Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
18 500 zł
8
zł / m²
2 396 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 396 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 500 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241713_2.0004.259 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
259
Powierzchnia ewidencyjna
2 396 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241713_2.0004.259Kod jednostki podziału terytorialnego: 241713
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m²
2021
7 transakcji
60 zł/m²
2022
7 transakcji
72 zł/m²
2023
3 transakcje
67 zł/m²
2024
6 transakcji
34 zł/m²
2025
6 transakcji
99 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 320 000 zł
08.06.2026
157
2 038 m² · 804 m
Działka 90 000 zł
13.03.2026
74
1 223 m² · 751 m
Działka 50 000 zł
05.03.2026
122
410 m² · 922 m
Działka 140 000 zł
26.02.2026
99
1 412 m² · 828 m
Działka 65 000 zł
26.02.2026
109
597 m² · 969 m
Działka 128 000 zł
16.12.2025
38
3 342 m² · 379 m
Działka 210 000 zł
17.11.2025
95
2 200 m² · 787 m
Działka 800 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 08.09.2025
30
27 m² · 781 m
Działka 210 000 zł
13.08.2025
97
2 159 m² · 434 m
Działka 15 000 zł
23.07.2025
6
2 510 m² · 964 m
Działka 7 000 zł
12.05.2025
25
285 m² · 994 m
Działka 120 000 zł
16.04.2025
61
1 954 m² · 388 m
Działka 580 500 zł
15.03.2025
150
3 870 m² · 357 m
Działka 50 000 zł
27.02.2025
28
1 812 m² · 625 m
Działka 26 880 zł
15.01.2025
71
379 m² · 990 m
Działka 205 000 zł
10.01.2025
120
1 709 m² · 817 m
Działka 180 000 zł
09.12.2024
83
2 159 m² · 434 m
Działka 78 000 zł
25.11.2024
90
864 m² · 980 m
Działka 50 000 zł
23.10.2024
26
1 905 m² · 997 m
Działka 87 000 zł
30.09.2024
45
1 933 m² · 889 m
Działka 85 000 zł
23.09.2024
70
1 223 m² · 751 m
Działka 84 000 zł
12.07.2024
65
1 292 m² · 816 m
Działka 3 228 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 13.06.2024
3
1 108 m² · 781 m
Działka 170 000 zł
01.06.2024
102
1 674 m² · 716 m
Działka 45 000 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 12 · 16.04.2024
48
937 m² · 742 m
Działka 25 000 zł
08.02.2024
5
5 171 m² · 581 m
Działka 90 000 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 23.01.2024
81
1 108 m² · 781 m
Działka 90 000 zł
22.12.2023
58
1 563 m² · 815 m
Działka 44 300 zł
11.12.2023
17
2 679 m² · 637 m
Działka 430 000 zł
08.12.2023
81
5 300 m² · 804 m
Działka 86 000 zł
21.11.2023
103
834 m² · 949 m
Działka 84 000 zł
06.09.2023
105
797 m² · 935 m
Działka 230 000 zł
05.09.2023
114
2 017 m² · 764 m
Działka 76 500 zł
17.08.2023
55
1 379 m² · 949 m
Działka 84 000 zł
Rychwałd, ul. Śląska 43 · 26.07.2023
61
1 379 m² · 908 m
Działka 81 000 zł
18.07.2023
116
700 m² · 965 m
Działka 90 000 zł
16.07.2023
59
1 538 m² · 777 m
Działka 82 820 zł
Rychwałd, ul. Śląska 39 · 06.07.2023
60
1 390 m² · 925 m
Działka 160 000 zł
Rychwałd, ul. Śląska 51 · 05.06.2023
56
2 877 m² · 916 m
Działka 125 000 zł
30.05.2023
72
1 744 m² · 695 m
Działka 120 000 zł
31.01.2023
72
1 674 m² · 716 m
Działka 356 134 zł
27.07.2022
60
5 900 m² · 928 m
Działka 90 000 zł
19.07.2022
69
1 313 m² · 764 m
Działka 147 500 zł
23.06.2022
72
2 038 m² · 779 m
Działka 65 000 zł
27.05.2022
22
2 930 m² · 756 m
Działka 69 447 zł
22.04.2022
21
3 307 m² · 888 m
Działka 500 zł
13.04.2022
1
664 m² · 764 m
Działka 35 000 zł
28.02.2022
22
1 590 m² · 854 m
Działka 160 000 zł
28.02.2022
70
2 276 m² · 888 m
Działka 63 000 zł
10.02.2022
51
1 228 m² · 704 m
Działka 82 000 zł
25.01.2022
67
1 221 m² · 751 m
Działka 78 000 zł
08.12.2021
65
1 203 m² · 724 m
Działka 70 280 zł
08.12.2021
70
1 004 m² · 737 m
Działka 70 000 zł
02.12.2021
48
1 454 m² · 731 m
Działka 180 000 zł
05.11.2021
24
7 387 m² · 557 m
Działka 20 000 zł
17.09.2021
22
890 m² · 774 m
Działka 55 000 zł
28.08.2021
25
2 184 m² · 917 m
Działka 15 000 zł
06.07.2021
4
4 088 m² · 833 m
Działka 28 000 zł
17.06.2021
3
8 843 m² · 917 m
Działka 26 500 zł
25.05.2021
42
638 m² · 866 m
Działka 90 000 zł
17.05.2021
48
1 859 m² · 731 m
Działka 100 000 zł
18.02.2021
15
6 637 m² · 620 m
Działka 105 000 zł
04.02.2021
76
1 377 m² · 908 m
Działka 59 000 zł
03.02.2021
14
4 100 m² · 679 m
Działka 120 000 zł
11.01.2021
75
1 600 m² · 803 m
Działka 100 000 zł
07.12.2020
50
2 016 m² · 631 m
Działka 55 000 zł
27.11.2020
19
2 822 m² · 964 m
Działka 60 000 zł
23.11.2020
10
5 948 m² · 717 m
Działka 22 450 zł
18.11.2020
10
2 245 m² · 923 m
Działka 62 000 zł
09.10.2020
33
1 901 m² · 688 m
Działka 55 000 zł
03.08.2020
40
1 363 m² · 861 m
Działka 21 000 zł
10.06.2020
10
2 123 m² · 844 m
Działka 30 000 zł
28.11.2019
27
1 092 m² · 864 m
Działka 290 000 zł
19.09.2019
160
1 808 m² · 847 m
Działka 10 000 zł
02.07.2019
17
600 m² · 993 m
Działka 100 000 zł
04.04.2019
54
1 849 m² · 523 m
Działka 50 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 21.09.2018
33
1 500 m² · 807 m
Działka 250 000 zł
31.08.2018
73
3 402 m² · 784 m
Działka 36 303 zł
Rychwałdek, ul. Widok 50 · 19.06.2018
36
1 000 m² · 942 m
Działka 25 000 zł
13.02.2018
18
1 359 m² · 822 m
Działka 100 000 zł
Żywiec, ul. Kocurowska 202 · 10.11.2017
53
1 897 m² · 791 m
Działka 85 000 zł
25.09.2017
42
2 038 m² · 640 m
Działka 20 000 zł
25.09.2017
15
1 348 m² · 688 m
Działka 68 000 zł
11.05.2017
38
1 774 m² · 826 m
Działka 65 000 zł
11.05.2017
36
1 830 m² · 844 m
Działka 30 000 zł
24.02.2017
10
2 900 m² · 763 m
Działka 48 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 19.05.2016
32
1 500 m² · 807 m
Działka 124 896 zł
29.04.2016
32
3 903 m² · 435 m
Działka — zł
19.04.2016
929 m² · 953 m
Działka 3 000 zł
21.12.2015
10
300 m² · 831 m
Działka 15 000 zł
17.12.2015
2
9 600 m² · 687 m
Działka 84 500 zł
20.11.2015
53
1 600 m² · 765 m
Działka 51 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 25 · 26.10.2015
51
1 001 m² · 999 m
Działka 58 500 zł
Rychwałdek, ul. Widok 43 · 14.09.2015
39
1 500 m² · 869 m
Działka 62 000 zł
30.01.2015
62
1 000 m² · 645 m
Działka 78 000 zł
05.12.2014
42
1 849 m² · 523 m
Działka 55 000 zł
17.10.2013
10
5 500 m² · 48 m
Działka 16 100 zł
02.09.2013
3
5 400 m² · 118 m
Działka 28 935 zł
23.08.2013
15
1 929 m² · 283 m
Działka 20 000 zł
19.02.2013
7
2 900 m² · 763 m
Działka 19 000 zł
18.10.2012
10
1 900 m² · 764 m
Działka 4 000 zł
02.07.2012
20
200 m² · 827 m
Działka 40 000 zł
29.06.2012
32
1 269 m² · 894 m
Działka 14 000 zł
18.06.2012
3
5 143 m² · 380 m
Działka 7 200 zł
07.03.2012
4
1 800 m² · 697 m
Działka 14 655 zł
10.02.2012
3
4 885 m² · 726 m
Działka 80 500 zł
28.12.2011
35
2 330 m² · 826 m
Działka 4 000 zł
23.11.2011
3
1 200 m² · 504 m
Działka — zł
13.10.2011
1 567 m² · 920 m
Działka 4 000 zł
01.09.2011
3
1 320 m² · 172 m
Działka 20 800 zł
19.08.2011
8
2 600 m² · 518 m
Działka — zł
12.05.2011
4 576 m² · 241 m
Działka 59 000 zł
15.09.2010
29
2 049 m² · 636 m
Działka 35 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 62 · 27.07.2010
23
1 500 m² · 988 m
Działka 12 400 zł
18.06.2010
4
3 100 m² · 192 m
Działka 43 300 zł
07.05.2010
21
2 076 m² · 705 m
Działka 20 000 zł
21.04.2010
10
2 000 m² · 813 m
Działka 19 220 zł
14.04.2010
10
1 922 m² · 934 m
Działka 5 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 79 · 26.03.2010
17
300 m² · 930 m
Działka 22 000 zł
19.03.2010
17
1 260 m² · 976 m
Działka 5 790 zł
15.03.2010
15
386 m² · 764 m
Działka 85 000 zł
26.01.2010
14
6 249 m² · 456 m
Działka 15 600 zł
15.12.2009
5
3 120 m² · 648 m
Działka 14 000 zł
03.12.2009
5
2 787 m² · 762 m
Działka 38 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 41 · 08.10.2009
25
1 500 m² · 879 m
Działka 7 500 zł
24.02.2009
5
1 500 m² · 740 m
Działka 240 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 73 · 19.12.2008
160
1 500 m² · 932 m
Działka 42 000 zł
30.10.2008
21
1 970 m² · 779 m
Działka — zł
18.09.2008
1 880 m² · 653 m
Działka — zł
05.08.2008
2 814 m² · 743 m
Działka 30 000 zł
04.08.2008
15
1 983 m² · 797 m
Działka 7 000 zł
26.06.2008
3
2 700 m² · 406 m
Działka 31 600 zł
18.06.2008
29
1 086 m² · 831 m
Działka 56 000 zł
27.05.2008
19
2 900 m² · 749 m
Działka 30 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 81 · 20.05.2008
19
1 600 m² · 922 m
Działka 12 000 zł
12.05.2008
3
4 100 m² · 417 m
Działka 2 100 zł
12.12.2007
2
1 100 m² · 408 m
Działka 13 400 zł
28.11.2007
4
3 600 m² · 201 m
Działka 30 000 zł
05.11.2007
21
1 422 m² · 736 m
Działka — zł
09.10.2007
200 m² · 942 m
Działka 10 000 zł
21.08.2007
7
1 366 m² · 432 m
Działka 20 000 zł
07.08.2007
11
1 806 m² · 791 m
Działka 6 000 zł
27.06.2007
7
839 m² · 791 m
Działka 7 000 zł
22.06.2007
4
1 710 m² · 889 m
Działka 9 200 zł
06.06.2007
2
4 600 m² · 398 m
Działka 43 000 zł
18.05.2007
20
2 156 m² · 865 m
Działka 15 000 zł
26.03.2007
11
1 400 m² · 849 m
Działka — zł
Rychwałd, ul. Olszynowa 9B · 16.01.2007
1 226 m² · 832 m
Działka 27 000 zł
29.12.2006
15
1 774 m² · 826 m
Działka 10 200 zł
24.11.2006
6
1 700 m² · 775 m
Działka 140 000 zł
20.10.2006
21
6 600 m² · 971 m
Działka — zł
10.11.2005
43 900 m² · 544 m
Działka — zł
22.12.2004
3 100 m² · 774 m
Działka 4 800 zł
26.08.2004
1
4 800 m² · 981 m
Działka — zł
31.12.2003
2 100 m² · 917 m
Działka 1 800 zł
11.12.2003
9
200 m² · 951 m
Działka — zł
28.11.2003
157 508 m² · 414 m
Działka — zł
20.11.2003
506 300 m² · 444 m
Działka 13 110 zł
15.10.2003
10
1 311 m² · 972 m
Działka 10 368 zł
15.10.2003
12
864 m² · 980 m
Działka — zł
Rychwałdek, ul. Widok 29 · 29.09.2003
1 800 m² · 972 m
Działka 2 000 zł
03.07.2003
1
3 100 m² · 826 m
Działka 25 000 zł
30.01.2003
13
1 900 m² · 917 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 396 m² została zawarta za kwotę 18 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
18 500 zł
Powierzchnia
2 396 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
18 500 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−91,4%
mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
18–31
0
31–43
0
43–56
0
56–69
1
69–81
1
81–94
0
94–107
2
107–119
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 67 m ?
- Cena o 91,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−59,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Głębie
125 000 zł 77 zł/m²
ul. Spacerowa
3 228 zł 3 zł/m²
ul. Spacerowa
90 000 zł 90 zł/m²
Na Rędzinie
86 000 zł 117 zł/m²
Na Rędzinie
84 000 zł 120 zł/m²
Markwatów
70 000 zł 88 zł/m²
Markwatów
68 500 zł 98 zł/m²
Markwatów
22 500 zł 19 zł/m²
Olszyny
30 000 zł 50 zł/m²
Olszyny
60 000 zł 70 zł/m²
ul. Leszczynowa
200 000 zł 141 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 43% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świnna ?
7 781 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świnna ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świnna ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świnna ?
9 927,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świnna ?
3 363 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świnna ?
6 293 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Świnna; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 59,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 91,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości