 m Działka 73 000 zł 12.12.2023 32 2 282 m² · 740 m Działka 60 000 zł 16.11.2023 43 1 400 m² · 605 m Działka 23 000 zł 10.07.2023 46 500 m² · 229 m Działka 70 000 zł 23.06.2023 76 925 m² · 964 m Działka 22 500 zł 18.05.2023 17 1 300 m² · 778 m Działka 232 100 zł 19.04.2023 77 3 000 m² · 773 m Działka 140 000 zł 27.03.2023 70 2 000 m² · 607 m Działka 125 000 zł 22.12.2022 63 2 000 m² · 607 m Działka 5 000 zł 15.12.2022 79 63 m² · 37 m Działka 10 000 zł 29.08.2022 50 200 m² · 817 m Działka 60 000 zł 02.08.2022 38 1 600 m² · 819 m Działka 51 000 zł 02.08.2022 24 2 100 m² · 938 m Działka 245 000 zł 18.07.2022 64 3 841 m² · 560 m Działka 240 000 zł Rychwałd, ul. Beskidzka 40B · 12.07.2022 159 1 508 m² · 310 m Działka 745 600 zł Rychwałd, ul. Wesoła 17 · 13.05.2022 100 7 456 m² · 421 m Działka 213 000 zł 13.05.2022 22 9 900 m² · 465 m Działka 235 000 zł 22.04.2022 61 3 841 m² · 560 m Działka 72 500 zł 21.04.2022 48 1 496 m² · 900 m Działka 196 500 zł 08.04.2022 55 3 554 m² · 751 m Działka 92 000 zł 17.12.2021 24 3 900 m² · 881 m Działka 220 000 zł 09.12.2021 132 1 667 m² · 886 m Działka 55 000 zł Rychwałd, ul. Wesoła 23 · 10.11.2021 46 1 201 m² · 586 m Działka 20 000 zł 15.10.2021 10 2 000 m² · 932 m Działka 20 000 zł 14.10.2021 33 600 m² · 614 m Działka 100 000 zł 13.10.2021 32 3 100 m² · 879 m Działka 100 000 zł 02.09.2021 32 3 100 m² · 879 m Działka 180 000 zł 06.08.2021 40 4 539 m² · 357 m Działka 290 000 zł 08.07.2021 100 2 900 m² · 967 m Działka 86 000 zł 21.06.2021 48 1 805 m² · 879 m Działka 15 000 zł 06.05.2021 19 800 m² · 211 m Działka 310 000 zł 24.03.2021 228 1 359 m² · 900 m Działka 129 100 zł Rychwałd, ul. Holnówka 5 · 03.08.2020 73 1 765 m² · 637 m Działka 125 000 zł 30.07.2020 43 2 900 m² · 978 m Działka 10 000 zł 24.07.2020 5 2 000 m² · 187 m Działka 60 000 zł 14.07.2020 61 986 m² · 866 m Działka 75 000 zł 24.06.2020 34 2 200 m² · 922 m Działka 60 000 zł Rychwałd, ul. Wesoła 25 · 16.06.2020 47 1 278 m² · 588 m Działka 83 000 zł 28.02.2020 32 2 600 m² · 921 m Działka 60 000 zł Rychwałd, ul. Holnówka 3F · 11.10.2019 54 1 117 m² · 672 m Działka 60 000 zł Rychwałd, ul. Holnówka 3E · 11.10.2019 54 1 117 m² · 676 m Działka 61 500 zł Rychwałd, ul. Beskidzka 59A · 19.09.2019 47 1 300 m² · 589 m Działka 62 000 zł 12.09.2019 63 986 m² · 846 m Działka 2 000 zł 08.07.2019 3 600 m² · 647 m Działka 80 000 zł 04.07.2019 20 3 954 m² · 829 m Działka 106 050 zł 30.04.2019 50 2 121 m² · 902 m Działka 40 000 zł Rychwałd, ul. Dębowa 3 · 15.04.2019 29 1 400 m² · 613 m Działka 59 000 zł 18.12.2018 72 820 m² · 838 m Działka 63 500 zł 10.12.2018 60 1 054 m² · 859 m Działka 70 000 zł 05.10.2018 30 2 300 m² · 765 m Działka 76 000 zł 30.08.2018 26 2 931 m² · 604 m Działka 66 000 zł 30.08.2018 23 2 879 m² · 678 m Działka 64 000 zł 29.05.2018 49 1 300 m² · 586 m Działka 59 000 zł 12.03.2018 71 828 m² · 844 m Działka 4 920 zł 21.11.2017 107 46 m² · 858 m Działka 58 000 zł 01.09.2017 73 800 m² · 822 m Działka — zł 11.08.2017 800 m² · 801 m Działka — zł Rychwałd, ul. Św. Jana 25A · 21.07.2017 1 600 m² · 472 m Działka — zł 04.11.2016 2 300 m² · 958 m Działka 55 000 zł 13.07.2016 39 1 411 m² · 996 m Działka — zł 29.06.2016 1 400 m² · 454 m Działka 17 000 zł 11.04.2016 11 1 600 m² · 628 m Działka — zł 22.03.2016 2 000 m² · 897 m Działka — zł 14.03.2016 2 600 m² · 861 m Działka 12 000 zł 03.12.2015 26 462 m² · 772 m Działka 51 500 zł 26.11.2015 72 716 m² · 467 m Działka 10 000 zł 07.10.2015 7 1 500 m² · 603 m Działka 10 000 zł 07.10.2015 11 900 m² · 811 m Działka — zł 29.05.2015 1 007 m² · 796 m Działka — zł 22.04.2015 10 m² · 605 m Działka 49 965 zł 30.01.2015 33 1 495 m² · 883 m Działka 30 000 zł 22.10.2014 21 1 400 m² · 482 m Działka — zł 11.08.2014 1 300 m² · 819 m Działka 21 000 zł 04.06.2013 4 5 300 m² · 810 m Działka 280 000 zł 20.05.2013 299 938 m² · 726 m Działka 9 000 zł 08.01.2013 13 700 m² · 286 m Działka 123 000 zł 30.11.2012 42 2 900 m² · 967 m Działka 70 000 zł 13.06.2012 4 19 400 m² · 843 m Działka 25 000 zł 20.04.2012 30 826 m² · 643 m Działka 32 000 zł 14.12.2011 5 6 300 m² · 405 m Działka 25 000 zł 12.09.2011 25 1 000 m² · 446 m Działka — zł 16.09.2010 4 000 m² · 815 m Działka 25 000 zł 20.07.2010 42 600 m² · 932 m Działka — zł 15.02.2010 2 130 m² · 957 m Działka — zł 26.11.2009 5 520 m² · 836 m Działka 127 500 zł 13.07.2009 25 5 100 m² · 538 m Działka 162 740 zł 16.06.2009 20 8 200 m² · 904 m Działka — zł 15.06.2009 2 500 m² · 493 m Działka — zł 18.05.2009 1 258 m² · 872 m Działka 21 000 zł 11.05.2009 10 2 100 m² · 576 m Działka 260 000 zł 20.11.2008 119 2 194 m² · 30 m Działka 30 000 zł 23.10.2008 20 1 500 m² · 770 m Działka 18 000 zł 26.09.2008 17 1 081 m² · 64 m Działka 62 000 zł 22.08.2008 27 2 300 m² · 911 m Działka 35 000 zł 05.06.2008 19 1 800 m² · 576 m Działka 10 100 zł 14.08.2006 10 1 044 m² · 873 m Działka 11 000 zł 10.08.2006 6 2 000 m² · 499 m Działka 58 000 zł 04.08.2006 17 3 400 m² · 810 m Działka — zł 11.01.2006 700 m² · 902 m Działka — zł 05.01.2005 4 800 m² · 609 m Działka — zł 27.11.2004 800 m² · 609 m Działka 2 100 zł 25.10.2004 2 1 106 m² · 938 m Działka — zł 28.09.2004 4 500 m² · 798 m Działka — zł Rychwałd, ul. Dębowa 5 · 03.09.2004 1 400 m² · 597 m Działka 25 000 zł 18.08.2004 9 2 700 m² · 809 m Działka 70 000 zł Rychwałd, ul. Beskidzka 17 · 14.05.2004 122 573 m² · 843 m Działka 30 000 zł 13.05.2004 10 2 900 m² · 726 m Działka — zł 28.04.2004 6 000 m² · 524 m Działka — zł 14.04.2004 1 519 m² · 974 m Działka 3 500 zł 12.12.2003 4 1 000 m² · 775 m Działka 85 000 zł 12.12.2003 33 2 602 m² · 956 m Działka 20 000 zł Rychwałd, ul. Dział 11 · 11.12.2003 20 1 000 m² · 798 m Działka — zł 11.12.2003 205 m² · 815 m Działka — zł Rychwałd, ul. Św. Jana 44 · 24.11.2003 5 515 m² · 995 m Działka 14 000 zł 05.11.2003 3 4 467 m² · 757 m Działka 17 980 zł 31.10.2003 11 1 663 m² · 966 m Działka 27 000 zł 29.10.2003 14 2 000 m² · 734 m Działka 14 500 zł 29.10.2003 13 1 100 m² · 786 m Działka 52 000 zł 24.10.2003 16 3 300 m² · 228 m Działka — zł 06.10.2003 1 100 m² · 645 m Działka 11 500 zł Rychwałd, ul. Św. Jana 8a · 03.10.2003 10 1 200 m² · 432 m Działka — zł 18.09.2003 17 149 m² · 591 m Działka — zł 05.09.2003 884 m² · 675 m Działka — zł 05.09.2003 880 m² · 721 m Działka 29 000 zł 28.08.2003 10 2 800 m² · 784 m Działka 19 200 zł 14.07.2003 9 2 035 m² · 993 m Działka 700 zł 10.07.2003 1 700 m² · 870 m Działka 16 300 zł 02.07.2003 9 1 790 m² · 959 m Działka 13 200 zł 26.06.2003 12 1 095 m² · 922 m Działka 12 000 zł Rychwałd, ul. Leśna 2 · 04.06.2003 12 977 m² · 848 m Działka 30 000 zł Rychwałd, ul. Franciszkańska 29 · 30.05.2003 13 2 267 m² · 957 m Działka 1 600 zł 09.05.2003 4 379 m² · 667 m Działka — zł 17.11.1998 36 631 m² · 878 m Działka — zł Rychwałd, ul. Zielona 6 · 21.05.1996 800 m² · 978 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 177 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
3 177 m²
Cena za metr kwadratowy
11 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 35 000 zł 11 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −80,3% mediana: 56 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 80,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
56 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−11,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rychwałd 3 177 m² · 2025-09 · 0 m 35 000 zł 11 zł/m² Talikowie 246 m² · 2025-04 · 231 m 11 500 zł 47 zł/m² Rychwałd 1 800 m² · 2026-01 · 450 m 100 000 zł 56 zł/m² Dział 1 284 m² · 2025-11 · 465 m 128 000 zł 100 zł/m² Bieńki 1 400 m² · 2025-12 · 496 m 110 000 zł 79 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 65.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

61,4dB
PP1, Beskidzka, Rychwałd, gm. Gilowice
D_24_001025_001 · 94 m · 22.09.2024 Głośno
Dzień61,4 dB Noc50,5 dB
Pełne dane pomiaru

Rychwałd

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
19.09.2024 – 22.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,5 dB
Data / okres
19.09.2024 – 22.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,5dB
PP2 ul. Krakowska Gilowice
D_24_001026_001 · 1 582 m · 23.09.2024 Głośno
Dzień68,5 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Gilowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
19.09.2024 – 23.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
19.09.2024 – 23.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gilowice ?
6 316 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gilowice ?
4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gilowice ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gilowice ?
8 110,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gilowice ?
4 113 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gilowice ?
6 006 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gilowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 94 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 80,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości