Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
90 000 zł
48
zł / m²
1 859 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.05.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 859 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 859 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 520 (597 m²) oraz działkę nr 521 (1 262 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241713_2.0004.520 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
520
Powierzchnia ewidencyjna
597 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
90 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
48 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
17.05.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241713_2.0004.521 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
521
Powierzchnia ewidencyjna
1 262 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
90 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
48 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
17.05.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241713_2.0004.2876/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241713
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
11 transakcji
47 zł/m²
2022
6 transakcji
50 zł/m²
2023
4 transakcje
40 zł/m²
2024
12 transakcji
34 zł/m²
2025
8 transakcji
99 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 90 000 zł
13.03.2026
74
1 223 m² · 868 m
Działka 50 000 zł
05.03.2026
122
410 m² · 192 m
Działka 140 000 zł
26.02.2026
99
1 412 m² · 166 m
Działka 65 000 zł
26.02.2026
109
597 m² · 240 m
Działka 128 000 zł
16.12.2025
38
3 342 m² · 793 m
Działka 210 000 zł
17.11.2025
95
2 200 m² · 128 m
Działka 800 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 08.09.2025
30
27 m² · 634 m
Działka 45 000 zł
31.07.2025
69
655 m² · 711 m
Działka 30 000 zł
20.06.2025
49
613 m² · 793 m
Działka 26 000 zł
26.05.2025
30
869 m² · 871 m
Działka 7 000 zł
12.05.2025
25
285 m² · 271 m
Działka 120 000 zł
16.04.2025
61
1 954 m² · 931 m
Działka 580 500 zł
15.03.2025
150
3 870 m² · 958 m
Działka 50 000 zł
27.02.2025
28
1 812 m² · 107 m
Działka 205 000 zł
10.01.2025
120
1 709 m² · 656 m
Działka 78 000 zł
25.11.2024
90
864 m² · 873 m
Działka 50 000 zł
23.10.2024
26
1 905 m² · 414 m
Działka 3 000 zł
10.10.2024
3
1 100 m² · 855 m
Działka 85 000 zł
23.09.2024
70
1 223 m² · 868 m
Działka 110 000 zł
27.08.2024
42
2 650 m² · 843 m
Działka 5 500 zł
17.06.2024
28
193 m² · 302 m
Działka 3 228 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 13.06.2024
3
1 108 m² · 634 m
Działka 65 000 zł
07.06.2024
72
901 m² · 770 m
Działka 170 000 zł
01.06.2024
102
1 674 m² · 779 m
Działka 5 000 zł
16.05.2024
14
352 m² · 289 m
Działka 45 000 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 12 · 16.04.2024
48
937 m² · 742 m
Działka 1 500 zł
15.04.2024
28
53 m² · 869 m
Działka 25 000 zł
08.02.2024
5
5 171 m² · 152 m
Działka 90 000 zł
Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 23.01.2024
81
1 108 m² · 634 m
Działka 1 000 zł
19.01.2024
3
367 m² · 349 m
Działka 100 000 zł
12.01.2024
38
2 650 m² · 843 m
Działka 59 000 zł
29.12.2023
27
2 199 m² · 711 m
Działka 90 000 zł
22.12.2023
58
1 563 m² · 596 m
Działka 430 000 zł
08.12.2023
81
5 300 m² · 749 m
Działka 25 000 zł
10.11.2023
99
252 m² · 575 m
Działka 8 940 zł
11.08.2023
30
298 m² · 680 m
Działka 70 000 zł
01.08.2023
27
2 550 m² · 966 m
Działka 90 000 zł
16.07.2023
59
1 538 m² · 604 m
Działka 125 000 zł
30.05.2023
72
1 744 m² · 956 m
Działka 120 000 zł
31.01.2023
72
1 674 m² · 779 m
Działka 15 000 zł
03.11.2022
21
719 m² · 715 m
Działka 20 000 zł
07.10.2022
27
744 m² · 627 m
Działka 18 500 zł
01.09.2022
8
2 396 m² · 731 m
Działka 90 000 zł
19.07.2022
69
1 313 m² · 85 m
Działka 35 000 zł
28.02.2022
22
1 590 m² · 239 m
Działka 160 000 zł
28.02.2022
70
2 276 m² · 279 m
Działka 63 000 zł
10.02.2022
51
1 228 m² · 969 m
Działka 82 000 zł
25.01.2022
67
1 221 m² · 868 m
Działka 70 280 zł
08.12.2021
70
1 004 m² · 880 m
Działka 78 000 zł
08.12.2021
65
1 203 m² · 893 m
Działka 189 000 zł
30.11.2021
94
2 015 m² · 614 m
Działka 40 000 zł
19.10.2021
16
2 425 m² · 951 m
Działka 80 000 zł
04.10.2021
40
2 002 m² · 709 m
Działka 20 000 zł
17.09.2021
22
890 m² · 43 m
Działka 55 000 zł
28.08.2021
25
2 184 m² · 968 m
Działka 84 000 zł
14.07.2021
84
1 001 m² · 424 m
Działka 3 000 zł
08.07.2021
3
1 100 m² · 926 m
Działka 15 000 zł
06.07.2021
4
4 088 m² · 895 m
Działka 30 000 zł
30.04.2021
55
549 m² · 463 m
Działka 100 000 zł
18.02.2021
15
6 637 m² · 780 m
Działka 59 000 zł
03.02.2021
14
4 100 m² · 987 m
Działka 80 000 zł
23.12.2020
80
1 000 m² · 453 m
Działka 70 000 zł
21.12.2020
32
2 200 m² · 751 m
Działka 55 000 zł
27.11.2020
19
2 822 m² · 960 m
Działka 22 450 zł
18.11.2020
10
2 245 m² · 352 m
Działka 62 000 zł
09.10.2020
33
1 901 m² · 756 m
Działka 13 390 zł
17.09.2020
10
1 339 m² · 692 m
Działka 4 000 zł
31.08.2020
10
400 m² · 859 m
Działka 4 000 zł
14.05.2020
3
1 300 m² · 919 m
Działka 40 000 zł
11.05.2020
37
1 068 m² · 765 m
Działka 11 500 zł
26.03.2020
10
1 200 m² · 877 m
Działka 4 000 zł
04.03.2020
8
500 m² · 894 m
Działka 44 000 zł
28.01.2020
26
1 666 m² · 571 m
Działka 30 000 zł
09.01.2020
30
998 m² · 753 m
Działka 30 000 zł
28.11.2019
27
1 092 m² · 144 m
Działka 85 000 zł
Rychwałdek, ul. Grzesie 15 · 23.08.2019
28
2 987 m² · 461 m
Działka 100 000 zł
13.08.2019
83
1 200 m² · 600 m
Działka 10 000 zł
02.07.2019
17
600 m² · 713 m
Działka 35 000 zł
05.06.2019
35
1 000 m² · 638 m
Działka 474 470 zł
15.02.2019
628
755 m² · 929 m
Działka 112 500 zł
21.12.2018
73
1 551 m² · 753 m
Działka 50 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 21.09.2018
33
1 500 m² · 131 m
Działka 36 303 zł
Rychwałdek, ul. Widok 50 · 19.06.2018
36
1 000 m² · 217 m
Działka 35 000 zł
29.05.2018
23
1 500 m² · 857 m
Działka 25 000 zł
Rychwałdek, ul. Drzewna 9 · 11.04.2018
6
4 400 m² · 831 m
Działka 25 000 zł
Rychwałdek, ul. Szkolna 33 · 31.10.2017
19
1 300 m² · 510 m
Działka 8 000 zł
Rychwałdek, ul. Drobisze 18 · 16.08.2017
8
1 000 m² · 949 m
Działka 4 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 11 · 10.02.2017
1
5 600 m² · 658 m
Działka 5 000 zł
07.12.2016
17
300 m² · 549 m
Działka 13 000 zł
27.06.2016
12
1 100 m² · 919 m
Działka 48 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 19.05.2016
32
1 500 m² · 131 m
Działka 40 000 zł
Rychwałdek, ul. Szkolna 33 · 10.05.2016
31
1 300 m² · 510 m
Działka 20 000 zł
28.04.2016
2
11 700 m² · 616 m
Działka 34 000 zł
30.03.2016
14
2 400 m² · 595 m
Działka 3 000 zł
21.12.2015
10
300 m² · 192 m
Działka 15 000 zł
17.12.2015
2
9 600 m² · 539 m
Działka 80 000 zł
19.11.2015
33
2 400 m² · 767 m
Działka 15 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 15 · 04.11.2015
21
700 m² · 368 m
Działka 51 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 25 · 26.10.2015
51
1 001 m² · 438 m
Działka 40 000 zł
Rychwałdek, ul. Szkolna 66 · 30.09.2015
22
1 800 m² · 548 m
Działka 58 500 zł
Rychwałdek, ul. Widok 43 · 14.09.2015
39
1 500 m² · 153 m
Działka 28 500 zł
07.08.2015
20
1 400 m² · 618 m
Działka 75 000 zł
29.01.2015
38
2 000 m² · 614 m
Działka 12 000 zł
Rychwałdek, ul. Szkolna 19 · 30.12.2013
7
1 800 m² · 556 m
Działka 55 000 zł
17.10.2013
10
5 500 m² · 779 m
Działka 4 000 zł
12.09.2013
4
1 000 m² · 858 m
Działka 16 100 zł
02.09.2013
3
5 400 m² · 739 m
Działka 28 935 zł
23.08.2013
15
1 929 m² · 912 m
Działka 4 000 zł
12.06.2013
10
400 m² · 949 m
Działka 10 000 zł
Rychwałdek, ul. Rolnicza 3 · 06.02.2013
7
1 500 m² · 746 m
Działka 1 500 zł
28.12.2012
2
700 m² · 519 m
Działka 15 000 zł
Rychwałdek, ul. Barutka 15 · 13.12.2012
17
900 m² · 678 m
Działka 200 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 17 · 16.11.2012
500
400 m² · 386 m
Działka 19 000 zł
18.10.2012
10
1 900 m² · 197 m
Działka 200 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 17 · 14.09.2012
500
400 m² · 386 m
Działka 36 000 zł
07.08.2012
36
1 000 m² · 453 m
Działka 21 000 zł
02.08.2012
18
1 200 m² · 600 m
Działka 4 000 zł
03.07.2012
10
400 m² · 963 m
Działka 14 000 zł
18.06.2012
3
5 143 m² · 862 m
Działka 25 000 zł
20.03.2012
25
1 000 m² · 453 m
Działka 7 200 zł
07.03.2012
4
1 800 m² · 54 m
Działka 40 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 93 · 07.03.2012
67
600 m² · 363 m
Działka — zł
Rychwałdek, ul. Barutka 10 · 24.01.2012
200 m² · 628 m
Działka 4 000 zł
23.11.2011
3
1 200 m² · 440 m
Działka 3 600 zł
25.10.2011
4
900 m² · 506 m
Działka 4 000 zł
01.09.2011
3
1 320 m² · 854 m
Działka 20 800 zł
19.08.2011
8
2 600 m² · 565 m
Działka — zł
12.05.2011
4 576 m² · 763 m
Działka 15 000 zł
11.02.2011
14
1 100 m² · 671 m
Działka 35 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 62 · 27.07.2010
23
1 500 m² · 282 m
Działka 12 400 zł
18.06.2010
4
3 100 m² · 630 m
Działka 2 000 zł
15.06.2010
8
237 m² · 964 m
Działka 20 000 zł
21.04.2010
10
2 000 m² · 112 m
Działka 5 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 79 · 26.03.2010
17
300 m² · 208 m
Działka 5 790 zł
15.03.2010
15
386 m² · 68 m
Działka 39 000 zł
Rychwałdek, ul. Szkolna 28 · 17.02.2010
17
2 300 m² · 711 m
Działka 38 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 41 · 08.10.2009
25
1 500 m² · 175 m
Działka 35 500 zł
05.10.2009
36
1 000 m² · 747 m
Działka 240 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 73 · 19.12.2008
160
1 500 m² · 221 m
Działka 120 000 zł
22.10.2008
86
1 400 m² · 975 m
Działka 7 000 zł
Rychwałdek, ul. Barutka 29 · 15.10.2008
10
700 m² · 913 m
Działka 7 000 zł
26.06.2008
3
2 700 m² · 333 m
Działka 2 800 zł
16.06.2008
4
700 m² · 893 m
Działka 56 000 zł
27.05.2008
19
2 900 m² · 44 m
Działka 30 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 81 · 20.05.2008
19
1 600 m² · 195 m
Działka 30 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 5 · 14.05.2008
20
1 500 m² · 293 m
Działka 12 000 zł
12.05.2008
3
4 100 m² · 508 m
Działka 2 100 zł
12.12.2007
2
1 100 m² · 504 m
Działka 13 400 zł
28.11.2007
4
3 600 m² · 643 m
Działka — zł
09.10.2007
200 m² · 240 m
Działka 15 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 27 · 19.09.2007
25
600 m² · 463 m
Działka 9 200 zł
06.06.2007
2
4 600 m² · 486 m
Działka 16 400 zł
11.01.2007
5
3 000 m² · 800 m
Działka 8 500 zł
Rychwałdek, ul. Śląska 5 · 15.12.2006
8
1 100 m² · 546 m
Działka 10 200 zł
24.11.2006
6
1 700 m² · 216 m
Działka 18 000 zł
22.09.2006
9
1 900 m² · 681 m
Działka 60 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 17 · 24.07.2006
150
400 m² · 386 m
Działka — zł
10.11.2005
43 900 m² · 257 m
Działka 1 000 zł
14.10.2005
1
900 m² · 649 m
Działka 6 975 zł
30.09.2005
8
900 m² · 845 m
Działka 500 zł
29.06.2005
3
200 m² · 977 m
Działka — zł
22.12.2004
3 100 m² · 727 m
Działka 32 000 zł
26.10.2004
20
1 600 m² · 993 m
Działka — zł
27.09.2004
1 800 m² · 745 m
Działka 4 800 zł
26.08.2004
1
4 800 m² · 611 m
Działka — zł
31.12.2003
2 100 m² · 236 m
Działka — zł
23.12.2003
1 167 m² · 969 m
Działka 1 800 zł
11.12.2003
9
200 m² · 253 m
Działka — zł
28.11.2003
157 508 m² · 736 m
Działka — zł
20.11.2003
506 300 m² · 805 m
Działka 2 000 zł
27.10.2003
1
2 000 m² · 457 m
Działka 32 000 zł
24.10.2003
19
1 700 m² · 808 m
Działka 9 768 zł
15.10.2003
12
814 m² · 868 m
Działka 10 368 zł
15.10.2003
12
864 m² · 873 m
Działka 13 110 zł
15.10.2003
10
1 311 m² · 891 m
Działka — zł
Rychwałdek, ul. Widok 29 · 29.09.2003
1 800 m² · 388 m
Działka 2 000 zł
03.07.2003
1
3 100 m² · 605 m
Działka 25 000 zł
30.01.2003
13
1 900 m² · 236 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 859 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.05.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
1 859 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
90 000 zł
48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−46,2%
mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
9–25
0
25–40
Ta nieruchomość
0
40–56
0
56–71
1
71–86
3
86–102
1
102–117
2
117–133
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 86 m ?
- Cena o 46,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+153,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Spacerowa
90 000 zł 90 zł/m²
ul. Spacerowa
3 228 zł 3 zł/m²
Głębie
125 000 zł 77 zł/m²
Na Rędzinie
86 000 zł 117 zł/m²
Na Rędzinie
84 000 zł 120 zł/m²
Markwatów
70 000 zł 88 zł/m²
Markwatów
68 500 zł 98 zł/m²
Markwatów
22 500 zł 19 zł/m²
ul. Leszczynowa
200 000 zł 141 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 43% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świnna ?
7 781 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świnna ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świnna ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świnna ?
9 927,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świnna ?
3 363 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świnna ?
6 293 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Świnna; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 46,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 153,2%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 46,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości