metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 11 działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

24.04.2025 Urocza 11, Juszkowo
Cena brutto
685 000 zł
8 081
zł / m² lokalu
84,7 m²
Powierzchnia lokalu
11 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 685 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Urocza 11, Juszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 50_LOK (85 m²), budynek nr 566_BUD (630 m²), działkę nr 554/12 (1 m²), działkę nr 554/4 (1 m²), działkę nr 554/5 (10 m²), działkę nr 554/9 (2 m²), działkę nr 563/1 (1 m²), działkę nr 563/10 (1 842 m²), działkę nr 563/20 (4 m²), działkę nr 563/22 (3 m²), działkę nr 563/24 (2 m²), działkę nr 563/6 (0 m²) oraz działkę nr 563/9 (4 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220404_2.0017.554/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.554/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220404_2.0017.563/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.563/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220404_2.0017.554/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.554/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 060 zł/m² 2020 10 transakcji
7 052 zł/m² 2021 7 transakcji
8 725 zł/m² 2022 3 transakcje
8 736 zł/m² 2023 5 transakcji
7 643 zł/m² 2024 5 transakcji
10 231 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Urocza 11, Juszkowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Juszkowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Juszkowo, ul. Urocza 11

do 1 km
Lokal 570 000 zł 12.12.2025 10 634 54 m² · 100 m Lokal 97 000 zł 20.11.2025 5 480 18 m² · 100 m Lokal 405 500 zł 14.11.2025 10 214 40 m² · 100 m Lokal 90 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 11.09.2025 5 172 17 m² · 44 m Lokal 400 000 zł 05.08.2025 10 770 37 m² · 87 m Lokal 465 000 zł 27.03.2025 11 453 41 m² · 0 m Lokal 510 000 zł 11.03.2025 10 944 47 m² · 100 m Lokal 630 000 zł 14.01.2025 9 890 64 m² · 0 m Lokal 365 001 zł 30.08.2024 9 217 40 m² · 82 m Lokal 490 000 zł 25.03.2024 6 536 75 m² · 60 m Lokal 540 000 zł 23.01.2024 8 464 64 m² · 88 m Lokal 15 000 zł 19.01.2024 862 17 m² · 100 m Lokal 470 002 zł 10.11.2023 8 736 54 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 31.07.2023 9 729 41 m² · 73 m Lokal 530 000 zł 07.06.2023 6 511 81 m² · 44 m Lokal 55 000 zł 24.01.2023 3 107 18 m² · 100 m Lokal 527 000 zł 29.07.2022 8 725 60 m² · 100 m Lokal 350 000 zł 25.07.2022 8 600 41 m² · 35 m Lokal 336 000 zł 10.02.2022 10 370 32 m² · 82 m Lokal 420 000 zł 08.12.2021 6 547 64 m² · 82 m Lokal 455 000 zł 17.09.2021 6 373 71 m² · 82 m Lokal 378 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 03.08.2021 7 052 54 m² · 35 m Lokal 365 000 zł 15.06.2021 7 833 47 m² · 100 m Lokal 300 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 25.05.2021 6 682 45 m² · 94 m Lokal 37 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 26.04.2021 2 126 17 m² · 73 m Lokal 314 000 zł 20.11.2020 5 470 57 m² · 0 m Lokal 375 000 zł 10.11.2020 5 267 71 m² · 100 m Lokal 50 000 zł 08.10.2020 2 874 17 m² · 88 m Lokal 253 000 zł 24.09.2020 7 833 32 m² · 62 m Lokal 480 000 zł 15.09.2020 6 061 79 m² · 100 m Lokal 291 000 zł 05.08.2020 7 150 41 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 08.05.2020 1 977 18 m² · 94 m Lokal 355 000 zł 02.04.2020 6 185 57 m² · 100 m Lokal 360 000 zł 20.12.2019 5 643 64 m² · 82 m Lokal 315 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 08.10.2019 5 866 54 m² · 73 m Lokal 285 000 zł 30.08.2019 6 103 47 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 8 · 07.08.2019 1 765 17 m² · 87 m Lokal 249 000 zł 25.07.2019 6 975 36 m² · 100 m Lokal 390 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 10.05.2019 4 682 83 m² · 82 m Lokal 315 000 zł 03.04.2019 5 844 54 m² · 82 m Lokal 40 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 14.03.2019 2 299 17 m² · 35 m Lokal 315 000 zł 04.01.2019 5 844 54 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 04.01.2019 2 299 17 m² · 44 m Lokal 37 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 05.09.2018 2 126 17 m² · 94 m Lokal 200 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 8 · 30.08.2018 5 459 37 m² · 87 m Lokal 470 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 11.06.2018 4 876 96 m² · 73 m Lokal 30 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 08.06.2018 1 724 17 m² · 82 m Lokal 255 000 zł 04.06.2018 5 472 47 m² · 0 m Lokal 295 100 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 10.05.2018 4 618 64 m² · 82 m Lokal 280 000 zł 03.04.2018 5 166 54 m² · 100 m Lokal 320 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 30.03.2018 5 324 60 m² · 44 m Lokal 343 000 zł 27.10.2017 5 343 64 m² · 0 m Lokal 12 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 8 · 14.07.2017 612 20 m² · 60 m Lokal 215 000 zł 05.07.2017 5 283 41 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 24.04.2017 4 249 81 m² · 44 m Lokal 385 000 zł 16.12.2016 3 986 97 m² · 100 m Lokal 215 100 zł 15.11.2016 5 285 41 m² · 100 m Lokal 251 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 04.10.2016 4 683 54 m² · 73 m Lokal 311 400 zł 04.08.2016 4 586 68 m² · 0 m Lokal 217 000 zł 03.08.2016 4 865 45 m² · 100 m Lokal 162 000 zł 29.07.2016 4 343 37 m² · 62 m Lokal 250 000 zł 16.06.2016 3 687 68 m² · 82 m Lokal 163 000 zł 13.05.2016 4 566 36 m² · 100 m Lokal 300 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 19.11.2015 4 054 74 m² · 82 m Lokal 31 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 04.09.2015 1 782 17 m² · 35 m Lokal 175 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 11.08.2014 54 3 240 m² · 73 m Lokal 296 163 zł 02.01.2014 3 730 79 m² · 0 m Lokal 249 001 zł 23.12.2013 3 909 64 m² · 82 m Lokal 216 043 zł 23.12.2013 4 016 54 m² · 100 m Lokal 229 859 zł 30.10.2013 4 090 56 m² · 100 m Lokal 220 564 zł 22.08.2013 3 890 57 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 24.07.2013 1 412 18 m² · 94 m Lokal 147 171 zł 03.06.2013 3 716 40 m² · 0 m Lokal 195 466 zł 17.05.2013 3 871 51 m² · 100 m Lokal 12 300 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 14.05.2013 707 17 m² · 44 m Lokal — zł 27.03.2013 58 m² · 82 m Lokal 148 411 zł 20.03.2013 3 602 41 m² · 100 m Lokal 200 000 zł 29.01.2013 2 571 78 m² · 82 m Lokal 154 000 zł 24.01.2013 4 314 36 m² · 0 m Lokal 294 501 zł 15.01.2013 3 440 86 m² · 0 m Lokal 26 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 14.01.2013 1 494 17 m² · 94 m Lokal 264 163 zł 03.01.2013 3 890 68 m² · 100 m Lokal 178 584 zł 14.12.2012 3 111 57 m² · 100 m Lokal 142 000 zł 12.12.2012 3 737 38 m² · 82 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 20.11.2012 1 412 18 m² · 44 m Lokal 274 714 zł 13.11.2012 4 137 66 m² · 100 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 12.11.2012 1 412 18 m² · 94 m Lokal 322 962 zł 09.11.2012 4 146 78 m² · 100 m Lokal 186 374 zł 05.11.2012 4 151 45 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 25.10.2012 1 437 17 m² · 94 m Lokal 169 081 zł 23.10.2012 3 774 45 m² · 100 m Lokal 195 000 zł 01.10.2012 4 791 41 m² · 82 m Lokal 161 000 zł 27.09.2012 4 954 33 m² · 94 m Lokal 193 709 zł 26.09.2012 4 104 47 m² · 0 m Lokal 248 702 zł 26.09.2012 4 104 61 m² · 100 m Lokal 152 584 zł 25.09.2012 4 274 36 m² · 0 m Lokal 298 770 zł 24.09.2012 3 845 78 m² · 0 m Lokal 260 424 zł 24.09.2012 4 076 64 m² · 94 m Lokal 273 538 zł 21.09.2012 3 340 82 m² · 0 m Lokal 240 300 zł 29.08.2012 3 200 75 m² · 100 m Lokal 221 206 zł 14.08.2012 3 820 58 m² · 0 m Lokal 150 521 zł 24.07.2012 4 228 36 m² · 82 m Lokal 15 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 19.06.2012 862 17 m² · 82 m Lokal 428 002 zł 03.04.2012 4 015 107 m² · 100 m Lokal 209 617 zł 23.03.2012 5 487 38 m² · 82 m Lokal 235 001 zł 20.03.2012 3 766 62 m² · 0 m Lokal 295 000 zł 14.03.2012 4 617 64 m² · 0 m Lokal 367 000 zł 09.03.2012 4 406 83 m² · 100 m Lokal 26 107 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 02.03.2012 1 475 18 m² · 35 m Lokal 20 066 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 22.02.2012 1 134 18 m² · 82 m Lokal 24 127 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 21.02.2012 1 387 17 m² · 44 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 20.02.2012 1 437 17 m² · 44 m Lokal 177 500 zł 30.12.2011 4 958 36 m² · 82 m Lokal 178 500 zł 19.12.2011 5 014 36 m² · 82 m Lokal 300 770 zł 19.12.2011 4 064 74 m² · 100 m Lokal 177 217 zł 22.11.2011 5 470 32 m² · 0 m Lokal 232 000 zł 28.10.2011 4 320 54 m² · 100 m Lokal 374 770 zł 21.10.2011 3 751 100 m² · 100 m Lokal 311 770 zł 20.10.2011 3 840 81 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 19.10.2011 4 975 60 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 19.10.2011 4 419 40 m² · 44 m Lokal 186 729 zł 19.10.2011 4 588 41 m² · 44 m Lokal 223 009 zł 19.10.2011 5 479 41 m² · 100 m Lokal 1 230 zł 18.10.2011 16 78 m² · 0 m Lokal 292 710 zł 09.09.2011 4 581 64 m² · 0 m Lokal 286 000 zł 01.09.2011 4 288 67 m² · 82 m Lokal 25 061 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 29.07.2011 1 416 18 m² · 82 m Lokal 205 579 zł 27.07.2011 6 345 32 m² · 0 m Lokal 10 082 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 14.07.2011 579 17 m² · 82 m Lokal 1 000 zł 06.07.2011 12 86 m² · 0 m Lokal 25 204 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 06.07.2011 82 m Lokal 248 000 zł 01.07.2011 5 299 47 m² · 100 m Lokal 1 220 zł 21.06.2011 16 74 m² · 100 m Lokal 393 646 zł 06.06.2011 4 914 80 m² · 100 m Lokal 202 472 zł 30.05.2011 4 975 41 m² · 0 m Lokal 271 000 zł 27.05.2011 4 457 61 m² · 0 m Lokal 238 669 zł 27.05.2011 4 444 54 m² · 100 m Lokal 283 626 zł 26.05.2011 4 183 68 m² · 100 m Lokal 198 187 zł 25.05.2011 4 858 41 m² · 100 m Lokal 275 477 zł 24.05.2011 4 304 64 m² · 82 m Lokal 246 690 zł 23.05.2011 4 594 54 m² · 0 m Lokal 278 800 zł 29.04.2011 5 201 54 m² · 100 m Lokal 5 000 zł 28.04.2011 94 53 m² · 0 m Lokal 237 000 zł 28.04.2011 5 823 41 m² · 82 m Lokal 192 456 zł 28.04.2011 4 729 41 m² · 82 m Lokal 167 203 zł 18.01.2011 4 684 36 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 30.12.2010 259 96 m² · 100 m Lokal 25 512 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 29.12.2010 1 466 17 m² · 35 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 28.12.2010 1 437 17 m² · 35 m Lokal 265 000 zł 23.12.2010 4 154 64 m² · 100 m Lokal 235 243 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 22.12.2010 5 059 47 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 20.12.2010 2 192 107 m² · 100 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 17.12.2010 1 412 18 m² · 35 m Lokal 241 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 16.12.2010 4 505 54 m² · 35 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 16.12.2010 1 437 17 m² · 35 m Lokal 291 000 zł 14.12.2010 4 561 64 m² · 0 m Lokal 352 377 zł 10.12.2010 3 648 97 m² · 82 m Lokal — zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 09.12.2010 64 m² · 35 m Lokal 290 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 09.12.2010 3 737 78 m² · 82 m Lokal 271 679 zł 09.12.2010 4 258 64 m² · 100 m Lokal 183 000 zł 08.12.2010 4 496 41 m² · 82 m Lokal 270 000 zł 07.12.2010 4 804 56 m² · 0 m Lokal 184 915 zł 04.10.2010 4 555 41 m² · 0 m Lokal — zł 08.09.2010 41 m² · 100 m Lokal 270 000 zł 25.08.2010 4 219 64 m² · 100 m Lokal 185 612 zł 23.08.2010 4 560 41 m² · 0 m Lokal 287 838 zł 17.08.2010 3 714 78 m² · 0 m Lokal 225 000 zł 12.08.2010 4 190 54 m² · 0 m Lokal 230 500 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 12.08.2010 57 625 4 m² · 73 m Lokal 285 160 zł 11.08.2010 4 470 64 m² · 100 m Lokal 262 124 zł 11.08.2010 4 648 56 m² · 100 m Lokal 189 987 zł 05.08.2010 4 668 41 m² · 73 m Lokal 41 zł 03.08.2010 1 41 m² · 73 m Lokal 160 822 zł 03.08.2010 4 517 36 m² · 100 m Lokal 25 000 zł 26.07.2010 1 437 17 m² · 88 m Lokal 170 000 zł 25.06.2010 4 775 36 m² · 0 m Lokal 260 000 zł 25.06.2010 4 860 54 m² · 100 m Lokal 286 500 zł 22.06.2010 5 089 56 m² · 0 m Lokal 268 492 zł 12.05.2010 3 841 70 m² · 88 m Lokal 171 588 zł 21.01.2010 4 216 41 m² · 82 m Lokal 221 400 zł 28.12.2009 4 115 54 m² · 100 m Lokal 285 000 zł 23.12.2009 4 440 64 m² · 100 m Lokal 154 400 zł 15.12.2009 4 325 36 m² · 82 m Lokal 158 764 zł 14.12.2009 4 447 36 m² · 82 m Lokal 147 240 zł 11.12.2009 4 124 36 m² · 88 m Lokal 21 000 zł 10.12.2009 362 58 m² · 88 m Lokal 213 000 zł 08.12.2009 3 710 57 m² · 60 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 8 · 04.12.2009 1 437 17 m² · 87 m Lokal 140 949 zł 26.11.2009 3 795 37 m² · 82 m Lokal 177 000 zł 25.11.2009 4 277 41 m² · 87 m Lokal 25 000 zł 25.11.2009 324 77 m² · 100 m Lokal 280 561 zł 24.11.2009 4 461 63 m² · 100 m Lokal 238 543 zł 20.11.2009 4 157 57 m² · 60 m Lokal 206 223 zł 20.11.2009 4 993 41 m² · 82 m Lokal 193 840 zł 13.11.2009 4 727 41 m² · 100 m Lokal 199 254 zł Juszkowo, ul. Zakątek 8 · 12.11.2009 4 832 41 m² · 100 m Lokal 140 641 zł 05.11.2009 3 780 37 m² · 100 m Lokal 298 766 zł 03.11.2009 4 669 64 m² · 60 m Lokal 184 078 zł 30.10.2009 4 467 41 m² · 60 m Lokal 263 364 zł Juszkowo, ul. Zakątek 8 · 30.10.2009 4 107 64 m² · 87 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Urocza Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Juszkowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Juszkowo, Juszkowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
685 000 zł
Powierzchnia
84,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 685 000 zł 8 087 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22,3% mediana: 10 413 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 185 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 103 m ?
  • Cena o 22,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 413 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
−10,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zakątek 32,4 m² · 2025-12 · 42 m 391 000 zł 12 068 zł/m² ul. Zakątek 53,6 m² · 2025-11 · 48 m 549 000 zł 10 243 zł/m² ul. Urocza 84,7 m² · 2025-04 · 81 m 684 500 zł 8 081 zł/m² ul. Urocza 63,9 m² · 2024-09 · 84 m 714 900 zł 11 188 zł/m² ul. Zakątek 64,2 m² · 2025-02 · 87 m 595 000 zł 9 269 zł/m² ul. Zakątek 37,1 m² · 2025-08 · 87 m 400 000 zł 10 770 zł/m² ul. Zakątek 32,5 m² · 2025-10 · 96 m 371 135 zł 11 420 zł/m² ul. Zakątek 35,7 m² · 2025-08 · 96 m 429 000 zł 12 017 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 413 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
76,4%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 155 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,5%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości