Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

18.05.2023
Cena brutto
22 500
19
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2388/9 (1 200 m²), działkę nr 2388/10 (75 m²) oraz działkę nr 2388/4 (25 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241703_2.0002.2388/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.2388/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241703_2.0002.2388/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.2388/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241703_2.0002.2388/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.2388/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m² 2021 8 transakcji
64 zł/m² 2022 8 transakcji
44 zł/m² 2023 4 transakcje
65 zł/m² 2024 7 transakcji
63 zł/m² 2025 8 transakcji
65 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rychwałd)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 99 000 zł 20.04.2026 71 1 400 m² · 172 m Działka 90 000 zł 13.03.2026 74 1 223 m² · 636 m Działka 3 000 zł 27.02.2026 59 51 m² · 790 m Działka 100 000 zł 20.01.2026 56 1 800 m² · 664 m Działka 7 000 zł 15.12.2025 77 91 m² · 904 m Działka 110 000 zł 11.12.2025 79 1 400 m² · 953 m Działka 50 000 zł 10.12.2025 83 600 m² · 271 m Działka 68 500 zł 29.09.2025 83 825 m² · 226 m Działka 470 000 zł 18.09.2025 168 2 800 m² · 149 m Działka 35 000 zł 11.09.2025 11 3 177 m² · 778 m Działka 800 zł Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 08.09.2025 30 27 m² · 914 m Działka 50 000 zł 07.07.2025 22 2 301 m² · 46 m Działka 175 000 zł 28.05.2025 127 1 376 m² · 772 m Działka — zł 30.04.2025 163 m² · 708 m Działka 11 500 zł 30.04.2025 47 246 m² · 946 m Działka 60 000 zł 14.02.2025 23 2 593 m² · 770 m Działka 90 000 zł 12.02.2025 60 1 500 m² · 746 m Działka 10 000 zł 03.02.2025 7 1 400 m² · 937 m Działka 205 000 zł 10.01.2025 120 1 709 m² · 911 m Działka 200 000 zł 09.01.2025 72 2 764 m² · 821 m Działka 104 000 zł 08.01.2025 108 960 m² · 819 m Działka 78 000 zł 25.11.2024 90 864 m² · 769 m Działka 180 000 zł 13.11.2024 102 1 760 m² · 548 m Działka 3 000 zł 10.10.2024 3 1 100 m² · 972 m Działka — zł 07.10.2024 694 m² · 972 m Działka 85 000 zł 23.09.2024 70 1 223 m² · 636 m Działka 108 700 zł 09.09.2024 55 1 993 m² · 106 m Działka 87 000 zł 12.08.2024 74 1 170 m² · 937 m Działka 84 000 zł 12.07.2024 65 1 292 m² · 494 m Działka 3 228 zł Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 13.06.2024 3 1 108 m² · 914 m Działka 100 000 zł 07.06.2024 62 1 617 m² · 654 m Działka 45 000 zł Rychwałd, ul. Spacerowa 12 · 16.04.2024 48 937 m² · 774 m Działka 235 000 zł 26.03.2024 86 2 718 m² · 388 m Działka 90 000 zł Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 23.01.2024 81 1 108 m² · 914 m Działka 90 000 zł 22.12.2023 58 1 563 m² · 979 m Działka 430 000 zł 08.12.2023 81 5 300 m² · 792 m Działka 86 000 zł 21.11.2023 103 834 m² · 382 m Działka 60 000 zł 16.11.2023 43 1 400 m² · 949 m Działka 84 000 zł 06.09.2023 105 797 m² · 377 m Działka 76 500 zł 17.08.2023 55 1 379 m² · 357 m Działka 84 000 zł Rychwałd, ul. Śląska 43 · 26.07.2023 61 1 379 m² · 438 m Działka 12 000 zł 25.07.2023 9 1 400 m² · 735 m Działka 81 000 zł 18.07.2023 116 700 m² · 334 m Działka 90 000 zł 16.07.2023 59 1 538 m² · 947 m Działka 23 000 zł 10.07.2023 46 500 m² · 943 m Działka 82 820 zł Rychwałd, ul. Śląska 39 · 06.07.2023 60 1 390 m² · 394 m Działka 70 000 zł 23.06.2023 76 925 m² · 233 m Działka 160 000 zł Rychwałd, ul. Śląska 51 · 05.06.2023 56 2 877 m² · 384 m Działka 125 000 zł 30.05.2023 72 1 744 m² · 560 m Działka 232 100 zł 19.04.2023 77 3 000 m² · 223 m Działka 5 000 zł 15.12.2022 79 63 m² · 775 m Działka 10 000 zł 29.08.2022 50 200 m² · 948 m Działka 51 000 zł 02.08.2022 24 2 100 m² · 226 m Działka 60 000 zł 02.08.2022 38 1 600 m² · 821 m Działka 356 134 zł 27.07.2022 60 5 900 m² · 394 m Działka 240 000 zł Rychwałd, ul. Beskidzka 40B · 12.07.2022 159 1 508 m² · 675 m Działka 2 000 zł 01.07.2022 1 1 950 m² · 840 m Działka 213 000 zł 13.05.2022 22 9 900 m² · 975 m Działka 72 500 zł 21.04.2022 48 1 496 m² · 191 m Działka 115 000 zł 25.03.2022 113 1 021 m² · 903 m Działka 180 000 zł 11.03.2022 51 3 544 m² · 607 m Działka 63 000 zł 10.02.2022 51 1 228 m² · 547 m Działka 82 000 zł 25.01.2022 67 1 221 m² · 636 m Działka 92 000 zł 17.12.2021 24 3 900 m² · 949 m Działka 220 000 zł 09.12.2021 132 1 667 m² · 736 m Działka 78 000 zł 08.12.2021 65 1 203 m² · 608 m Działka 70 280 zł 08.12.2021 70 1 004 m² · 621 m Działka 20 000 zł 15.10.2021 10 2 000 m² · 756 m Działka 20 000 zł 14.10.2021 33 600 m² · 400 m Działka 290 000 zł 08.07.2021 100 2 900 m² · 913 m Działka 76 000 zł 06.07.2021 96 795 m² · 875 m Działka 86 000 zł 21.06.2021 48 1 805 m² · 873 m Działka 15 000 zł 06.05.2021 19 800 m² · 917 m Działka 310 000 zł 24.03.2021 228 1 359 m² · 191 m Działka 67 500 zł 19.03.2021 43 1 564 m² · 964 m Działka 229 600 zł 19.02.2021 41 5 600 m² · 603 m Działka 105 000 zł 04.02.2021 76 1 377 m² · 393 m Działka 59 000 zł 03.02.2021 14 4 100 m² · 548 m Działka 120 000 zł 11.01.2021 75 1 600 m² · 457 m Działka 10 000 zł 24.07.2020 5 2 000 m² · 916 m Działka 60 000 zł 14.07.2020 61 986 m² · 545 m Działka 75 000 zł 24.06.2020 34 2 200 m² · 505 m Działka 4 000 zł 04.03.2020 8 500 m² · 930 m Działka 83 000 zł 28.02.2020 32 2 600 m² · 922 m Działka 61 500 zł Rychwałd, ul. Beskidzka 59A · 19.09.2019 47 1 300 m² · 732 m Działka 62 000 zł 12.09.2019 63 986 m² · 539 m Działka 2 000 zł 08.07.2019 3 600 m² · 782 m Działka 10 000 zł 02.07.2019 17 600 m² · 999 m Działka 58 000 zł 10.06.2019 32 1 786 m² · 840 m Działka 60 500 zł 20.05.2019 20 3 055 m² · 639 m Działka 106 050 zł 30.04.2019 50 2 121 m² · 133 m Działka 59 000 zł 18.12.2018 72 820 m² · 508 m Działka 63 500 zł 10.12.2018 60 1 054 m² · 518 m Działka 250 000 zł 31.08.2018 73 3 402 m² · 478 m Działka 50 000 zł 08.05.2018 11 4 600 m² · 517 m Działka 59 000 zł 12.03.2018 71 828 m² · 562 m Działka 4 920 zł 21.11.2017 107 46 m² · 564 m Działka 20 000 zł 25.09.2017 15 1 348 m² · 544 m Działka 85 000 zł 25.09.2017 42 2 038 m² · 583 m Działka 58 000 zł 01.09.2017 73 800 m² · 673 m Działka — zł 11.08.2017 800 m² · 667 m Działka 30 000 zł 24.02.2017 10 2 900 m² · 493 m Działka 55 000 zł 13.07.2016 39 1 411 m² · 888 m Działka 13 000 zł 27.06.2016 12 1 100 m² · 766 m Działka — zł 19.04.2016 929 m² · 406 m Działka — zł 22.03.2016 2 000 m² · 756 m Działka — zł 07.01.2016 1 010 m² · 857 m Działka 84 500 zł 20.11.2015 53 1 600 m² · 466 m Działka 10 000 zł 07.10.2015 7 1 500 m² · 957 m Działka 26 500 zł 16.06.2015 29 900 m² · 565 m Działka — zł 29.05.2015 1 007 m² · 929 m Działka — zł 22.04.2015 10 m² · 445 m Działka 58 000 zł 19.03.2015 41 1 400 m² · 695 m Działka 49 965 zł 30.01.2015 33 1 495 m² · 170 m Działka 37 000 zł 18.12.2014 42 880 m² · 701 m Działka 38 000 zł Rychwałd, ul. Spacerowa 28 · 18.12.2014 43 881 m² · 704 m Działka 30 000 zł 27.10.2014 5 5 700 m² · 969 m Działka 30 000 zł 09.10.2014 6 5 000 m² · 959 m Działka — zł 11.08.2014 1 300 m² · 346 m Działka 12 000 zł 04.08.2014 10 1 200 m² · 876 m Działka 2 000 zł 18.07.2014 5 400 m² · 749 m Działka 1 290 zł 08.10.2013 10 129 m² · 747 m Działka 26 000 zł 03.10.2013 10 2 600 m² · 821 m Działka 4 000 zł 12.09.2013 4 1 000 m² · 927 m Działka 4 000 zł 12.06.2013 10 400 m² · 963 m Działka 21 000 zł 04.06.2013 4 5 300 m² · 868 m Działka 280 000 zł 20.05.2013 299 938 m² · 468 m Działka 20 000 zł 19.02.2013 7 2 900 m² · 493 m Działka 9 000 zł 08.01.2013 13 700 m² · 863 m Działka 123 000 zł 30.11.2012 42 2 900 m² · 913 m Działka 4 000 zł 03.07.2012 10 400 m² · 944 m Działka 4 000 zł 02.07.2012 20 200 m² · 456 m Działka 40 000 zł 29.06.2012 32 1 269 m² · 323 m Działka 70 000 zł 13.06.2012 4 19 400 m² · 132 m Działka 32 000 zł 14.12.2011 5 6 300 m² · 730 m Działka — zł 13.10.2011 1 567 m² · 284 m Działka 25 000 zł 12.09.2011 25 1 000 m² · 919 m Działka 25 000 zł 20.07.2010 42 600 m² · 756 m Działka — zł 26.11.2009 5 520 m² · 530 m Działka 127 500 zł 13.07.2009 25 5 100 m² · 825 m Działka 162 740 zł 16.06.2009 20 8 200 m² · 131 m Działka — zł 18.05.2009 1 258 m² · 860 m Działka — zł 29.04.2009 1 313 m² · 502 m Działka 260 000 zł 20.11.2008 119 2 194 m² · 793 m Działka 30 000 zł 23.10.2008 20 1 500 m² · 474 m Działka 18 000 zł 26.09.2008 17 1 081 m² · 841 m Działka 62 000 zł 22.08.2008 27 2 300 m² · 777 m Działka 18 000 zł 20.08.2008 20 900 m² · 565 m Działka — zł 10.10.2007 2 700 m² · 807 m Działka — zł Rychwałd, ul. Olszynowa 9B · 16.01.2007 1 226 m² · 430 m Działka 140 000 zł 20.10.2006 21 6 600 m² · 706 m Działka 58 000 zł 04.08.2006 17 3 400 m² · 670 m Działka — zł 11.01.2006 700 m² · 930 m Działka — zł 05.01.2005 4 800 m² · 670 m Działka — zł 22.12.2004 3 100 m² · 803 m Działka — zł 10.11.2004 600 m² · 929 m Działka 32 000 zł 26.10.2004 20 1 600 m² · 684 m Działka — zł 28.09.2004 4 500 m² · 791 m Działka 40 000 zł 30.08.2004 12 3 456 m² · 909 m Działka 25 000 zł 18.08.2004 9 2 700 m² · 416 m Działka 30 000 zł 13.05.2004 10 2 900 m² · 335 m Działka — zł 28.04.2004 6 000 m² · 580 m Działka 3 500 zł 12.12.2003 4 1 000 m² · 891 m Działka — zł 20.11.2003 506 300 m² · 787 m Działka 52 000 zł 24.10.2003 16 3 300 m² · 853 m Działka 13 110 zł 15.10.2003 10 1 311 m² · 737 m Działka 10 368 zł 15.10.2003 12 864 m² · 769 m Działka 9 768 zł 15.10.2003 12 814 m² · 801 m Działka 11 500 zł Rychwałd, ul. Św. Jana 8a · 03.10.2003 10 1 200 m² · 907 m Działka — zł 18.09.2003 17 149 m² · 383 m Działka 29 000 zł 28.08.2003 10 2 800 m² · 149 m Działka 19 200 zł 14.07.2003 9 2 035 m² · 591 m Działka 700 zł 10.07.2003 1 700 m² · 734 m Działka 12 000 zł Rychwałd, ul. Leśna 2 · 04.06.2003 12 977 m² · 687 m Działka 30 000 zł Rychwałd, ul. Franciszkańska 29 · 30.05.2003 13 2 267 m² · 861 m Działka — zł 17.11.1998 36 631 m² · 780 m Działka — zł Rychwałd, ul. Zielona 6 · 21.05.1996 800 m² · 988 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
22 500 zł
Powierzchnia
1 200 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 22 500 zł 19 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −82,6% mediana: 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 82,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
108 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+15,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 362 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 65.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gilowice ?
6 316 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gilowice ?
4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gilowice ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gilowice ?
8 110,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gilowice ?
4 113 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gilowice ?
6 006 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gilowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 82,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,7%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 82,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości