Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
170 000 zł
102
zł / m²
1 674 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 674 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 102 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241713_2.0005.11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
11
Powierzchnia ewidencyjna
1 674 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241713_2.0005.11Kod jednostki podziału terytorialnego: 241713
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m²
2021
5 transakcji
21 zł/m²
2022
5 transakcji
76 zł/m²
2023
2 transakcje
49 zł/m²
2024
2 transakcje
72 zł/m²
2025
6 transakcji
111 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 50 000 zł
05.03.2026
122
410 m² · 887 m
Działka 140 000 zł
26.02.2026
99
1 412 m² · 722 m
Działka 65 000 zł
26.02.2026
109
597 m² · 956 m
Działka 128 000 zł
16.12.2025
38
3 342 m² · 381 m
Działka — zł
04.12.2025
1 173 m² · 957 m
Działka 210 000 zł
17.11.2025
95
2 200 m² · 904 m
Działka 154 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 45 · 05.09.2025
139
1 108 m² · 970 m
Działka 210 000 zł
13.08.2025
97
2 159 m² · 599 m
Działka 15 000 zł
23.07.2025
6
2 510 m² · 328 m
Działka 30 000 zł
14.07.2025
3
9 468 m² · 686 m
Działka 30 000 zł
20.06.2025
49
613 m² · 915 m
Działka 120 000 zł
16.04.2025
61
1 954 m² · 509 m
Działka 580 500 zł
15.03.2025
150
3 870 m² · 583 m
Działka 50 000 zł
27.02.2025
28
1 812 m² · 714 m
Działka 180 000 zł
09.12.2024
83
2 159 m² · 599 m
Działka 50 000 zł
23.10.2024
26
1 905 m² · 688 m
Działka 65 000 zł
07.06.2024
72
901 m² · 940 m
Działka 25 000 zł
08.02.2024
5
5 171 m² · 687 m
Działka 8 940 zł
11.08.2023
30
298 m² · 839 m
Działka 9 920 zł
12.06.2023
80
124 m² · 957 m
Działka 120 000 zł
31.01.2023
72
1 674 m² · 0 m
Działka 15 000 zł
03.11.2022
21
719 m² · 844 m
Działka 18 500 zł
01.09.2022
8
2 396 m² · 716 m
Działka 90 000 zł
19.07.2022
69
1 313 m² · 732 m
Działka 69 447 zł
22.04.2022
21
3 307 m² · 857 m
Działka 160 000 zł
28.02.2022
70
2 276 m² · 679 m
Działka 2 000 zł
11.01.2022
20
100 m² · 930 m
Działka 1 500 zł
07.12.2021
16
92 m² · 921 m
Działka 180 000 zł
05.11.2021
24
7 387 m² · 456 m
Działka 20 000 zł
17.09.2021
22
890 m² · 801 m
Działka 55 000 zł
28.08.2021
25
2 184 m² · 218 m
Działka 1 000 zł
03.08.2021
9
110 m² · 914 m
Działka 84 000 zł
14.07.2021
84
1 001 m² · 722 m
Działka 15 000 zł
06.07.2021
4
4 088 m² · 131 m
Działka 28 000 zł
17.06.2021
3
8 843 m² · 487 m
Działka 90 000 zł
17.05.2021
48
1 859 m² · 779 m
Działka 100 000 zł
18.02.2021
15
6 637 m² · 111 m
Działka 80 000 zł
23.12.2020
80
1 000 m² · 848 m
Działka 100 000 zł
07.12.2020
50
2 016 m² · 741 m
Działka 4 000 zł
02.12.2020
1
2 858 m² · 937 m
Działka 55 000 zł
27.11.2020
19
2 822 m² · 250 m
Działka 60 000 zł
22.10.2020
12
5 000 m² · 508 m
Działka 62 000 zł
09.10.2020
33
1 901 m² · 29 m
Działka 12 000 zł
06.10.2020
16
732 m² · 489 m
Działka 80 000 zł
25.08.2020
73
1 096 m² · 863 m
Działka 40 000 zł
11.05.2020
37
1 068 m² · 879 m
Działka 30 000 zł
28.11.2019
27
1 092 m² · 814 m
Działka 100 000 zł
04.04.2019
54
1 849 m² · 617 m
Działka 100 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 51 · 08.10.2018
261
383 m² · 934 m
Działka 50 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 21.09.2018
33
1 500 m² · 734 m
Działka 36 303 zł
Rychwałdek, ul. Widok 50 · 19.06.2018
36
1 000 m² · 954 m
Działka 50 000 zł
27.06.2017
6
8 419 m² · 999 m
Działka 4 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 11 · 10.02.2017
1
5 600 m² · 788 m
Działka 48 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 19.05.2016
32
1 500 m² · 734 m
Działka 124 896 zł
29.04.2016
32
3 903 m² · 746 m
Działka 3 000 zł
21.12.2015
10
300 m² · 969 m
Działka 15 000 zł
17.12.2015
2
9 600 m² · 252 m
Działka 51 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 25 · 26.10.2015
51
1 001 m² · 666 m
Działka 320 000 zł
24.09.2015
358
893 m² · 825 m
Działka 58 500 zł
Rychwałdek, ul. Widok 43 · 14.09.2015
39
1 500 m² · 809 m
Działka 11 760 zł
10.09.2015
30
392 m² · 896 m
Działka 28 500 zł
07.08.2015
20
1 400 m² · 779 m
Działka 135 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 107 · 27.02.2015
151
893 m² · 843 m
Działka 62 000 zł
30.01.2015
62
1 000 m² · 700 m
Działka 78 000 zł
05.12.2014
42
1 849 m² · 617 m
Działka 10 000 zł
26.02.2014
26
383 m² · 934 m
Działka 55 000 zł
17.10.2013
10
5 500 m² · 737 m
Działka 10 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 60 · 20.09.2013
5
1 892 m² · 848 m
Działka 16 100 zł
02.09.2013
3
5 400 m² · 823 m
Działka 28 935 zł
23.08.2013
15
1 929 m² · 608 m
Działka 6 000 zł
21.08.2013
5
1 144 m² · 825 m
Działka 4 000 zł
13.12.2012
5
800 m² · 952 m
Działka 77 000 zł
12.12.2012
60
1 286 m² · 929 m
Działka 19 000 zł
18.10.2012
10
1 900 m² · 629 m
Działka 18 000 zł
03.10.2012
3
6 100 m² · 427 m
Działka 15 000 zł
28.08.2012
4
3 548 m² · 921 m
Działka 36 000 zł
07.08.2012
36
1 000 m² · 848 m
Działka 14 000 zł
18.06.2012
3
5 143 m² · 440 m
Działka 25 000 zł
20.03.2012
25
1 000 m² · 829 m
Działka 7 200 zł
07.03.2012
4
1 800 m² · 796 m
Działka 20 000 zł
Pewel Mała, ul. Iglasta 46 · 20.02.2012
18
1 137 m² · 967 m
Działka 4 000 zł
23.11.2011
3
1 200 m² · 953 m
Działka 4 000 zł
01.09.2011
3
1 320 m² · 664 m
Działka 20 800 zł
19.08.2011
8
2 600 m² · 252 m
Działka — zł
12.05.2011
4 576 m² · 503 m
Działka 15 000 zł
11.02.2011
14
1 100 m² · 787 m
Działka 5 016 zł
09.12.2010
4
1 254 m² · 805 m
Działka 14 192 zł
09.12.2010
4
3 548 m² · 921 m
Działka 59 000 zł
15.09.2010
29
2 049 m² · 715 m
Działka 35 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 62 · 27.07.2010
23
1 500 m² · 853 m
Działka 12 400 zł
18.06.2010
4
3 100 m² · 820 m
Działka 20 000 zł
21.04.2010
10
2 000 m² · 889 m
Działka 5 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 79 · 26.03.2010
17
300 m² · 855 m
Działka 5 790 zł
15.03.2010
15
386 m² · 847 m
Działka 85 000 zł
26.01.2010
14
6 249 m² · 749 m
Działka 15 600 zł
15.12.2009
5
3 120 m² · 686 m
Działka 38 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 41 · 08.10.2009
25
1 500 m² · 792 m
Działka 9 288 zł
Żywiec, ul. Za Łyską 42 · 09.06.2009
18
516 m² · 818 m
Działka 7 500 zł
24.02.2009
5
1 500 m² · 261 m
Działka 240 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 73 · 19.12.2008
160
1 500 m² · 831 m
Działka — zł
18.09.2008
1 880 m² · 640 m
Działka — zł
05.08.2008
2 814 m² · 685 m
Działka 7 000 zł
26.06.2008
3
2 700 m² · 712 m
Działka 31 600 zł
18.06.2008
29
1 086 m² · 721 m
Działka 15 000 zł
09.06.2008
18
833 m² · 824 m
Działka 56 000 zł
27.05.2008
19
2 900 m² · 822 m
Działka 30 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 81 · 20.05.2008
19
1 600 m² · 868 m
Działka 30 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 5 · 14.05.2008
20
1 500 m² · 861 m
Działka 12 000 zł
12.05.2008
3
4 100 m² · 931 m
Działka 2 100 zł
12.12.2007
2
1 100 m² · 919 m
Działka 13 400 zł
28.11.2007
4
3 600 m² · 839 m
Działka — zł
09.10.2007
200 m² · 818 m
Działka 10 000 zł
21.08.2007
7
1 366 m² · 813 m
Działka 9 200 zł
06.06.2007
2
4 600 m² · 897 m
Działka 15 000 zł
26.03.2007
11
1 400 m² · 229 m
Działka 8 500 zł
Rychwałdek, ul. Śląska 5 · 15.12.2006
8
1 100 m² · 736 m
Działka 10 200 zł
24.11.2006
6
1 700 m² · 620 m
Działka — zł
10.11.2005
43 900 m² · 830 m
Działka 1 000 zł
14.10.2005
1
900 m² · 714 m
Działka 4 800 zł
26.08.2004
1
4 800 m² · 469 m
Działka 5 000 zł
18.08.2004
13
383 m² · 934 m
Działka — zł
31.12.2003
2 100 m² · 774 m
Działka 50 000 zł
15.12.2003
8
6 076 m² · 855 m
Działka 1 800 zł
11.12.2003
9
200 m² · 816 m
Działka — zł
28.11.2003
157 508 m² · 314 m
Działka 35 543 zł
21.10.2003
52
680 m² · 945 m
Działka — zł
Rychwałdek, ul. Widok 29 · 29.09.2003
1 800 m² · 681 m
Działka 2 000 zł
03.07.2003
1
3 100 m² · 288 m
Działka 25 000 zł
30.01.2003
13
1 900 m² · 775 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 674 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
1 674 m²
Cena za metr kwadratowy
102 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
170 000 zł
102 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+15,4%
mediana: 88 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–23 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
11–26
0
26–41
1
41–56
0
56–71
2
71–86
3
86–101
Ta nieruchomość
0
101–116
3
116–130
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 78 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 71 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 15,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
88 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+63%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Leszczynowa
200 000 zł 141 zł/m²
ul. Spacerowa
3 228 zł 3 zł/m²
ul. Spacerowa
90 000 zł 90 zł/m²
Głębie
125 000 zł 77 zł/m²
Na Rędzinie
86 000 zł 117 zł/m²
Na Rędzinie
84 000 zł 120 zł/m²
Markwatów
70 000 zł 88 zł/m²
Zadki
102 500 zł 73 zł/m²
Markwatów
68 500 zł 98 zł/m²
Markwatów
22 500 zł 19 zł/m²
Olszyny
30 000 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 301 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 43% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świnna ?
7 781 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świnna ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świnna ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świnna ?
9 927,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świnna ?
3 363 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świnna ?
6 293 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Świnna; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 63,0%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości