Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

03.04.2026
Cena brutto
378 000 zł
108
zł / m²
3 502 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 502 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 502 m². Łączna cena transakcji wyniosła 378 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 833/1 (1 898 m²) oraz działkę nr 833/12 (1 604 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241703_2.0002.833/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.833/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241703_2.0002.833/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.833/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m² 2021 7 transakcji
38 zł/m² 2022 5 transakcji
39 zł/m² 2023 2 transakcje
47 zł/m² 2024 6 transakcji
70 zł/m² 2025 9 transakcji
66 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rychwałd)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 400 000 zł 07.05.2026 200 2 000 m² · 954 m Działka 173 400 zł 30.04.2026 72 2 400 m² · 89 m Działka 3 000 zł 27.02.2026 59 51 m² · 692 m Działka 100 000 zł 20.01.2026 56 1 800 m² · 618 m Działka 7 000 zł 15.12.2025 77 91 m² · 811 m Działka 128 000 zł 25.11.2025 100 1 284 m² · 796 m Działka 35 000 zł 11.09.2025 11 3 177 m² · 662 m Działka 160 000 zł 05.09.2025 159 1 005 m² · 872 m Działka 125 000 zł Rychwałd, ul. Dział 11 · 23.07.2025 113 1 103 m² · 809 m Działka 75 000 zł 23.06.2025 70 1 064 m² · 209 m Działka 175 000 zł 28.05.2025 127 1 376 m² · 559 m Działka — zł 30.04.2025 163 m² · 715 m Działka 11 500 zł 30.04.2025 47 246 m² · 760 m Działka 24 000 zł 18.03.2025 30 800 m² · 339 m Działka 66 000 zł Rychwałd, ul. Dębowa 5 · 18.03.2025 30 2 200 m² · 404 m Działka 40 000 zł Rychwałd, ul. Dębowa 3 · 18.03.2025 29 1 400 m² · 423 m Działka 60 000 zł 14.02.2025 23 2 593 m² · 791 m Działka 90 000 zł 12.02.2025 60 1 500 m² · 760 m Działka 180 000 zł 31.01.2025 201 896 m² · 958 m Działka 70 000 zł 09.01.2025 27 2 577 m² · 405 m Działka 200 000 zł 09.01.2025 72 2 764 m² · 733 m Działka 520 000 zł 08.01.2025 110 4 729 m² · 702 m Działka 6 500 zł 10.12.2024 10 666 m² · 984 m Działka 9 000 zł 27.11.2024 7 1 279 m² · 995 m Działka 120 000 zł 26.09.2024 63 1 900 m² · 945 m Działka 87 000 zł 12.08.2024 74 1 170 m² · 875 m Działka 11 300 zł 17.06.2024 102 111 m² · 914 m Działka 100 000 zł 07.06.2024 62 1 617 m² · 654 m Działka 155 000 zł 20.03.2024 55 2 800 m² · 908 m Działka 160 000 zł 28.02.2024 76 2 100 m² · 544 m Działka 68 000 zł 30.01.2024 33 2 077 m² · 405 m Działka 50 000 zł 06.12.2023 11 4 600 m² · 425 m Działka 36 000 zł 19.10.2023 31 1 157 m² · 751 m Działka 23 000 zł 10.07.2023 46 500 m² · 761 m Działka 5 000 zł 15.12.2022 79 63 m² · 633 m Działka 60 000 zł 02.08.2022 38 1 600 m² · 762 m Działka 245 000 zł 18.07.2022 64 3 841 m² · 946 m Działka 240 000 zł Rychwałd, ul. Beskidzka 40B · 12.07.2022 159 1 508 m² · 973 m Działka 745 600 zł Rychwałd, ul. Wesoła 17 · 13.05.2022 100 7 456 m² · 244 m Działka 213 000 zł 13.05.2022 22 9 900 m² · 292 m Działka 235 000 zł 22.04.2022 61 3 841 m² · 946 m Działka 196 500 zł 08.04.2022 55 3 554 m² · 122 m Działka 50 000 zł 07.04.2022 32 1 557 m² · 859 m Działka 30 000 zł 24.03.2022 7 4 567 m² · 790 m Działka 42 000 zł 20.01.2022 34 1 239 m² · 771 m Działka 274 500 zł 05.01.2022 45 6 100 m² · 889 m Działka 150 000 zł 21.12.2021 32 4 733 m² · 845 m Działka 92 000 zł 17.12.2021 24 3 900 m² · 718 m Działka 220 000 zł 09.12.2021 132 1 667 m² · 913 m Działka 55 000 zł Rychwałd, ul. Wesoła 23 · 10.11.2021 46 1 201 m² · 85 m Działka 20 000 zł 15.10.2021 10 2 000 m² · 953 m Działka 20 000 zł 14.10.2021 33 600 m² · 918 m Działka 64 000 zł 02.09.2021 13 5 073 m² · 786 m Działka 180 000 zł 06.08.2021 40 4 539 m² · 653 m Działka 290 000 zł 08.07.2021 100 2 900 m² · 863 m Działka 86 000 zł 21.06.2021 48 1 805 m² · 787 m Działka 70 000 zł 11.06.2021 58 1 200 m² · 816 m Działka 15 000 zł 06.05.2021 19 800 m² · 766 m Działka 150 000 zł 14.12.2020 85 1 770 m² · 944 m Działka 35 000 zł Rychwałd, ul. Młyńska 27 · 15.09.2020 25 1 400 m² · 670 m Działka 129 100 zł Rychwałd, ul. Holnówka 5 · 03.08.2020 73 1 765 m² · 26 m Działka 125 000 zł 30.07.2020 43 2 900 m² · 494 m Działka 10 000 zł 24.07.2020 5 2 000 m² · 479 m Działka 60 000 zł Rychwałd, ul. Wesoła 25 · 16.06.2020 47 1 278 m² · 75 m Działka — zł 17.02.2020 1 000 m² · 897 m Działka 60 000 zł Rychwałd, ul. Holnówka 3F · 11.10.2019 54 1 117 m² · 115 m Działka 60 000 zł Rychwałd, ul. Holnówka 3E · 11.10.2019 54 1 117 m² · 144 m Działka 5 000 zł 06.06.2019 7 700 m² · 955 m Działka 40 000 zł Rychwałd, ul. Dębowa 3 · 15.04.2019 29 1 400 m² · 423 m Działka 80 000 zł 02.04.2019 9 8 487 m² · 578 m Działka 70 000 zł 05.10.2018 30 2 300 m² · 939 m Działka 76 000 zł 30.08.2018 26 2 931 m² · 875 m Działka 66 000 zł 30.08.2018 23 2 879 m² · 988 m Działka 64 000 zł 29.05.2018 49 1 300 m² · 282 m Działka 20 000 zł 21.11.2017 7 2 700 m² · 822 m Działka 15 500 zł 31.10.2017 5 3 100 m² · 887 m Działka 58 000 zł 01.09.2017 73 800 m² · 892 m Działka — zł 11.08.2017 800 m² · 874 m Działka — zł Rychwałd, ul. Św. Jana 25A · 21.07.2017 1 600 m² · 955 m Działka 25 000 zł 14.06.2017 15 1 700 m² · 826 m Działka 9 000 zł 12.06.2017 5 1 800 m² · 839 m Działka 69 660 zł 27.10.2016 90 774 m² · 993 m Działka 24 000 zł 17.10.2016 5 4 800 m² · 890 m Działka 55 000 zł 13.07.2016 39 1 411 m² · 924 m Działka — zł 29.06.2016 1 400 m² · 211 m Działka 30 000 zł 21.06.2016 7 4 200 m² · 902 m Działka 30 000 zł 04.04.2016 3 11 300 m² · 756 m Działka — zł 22.03.2016 2 000 m² · 910 m Działka 12 000 zł 03.12.2015 26 462 m² · 740 m Działka 51 500 zł 26.11.2015 72 716 m² · 850 m Działka 9 300 zł 14.07.2015 3 2 800 m² · 960 m Działka 21 000 zł 12.03.2015 4 5 100 m² · 935 m Działka — zł 18.06.2014 3 100 m² · 911 m Działka 15 300 zł 20.05.2014 7 2 320 m² · 728 m Działka 21 000 zł 04.06.2013 4 5 300 m² · 708 m Działka 280 000 zł 20.05.2013 299 938 m² · 953 m Działka 9 000 zł 08.01.2013 13 700 m² · 421 m Działka 123 000 zł 30.11.2012 42 2 900 m² · 863 m Działka 155 000 zł Rychwałd, ul. Franciszkańska 28 · 09.10.2012 141 1 100 m² · 973 m Działka 25 000 zł 20.04.2012 30 826 m² · 793 m Działka 32 000 zł 14.12.2011 5 6 300 m² · 541 m Działka — zł 16.09.2010 4 000 m² · 189 m Działka 25 000 zł 20.07.2010 42 600 m² · 953 m Działka 12 000 zł 14.07.2010 4 3 100 m² · 966 m Działka 2 500 zł 25.05.2010 42 60 m² · 961 m Działka 25 000 zł 05.05.2010 13 2 000 m² · 862 m Działka — zł 15.02.2010 2 130 m² · 424 m Działka 28 100 zł 08.12.2009 18 1 562 m² · 986 m Działka — zł 15.06.2009 2 500 m² · 743 m Działka — zł 18.05.2009 1 258 m² · 789 m Działka 21 000 zł 11.05.2009 10 2 100 m² · 690 m Działka 800 zł 19.02.2009 2 363 m² · 963 m Działka 260 000 zł 20.11.2008 119 2 194 m² · 632 m Działka 30 000 zł 23.10.2008 20 1 500 m² · 989 m Działka 18 000 zł 26.09.2008 17 1 081 m² · 620 m Działka 31 763 zł 24.09.2008 21 1 541 m² · 998 m Działka 10 000 zł 26.08.2008 5 2 130 m² · 964 m Działka 80 940 zł 26.08.2008 38 2 130 m² · 983 m Działka 62 000 zł 22.08.2008 27 2 300 m² · 909 m Działka 35 000 zł 05.06.2008 19 1 800 m² · 343 m Działka 432 zł 30.04.2008 1 432 m² · 953 m Działka — zł 27.04.2007 12 887 m² · 773 m Działka 48 900 zł 04.04.2007 18 2 719 m² · 998 m Działka 10 100 zł 14.08.2006 10 1 044 m² · 611 m Działka 11 000 zł 10.08.2006 6 2 000 m² · 760 m Działka 58 000 zł 04.08.2006 17 3 400 m² · 882 m Działka 13 500 zł 17.03.2005 15 900 m² · 958 m Działka — zł 05.01.2005 4 800 m² · 698 m Działka — zł 27.11.2004 800 m² · 327 m Działka 2 100 zł 25.10.2004 2 1 106 m² · 650 m Działka — zł 28.09.2004 4 500 m² · 766 m Działka — zł Rychwałd, ul. Dębowa 5 · 03.09.2004 1 400 m² · 404 m Działka 40 000 zł 30.08.2004 12 3 456 m² · 984 m Działka 2 664 zł 09.08.2004 4 666 m² · 977 m Działka 70 000 zł Rychwałd, ul. Beskidzka 17 · 14.05.2004 122 573 m² · 581 m Działka — zł 14.04.2004 1 519 m² · 510 m Działka 21 000 zł 09.02.2004 15 1 425 m² · 946 m Działka 85 000 zł 12.12.2003 33 2 602 m² · 544 m Działka — zł 11.12.2003 205 m² · 803 m Działka 20 000 zł Rychwałd, ul. Dział 11 · 11.12.2003 20 1 000 m² · 809 m Działka 14 000 zł 05.11.2003 3 4 467 m² · 992 m Działka 17 980 zł 31.10.2003 11 1 663 m² · 518 m Działka 27 000 zł 29.10.2003 14 2 000 m² · 251 m Działka 14 500 zł 29.10.2003 13 1 100 m² · 273 m Działka 52 000 zł 24.10.2003 16 3 300 m² · 842 m Działka — zł 06.10.2003 1 100 m² · 50 m Działka — zł 18.09.2003 17 149 m² · 918 m Działka 16 300 zł 02.07.2003 9 1 790 m² · 527 m Działka 13 200 zł 26.06.2003 12 1 095 m² · 630 m Działka 12 000 zł Rychwałd, ul. Leśna 2 · 04.06.2003 12 977 m² · 909 m Działka 30 000 zł Rychwałd, ul. Franciszkańska 29 · 30.05.2003 13 2 267 m² · 897 m Działka 6 000 zł 26.02.2003 1 4 192 m² · 948 m Działka 2 000 zł 27.01.2003 1 2 200 m² · 895 m Działka 27 000 zł 27.09.2002 1 35 508 m² · 969 m Działka 27 525 zł 17.09.2001 0 931 401 m² · 866 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
378 000 zł
Powierzchnia
3 502 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 378 000 zł 108 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −0,1% mediana: 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 180 m ?
  • Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
108 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+25%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 65.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

61,4dB
PP1, Beskidzka, Rychwałd, gm. Gilowice
D_24_001025_001 · 756 m · 22.09.2024 Głośno
Dzień61,4 dB Noc50,5 dB
Pełne dane pomiaru

Rychwałd

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
19.09.2024 – 22.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,5 dB
Data / okres
19.09.2024 – 22.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,5dB
PP2 ul. Krakowska Gilowice
D_24_001026_001 · 1 753 m · 23.09.2024 Głośno
Dzień68,5 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Gilowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
19.09.2024 – 23.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
19.09.2024 – 23.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gilowice ?
6 316 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gilowice ?
4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gilowice ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gilowice ?
8 110,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gilowice ?
4 113 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gilowice ?
6 006 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gilowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,0%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 756 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości