Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
15 000 zł
6
zł / m²
2 510 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 510 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 510 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 128 (1 473 m²) oraz działkę nr 92 (1 037 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241713_2.0005.128 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
128
Powierzchnia ewidencyjna
1 473 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
15 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241713_2.0005.92 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
92
Powierzchnia ewidencyjna
1 037 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
15 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
241713_2.0005.128
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241713_2.0005.128Kod jednostki podziału terytorialnego: 241713
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241713_2.0005.92
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241713_2.0005.92Kod jednostki podziału terytorialnego: 241713
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m²
2020
5 transakcji
18 zł/m²
2021
6 transakcji
21 zł/m²
2022
5 transakcji
53 zł/m²
2023
6 transakcji
48 zł/m²
2024
3 transakcje
89 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 128 000 zł
16.12.2025
38
3 342 m² · 587 m
Działka — zł
04.12.2025
1 173 m² · 971 m
Działka — zł
24.10.2025
492 m² · 990 m
Działka 154 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 45 · 05.09.2025
139
1 108 m² · 681 m
Działka 210 000 zł
13.08.2025
97
2 159 m² · 702 m
Działka 5 000 zł
25.07.2025
26
192 m² · 963 m
Działka 30 000 zł
14.07.2025
3
9 468 m² · 421 m
Działka 2 000 zł
02.06.2025
3
745 m² · 963 m
Działka 120 000 zł
16.04.2025
61
1 954 m² · 650 m
Działka 200 000 zł
Pewel Mała, ul. Leszczynowa 27 · 02.04.2025
136
1 466 m² · 714 m
Działka 580 500 zł
15.03.2025
150
3 870 m² · 724 m
Działka 250 000 zł
Pewel Mała, ul. Cisowa 45 · 27.01.2025
90
2 787 m² · 737 m
Działka 180 000 zł
09.12.2024
83
2 159 m² · 702 m
Działka 17 000 zł
03.12.2024
48
351 m² · 820 m
Działka 50 000 zł
23.10.2024
26
1 905 m² · 959 m
Działka 170 000 zł
01.06.2024
102
1 674 m² · 328 m
Działka 60 000 zł
15.05.2024
17
3 489 m² · 852 m
Działka 18 000 zł
30.11.2023
30
592 m² · 844 m
Działka 23 000 zł
27.10.2023
43
535 m² · 942 m
Działka 12 000 zł
01.08.2023
14
828 m² · 784 m
Działka 30 000 zł
12.07.2023
46
650 m² · 859 m
Działka 9 920 zł
12.06.2023
80
124 m² · 741 m
Działka 32 000 zł
29.05.2023
61
527 m² · 940 m
Działka 200 000 zł
07.03.2023
49
4 052 m² · 910 m
Działka 30 000 zł
22.02.2023
4
8 088 m² · 753 m
Działka 120 000 zł
31.01.2023
72
1 674 m² · 328 m
Działka 18 500 zł
01.09.2022
8
2 396 m² · 964 m
Działka 69 447 zł
22.04.2022
21
3 307 m² · 766 m
Działka 32 000 zł
28.03.2022
38
835 m² · 925 m
Działka 160 000 zł
28.02.2022
70
2 276 m² · 977 m
Działka 2 000 zł
11.01.2022
20
100 m² · 647 m
Działka 1 500 zł
07.12.2021
16
92 m² · 641 m
Działka 198 500 zł
06.12.2021
49
4 052 m² · 927 m
Działka 15 800 zł
Pewel Mała, ul. Żywiecka 5 · 08.11.2021
20
790 m² · 963 m
Działka 180 000 zł
05.11.2021
24
7 387 m² · 513 m
Działka 55 000 zł
28.08.2021
25
2 184 m² · 156 m
Działka 1 000 zł
03.08.2021
9
110 m² · 640 m
Działka 84 000 zł
14.07.2021
84
1 001 m² · 990 m
Działka 15 000 zł
06.07.2021
4
4 088 m² · 210 m
Działka 28 000 zł
17.06.2021
3
8 843 m² · 280 m
Działka 100 000 zł
18.02.2021
15
6 637 m² · 369 m
Działka 60 000 zł
Pewel Mała, ul. Leszczynowa 18 · 08.02.2021
45
1 338 m² · 809 m
Działka 100 000 zł
07.12.2020
50
2 016 m² · 755 m
Działka 4 000 zł
02.12.2020
1
2 858 m² · 882 m
Działka 55 000 zł
27.11.2020
19
2 822 m² · 213 m
Działka 60 000 zł
22.10.2020
12
5 000 m² · 297 m
Działka 62 000 zł
09.10.2020
33
1 901 m² · 354 m
Działka 12 000 zł
06.10.2020
16
732 m² · 256 m
Działka 15 000 zł
27.08.2020
44
340 m² · 824 m
Działka 80 000 zł
25.08.2020
73
1 096 m² · 667 m
Działka 35 000 zł
18.02.2020
15
2 381 m² · 978 m
Działka 100 000 zł
04.04.2019
54
1 849 m² · 676 m
Działka 109 000 zł
Pewel Mała, ul. Cisowa 25 · 10.12.2018
21
5 208 m² · 847 m
Działka 50 000 zł
Pewel Mała, ul. Iglasta 32 · 23.11.2018
42
1 180 m² · 772 m
Działka 100 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 51 · 08.10.2018
261
383 m² · 646 m
Działka 124 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 44 · 27.09.2018
212
586 m² · 745 m
Działka 107 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 33 · 10.09.2018
200
536 m² · 812 m
Działka 16 000 zł
Świnna, ul. Wolności 22 · 07.08.2018
20
800 m² · 911 m
Działka 56 000 zł
Pewel Mała, ul. Cisowa 31 · 23.07.2018
34
1 627 m² · 829 m
Działka 45 000 zł
Świnna, ul. Wolności 20 · 13.07.2018
22
2 082 m² · 912 m
Działka 50 000 zł
27.06.2017
6
8 419 m² · 674 m
Działka 4 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 11 · 10.02.2017
1
5 600 m² · 997 m
Działka 32 000 zł
Pewel Mała, ul. Iglasta 12 · 26.07.2016
37
874 m² · 964 m
Działka 124 896 zł
29.04.2016
32
3 903 m² · 849 m
Działka 15 000 zł
17.12.2015
2
9 600 m² · 567 m
Działka 51 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 25 · 26.10.2015
51
1 001 m² · 931 m
Działka 320 000 zł
24.09.2015
358
893 m² · 537 m
Działka 11 760 zł
10.09.2015
30
392 m² · 679 m
Działka 28 500 zł
07.08.2015
20
1 400 m² · 999 m
Działka 135 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 107 · 27.02.2015
151
893 m² · 554 m
Działka 62 000 zł
30.01.2015
62
1 000 m² · 702 m
Działka 78 000 zł
05.12.2014
42
1 849 m² · 676 m
Działka 50 100 zł
13.03.2014
33
1 513 m² · 977 m
Działka 10 000 zł
26.02.2014
26
383 m² · 646 m
Działka 98 000 zł
Świnna, ul. Wałowa 2 · 09.01.2014
980
100 m² · 887 m
Działka 172 000 zł
Świnna, ul. Wałowa 7 · 03.12.2013
69
2 500 m² · 874 m
Działka 55 000 zł
17.10.2013
10
5 500 m² · 974 m
Działka 10 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 60 · 20.09.2013
5
1 892 m² · 579 m
Działka 28 935 zł
23.08.2013
15
1 929 m² · 776 m
Działka 6 000 zł
21.08.2013
5
1 144 m² · 527 m
Działka 150 000 zł
Pewel Mała, ul. Iglasta 13 · 15.03.2013
56
2 676 m² · 834 m
Działka 4 000 zł
13.12.2012
5
800 m² · 624 m
Działka 77 000 zł
12.12.2012
60
1 286 m² · 608 m
Działka 30 000 zł
Pewel Mała, ul. Cisowa 12 · 13.11.2012
32
927 m² · 934 m
Działka 19 000 zł
18.10.2012
10
1 900 m² · 944 m
Działka 18 000 zł
03.10.2012
3
6 100 m² · 282 m
Działka 70 000 zł
Pewel Mała, ul. Leszczynowa 5 · 26.09.2012
49
1 443 m² · 959 m
Działka 205 000 zł
06.09.2012
101
2 028 m² · 843 m
Działka 15 000 zł
28.08.2012
4
3 548 m² · 593 m
Działka 500 zł
16.08.2012
5
100 m² · 958 m
Działka 14 000 zł
18.06.2012
3
5 143 m² · 610 m
Działka 20 000 zł
Pewel Mała, ul. Iglasta 46 · 20.02.2012
18
1 137 m² · 660 m
Działka 4 000 zł
01.09.2011
3
1 320 m² · 866 m
Działka 20 800 zł
19.08.2011
8
2 600 m² · 574 m
Działka 23 400 zł
12.08.2011
5
4 680 m² · 909 m
Działka 120 000 zł
Pewel Mała, ul. Cisowa 23 · 05.08.2011
39
3 070 m² · 880 m
Działka — zł
12.05.2011
4 576 m² · 726 m
Działka 15 000 zł
Pewel Mała, ul. Leszczynowa 8 · 27.04.2011
18
829 m² · 959 m
Działka 15 000 zł
11.02.2011
14
1 100 m² · 992 m
Działka 5 016 zł
09.12.2010
4
1 254 m² · 519 m
Działka 14 192 zł
09.12.2010
4
3 548 m² · 593 m
Działka 20 000 zł
10.11.2010
20
1 005 m² · 995 m
Działka 59 000 zł
15.09.2010
29
2 049 m² · 724 m
Działka 300 000 zł
31.07.2010
148
2 028 m² · 868 m
Działka 85 000 zł
26.01.2010
14
6 249 m² · 843 m
Działka 15 600 zł
15.12.2009
5
3 120 m² · 685 m
Działka 30 000 zł
07.12.2009
21
1 440 m² · 930 m
Działka 27 000 zł
08.07.2009
18
1 534 m² · 857 m
Działka 9 288 zł
Żywiec, ul. Za Łyską 42 · 09.06.2009
18
516 m² · 653 m
Działka 7 500 zł
24.02.2009
5
1 500 m² · 239 m
Działka 100 000 zł
24.02.2009
49
2 028 m² · 868 m
Działka 61 000 zł
Świnna, ul. Wałowa 2 · 08.10.2008
610
100 m² · 887 m
Działka — zł
18.09.2008
1 880 m² · 632 m
Działka 29 000 zł
Świnna, ul. Piwniczna 8 · 12.09.2008
41
700 m² · 952 m
Działka — zł
05.08.2008
2 814 m² · 634 m
Działka 500 zł
25.06.2008
3
186 m² · 835 m
Działka 31 600 zł
18.06.2008
29
1 086 m² · 628 m
Działka 15 000 zł
09.06.2008
18
833 m² · 542 m
Działka 700 000 zł
Pewel Mała, ul. Cisowa 5 · 30.11.2007
90
7 778 m² · 982 m
Działka 10 000 zł
21.08.2007
7
1 366 m² · 923 m
Działka 57 000 zł
Pewel Mała, ul. Cisowa 31 · 10.08.2007
35
1 627 m² · 829 m
Działka 15 000 zł
26.03.2007
11
1 400 m² · 116 m
Działka 8 500 zł
Rychwałdek, ul. Śląska 5 · 15.12.2006
8
1 100 m² · 974 m
Działka 10 200 zł
24.11.2006
6
1 700 m² · 933 m
Działka 19 500 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 30 · 11.10.2006
17
1 130 m² · 893 m
Działka 1 000 zł
14.10.2005
1
900 m² · 920 m
Działka 34 000 zł
12.09.2005
11
3 005 m² · 904 m
Działka 4 800 zł
26.08.2004
1
4 800 m² · 690 m
Działka 5 000 zł
18.08.2004
13
383 m² · 646 m
Działka — zł
Pewel Mała, ul. Iglasta 19 · 26.01.2004
3 527 m² · 741 m
Działka 50 000 zł
15.12.2003
8
6 076 m² · 539 m
Działka — zł
28.11.2003
157 508 m² · 553 m
Działka 35 543 zł
21.10.2003
52
680 m² · 759 m
Działka — zł
Rychwałdek, ul. Widok 29 · 29.09.2003
1 800 m² · 958 m
Działka 2 000 zł
03.07.2003
1
3 100 m² · 551 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 510 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
2 510 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
15 000 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−93,2%
mediana: 88 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
24–38
1
38–51
0
51–65
2
65–78
3
78–91
0
91–105
1
105–118
2
118–132
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 9 m ?
- Cena o 93,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 281 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
88 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+74,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Leszczynowa
200 000 zł 141 zł/m²
Zadki
102 500 zł 73 zł/m²
ul. Spacerowa
3 228 zł 3 zł/m²
ul. Spacerowa
90 000 zł 90 zł/m²
Głębie
125 000 zł 77 zł/m²
Komarnik
80 000 zł 89 zł/m²
Na Rędzinie
86 000 zł 117 zł/m²
Na Rędzinie
84 000 zł 120 zł/m²
Olszyny
30 000 zł 50 zł/m²
Markwatów
70 000 zł 88 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 196 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 43% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
65,0dB
P80/ ul. Żywiecka 105
D_24_000409_001 · 1 892 m · 29.09.2021
Głośno
Dzień65,0 dB
Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru
Pewel Mała
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,0 dB
- Data / okres
- 28.09.2021 – 29.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,9 dB
- Data / okres
- 28.09.2021 – 29.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świnna ?
7 781 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świnna ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świnna ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świnna ?
9 927,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świnna ?
3 363 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świnna ?
6 293 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Świnna; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 93,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 74,1%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 892 metrów stąd, wyniósł 65,0 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 93,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości