Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
13 390 zł
10
zł / m²
1 339 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.09.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 339 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 339 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 390 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1075 (687 m²) oraz działkę nr 1087 (652 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241713_2.0004.1075 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1075
Powierzchnia ewidencyjna
687 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
13 390 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
17.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241713_2.0004.1087 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1087
Powierzchnia ewidencyjna
652 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
13 390 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
17.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
241713_2.0004.1075
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241713_2.0004.1075Kod jednostki podziału terytorialnego: 241713
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241713_2.0004.1087
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241713_2.0004.1087Kod jednostki podziału terytorialnego: 241713
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
47 zł/m²
2021
6 transakcji
48 zł/m²
2022
4 transakcje
27 zł/m²
2023
3 transakcje
28 zł/m²
2024
9 transakcji
30 zł/m²
2025
5 transakcji
52 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 8 535 zł
23.06.2026
5
1 707 m² · 858 m
Działka 7 070 zł
16.06.2026
5
1 414 m² · 963 m
Działka 50 000 zł
05.03.2026
122
410 m² · 534 m
Działka 65 000 zł
26.02.2026
109
597 m² · 541 m
Działka 140 000 zł
26.02.2026
99
1 412 m² · 545 m
Działka — zł
04.12.2025
1 173 m² · 779 m
Działka 210 000 zł
17.11.2025
95
2 200 m² · 731 m
Działka 90 000 zł
29.08.2025
92
981 m² · 945 m
Działka 135 000 zł
04.08.2025
39
3 430 m² · 406 m
Działka 30 000 zł
20.06.2025
49
613 m² · 250 m
Działka 26 000 zł
26.05.2025
30
869 m² · 210 m
Działka 7 000 zł
12.05.2025
25
285 m² · 560 m
Działka 50 000 zł
27.02.2025
28
1 812 m² · 775 m
Działka 50 000 zł
23.10.2024
26
1 905 m² · 374 m
Działka 110 000 zł
27.08.2024
42
2 650 m² · 226 m
Działka 5 500 zł
17.06.2024
28
193 m² · 561 m
Działka 65 000 zł
07.06.2024
72
901 m² · 197 m
Działka 5 000 zł
16.05.2024
14
352 m² · 561 m
Działka 5 000 zł
16.05.2024
21
237 m² · 590 m
Działka 1 500 zł
15.04.2024
28
53 m² · 209 m
Działka 19 000 zł
Pewel Mała, ul. Objazdowa 23 · 22.03.2024
47
401 m² · 898 m
Działka 25 000 zł
08.02.2024
5
5 171 m² · 809 m
Działka 1 000 zł
19.01.2024
3
367 m² · 653 m
Działka 100 000 zł
12.01.2024
38
2 650 m² · 226 m
Działka 59 000 zł
29.12.2023
27
2 199 m² · 214 m
Działka 5 601 zł
21.11.2023
1
5 601 m² · 885 m
Działka 25 000 zł
10.11.2023
99
252 m² · 251 m
Działka 8 940 zł
11.08.2023
30
298 m² · 229 m
Działka 70 000 zł
01.08.2023
27
2 550 m² · 882 m
Działka 24 000 zł
27.02.2023
50
479 m² · 630 m
Działka 15 000 zł
03.11.2022
21
719 m² · 249 m
Działka 20 000 zł
07.10.2022
27
744 m² · 803 m
Działka 90 000 zł
19.07.2022
69
1 313 m² · 625 m
Działka 160 000 zł
28.02.2022
70
2 276 m² · 471 m
Działka 35 000 zł
28.02.2022
22
1 590 m² · 775 m
Działka 189 000 zł
30.11.2021
94
2 015 m² · 669 m
Działka 300 000 zł
Pewel Mała, ul. Jana Pawła II 131 · 19.11.2021
254
1 181 m² · 532 m
Działka 40 000 zł
19.10.2021
16
2 425 m² · 889 m
Działka 80 000 zł
04.10.2021
40
2 002 m² · 229 m
Działka 20 000 zł
17.09.2021
22
890 m² · 656 m
Działka 84 000 zł
14.07.2021
84
1 001 m² · 342 m
Działka 47 000 zł
08.06.2021
56
832 m² · 831 m
Działka 90 000 zł
17.05.2021
48
1 859 m² · 692 m
Działka 30 000 zł
30.04.2021
55
549 m² · 475 m
Działka 80 000 zł
23.12.2020
80
1 000 m² · 247 m
Działka 4 000 zł
02.12.2020
1
2 858 m² · 959 m
Działka 14 000 zł
20.11.2020
6
2 485 m² · 648 m
Działka 22 450 zł
18.11.2020
10
2 245 m² · 841 m
Działka 4 000 zł
31.08.2020
10
400 m² · 195 m
Działka 40 000 zł
11.05.2020
37
1 068 m² · 258 m
Działka 44 000 zł
28.01.2020
26
1 666 m² · 578 m
Działka 30 000 zł
09.01.2020
30
998 m² · 209 m
Działka 30 000 zł
28.11.2019
27
1 092 m² · 551 m
Działka 85 000 zł
Rychwałdek, ul. Grzesie 15 · 23.08.2019
28
2 987 m² · 590 m
Działka 100 000 zł
13.08.2019
83
1 200 m² · 414 m
Działka 35 000 zł
05.06.2019
35
1 000 m² · 845 m
Działka 474 470 zł
15.02.2019
628
755 m² · 247 m
Działka 185 000 zł
17.01.2019
196
946 m² · 639 m
Działka 112 500 zł
21.12.2018
73
1 551 m² · 760 m
Działka 50 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 21.09.2018
33
1 500 m² · 574 m
Działka 36 303 zł
Rychwałdek, ul. Widok 50 · 19.06.2018
36
1 000 m² · 578 m
Działka 25 000 zł
Rychwałdek, ul. Drzewna 9 · 11.04.2018
6
4 400 m² · 169 m
Działka 25 000 zł
Rychwałdek, ul. Szkolna 33 · 31.10.2017
19
1 300 m² · 617 m
Działka 8 000 zł
Rychwałdek, ul. Drobisze 18 · 16.08.2017
8
1 000 m² · 303 m
Działka 4 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 11 · 10.02.2017
1
5 600 m² · 272 m
Działka 5 000 zł
07.12.2016
17
300 m² · 662 m
Działka 48 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 19.05.2016
32
1 500 m² · 574 m
Działka 40 000 zł
Rychwałdek, ul. Szkolna 33 · 10.05.2016
31
1 300 m² · 617 m
Działka 20 000 zł
28.04.2016
2
11 700 m² · 745 m
Działka 34 000 zł
30.03.2016
14
2 400 m² · 587 m
Działka 3 000 zł
21.12.2015
10
300 m² · 747 m
Działka 15 000 zł
17.12.2015
2
9 600 m² · 816 m
Działka 15 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 15 · 04.11.2015
21
700 m² · 451 m
Działka 51 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 25 · 26.10.2015
51
1 001 m² · 383 m
Działka 40 000 zł
Rychwałdek, ul. Szkolna 66 · 30.09.2015
22
1 800 m² · 569 m
Działka 58 500 zł
Rychwałdek, ul. Widok 43 · 14.09.2015
39
1 500 m² · 541 m
Działka 28 500 zł
07.08.2015
20
1 400 m² · 264 m
Działka 75 000 zł
29.01.2015
38
2 000 m² · 669 m
Działka 35 000 zł
01.09.2014
43
817 m² · 455 m
Działka 40 000 zł
19.05.2014
28
1 410 m² · 339 m
Działka 75 000 zł
Rychwałdek, ul. Drobisze 5 · 30.04.2014
44
1 698 m² · 433 m
Działka 12 000 zł
Rychwałdek, ul. Szkolna 19 · 30.12.2013
7
1 800 m² · 235 m
Działka 10 000 zł
Rychwałdek, ul. Rolnicza 3 · 06.02.2013
7
1 500 m² · 55 m
Działka 1 500 zł
28.12.2012
2
700 m² · 720 m
Działka 15 000 zł
Rychwałdek, ul. Barutka 15 · 13.12.2012
17
900 m² · 789 m
Działka 200 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 17 · 16.11.2012
500
400 m² · 453 m
Działka 19 000 zł
18.10.2012
10
1 900 m² · 596 m
Działka 200 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 17 · 14.09.2012
500
400 m² · 453 m
Działka 120 000 zł
Pewel Mała, ul. Jana Pawła II 100 · 30.08.2012
453
265 m² · 625 m
Działka 36 000 zł
07.08.2012
36
1 000 m² · 247 m
Działka 21 000 zł
02.08.2012
18
1 200 m² · 414 m
Działka 25 000 zł
20.03.2012
25
1 000 m² · 255 m
Działka 40 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 93 · 07.03.2012
67
600 m² · 649 m
Działka 7 200 zł
07.03.2012
4
1 800 m² · 744 m
Działka — zł
Rychwałdek, ul. Barutka 10 · 24.01.2012
200 m² · 750 m
Działka 3 600 zł
25.10.2011
4
900 m² · 946 m
Działka 20 800 zł
19.08.2011
8
2 600 m² · 970 m
Działka 7 200 zł
13.06.2011
18
397 m² · 967 m
Działka 4 000 zł
20.05.2011
4
1 137 m² · 483 m
Działka 15 000 zł
11.02.2011
14
1 100 m² · 281 m
Działka 35 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 62 · 27.07.2010
23
1 500 m² · 413 m
Działka 2 000 zł
15.06.2010
8
237 m² · 273 m
Działka 20 000 zł
21.04.2010
10
2 000 m² · 681 m
Działka 5 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 79 · 26.03.2010
17
300 m² · 495 m
Działka 5 790 zł
15.03.2010
15
386 m² · 704 m
Działka 39 000 zł
Rychwałdek, ul. Szkolna 28 · 17.02.2010
17
2 300 m² · 214 m
Działka 1 500 zł
20.01.2010
3
500 m² · 464 m
Działka 38 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 41 · 08.10.2009
25
1 500 m² · 517 m
Działka 35 500 zł
05.10.2009
36
1 000 m² · 724 m
Działka 240 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 73 · 19.12.2008
160
1 500 m² · 473 m
Działka 120 000 zł
22.10.2008
86
1 400 m² · 284 m
Działka 7 000 zł
Rychwałdek, ul. Barutka 29 · 15.10.2008
10
700 m² · 875 m
Działka 206 000 zł
Pewel Mała, ul. Jana Pawła II 74 · 08.08.2008
395
521 m² · 812 m
Działka 56 000 zł
27.05.2008
19
2 900 m² · 702 m
Działka 30 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 81 · 20.05.2008
19
1 600 m² · 516 m
Działka 30 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 5 · 14.05.2008
20
1 500 m² · 403 m
Działka — zł
09.10.2007
200 m² · 452 m
Działka 15 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 27 · 19.09.2007
25
600 m² · 475 m
Działka 22 876 zł
09.05.2007
28
817 m² · 455 m
Działka 6 000 zł
Pewel Mała, ul. Leśna 34 · 15.03.2007
6
959 m² · 962 m
Działka 19 200 zł
23.01.2007
16
1 194 m² · 948 m
Działka 8 500 zł
Rychwałdek, ul. Śląska 5 · 15.12.2006
8
1 100 m² · 297 m
Działka 10 200 zł
24.11.2006
6
1 700 m² · 584 m
Działka 20 000 zł
01.09.2006
22
923 m² · 430 m
Działka 3 000 zł
01.08.2006
0
6 800 m² · 515 m
Działka 60 000 zł
Rychwałdek, ul. Cietonie 17 · 24.07.2006
150
400 m² · 453 m
Działka — zł
10.11.2005
43 900 m² · 949 m
Działka 1 000 zł
14.10.2005
1
900 m² · 347 m
Działka 500 zł
29.06.2005
3
200 m² · 300 m
Działka 45 000 zł
07.09.2004
124
362 m² · 753 m
Działka 85 000 zł
Pewel Mała, ul. Jana Pawła II 152 · 30.08.2004
109
783 m² · 747 m
Działka 4 800 zł
26.08.2004
1
4 800 m² · 575 m
Działka — zł
31.12.2003
2 100 m² · 460 m
Działka — zł
23.12.2003
1 167 m² · 287 m
Działka — zł
19.12.2003
12 012 m² · 840 m
Działka 1 800 zł
11.12.2003
9
200 m² · 438 m
Działka — zł
19.11.2003
600 m² · 447 m
Działka 2 000 zł
27.10.2003
1
2 000 m² · 365 m
Działka — zł
17.10.2003
10 400 m² · 840 m
Działka — zł
Rychwałdek, ul. Widok 29 · 29.09.2003
1 800 m² · 394 m
Działka 2 000 zł
03.07.2003
1
3 100 m² · 745 m
Działka 25 000 zł
30.01.2003
13
1 900 m² · 460 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 339 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 390 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.09.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
13 390 zł
Powierzchnia
1 339 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
13 390 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−89,4%
mediana: 94 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
29–42
0
42–55
0
55–68
1
68–81
2
81–94
1
94–107
2
107–121
1
121–134
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 89,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
94 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+153,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Spacerowa
90 000 zł 90 zł/m²
ul. Spacerowa
3 228 zł 3 zł/m²
Głębie
125 000 zł 77 zł/m²
Na Rędzinie
86 000 zł 117 zł/m²
ul. Leszczynowa
200 000 zł 141 zł/m²
Na Rędzinie
84 000 zł 120 zł/m²
Markwatów
68 500 zł 98 zł/m²
Markwatów
70 000 zł 88 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 485 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 43% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
65,0dB
P80/ ul. Żywiecka 105
D_24_000409_001 · 1 703 m · 29.09.2021
Głośno
Dzień65,0 dB
Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru
Pewel Mała
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,0 dB
- Data / okres
- 28.09.2021 – 29.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,9 dB
- Data / okres
- 28.09.2021 – 29.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świnna ?
7 781 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świnna ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świnna ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świnna ?
9 927,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świnna ?
3 363 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świnna ?
6 293 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Świnna; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 153,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 703 metrów stąd, wyniósł 65,0 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 89,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości