Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
200 000 zł
17
zł / m²
11 561 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 561 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 17 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren dróg publicznych, inny niewymieniony, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120603_2.0009.100/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
100/1
Powierzchnia ewidencyjna
11 561 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, teren dróg publicznych, inny niewymieniony, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
17 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120603_2.0009.100/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
76 zł/m²
2021
7 transakcji
15 zł/m²
2022
7 transakcji
49 zł/m²
2023
3 transakcje
51 zł/m²
2024
10 transakcji
34 zł/m²
2025
7 transakcji
256 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 10 000 zł
02.06.2026
256
39 m² · 811 m
Działka 150 000 zł
07.04.2026
94
1 604 m² · 752 m
Działka 255 000 zł
22.12.2025
129
1 978 m² · 742 m
Działka 175 000 zł
09.09.2025
53
3 312 m² · 608 m
Działka 50 000 zł
30.06.2025
13
3 900 m² · 694 m
Działka 75 000 zł
25.06.2025
150
500 m² · 347 m
Działka 145 000 zł
09.06.2025
34
4 250 m² · 102 m
Działka 428 000 zł
14.03.2025
88
4 839 m² · 783 m
Działka 22 000 zł
10.03.2025
30
734 m² · 924 m
Działka 58 170 zł
10.03.2025
30
1 939 m² · 958 m
Działka 195 000 zł
19.12.2024
99
1 978 m² · 724 m
Działka 150 000 zł
05.09.2024
37
4 012 m² · 963 m
Działka 200 000 zł
14.08.2024
22
9 129 m² · 476 m
Działka 250 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Pod Lipą 26 · 27.06.2024
103
2 432 m² · 316 m
Działka 200 000 zł
27.06.2024
17
11 941 m² · 903 m
Działka 188 000 zł
06.06.2024
171
1 100 m² · 446 m
Działka 200 000 zł
29.05.2024
167
1 200 m² · 908 m
Działka 220 000 zł
Krasieniec Zakupny 27 · 23.05.2024
50
4 362 m² · 166 m
Działka 71 500 zł
21.05.2024
51
1 406 m² · 956 m
Działka 30 000 zł
12.03.2024
5
5 694 m² · 683 m
Działka 425 000 zł
02.02.2024
303
1 401 m² · 727 m
Działka 90 000 zł
08.12.2023
90
1 001 m² · 213 m
Działka 100 000 zł
30.09.2023
15
6 560 m² · 632 m
Działka 120 000 zł
25.04.2023
49
2 474 m² · 188 m
Działka 150 000 zł
23.03.2023
6
23 792 m² · 937 m
Działka 17 000 zł
31.12.2022
61
277 m² · 660 m
Działka 24 508 zł
30.12.2022
22
1 114 m² · 667 m
Działka 150 000 zł
22.12.2022
100
1 495 m² · 272 m
Działka 195 000 zł
03.12.2022
10
20 076 m² · 559 m
Działka 50 000 zł
21.11.2022
6
7 836 m² · 703 m
Działka 177 000 zł
09.11.2022
15
12 201 m² · 919 m
Działka 65 000 zł
14.10.2022
12
5 266 m² · 890 m
Działka 250 000 zł
03.10.2022
86
2 900 m² · 651 m
Działka 600 000 zł
21.07.2022
121
4 948 m² · 931 m
Działka 212 500 zł
17.05.2022
27
7 909 m² · 645 m
Działka 212 500 zł
17.05.2022
26
8 036 m² · 667 m
Działka 400 000 zł
27.04.2022
143
2 804 m² · 961 m
Działka 80 000 zł
24.02.2022
62
1 286 m² · 724 m
Działka 150 000 zł
30.11.2021
107
1 407 m² · 791 m
Działka 450 000 zł
13.10.2021
76
5 897 m² · 553 m
Działka 110 000 zł
28.09.2021
129
852 m² · 262 m
Działka 43 000 zł
17.08.2021
19
2 207 m² · 482 m
Działka 250 000 zł
12.05.2021
66
3 809 m² · 470 m
Działka 189 000 zł
14.04.2021
90
2 098 m² · 432 m
Działka 160 000 zł
15.03.2021
26
6 117 m² · 686 m
Działka 143 000 zł
23.02.2021
102
1 406 m² · 956 m
Działka 215 000 zł
11.02.2021
104
2 063 m² · 938 m
Działka 100 000 zł
22.10.2020
3
29 374 m² · 838 m
Działka 104 000 zł
08.10.2020
81
1 282 m² · 219 m
Działka 84 000 zł
30.07.2020
46
1 812 m² · 770 m
Działka 70 000 zł
02.06.2020
39
1 775 m² · 770 m
Działka 260 000 zł
22.04.2020
11
24 000 m² · 513 m
Działka 70 000 zł
15.04.2020
40
1 762 m² · 770 m
Działka 100 000 zł
29.01.2020
16
6 330 m² · 680 m
Działka 25 000 zł
24.10.2019
90
277 m² · 759 m
Działka 72 000 zł
22.10.2019
40
1 809 m² · 752 m
Działka 97 000 zł
12.07.2019
34
2 890 m² · 807 m
Działka 150 000 zł
Damice 12 · 12.01.2019
30
5 050 m² · 764 m
Działka 4 000 zł
21.12.2018
40
100 m² · 918 m
Działka 115 000 zł
13.11.2018
32
3 588 m² · 285 m
Działka 194 000 zł
12.09.2018
10
19 409 m² · 809 m
Działka 200 000 zł
16.08.2018
130
1 536 m² · 796 m
Działka 50 000 zł
25.01.2018
22
2 284 m² · 804 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice, ul. Sułkowice 14e · 25.01.2018
22
2 285 m² · 826 m
Działka 220 000 zł
30.06.2017
157
1 403 m² · 771 m
Działka 30 000 zł
29.05.2017
20
1 520 m² · 936 m
Działka 245 000 zł
11.05.2016
177
1 384 m² · 918 m
Działka 10 000 zł
19.04.2016
131
77 m² · 796 m
Działka 50 000 zł
14.04.2016
41
1 215 m² · 847 m
Działka 7 000 zł
27.02.2016
1
5 000 m² · 707 m
Działka 4 000 zł
21.12.2015
1
2 781 m² · 793 m
Działka 10 000 zł
03.11.2015
4
2 494 m² · 977 m
Działka 119 990 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Krasieniec Zakupny 55 · 31.08.2015
41
2 925 m² · 286 m
Działka 20 000 zł
17.04.2015
7
2 918 m² · 796 m
Działka 1 500 001 zł
19.12.2013
63
24 000 m² · 513 m
Działka 50 000 zł
10.09.2013
27
1 879 m² · 401 m
Działka 4 000 zł
26.01.2013
20
200 m² · 852 m
Działka 127 000 zł
22.10.2012
58
2 205 m² · 947 m
Działka 10 000 zł
04.09.2012
6
1 552 m² · 909 m
Działka 44 000 zł
09.07.2012
3
17 176 m² · 974 m
Działka 60 000 zł
06.06.2012
59
1 012 m² · 850 m
Działka 102 000 zł
25.02.2011
42
2 413 m² · 947 m
Działka 130 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Wietrzna 5 · 25.01.2011
90
1 441 m² · 458 m
Działka 280 000 zł
19.10.2010
63
4 418 m² · 993 m
Działka 15 000 zł
04.10.2010
3
4 836 m² · 982 m
Działka 210 000 zł
09.07.2010
70
3 000 m² · 335 m
Działka 17 000 zł
04.05.2010
6
2 741 m² · 891 m
Działka 100 000 zł
10.07.2009
18
5 526 m² · 541 m
Działka 128 000 zł
17.03.2009
91
1 407 m² · 791 m
Działka 160 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Krasieniec Zakupny 63c · 20.01.2009
111
1 447 m² · 469 m
Działka 100 000 zł
12.05.2008
33
3 020 m² · 572 m
Działka 100 000 zł
24.04.2008
31
3 210 m² · 615 m
Działka 50 000 zł
23.10.2007
35
1 412 m² · 884 m
Działka 50 000 zł
23.10.2007
36
1 407 m² · 916 m
Działka 500 zł
16.10.2007
2
306 m² · 796 m
Działka 5 000 zł
02.10.2007
2
2 741 m² · 891 m
Działka 31 600 zł
14.08.2007
6
5 266 m² · 890 m
Działka 90 000 zł
07.08.2007
30
3 040 m² · 224 m
Działka 7 000 zł
07.08.2007
10
679 m² · 226 m
Działka 160 000 zł
01.08.2007
54
2 955 m² · 706 m
Działka 84 000 zł
Sułkowice, ul. Sułkowice 14B · 26.06.2007
30
2 808 m² · 871 m
Działka 40 120 zł
18.06.2007
10
4 012 m² · 963 m
Działka 110 000 zł
27.04.2007
28
3 952 m² · 741 m
Działka 200 000 zł
28.03.2007
34
5 811 m² · 212 m
Działka 100 000 zł
08.03.2007
40
2 481 m² · 370 m
Działka 85 000 zł
12.01.2007
15
5 587 m² · 534 m
Działka 36 000 zł
12.07.2006
12
3 001 m² · 824 m
Działka 6 000 zł
11.07.2006
18
333 m² · 918 m
Działka 48 000 zł
14.02.2006
20
2 442 m² · 973 m
Działka 14 000 zł
03.02.2006
6
2 499 m² · 662 m
Działka 9 000 zł
03.02.2006
7
1 348 m² · 712 m
Działka 1 000 zł
03.02.2006
4
270 m² · 720 m
Działka 1 000 zł
03.02.2006
4
270 m² · 720 m
Działka 39 000 zł
13.10.2005
21
1 879 m² · 401 m
Działka 29 000 zł
12.10.2005
5
5 363 m² · 546 m
Działka 30 000 zł
14.09.2005
14
2 098 m² · 432 m
Działka 11 500 zł
11.07.2005
3
3 843 m² · 748 m
Działka 40 000 zł
02.06.2005
62
648 m² · 963 m
Działka 10 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Krasieniec Zakupny 68 · 23.05.2005
10
1 051 m² · 933 m
Działka 20 000 zł
28.04.2005
9
2 166 m² · 960 m
Działka 33 000 zł
17.12.2004
4
8 275 m² · 603 m
Działka 16 000 zł
20.09.2004
170
94 m² · 909 m
Działka 23 000 zł
20.09.2004
15
1 507 m² · 940 m
Działka 1 550 zł
24.05.2004
5
310 m² · 320 m
Działka 19 000 zł
29.03.2004
5
3 908 m² · 700 m
Działka 7 500 zł
16.02.2004
0
16 005 m² · 898 m
Działka 2 100 zł
27.11.2003
1
3 100 m² · 612 m
Działka 72 000 zł
06.10.2003
665
108 m² · 506 m
Działka 20 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Krasieniec Zakupny 55 · 11.09.2003
7
2 925 m² · 286 m
Działka 200 zł
15.07.2003
1
270 m² · 720 m
Działka 4 000 zł
14.07.2003
1
5 977 m² · 656 m
Działka 3 000 zł
27.06.2003
0
6 140 m² · 734 m
Działka 4 000 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 32 · 21.05.2003
2
2 653 m² · 990 m
Działka 45 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Krasieniec Zakupny 86 · 28.03.2003
47
950 m² · 480 m
Działka 5 000 zł
17.03.2003
2
2 804 m² · 961 m
Działka 15 000 zł
14.03.2003
5
3 000 m² · 318 m
Działka 1 600 zł
26.02.2003
0
6 875 m² · 603 m
Działka 400 zł
26.02.2003
0
1 400 m² · 740 m
Działka 6 000 zł
17.12.2002
3
1 734 m² · 971 m
Działka 5 000 zł
23.09.2002
1
5 526 m² · 541 m
Działka 2 000 zł
26.08.2002
1
1 508 m² · 206 m
Działka 5 000 zł
22.05.2002
1
5 454 m² · 669 m
Działka 18 000 zł
19.03.2002
1
18 220 m² · 764 m
Działka 25 900 zł
21.02.2002
17
1 562 m² · 829 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 561 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
11 561 m²
Cena za metr kwadratowy
17 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
17 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−84,4%
mediana: 111 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
22–43
0
43–64
0
64–85
1
85–106
0
106–127
1
127–149
0
149–170
2
170–191
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 84,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
111 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+75,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krasieniec Zakupny
200 000 zł 17 zł/m²
Krasieniec Zakupny
145 000 zł 34 zł/m²
Krajgaje
428 000 zł 88 zł/m²
Zagórze
200 000 zł 180 zł/m²
Transakcja
220 000 zł 195 zł/m²
Wały
200 000 zł 133 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Iwanowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 682 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
9 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 482 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Iwanowice ?
9 859 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Iwanowice ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Iwanowice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Iwanowice ?
9 572,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Iwanowice ?
9 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Iwanowice ?
1 796 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Iwanowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 75,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 84,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości