Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
470 000 zł
168
zł / m²
2 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 470 000 zł (tj. 168 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241703_2.0002.2376 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2376
Powierzchnia ewidencyjna
2 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.2376Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m²
2021
7 transakcji
56 zł/m²
2022
8 transakcji
44 zł/m²
2023
4 transakcje
65 zł/m²
2024
7 transakcji
47 zł/m²
2025
7 transakcji
65 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 565 000 zł
21.05.2026
743
760 m² · 989 m
Działka 99 000 zł
20.04.2026
71
1 400 m² · 148 m
Działka 40 000 zł
30.03.2026
40
1 000 m² · 925 m
Działka 90 000 zł
13.03.2026
74
1 223 m² · 553 m
Działka 3 000 zł
27.02.2026
59
51 m² · 788 m
Działka 100 000 zł
20.01.2026
56
1 800 m² · 753 m
Działka 7 000 zł
15.12.2025
77
91 m² · 873 m
Działka 110 000 zł
11.12.2025
79
1 400 m² · 878 m
Działka 50 000 zł
10.12.2025
83
600 m² · 167 m
Działka 68 500 zł
29.09.2025
83
825 m² · 154 m
Działka 35 000 zł
11.09.2025
11
3 177 m² · 784 m
Działka 800 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 08.09.2025
30
27 m² · 810 m
Działka 50 000 zł
07.07.2025
22
2 301 m² · 183 m
Działka 175 000 zł
28.05.2025
127
1 376 m² · 873 m
Działka — zł
30.04.2025
163 m² · 712 m
Działka 11 500 zł
30.04.2025
47
246 m² · 922 m
Działka 60 000 zł
14.02.2025
23
2 593 m² · 901 m
Działka 90 000 zł
12.02.2025
60
1 500 m² · 873 m
Działka 10 000 zł
03.02.2025
7
1 400 m² · 842 m
Działka 205 000 zł
10.01.2025
120
1 709 m² · 803 m
Działka 200 000 zł
09.01.2025
72
2 764 m² · 808 m
Działka 104 000 zł
08.01.2025
108
960 m² · 967 m
Działka 78 000 zł
25.11.2024
90
864 m² · 642 m
Działka 180 000 zł
13.11.2024
102
1 760 m² · 696 m
Działka 3 000 zł
10.10.2024
3
1 100 m² · 835 m
Działka 85 000 zł
23.09.2024
70
1 223 m² · 553 m
Działka 108 700 zł
09.09.2024
55
1 993 m² · 134 m
Działka 87 000 zł
12.08.2024
74
1 170 m² · 896 m
Działka 84 000 zł
12.07.2024
65
1 292 m² · 570 m
Działka 3 228 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 13.06.2024
3
1 108 m² · 810 m
Działka 100 000 zł
07.06.2024
62
1 617 m² · 754 m
Działka 45 000 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 12 · 16.04.2024
48
937 m² · 680 m
Działka 235 000 zł
26.03.2024
86
2 718 m² · 529 m
Działka 90 000 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 23.01.2024
81
1 108 m² · 810 m
Działka 90 000 zł
22.12.2023
58
1 563 m² · 871 m
Działka 430 000 zł
08.12.2023
81
5 300 m² · 687 m
Działka 86 000 zł
21.11.2023
103
834 m² · 289 m
Działka 60 000 zł
16.11.2023
43
1 400 m² · 856 m
Działka 84 000 zł
06.09.2023
105
797 m² · 291 m
Działka 76 500 zł
17.08.2023
55
1 379 m² · 272 m
Działka 84 000 zł
Rychwałd, ul. Śląska 43 · 26.07.2023
61
1 379 m² · 346 m
Działka 12 000 zł
25.07.2023
9
1 400 m² · 586 m
Działka 81 000 zł
18.07.2023
116
700 m² · 250 m
Działka 90 000 zł
16.07.2023
59
1 538 m² · 843 m
Działka 23 000 zł
10.07.2023
46
500 m² · 919 m
Działka 82 820 zł
Rychwałd, ul. Śląska 39 · 06.07.2023
60
1 390 m² · 307 m
Działka 70 000 zł
23.06.2023
76
925 m² · 182 m
Działka 160 000 zł
Rychwałd, ul. Śląska 51 · 05.06.2023
56
2 877 m² · 304 m
Działka 125 000 zł
30.05.2023
72
1 744 m² · 514 m
Działka 22 500 zł
18.05.2023
17
1 300 m² · 149 m
Działka 232 100 zł
19.04.2023
77
3 000 m² · 369 m
Działka 5 000 zł
15.12.2022
79
63 m² · 789 m
Działka 10 000 zł
29.08.2022
50
200 m² · 825 m
Działka 51 000 zł
02.08.2022
24
2 100 m² · 154 m
Działka 60 000 zł
02.08.2022
38
1 600 m² · 951 m
Działka 356 134 zł
27.07.2022
60
5 900 m² · 306 m
Działka 240 000 zł
Rychwałd, ul. Beskidzka 40B · 12.07.2022
159
1 508 m² · 623 m
Działka 2 000 zł
01.07.2022
1
1 950 m² · 976 m
Działka 72 500 zł
21.04.2022
48
1 496 m² · 117 m
Działka 180 000 zł
11.03.2022
51
3 544 m² · 463 m
Działka 30 000 zł
11.02.2022
50
600 m² · 992 m
Działka 63 000 zł
10.02.2022
51
1 228 m² · 502 m
Działka 82 000 zł
25.01.2022
67
1 221 m² · 553 m
Działka 220 000 zł
09.12.2021
132
1 667 m² · 876 m
Działka 78 000 zł
08.12.2021
65
1 203 m² · 537 m
Działka 70 280 zł
08.12.2021
70
1 004 m² · 544 m
Działka 20 000 zł
15.10.2021
10
2 000 m² · 898 m
Działka 20 000 zł
14.10.2021
33
600 m² · 521 m
Działka 55 000 zł
28.09.2021
79
700 m² · 995 m
Działka 15 000 zł
06.05.2021
19
800 m² · 893 m
Działka 310 000 zł
24.03.2021
228
1 359 m² · 117 m
Działka 229 600 zł
19.02.2021
41
5 600 m² · 470 m
Działka 105 000 zł
04.02.2021
76
1 377 m² · 480 m
Działka 59 000 zł
03.02.2021
14
4 100 m² · 517 m
Działka 120 000 zł
11.01.2021
75
1 600 m² · 518 m
Działka 10 000 zł
24.07.2020
5
2 000 m² · 942 m
Działka 60 000 zł
14.07.2020
61
986 m² · 690 m
Działka 75 000 zł
24.06.2020
34
2 200 m² · 357 m
Działka 4 000 zł
04.03.2020
8
500 m² · 792 m
Działka 83 000 zł
28.02.2020
32
2 600 m² · 786 m
Działka 61 500 zł
Rychwałd, ul. Beskidzka 59A · 19.09.2019
47
1 300 m² · 628 m
Działka 62 000 zł
12.09.2019
63
986 m² · 683 m
Działka 2 000 zł
08.07.2019
3
600 m² · 671 m
Działka 10 000 zł
02.07.2019
17
600 m² · 874 m
Działka 58 000 zł
10.06.2019
32
1 786 m² · 975 m
Działka 60 500 zł
20.05.2019
20
3 055 m² · 759 m
Działka 106 050 zł
30.04.2019
50
2 121 m² · 237 m
Działka 59 000 zł
18.12.2018
72
820 m² · 653 m
Działka 63 500 zł
10.12.2018
60
1 054 m² · 664 m
Działka 250 000 zł
31.08.2018
73
3 402 m² · 537 m
Działka 35 000 zł
29.05.2018
23
1 500 m² · 1 000 m
Działka 50 000 zł
08.05.2018
11
4 600 m² · 383 m
Działka 59 000 zł
12.03.2018
71
828 m² · 706 m
Działka 4 920 zł
21.11.2017
107
46 m² · 708 m
Działka 20 000 zł
25.09.2017
15
1 348 m² · 581 m
Działka 85 000 zł
25.09.2017
42
2 038 m² · 611 m
Działka 58 000 zł
01.09.2017
73
800 m² · 811 m
Działka — zł
11.08.2017
800 m² · 803 m
Działka 30 000 zł
24.02.2017
10
2 900 m² · 443 m
Działka 13 000 zł
27.06.2016
12
1 100 m² · 633 m
Działka — zł
19.04.2016
929 m² · 509 m
Działka — zł
22.03.2016
2 000 m² · 896 m
Działka 84 500 zł
20.11.2015
53
1 600 m² · 509 m
Działka 10 000 zł
07.10.2015
7
1 500 m² · 864 m
Działka 10 000 zł
07.10.2015
11
900 m² · 986 m
Działka 26 500 zł
16.06.2015
29
900 m² · 707 m
Działka — zł
29.05.2015
1 007 m² · 807 m
Działka — zł
22.04.2015
10 m² · 336 m
Działka 58 000 zł
19.03.2015
41
1 400 m² · 556 m
Działka 49 965 zł
30.01.2015
33
1 495 m² · 102 m
Działka 37 000 zł
18.12.2014
42
880 m² · 560 m
Działka 38 000 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 28 · 18.12.2014
43
881 m² · 562 m
Działka 30 000 zł
22.10.2014
21
1 400 m² · 993 m
Działka — zł
11.08.2014
1 300 m² · 494 m
Działka 12 000 zł
04.08.2014
10
1 200 m² · 732 m
Działka 2 000 zł
18.07.2014
5
400 m² · 601 m
Działka 1 290 zł
08.10.2013
10
129 m² · 876 m
Działka 26 000 zł
03.10.2013
10
2 600 m² · 674 m
Działka 4 000 zł
12.09.2013
4
1 000 m² · 792 m
Działka 4 000 zł
12.06.2013
10
400 m² · 821 m
Działka 21 000 zł
04.06.2013
4
5 300 m² · 994 m
Działka 280 000 zł
20.05.2013
299
938 m² · 604 m
Działka 20 000 zł
19.02.2013
7
2 900 m² · 443 m
Działka 9 000 zł
08.01.2013
13
700 m² · 916 m
Działka 4 000 zł
03.07.2012
10
400 m² · 802 m
Działka 4 000 zł
02.07.2012
20
200 m² · 526 m
Działka 40 000 zł
29.06.2012
32
1 269 m² · 373 m
Działka 70 000 zł
13.06.2012
4
19 400 m² · 275 m
Działka 32 000 zł
14.12.2011
5
6 300 m² · 810 m
Działka 4 000 zł
23.11.2011
3
1 200 m² · 999 m
Działka — zł
13.10.2011
1 567 m² · 296 m
Działka 25 000 zł
12.09.2011
25
1 000 m² · 850 m
Działka 25 000 zł
20.07.2010
42
600 m² · 898 m
Działka — zł
26.11.2009
5 520 m² · 674 m
Działka 127 500 zł
13.07.2009
25
5 100 m² · 733 m
Działka 162 740 zł
16.06.2009
20
8 200 m² · 173 m
Działka — zł
18.05.2009
1 258 m² · 992 m
Działka — zł
29.04.2009
1 313 m² · 643 m
Działka 260 000 zł
20.11.2008
119
2 194 m² · 804 m
Działka 30 000 zł
23.10.2008
20
1 500 m² · 615 m
Działka 18 000 zł
26.09.2008
17
1 081 m² · 848 m
Działka 62 000 zł
22.08.2008
27
2 300 m² · 917 m
Działka 18 000 zł
20.08.2008
20
900 m² · 707 m
Działka 12 000 zł
12.05.2008
3
4 100 m² · 975 m
Działka 2 100 zł
12.12.2007
2
1 100 m² · 985 m
Działka — zł
10.10.2007
2 700 m² · 954 m
Działka — zł
Rychwałd, ul. Olszynowa 9B · 16.01.2007
1 226 m² · 495 m
Działka 140 000 zł
20.10.2006
21
6 600 m² · 820 m
Działka 18 000 zł
22.09.2006
9
1 900 m² · 949 m
Działka 58 000 zł
04.08.2006
17
3 400 m² · 806 m
Działka — zł
11.01.2006
700 m² · 797 m
Działka — zł
05.01.2005
4 800 m² · 783 m
Działka — zł
22.12.2004
3 100 m² · 703 m
Działka — zł
10.11.2004
600 m² · 780 m
Działka 32 000 zł
26.10.2004
20
1 600 m² · 549 m
Działka — zł
28.09.2004
4 500 m² · 920 m
Działka 25 000 zł
18.08.2004
9
2 700 m² · 561 m
Działka 30 000 zł
13.05.2004
10
2 900 m² · 475 m
Działka — zł
28.04.2004
6 000 m² · 485 m
Działka 3 500 zł
12.12.2003
4
1 000 m² · 769 m
Działka — zł
20.11.2003
506 300 m² · 759 m
Działka — zł
17.11.2003
407 m² · 945 m
Działka 52 000 zł
24.10.2003
16
3 300 m² · 819 m
Działka 13 110 zł
15.10.2003
10
1 311 m² · 611 m
Działka 10 368 zł
15.10.2003
12
864 m² · 642 m
Działka 9 768 zł
15.10.2003
12
814 m² · 672 m
Działka 11 500 zł
Rychwałd, ul. Św. Jana 8a · 03.10.2003
10
1 200 m² · 839 m
Działka — zł
18.09.2003
17 149 m² · 499 m
Działka 29 000 zł
28.08.2003
10
2 800 m² · 0 m
Działka 19 200 zł
14.07.2003
9
2 035 m² · 443 m
Działka 700 zł
10.07.2003
1
700 m² · 593 m
Działka 12 000 zł
Rychwałd, ul. Leśna 2 · 04.06.2003
12
977 m² · 827 m
Działka — zł
17.11.1998
36 631 m² · 641 m
Działka — zł
Rychwałd, ul. Zielona 6 · 21.05.1996
800 m² · 851 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 800 m² została zawarta za kwotę 470 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
470 000 zł
Powierzchnia
2 800 m²
Cena za metr kwadratowy
168 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
470 000 zł
168 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+80,5%
mediana: 93 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–210 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
33–44
0
44–55
0
55–65
0
65–76
1
76–87
1
87–98
1
98–108
Ta nieruchomość
2
108–119
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 80,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
93 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+11,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Markwatów
68 500 zł 98 zł/m²
Markwatów
70 000 zł 88 zł/m²
Markwatów
22 500 zł 19 zł/m²
Na Rędzinie
84 000 zł 120 zł/m²
Na Rędzinie
86 000 zł 117 zł/m²
Głębie
125 000 zł 77 zł/m²
ul. Spacerowa
3 228 zł 3 zł/m²
ul. Spacerowa
90 000 zł 90 zł/m²
Talikowie
7 000 zł 538 zł/m²
ul. Dział
125 000 zł 125 zł/m²
Olszyny
30 000 zł 50 zł/m²
Olszyny
60 000 zł 70 zł/m²
Do Janów
122 015 zł 120 zł/m²
Osiedle Szkolne
101 487 zł 108 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 213 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
61,4dB
PP1, Beskidzka, Rychwałd, gm. Gilowice
D_24_001025_001 · 730 m · 22.09.2024
Głośno
Dzień61,4 dB
Noc50,5 dB
Pełne dane pomiaru
Rychwałd
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,4 dB
- Data / okres
- 19.09.2024 – 22.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,5 dB
- Data / okres
- 19.09.2024 – 22.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gilowice ?
6 316 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gilowice ?
4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gilowice ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gilowice ?
8 110,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gilowice ?
4 113 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gilowice ?
6 006 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Gilowice; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 730 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 80,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości