Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
220 000 zł
132
zł / m²
1 667 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 667 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 667 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Świerkowa 4, Rychwałd; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 964/4 (600 m²), działkę nr 964/8 (801 m²) oraz działkę nr 964/9 (266 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
241703_2.0002.964/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
964/4
Powierzchnia ewidencyjna
600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
132 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
09.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241703_2.0002.964/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
964/8
Powierzchnia ewidencyjna
801 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
132 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
09.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Adres
Rychwałd, ul. Świerkowa 4
Id działki
241703_2.0002.964/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
964/9
Powierzchnia ewidencyjna
266 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
132 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
09.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
241703_2.0002.964/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.964/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241703_2.0002.964/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.964/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
241703_2.0002.964/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.964/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m²
2021
6 transakcji
38 zł/m²
2022
5 transakcji
31 zł/m²
2023
1 transakcja
63 zł/m²
2024
4 transakcje
148 zł/m²
2025
4 transakcje
59 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Rychwałd
do 1 km
Działka 99 000 zł
20.04.2026
71
1 400 m² · 795 m
Działka 378 000 zł
03.04.2026
108
3 502 m² · 913 m
Działka 3 000 zł
27.02.2026
59
51 m² · 925 m
Działka 100 000 zł
20.01.2026
56
1 800 m² · 441 m
Działka 68 500 zł
29.09.2025
83
825 m² · 950 m
Działka 470 000 zł
18.09.2025
168
2 800 m² · 876 m
Działka 35 000 zł
11.09.2025
11
3 177 m² · 886 m
Działka 50 000 zł
07.07.2025
22
2 301 m² · 720 m
Działka 175 000 zł
28.05.2025
127
1 376 m² · 392 m
Działka — zł
30.04.2025
163 m² · 857 m
Działka 60 000 zł
14.02.2025
23
2 593 m² · 122 m
Działka 90 000 zł
12.02.2025
60
1 500 m² · 157 m
Działka 180 000 zł
31.01.2025
201
896 m² · 445 m
Działka 200 000 zł
09.01.2025
72
2 764 m² · 989 m
Działka 104 000 zł
08.01.2025
108
960 m² · 265 m
Działka 520 000 zł
08.01.2025
110
4 729 m² · 724 m
Działka 180 000 zł
13.11.2024
102
1 760 m² · 232 m
Działka — zł
07.10.2024
694 m² · 870 m
Działka 20 000 zł
04.10.2024
15
1 318 m² · 899 m
Działka 108 700 zł
09.09.2024
55
1 993 m² · 758 m
Działka 84 000 zł
12.07.2024
65
1 292 m² · 875 m
Działka 100 000 zł
07.06.2024
62
1 617 m² · 376 m
Działka 235 000 zł
26.03.2024
86
2 718 m² · 348 m
Działka 160 000 zł
28.02.2024
76
2 100 m² · 855 m
Działka 36 000 zł
19.10.2023
31
1 157 m² · 884 m
Działka 70 000 zł
23.06.2023
76
925 m² · 945 m
Działka 22 500 zł
18.05.2023
17
1 300 m² · 736 m
Działka 232 100 zł
19.04.2023
77
3 000 m² · 517 m
Działka 5 000 zł
15.12.2022
79
63 m² · 855 m
Działka 60 000 zł
02.08.2022
38
1 600 m² · 160 m
Działka 51 000 zł
02.08.2022
24
2 100 m² · 950 m
Działka 2 000 zł
01.07.2022
1
1 950 m² · 645 m
Działka 213 000 zł
13.05.2022
22
9 900 m² · 673 m
Działka 745 600 zł
Rychwałd, ul. Wesoła 17 · 13.05.2022
100
7 456 m² · 874 m
Działka 72 500 zł
21.04.2022
48
1 496 m² · 921 m
Działka 196 500 zł
08.04.2022
55
3 554 m² · 872 m
Działka 50 000 zł
07.04.2022
32
1 557 m² · 620 m
Działka 115 000 zł
25.03.2022
113
1 021 m² · 423 m
Działka 42 000 zł
20.01.2022
34
1 239 m² · 785 m
Działka 150 000 zł
21.12.2021
32
4 733 m² · 648 m
Działka 92 000 zł
17.12.2021
24
3 900 m² · 268 m
Działka 55 000 zł
Rychwałd, ul. Wesoła 23 · 10.11.2021
46
1 201 m² · 917 m
Działka 20 000 zł
15.10.2021
10
2 000 m² · 47 m
Działka 20 000 zł
14.10.2021
33
600 m² · 386 m
Działka 290 000 zł
08.07.2021
100
2 900 m² · 181 m
Działka 76 000 zł
06.07.2021
96
795 m² · 379 m
Działka 86 000 zł
21.06.2021
48
1 805 m² · 172 m
Działka 70 000 zł
11.06.2021
58
1 200 m² · 348 m
Działka 65 000 zł
Rychwałd, ul. Franciszkańska 37 · 25.05.2021
50
1 301 m² · 349 m
Działka 310 000 zł
24.03.2021
228
1 359 m² · 921 m
Działka 67 500 zł
19.03.2021
43
1 564 m² · 257 m
Działka 105 000 zł
04.02.2021
76
1 377 m² · 798 m
Działka 120 000 zł
11.01.2021
75
1 600 m² · 904 m
Działka 150 000 zł
14.12.2020
85
1 770 m² · 373 m
Działka 80 000 zł
Żywiec, ul. Rychwałdzka 5 · 20.10.2020
53
1 500 m² · 811 m
Działka 129 100 zł
Rychwałd, ul. Holnówka 5 · 03.08.2020
73
1 765 m² · 902 m
Działka 10 000 zł
24.07.2020
5
2 000 m² · 876 m
Działka 60 000 zł
14.07.2020
61
986 m² · 211 m
Działka 60 000 zł
Rychwałd, ul. Wesoła 25 · 16.06.2020
47
1 278 m² · 874 m
Działka — zł
13.12.2019
3 426 m² · 727 m
Działka 62 000 zł
12.09.2019
63
986 m² · 208 m
Działka 99 000 zł
Żywiec, ul. Rychwałdzka 5 · 14.08.2019
40
2 500 m² · 831 m
Działka 205 000 zł
09.08.2019
95
2 164 m² · 681 m
Działka 58 000 zł
10.06.2019
32
1 786 m² · 645 m
Działka 60 500 zł
20.05.2019
20
3 055 m² · 711 m
Działka 106 050 zł
30.04.2019
50
2 121 m² · 740 m
Działka 108 000 zł
Rychwałd, ul. Franciszkańska 39A · 15.03.2019
37
2 886 m² · 299 m
Działka 59 000 zł
18.12.2018
72
820 m² · 238 m
Działka 63 500 zł
10.12.2018
60
1 054 m² · 238 m
Działka 250 000 zł
31.08.2018
73
3 402 m² · 920 m
Działka 59 000 zł
12.03.2018
71
828 m² · 181 m
Działka 4 920 zł
21.11.2017
107
46 m² · 185 m
Działka 15 000 zł
02.11.2017
12
1 300 m² · 565 m
Działka 58 000 zł
01.09.2017
73
800 m² · 72 m
Działka — zł
11.08.2017
800 m² · 90 m
Działka 25 000 zł
14.06.2017
15
1 700 m² · 672 m
Działka 118 000 zł
07.06.2017
85
1 389 m² · 402 m
Działka 54 000 zł
05.04.2017
102
529 m² · 941 m
Działka 72 000 zł
04.11.2016
50
1 450 m² · 712 m
Działka 55 000 zł
13.07.2016
39
1 411 m² · 154 m
Działka — zł
29.06.2016
1 400 m² · 878 m
Działka — zł
19.04.2016
929 m² · 742 m
Działka — zł
22.03.2016
2 000 m² · 20 m
Działka — zł
07.01.2016
1 010 m² · 283 m
Działka 84 500 zł
20.11.2015
53
1 600 m² · 956 m
Działka 26 500 zł
16.06.2015
29
900 m² · 474 m
Działka 4 350 zł
10.02.2015
5
800 m² · 969 m
Działka 49 965 zł
30.01.2015
33
1 495 m² · 902 m
Działka 30 000 zł
27.10.2014
5
5 700 m² · 902 m
Działka 30 000 zł
09.10.2014
6
5 000 m² · 931 m
Działka — zł
11.08.2014
1 300 m² · 405 m
Działka 36 510 zł
24.07.2014
24
1 541 m² · 969 m
Działka 1 290 zł
08.10.2013
10
129 m² · 675 m
Działka 21 000 zł
04.06.2013
4
5 300 m² · 223 m
Działka 280 000 zł
20.05.2013
299
938 m² · 274 m
Działka 9 000 zł
08.01.2013
13
700 m² · 715 m
Działka 123 000 zł
30.11.2012
42
2 900 m² · 181 m
Działka 155 000 zł
Rychwałd, ul. Franciszkańska 28 · 09.10.2012
141
1 100 m² · 298 m
Działka 4 000 zł
02.07.2012
20
200 m² · 873 m
Działka 40 000 zł
29.06.2012
32
1 269 m² · 874 m
Działka 70 000 zł
13.06.2012
4
19 400 m² · 648 m
Działka 76 000 zł
25.04.2012
16
4 791 m² · 712 m
Działka 40 000 zł
28.03.2012
33
1 200 m² · 631 m
Działka 32 000 zł
14.12.2011
5
6 300 m² · 509 m
Działka — zł
13.10.2011
1 567 m² · 919 m
Działka — zł
16.09.2010
4 000 m² · 876 m
Działka 25 000 zł
20.07.2010
42
600 m² · 47 m
Działka 25 000 zł
05.05.2010
13
2 000 m² · 866 m
Działka 10 000 zł
Żywiec, ul. Rychwałdzka 5 · 29.01.2010
2
4 200 m² · 831 m
Działka — zł
26.11.2009
5 520 m² · 214 m
Działka 162 740 zł
16.06.2009
20
8 200 m² · 818 m
Działka — zł
18.05.2009
1 258 m² · 161 m
Działka — zł
29.04.2009
1 313 m² · 505 m
Działka 10 000 zł
13.01.2009
7
1 400 m² · 842 m
Działka 10 500 zł
27.11.2008
7
1 500 m² · 853 m
Działka 260 000 zł
20.11.2008
119
2 194 m² · 874 m
Działka 30 000 zł
23.10.2008
20
1 500 m² · 262 m
Działka 18 000 zł
26.09.2008
17
1 081 m² · 916 m
Działka 62 000 zł
22.08.2008
27
2 300 m² · 42 m
Działka 18 000 zł
20.08.2008
20
900 m² · 474 m
Działka — zł
30.06.2008
1 500 m² · 575 m
Działka 42 600 zł
30.11.2007
20
2 164 m² · 681 m
Działka — zł
10.10.2007
2 700 m² · 202 m
Działka — zł
27.04.2007
12 887 m² · 748 m
Działka — zł
Rychwałd, ul. Olszynowa 9B · 16.01.2007
1 226 m² · 878 m
Działka 140 000 zł
20.10.2006
21
6 600 m² · 775 m
Działka 58 000 zł
04.08.2006
17
3 400 m² · 82 m
Działka 15 000 zł
08.12.2005
15
1 001 m² · 629 m
Działka 13 500 zł
17.03.2005
15
900 m² · 445 m
Działka — zł
05.01.2005
4 800 m² · 282 m
Działka 2 100 zł
25.10.2004
2
1 106 m² · 425 m
Działka — zł
28.09.2004
4 500 m² · 148 m
Działka 40 000 zł
30.08.2004
12
3 456 m² · 189 m
Działka 25 000 zł
18.08.2004
9
2 700 m² · 328 m
Działka 30 000 zł
13.05.2004
10
2 900 m² · 401 m
Działka — zł
Rychwałd, ul. Franciszkańska 39A · 17.12.2003
3 000 m² · 299 m
Działka — zł
06.10.2003
1 100 m² · 948 m
Działka — zł
18.09.2003
17 149 m² · 416 m
Działka 29 000 zł
28.08.2003
10
2 800 m² · 876 m
Działka 13 200 zł
26.06.2003
12
1 095 m² · 431 m
Działka 12 000 zł
Rychwałd, ul. Leśna 2 · 04.06.2003
12
977 m² · 51 m
Działka 30 000 zł
Rychwałd, ul. Franciszkańska 29 · 30.05.2003
13
2 267 m² · 125 m
Działka 2 000 zł
27.01.2003
1
2 200 m² · 582 m
Działka 9 000 zł
23.08.2002
6
1 500 m² · 489 m
Działka 27 525 zł
17.09.2001
0
931 401 m² · 820 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 667 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
1 667 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
132 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+22,2%
mediana: 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–40 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
108–108
5
108–108
0
108–108
0
108–109
0
109–109
0
109–109
0
109–109
Ta nieruchomość
1
109–110
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 57 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 22,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
108 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+54,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Szkolne
101 487 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 814 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 700 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 669 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 883 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 917 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 794 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 778 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 766 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 713 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 649 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
102 308 zł 108 zł/m²
Osiedle Szkolne
99 612 zł 112 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gilowice ?
6 316 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gilowice ?
4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gilowice ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gilowice ?
8 110,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gilowice ?
4 113 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gilowice ?
6 006 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Gilowice; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,3%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 22,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości