Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

04.03.2020
Cena brutto
4 000 zł
8
zł / m²
500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.03.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł (tj. 8 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.4399Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m² 2021 10 transakcji
50 zł/m² 2022 8 transakcji
62 zł/m² 2023 2 transakcje
38 zł/m² 2024 6 transakcji
36 zł/m² 2025 7 transakcji
74 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rychwałd)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 565 000 zł 21.05.2026 743 760 m² · 311 m Działka 99 000 zł 20.04.2026 71 1 400 m² · 900 m Działka 40 000 zł 30.03.2026 40 1 000 m² · 215 m Działka 90 000 zł 13.03.2026 74 1 223 m² · 493 m Działka 50 000 zł 05.03.2026 122 410 m² · 936 m Działka 65 000 zł 26.02.2026 109 597 m² · 901 m Działka 50 000 zł 10.12.2025 83 600 m² · 669 m Działka 210 000 zł 17.11.2025 95 2 200 m² · 779 m Działka 68 500 zł 29.09.2025 83 825 m² · 726 m Działka 470 000 zł 18.09.2025 168 2 800 m² · 792 m Działka 800 zł Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 08.09.2025 30 27 m² · 353 m Działka 45 000 zł 31.07.2025 69 655 m² · 301 m Działka 50 000 zł 07.07.2025 22 2 301 m² · 949 m Działka 7 000 zł 12.05.2025 25 285 m² · 871 m Działka 50 000 zł 27.02.2025 28 1 812 m² · 909 m Działka 40 000 zł 13.02.2025 36 1 100 m² · 974 m Działka 205 000 zł 10.01.2025 120 1 709 m² · 317 m Działka 78 000 zł 25.11.2024 90 864 m² · 202 m Działka 3 000 zł 10.10.2024 3 1 100 m² · 49 m Działka 85 000 zł 23.09.2024 70 1 223 m² · 493 m Działka 108 700 zł 09.09.2024 55 1 993 m² · 919 m Działka 5 500 zł 17.06.2024 28 193 m² · 863 m Działka 3 228 zł Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 13.06.2024 3 1 108 m² · 353 m Działka 5 000 zł 16.05.2024 14 352 m² · 865 m Działka 45 000 zł Rychwałd, ul. Spacerowa 12 · 16.04.2024 48 937 m² · 412 m Działka 25 000 zł 08.02.2024 5 5 171 m² · 922 m Działka 90 000 zł Rychwałd, ul. Spacerowa 5 · 23.01.2024 81 1 108 m² · 353 m Działka 1 000 zł 19.01.2024 3 367 m² · 768 m Działka 90 000 zł 22.12.2023 58 1 563 m² · 339 m Działka 430 000 zł 08.12.2023 81 5 300 m² · 344 m Działka 86 000 zł 21.11.2023 103 834 m² · 592 m Działka 50 000 zł 05.10.2023 7 7 646 m² · 439 m Działka 84 000 zł 06.09.2023 105 797 m² · 608 m Działka 76 500 zł 17.08.2023 55 1 379 m² · 622 m Działka 84 000 zł Rychwałd, ul. Śląska 43 · 26.07.2023 61 1 379 m² · 555 m Działka 12 000 zł 25.07.2023 9 1 400 m² · 322 m Działka 70 000 zł 24.07.2023 6 12 000 m² · 753 m Działka 81 000 zł 18.07.2023 116 700 m² · 639 m Działka 90 000 zł 16.07.2023 59 1 538 m² · 364 m Działka 82 820 zł Rychwałd, ul. Śląska 39 · 06.07.2023 60 1 390 m² · 595 m Działka 70 000 zł 23.06.2023 76 925 m² · 740 m Działka 160 000 zł Rychwałd, ul. Śląska 51 · 05.06.2023 56 2 877 m² · 616 m Działka 125 000 zł 30.05.2023 72 1 744 m² · 656 m Działka 22 500 zł 18.05.2023 17 1 300 m² · 930 m Działka 20 000 zł 07.10.2022 27 744 m² · 708 m Działka 10 000 zł 29.08.2022 50 200 m² · 819 m Działka 51 000 zł 02.08.2022 24 2 100 m² · 726 m Działka 356 134 zł 27.07.2022 60 5 900 m² · 593 m Działka 90 000 zł 19.07.2022 69 1 313 m² · 975 m Działka 72 500 zł 21.04.2022 48 1 496 m² · 750 m Działka 180 000 zł 11.03.2022 51 3 544 m² · 343 m Działka 35 000 zł 28.02.2022 22 1 590 m² · 686 m Działka 30 000 zł 11.02.2022 50 600 m² · 284 m Działka 63 000 zł 10.02.2022 51 1 228 m² · 662 m Działka 15 000 zł 26.01.2022 2 8 500 m² · 850 m Działka 82 000 zł 25.01.2022 67 1 221 m² · 493 m Działka 70 280 zł 08.12.2021 70 1 004 m² · 523 m Działka 78 000 zł 08.12.2021 65 1 203 m² · 552 m Działka 189 000 zł 30.11.2021 94 2 015 m² · 848 m Działka 40 000 zł 19.10.2021 16 2 425 m² · 974 m Działka 55 000 zł 28.09.2021 79 700 m² · 281 m Działka 20 000 zł 17.09.2021 22 890 m² · 899 m Działka 3 000 zł 08.07.2021 3 1 100 m² · 429 m Działka 90 000 zł 17.05.2021 48 1 859 m² · 894 m Działka 30 000 zł 30.04.2021 55 549 m² · 960 m Działka 310 000 zł 24.03.2021 228 1 359 m² · 750 m Działka 229 600 zł 19.02.2021 41 5 600 m² · 329 m Działka 59 000 zł 03.02.2021 14 4 100 m² · 714 m Działka 70 000 zł 21.12.2020 32 2 200 m² · 267 m Działka 22 450 zł 18.11.2020 10 2 245 m² · 591 m Działka 75 000 zł 24.06.2020 34 2 200 m² · 476 m Działka 4 000 zł 14.05.2020 3 1 300 m² · 434 m Działka 11 500 zł 26.03.2020 10 1 200 m² · 292 m Działka 83 000 zł 28.02.2020 32 2 600 m² · 666 m Działka 44 000 zł 28.01.2020 26 1 666 m² · 913 m Działka 30 000 zł 28.11.2019 27 1 092 m² · 967 m Działka 56 000 zł 30.09.2019 38 1 490 m² · 323 m Działka 61 500 zł Rychwałd, ul. Beskidzka 59A · 19.09.2019 47 1 300 m² · 865 m Działka 85 000 zł Rychwałdek, ul. Grzesie 15 · 23.08.2019 28 2 987 m² · 849 m Działka 2 000 zł 08.07.2019 3 600 m² · 841 m Działka 10 000 zł 02.07.2019 17 600 m² · 181 m Działka 35 000 zł 05.06.2019 35 1 000 m² · 665 m Działka 106 050 zł 30.04.2019 50 2 121 m² · 950 m Działka 9 000 zł 10.04.2019 13 700 m² · 443 m Działka 112 500 zł 21.12.2018 73 1 551 m² · 875 m Działka 36 303 zł Rychwałdek, ul. Widok 50 · 19.06.2018 36 1 000 m² · 869 m Działka 35 000 zł 29.05.2018 23 1 500 m² · 209 m Działka 10 000 zł 25.05.2018 25 400 m² · 594 m Działka 50 000 zł 08.05.2018 11 4 600 m² · 413 m Działka 25 000 zł Rychwałdek, ul. Szkolna 33 · 31.10.2017 19 1 300 m² · 841 m Działka 85 000 zł 25.09.2017 42 2 038 m² · 945 m Działka 20 000 zł 25.09.2017 15 1 348 m² · 962 m Działka 30 000 zł 24.02.2017 10 2 900 m² · 651 m Działka 5 000 zł 07.12.2016 17 300 m² · 815 m Działka — zł 04.11.2016 2 300 m² · 975 m Działka 13 000 zł 27.06.2016 12 1 100 m² · 175 m Działka 40 000 zł Rychwałdek, ul. Szkolna 33 · 10.05.2016 31 1 300 m² · 841 m Działka 20 000 zł 28.04.2016 2 11 700 m² · 767 m Działka 34 000 zł 30.03.2016 14 2 400 m² · 919 m Działka 3 000 zł 21.12.2015 10 300 m² · 729 m Działka 84 500 zł 20.11.2015 53 1 600 m² · 951 m Działka 80 000 zł 19.11.2015 33 2 400 m² · 254 m Działka 15 000 zł Rychwałdek, ul. Cietonie 15 · 04.11.2015 21 700 m² · 970 m Działka 40 000 zł Rychwałdek, ul. Szkolna 66 · 30.09.2015 22 1 800 m² · 908 m Działka 58 500 zł Rychwałdek, ul. Widok 43 · 14.09.2015 39 1 500 m² · 979 m Działka — zł 29.05.2015 1 007 m² · 822 m Działka — zł 22.04.2015 10 m² · 777 m Działka 58 000 zł 19.03.2015 41 1 400 m² · 236 m Działka 49 965 zł 30.01.2015 33 1 495 m² · 768 m Działka 75 000 zł 29.01.2015 38 2 000 m² · 848 m Działka 37 000 zł 18.12.2014 42 880 m² · 235 m Działka 38 000 zł Rychwałd, ul. Spacerowa 28 · 18.12.2014 43 881 m² · 239 m Działka 9 000 zł 22.10.2014 8 1 100 m² · 791 m Działka 12 000 zł 04.08.2014 10 1 200 m² · 112 m Działka 2 000 zł 18.07.2014 5 400 m² · 289 m Działka 26 000 zł 03.10.2013 10 2 600 m² · 217 m Działka 40 000 zł 03.10.2013 31 1 300 m² · 281 m Działka 4 000 zł 12.09.2013 4 1 000 m² · 40 m Działka 4 000 zł 12.06.2013 10 400 m² · 76 m Działka 20 000 zł 19.02.2013 7 2 900 m² · 651 m Działka 1 500 zł 28.12.2012 2 700 m² · 737 m Działka 15 000 zł Rychwałdek, ul. Barutka 15 · 13.12.2012 17 900 m² · 767 m Działka 200 000 zł Rychwałdek, ul. Cietonie 17 · 16.11.2012 500 400 m² · 968 m Działka 200 000 zł Rychwałdek, ul. Cietonie 17 · 14.09.2012 500 400 m² · 968 m Działka 4 000 zł 03.07.2012 10 400 m² · 78 m Działka 40 000 zł 29.06.2012 32 1 269 m² · 914 m Działka 40 000 zł Rychwałdek, ul. Karpacka 93 · 07.03.2012 67 600 m² · 771 m Działka 7 200 zł 07.03.2012 4 1 800 m² · 852 m Działka — zł Rychwałdek, ul. Barutka 10 · 24.01.2012 200 m² · 771 m Działka 4 000 zł 23.11.2011 3 1 200 m² · 662 m Działka 3 600 zł 25.10.2011 4 900 m² · 475 m Działka — zł 13.10.2011 1 567 m² · 822 m Działka — zł 12.07.2010 1 300 m² · 276 m Działka 12 400 zł 18.06.2010 4 3 100 m² · 940 m Działka — zł 28.05.2010 1 200 m² · 591 m Działka 20 000 zł 21.04.2010 10 2 000 m² · 821 m Działka 5 000 zł Rychwałdek, ul. Karpacka 79 · 26.03.2010 17 300 m² · 988 m Działka 5 790 zł 15.03.2010 15 386 m² · 835 m Działka 35 500 zł 05.10.2009 36 1 000 m² · 909 m Działka 17 500 zł 28.07.2009 19 900 m² · 403 m Działka 127 500 zł 13.07.2009 25 5 100 m² · 985 m Działka 162 740 zł 16.06.2009 20 8 200 m² · 864 m Działka 7 000 zł Rychwałdek, ul. Barutka 29 · 15.10.2008 10 700 m² · 936 m Działka 7 000 zł 26.06.2008 3 2 700 m² · 887 m Działka 2 800 zł 16.06.2008 4 700 m² · 459 m Działka 56 000 zł 27.05.2008 19 2 900 m² · 854 m Działka 30 000 zł Rychwałdek, ul. Karpacka 81 · 20.05.2008 19 1 600 m² · 962 m Działka 12 000 zł 12.05.2008 3 4 100 m² · 724 m Działka 2 100 zł 12.12.2007 2 1 100 m² · 735 m Działka 13 400 zł 28.11.2007 4 3 600 m² · 932 m Działka 15 000 zł Rychwałdek, ul. Cietonie 27 · 19.09.2007 25 600 m² · 960 m Działka 9 200 zł 06.06.2007 2 4 600 m² · 751 m Działka 16 400 zł 11.01.2007 5 3 000 m² · 424 m Działka 18 000 zł 22.09.2006 9 1 900 m² · 223 m Działka 60 000 zł Rychwałdek, ul. Cietonie 17 · 24.07.2006 150 400 m² · 968 m Działka — zł 11.01.2006 700 m² · 699 m Działka — zł 10.11.2005 43 900 m² · 762 m Działka 6 975 zł 30.09.2005 8 900 m² · 323 m Działka — zł 22.12.2004 3 100 m² · 369 m Działka — zł 10.11.2004 600 m² · 345 m Działka 32 000 zł 26.10.2004 20 1 600 m² · 247 m Działka — zł 27.09.2004 1 800 m² · 387 m Działka — zł 28.04.2004 6 000 m² · 862 m Działka 3 500 zł 12.12.2003 4 1 000 m² · 804 m Działka — zł 20.11.2003 506 300 m² · 782 m Działka — zł 17.11.2003 407 m² · 452 m Działka 32 000 zł 24.10.2003 19 1 700 m² · 395 m Działka 9 768 zł 15.10.2003 12 814 m² · 164 m Działka 10 368 zł 15.10.2003 12 864 m² · 202 m Działka 13 110 zł 15.10.2003 10 1 311 m² · 230 m Działka 29 000 zł 28.08.2003 10 2 800 m² · 792 m Działka 19 200 zł 14.07.2003 9 2 035 m² · 392 m Działka 700 zł 10.07.2003 1 700 m² · 560 m Działka 7 800 zł 03.07.2003 1 12 800 m² · 881 m Działka — zł 17.11.1998 36 631 m² · 583 m Działka — zł Rychwałd, ul. Zielona 6 · 21.05.1996 800 m² · 676 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 500 m² została zawarta za kwotę 4 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 000 zł
Powierzchnia
500 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 4 000 zł 8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −91% mediana: 89 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 4 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 85 m ?
  • Cena o 91,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
89 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+108,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 65.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,4dB
PP1, Beskidzka, Rychwałd, gm. Gilowice
D_24_001025_001 · 1 291 m · 22.09.2024 Głośno
Dzień61,4 dB Noc50,5 dB
Pełne dane pomiaru

Rychwałd

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
19.09.2024 – 22.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,5 dB
Data / okres
19.09.2024 – 22.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gilowice ?
6 316 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gilowice ?
4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gilowice ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gilowice ?
8 110,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gilowice ?
4 113 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gilowice ?
6 006 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gilowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 108,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 291 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości