Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
85 000 zł
70
zł / m²
1 223 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 223 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł (tj. 70 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241703_2.0002.2528/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2528/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 223 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.2528/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m²
2021
7 transakcji
51 zł/m²
2022
7 transakcji
62 zł/m²
2023
2 transakcje
38 zł/m²
2024
6 transakcji
57 zł/m²
2025
6 transakcji
72 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 565 000 zł
21.05.2026
743
760 m² · 798 m
Działka 99 000 zł
20.04.2026
71
1 400 m² · 699 m
Działka 40 000 zł
30.03.2026
40
1 000 m² · 704 m
Działka 90 000 zł
13.03.2026
74
1 223 m² · 0 m
Działka 65 000 zł
26.02.2026
109
597 m² · 998 m
Działka 50 000 zł
10.12.2025
83
600 m² · 386 m
Działka 210 000 zł
17.11.2025
95
2 200 m² · 805 m
Działka 68 500 zł
29.09.2025
83
825 m² · 413 m
Działka 470 000 zł
18.09.2025
168
2 800 m² · 553 m
Działka 800 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 08.09.2025
30
27 m² · 296 m
Działka 45 000 zł
31.07.2025
69
655 m² · 679 m
Działka 50 000 zł
07.07.2025
22
2 301 m² · 632 m
Działka 7 000 zł
12.05.2025
25
285 m² · 989 m
Działka 50 000 zł
27.02.2025
28
1 812 m² · 824 m
Działka 205 000 zł
10.01.2025
120
1 709 m² · 305 m
Działka 78 000 zł
25.11.2024
90
864 m² · 294 m
Działka 3 000 zł
10.10.2024
3
1 100 m² · 510 m
Działka 108 700 zł
09.09.2024
55
1 993 m² · 681 m
Działka 84 000 zł
12.07.2024
65
1 292 m² · 603 m
Działka 5 500 zł
17.06.2024
28
193 m² · 999 m
Działka 3 228 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 13.06.2024
3
1 108 m² · 296 m
Działka 5 000 zł
16.05.2024
14
352 m² · 993 m
Działka 45 000 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 12 · 16.04.2024
48
937 m² · 146 m
Działka 235 000 zł
26.03.2024
86
2 718 m² · 994 m
Działka 25 000 zł
08.02.2024
5
5 171 m² · 812 m
Działka 90 000 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 23.01.2024
81
1 108 m² · 296 m
Działka 1 000 zł
19.01.2024
3
367 m² · 938 m
Działka 90 000 zł
22.12.2023
58
1 563 m² · 367 m
Działka 430 000 zł
08.12.2023
81
5 300 m² · 190 m
Działka 86 000 zł
21.11.2023
103
834 m² · 264 m
Działka 50 000 zł
05.10.2023
7
7 646 m² · 929 m
Działka 84 000 zł
06.09.2023
105
797 m² · 263 m
Działka 76 500 zł
17.08.2023
55
1 379 m² · 282 m
Działka 84 000 zł
Rychwałd, ul. Śląska 43 · 26.07.2023
61
1 379 m² · 207 m
Działka 12 000 zł
25.07.2023
9
1 400 m² · 561 m
Działka 81 000 zł
18.07.2023
116
700 m² · 306 m
Działka 90 000 zł
16.07.2023
59
1 538 m² · 327 m
Działka 82 820 zł
Rychwałd, ul. Śląska 39 · 06.07.2023
60
1 390 m² · 246 m
Działka 70 000 zł
23.06.2023
76
925 m² · 403 m
Działka 160 000 zł
Rychwałd, ul. Śląska 51 · 05.06.2023
56
2 877 m² · 253 m
Działka 125 000 zł
30.05.2023
72
1 744 m² · 167 m
Działka 22 500 zł
18.05.2023
17
1 300 m² · 636 m
Działka 232 100 zł
19.04.2023
77
3 000 m² · 824 m
Działka 18 500 zł
01.09.2022
8
2 396 m² · 751 m
Działka 51 000 zł
02.08.2022
24
2 100 m² · 413 m
Działka 356 134 zł
27.07.2022
60
5 900 m² · 248 m
Działka 90 000 zł
19.07.2022
69
1 313 m² · 950 m
Działka 72 500 zł
21.04.2022
48
1 496 m² · 452 m
Działka 180 000 zł
11.03.2022
51
3 544 m² · 413 m
Działka 35 000 zł
28.02.2022
22
1 590 m² · 768 m
Działka 30 000 zł
11.02.2022
50
600 m² · 775 m
Działka 63 000 zł
10.02.2022
51
1 228 m² · 175 m
Działka 82 000 zł
25.01.2022
67
1 221 m² · 0 m
Działka 70 280 zł
08.12.2021
70
1 004 m² · 30 m
Działka 78 000 zł
08.12.2021
65
1 203 m² · 60 m
Działka 55 000 zł
28.09.2021
79
700 m² · 773 m
Działka 20 000 zł
17.09.2021
22
890 m² · 895 m
Działka 3 000 zł
08.07.2021
3
1 100 m² · 894 m
Działka 90 000 zł
17.05.2021
48
1 859 m² · 868 m
Działka 310 000 zł
24.03.2021
228
1 359 m² · 452 m
Działka 229 600 zł
19.02.2021
41
5 600 m² · 288 m
Działka 105 000 zł
04.02.2021
76
1 377 m² · 606 m
Działka 59 000 zł
03.02.2021
14
4 100 m² · 225 m
Działka 120 000 zł
11.01.2021
75
1 600 m² · 535 m
Działka 70 000 zł
21.12.2020
32
2 200 m² · 671 m
Działka 22 450 zł
18.11.2020
10
2 245 m² · 737 m
Działka 75 000 zł
24.06.2020
34
2 200 m² · 478 m
Działka 4 000 zł
14.05.2020
3
1 300 m² · 896 m
Działka 11 500 zł
26.03.2020
10
1 200 m² · 757 m
Działka 4 000 zł
04.03.2020
8
500 m² · 493 m
Działka 83 000 zł
28.02.2020
32
2 600 m² · 945 m
Działka 30 000 zł
28.11.2019
27
1 092 m² · 994 m
Działka 56 000 zł
30.09.2019
38
1 490 m² · 812 m
Działka 61 500 zł
Rychwałd, ul. Beskidzka 59A · 19.09.2019
47
1 300 m² · 980 m
Działka 2 000 zł
08.07.2019
3
600 m² · 990 m
Działka 10 000 zł
02.07.2019
17
600 m² · 456 m
Działka 35 000 zł
05.06.2019
35
1 000 m² · 988 m
Działka 60 500 zł
20.05.2019
20
3 055 m² · 899 m
Działka 106 050 zł
30.04.2019
50
2 121 m² · 592 m
Działka 9 000 zł
10.04.2019
13
700 m² · 934 m
Działka 50 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 21.09.2018
33
1 500 m² · 999 m
Działka 250 000 zł
31.08.2018
73
3 402 m² · 536 m
Działka 36 303 zł
Rychwałdek, ul. Widok 50 · 19.06.2018
36
1 000 m² · 961 m
Działka 35 000 zł
29.05.2018
23
1 500 m² · 674 m
Działka 50 000 zł
08.05.2018
11
4 600 m² · 304 m
Działka 85 000 zł
25.09.2017
42
2 038 m² · 454 m
Działka 20 000 zł
25.09.2017
15
1 348 m² · 475 m
Działka 30 000 zł
24.02.2017
10
2 900 m² · 185 m
Działka 13 000 zł
27.06.2016
12
1 100 m² · 337 m
Działka 48 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 19.05.2016
32
1 500 m² · 999 m
Działka — zł
19.04.2016
929 m² · 670 m
Działka 3 000 zł
21.12.2015
10
300 m² · 790 m
Działka 84 500 zł
20.11.2015
53
1 600 m² · 477 m
Działka 80 000 zł
19.11.2015
33
2 400 m² · 668 m
Działka 26 500 zł
16.06.2015
29
900 m² · 992 m
Działka — zł
22.04.2015
10 m² · 751 m
Działka 58 000 zł
19.03.2015
41
1 400 m² · 364 m
Działka 49 965 zł
30.01.2015
33
1 495 m² · 472 m
Działka 37 000 zł
18.12.2014
42
880 m² · 392 m
Działka 38 000 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 28 · 18.12.2014
43
881 m² · 413 m
Działka — zł
11.08.2014
1 300 m² · 925 m
Działka 12 000 zł
04.08.2014
10
1 200 m² · 521 m
Działka 2 000 zł
18.07.2014
5
400 m² · 545 m
Działka 55 000 zł
17.10.2013
10
5 500 m² · 767 m
Działka 26 000 zł
03.10.2013
10
2 600 m² · 552 m
Działka 40 000 zł
03.10.2013
31
1 300 m² · 774 m
Działka 4 000 zł
12.09.2013
4
1 000 m² · 466 m
Działka 16 100 zł
02.09.2013
3
5 400 m² · 640 m
Działka 4 000 zł
12.06.2013
10
400 m² · 562 m
Działka 20 000 zł
19.02.2013
7
2 900 m² · 185 m
Działka 1 500 zł
28.12.2012
2
700 m² · 996 m
Działka 4 000 zł
03.07.2012
10
400 m² · 554 m
Działka 4 000 zł
02.07.2012
20
200 m² · 570 m
Działka 40 000 zł
29.06.2012
32
1 269 m² · 479 m
Działka 70 000 zł
13.06.2012
4
19 400 m² · 687 m
Działka 7 200 zł
07.03.2012
4
1 800 m² · 814 m
Działka 40 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 93 · 07.03.2012
67
600 m² · 949 m
Działka 4 000 zł
23.11.2011
3
1 200 m² · 449 m
Działka 3 600 zł
25.10.2011
4
900 m² · 720 m
Działka — zł
13.10.2011
1 567 m² · 413 m
Działka 4 000 zł
01.09.2011
3
1 320 m² · 913 m
Działka — zł
12.05.2011
4 576 m² · 981 m
Działka — zł
12.07.2010
1 300 m² · 770 m
Działka 12 400 zł
18.06.2010
4
3 100 m² · 575 m
Działka 20 000 zł
21.04.2010
10
2 000 m² · 854 m
Działka 5 790 zł
15.03.2010
15
386 m² · 838 m
Działka 17 500 zł
28.07.2009
19
900 m² · 876 m
Działka 162 740 zł
16.06.2009
20
8 200 m² · 522 m
Działka — zł
29.04.2009
1 313 m² · 926 m
Działka 18 000 zł
20.08.2008
20
900 m² · 992 m
Działka 7 000 zł
26.06.2008
3
2 700 m² · 678 m
Działka 2 800 zł
16.06.2008
4
700 m² · 910 m
Działka 56 000 zł
27.05.2008
19
2 900 m² · 845 m
Działka 12 000 zł
12.05.2008
3
4 100 m² · 438 m
Działka 2 100 zł
12.12.2007
2
1 100 m² · 449 m
Działka 13 400 zł
28.11.2007
4
3 600 m² · 560 m
Działka 9 200 zł
06.06.2007
2
4 600 m² · 472 m
Działka — zł
Rychwałd, ul. Olszynowa 9B · 16.01.2007
1 226 m² · 543 m
Działka 16 400 zł
11.01.2007
5
3 000 m² · 846 m
Działka 140 000 zł
20.10.2006
21
6 600 m² · 921 m
Działka 18 000 zł
22.09.2006
9
1 900 m² · 525 m
Działka — zł
11.01.2006
700 m² · 971 m
Działka — zł
10.11.2005
43 900 m² · 631 m
Działka 6 975 zł
30.09.2005
8
900 m² · 774 m
Działka — zł
22.12.2004
3 100 m² · 187 m
Działka — zł
10.11.2004
600 m² · 727 m
Działka 32 000 zł
26.10.2004
20
1 600 m² · 327 m
Działka — zł
27.09.2004
1 800 m² · 786 m
Działka 30 000 zł
13.05.2004
10
2 900 m² · 950 m
Działka — zł
28.04.2004
6 000 m² · 895 m
Działka — zł
20.11.2003
506 300 m² · 326 m
Działka — zł
17.11.2003
407 m² · 884 m
Działka 32 000 zł
24.10.2003
19
1 700 m² · 823 m
Działka 13 110 zł
15.10.2003
10
1 311 m² · 271 m
Działka 10 368 zł
15.10.2003
12
864 m² · 294 m
Działka 9 768 zł
15.10.2003
12
814 m² · 330 m
Działka 29 000 zł
28.08.2003
10
2 800 m² · 553 m
Działka 19 200 zł
14.07.2003
9
2 035 m² · 472 m
Działka 700 zł
10.07.2003
1
700 m² · 759 m
Działka — zł
17.11.1998
36 631 m² · 805 m
Działka — zł
Rychwałd, ul. Zielona 6 · 21.05.1996
800 m² · 986 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 223 m² została zawarta za kwotę 85 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
1 223 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
85 000 zł
70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−22,8%
mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
25–37
0
37–49
0
49–60
Ta nieruchomość
0
60–72
1
72–84
2
84–96
1
96–107
2
107–119
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 17 m ?
- Cena o 22,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+108,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Głębie
125 000 zł 77 zł/m²
Na Rędzinie
86 000 zł 117 zł/m²
Na Rędzinie
84 000 zł 120 zł/m²
ul. Spacerowa
3 228 zł 3 zł/m²
ul. Spacerowa
90 000 zł 90 zł/m²
Markwatów
70 000 zł 88 zł/m²
Markwatów
68 500 zł 98 zł/m²
Markwatów
22 500 zł 19 zł/m²
Talikowie
7 000 zł 538 zł/m²
Olszyny
30 000 zł 50 zł/m²
Olszyny
60 000 zł 70 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 491 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
61,4dB
PP1, Beskidzka, Rychwałd, gm. Gilowice
D_24_001025_001 · 1 251 m · 22.09.2024
Głośno
Dzień61,4 dB
Noc50,5 dB
Pełne dane pomiaru
Rychwałd
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,4 dB
- Data / okres
- 19.09.2024 – 22.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,5 dB
- Data / okres
- 19.09.2024 – 22.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gilowice ?
6 316 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gilowice ?
4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gilowice ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gilowice ?
8 110,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gilowice ?
4 113 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gilowice ?
6 006 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Gilowice; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 108,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 251 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 22,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości