Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

25.09.2025 Tarnowska 9, Toruń
Cena brutto
855 000
863
zł / m²
177 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 177 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 991 m². Łączna cena transakcji wyniosła 855 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Tarnowska 9, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 493_BUD (31 m²), budynek nr 494_BUD (146 m²) oraz działkę nr 35 (991 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0053.35Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 989,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 593,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 708 zł/m² 2021 46 transakcji
2 742 zł/m² 2022 28 transakcji
2 274 zł/m² 2023 26 transakcji
4 900 zł/m² 2024 46 transakcji
2 949 zł/m² 2025 34 transakcje
5 510 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Tarnowska 9, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 53)

Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń, ul. Tarnowska 9

do 1 km
Budynek 930 000 zł Toruń, ul. Karolinki 8 · 21.04.2026 4 537 205 m² · 867 m Budynek 1 160 000 zł Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 13 · 17.04.2026 3 161 367 m² · 615 m Budynek 327 700 zł Toruń, ul. Nad Rzeczką 3 · 24.03.2026 5 120 64 m² · 275 m Budynek 1 100 000 zł Toruń, ul. Lubelska 16 · 28.01.2026 8 527 129 m² · 507 m Budynek 150 000 zł Toruń, ul. Zakątek 29B · 19.12.2025 975 154 m² · 429 m Budynek 920 000 zł Toruń, ul. Uśmiechu 22 · 03.12.2025 11 902 77 m² · 402 m Budynek 850 000 zł Toruń, ul. Przemyska 16 · 27.10.2025 6 071 140 m² · 562 m Budynek 60 000 zł Toruń, ul. Rzeszowska 3 · 13.10.2025 886 68 m² · 541 m Budynek 1 237 000 zł Toruń, ul. Przelot 20 · 23.09.2025 6 610 ~ 187 ~ m² · 610 m Budynek 818 670 zł Toruń, ul. Ostrołęcka 20 · 19.09.2025 3 355 244 m² · 600 m Budynek 669 000 zł Toruń, ul. Koszalińska 32 · 18.09.2025 7 518 89 m² · 762 m Budynek 1 030 000 zł Toruń, ul. Przelot 16B · 28.08.2025 8 340 124 m² · 364 m Budynek 690 000 zł Toruń, ul. Elbląska 3 · 22.08.2025 7 841 88 m² · 734 m Budynek 550 000 zł Toruń, ul. Nad Rzeczką 1 · 04.06.2025 2 552 216 m² · 282 m Budynek 920 000 zł Toruń, ul. Nowotarska 18A · 22.05.2025 11 254 ~ 82 ~ m² · 191 m Budynek 18 000 zł Toruń, ul. Łomżyńska 13 · 22.05.2025 1 820 10 m² · 432 m Budynek 1 057 800 zł Toruń, ul. Przelot 20B · 14.01.2025 1 066 993 m² · 656 m Budynek 750 000 zł Toruń, ul. Przelot 13 · 09.01.2025 4 230 177 m² · 405 m Budynek 3 900 000 zł Toruń, ul. Suwalska 55B · 31.12.2024 3 792 ~ 1 029 ~ m² · 718 m Budynek 750 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 57 · 27.12.2024 2 946 255 m² · 561 m Budynek 10 332 000 zł Toruń, ul. Gdańska 39-45 · 08.11.2024 451 179 23 m² · 888 m Budynek 400 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 66 · 04.09.2024 2 139 187 m² · 159 m Budynek 390 870 zł Toruń, ul. Przelot 23F · 29.08.2024 969 ~ 403 ~ m² · 742 m Budynek 500 000 zł Toruń, ul. Szarika 3A · 19.08.2024 5 469 ~ 91 ~ m² · 555 m Budynek 640 000 zł Toruń, ul. Ciekawa 2A · 23.07.2024 3 951 162 m² · 529 m Budynek 675 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 52 · 17.06.2024 3 892 173 m² · 305 m Budynek 1 220 000 zł Toruń, ul. Szczecińska 20-22 · 12.06.2024 6 323 ~ 193 ~ m² · 632 m Budynek 4 257 584 zł Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 23 · 27.05.2024 2 602 1 636 m² · 530 m Budynek 11 425 470 zł Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 15A · 30.04.2024 481 275 ~ 24 ~ m² · 567 m Budynek 272 507 zł Toruń, ul. Przelot 20A · 29.02.2024 2 330 ~ 117 ~ m² · 638 m Budynek 17 859 600 zł Toruń, ul. Ceglana 2 · 20.02.2024 3 787 ~ 4 716 ~ m² · 737 m Budynek 595 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 33A · 15.02.2024 8 145 73 m² · 811 m Budynek 200 000 zł Toruń, ul. Przelot 15 · 25.01.2024 6 483 31 m² · 465 m Budynek 3 419 400 zł Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 15A · 24.01.2024 144 035 ~ 24 ~ m² · 567 m Budynek 125 000 zł Toruń, ul. Koszalińska 14 · 04.01.2024 2 358 53 m² · 707 m Budynek 400 000 zł Toruń, ul. Nowotarska 18A · 21.12.2023 4 893 ~ 82 ~ m² · 191 m Budynek 480 000 zł Toruń, ul. Łomżyńska 14 · 04.12.2023 4 174 115 m² · 403 m Budynek 700 000 zł Toruń, ul. Zakątek 30 · 01.12.2023 5 600 125 m² · 323 m Budynek 1 150 000 zł Toruń, ul. Skierniewicka 21 · 10.10.2023 5 502 209 m² · 649 m Budynek 2 952 000 zł Toruń, ul. Na Zapleczu 16B · 04.10.2023 3 778 ~ 781 ~ m² · 849 m Budynek 430 000 zł Toruń, ul. Luba 1A · 07.09.2023 2 263 190 m² · 689 m Budynek 350 000 zł Toruń, ul. Ostrołęcka 21 · 11.08.2023 5 830 ~ 60 ~ m² · 563 m Budynek 650 000 zł 29.06.2023 1 902 342 m² · 257 m Budynek 500 000 zł Toruń, ul. Koszalińska 40 · 16.06.2023 3 693 135 m² · 797 m Budynek 700 000 zł Toruń, ul. Działowa 3 · 24.04.2023 8 761 80 m² · 704 m Budynek 1 170 000 zł Toruń, ul. Skierniewicka 42 · 17.04.2023 7 413 ~ 158 ~ m² · 662 m Budynek 800 000 zł Toruń, ul. Suwalska 52A · 05.11.2022 5 368 ~ 149 ~ m² · 888 m Budynek 300 000 zł Toruń, ul. Przemyska 3A · 07.10.2022 2 488 121 m² · 493 m Budynek 70 000 zł Toruń, ul. Katarzynki 9 · 26.08.2022 2 997 23 m² · 934 m Budynek 400 000 zł Toruń, ul. Na Zapleczu 4B · 11.08.2022 789 507 m² · 848 m Budynek 380 000 zł Toruń, ul. Ceramiczna 4 · 08.08.2022 1 580 ~ 241 ~ m² · 568 m Budynek 1 120 000 zł Toruń, ul. Suwalska 25 · 15.06.2022 7 417 151 m² · 360 m Budynek 1 440 000 zł Toruń, ul. Krakowska 17 · 25.05.2022 7 310 197 m² · 421 m Budynek 930 000 zł Toruń, ul. Chełmska 4 · 05.05.2022 5 759 162 m² · 228 m Budynek 550 000 zł Toruń, ul. Tarnowska 2 · 11.04.2022 2 666 206 m² · 113 m Budynek 270 000 zł Toruń, ul. Uśmiechu 34 · 08.03.2022 3 982 ~ 68 ~ m² · 455 m Budynek 1 585 000 zł Toruń, ul. Piotrkowska 4 · 11.02.2022 7 886 201 m² · 616 m Budynek 680 000 zł Toruń, ul. Przemyska 6A · 21.12.2021 4 250 160 m² · 464 m Budynek 320 000 zł Toruń, ul. Przelot 16A · 17.12.2021 3 678 87 m² · 349 m Budynek 690 000 zł Toruń, ul. Kielecka 3 · 30.11.2021 6 273 110 m² · 355 m Budynek 500 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 52 · 25.11.2021 2 551 196 m² · 305 m Budynek 40 000 zł Toruń, ul. Ceramiczna 4 · 16.11.2021 222 ~ 180 ~ m² · 568 m Budynek 476 000 zł Toruń, ul. Siedlecka 18 · 26.10.2021 3 119 153 m² · 508 m Budynek 509 000 zł Toruń, ul. Przelot 12A · 22.10.2021 3 186 ~ 160 ~ m² · 299 m Budynek 965 000 zł Toruń, ul. Krakowska 57 · 17.08.2021 5 710 169 m² · 747 m Budynek 1 600 000 zł Toruń, ul. Działowa 1 · 05.08.2021 6 042 265 m² · 419 m Budynek 455 000 zł Toruń, ul. Zakątek 6A · 07.07.2021 5 688 80 m² · 462 m Budynek 880 000 zł Toruń, ul. Legnicka 7A · 25.06.2021 7 040 125 m² · 919 m Budynek 380 000 zł Toruń, ul. Rudego 4 · 24.06.2021 4 086 93 m² · 801 m Budynek 690 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 20 · 15.06.2021 4 694 147 m² · 689 m Budynek 720 000 zł Toruń, ul. Suwalska 49 · 13.05.2021 1 213 ~ 594 ~ m² · 617 m Budynek 820 000 zł Toruń, ul. Tarnowska 26 · 12.05.2021 3 550 231 m² · 362 m Budynek 660 000 zł Toruń, ul. Przelot 7F · 05.03.2021 5 156 128 m² · 544 m Budynek 614 520 zł Toruń, ul. Przelot 7G · 05.03.2021 4 801 128 m² · 556 m Budynek 515 000 zł Toruń, ul. Wymarzona 1 · 17.02.2021 2 294 225 m² · 203 m Budynek 360 000 zł Toruń, ul. Nowotarska 20A · 17.02.2021 2 478 145 m² · 218 m Budynek 615 000 zł Toruń, ul. Sanocka 10 · 30.12.2020 5 541 111 m² · 877 m Budynek 300 000 zł Toruń, ul. Koszalińska 17 · 28.12.2020 2 921 103 m² · 667 m Budynek 700 000 zł Toruń, ul. Piotrkowska 12 · 18.12.2020 5 000 140 m² · 661 m Budynek 375 000 zł Toruń, ul. Ceglana 7 · 07.12.2020 426 ~ 881 ~ m² · 653 m Budynek 325 000 zł Toruń, ul. Nowotarska 28 · 04.12.2020 2 775 117 m² · 143 m Budynek 635 000 zł Toruń, ul. Białostocka 2 · 30.11.2020 3 842 ~ 165 ~ m² · 344 m Budynek 670 000 zł Toruń, ul. Krakowska 34 · 26.11.2020 5 894 ~ 114 ~ m² · 580 m Budynek 450 000 zł Toruń, ul. Kielecka 1 · 02.10.2020 2 067 218 m² · 335 m Budynek 680 000 zł Toruń, ul. Krakowska 33 · 10.09.2020 5 506 ~ 124 ~ m² · 483 m Budynek 225 000 zł Toruń, ul. Rzeszowska 4 · 17.08.2020 3 320 68 m² · 510 m Budynek 50 000 zł Toruń, ul. Elbląska 40 · 07.08.2020 2 727 18 m² · 867 m Budynek 665 000 zł Toruń, ul. Słodka 14 · 16.07.2020 4 650 143 m² · 592 m Budynek 440 000 zł Toruń, ul. Zakątek 29 · 18.06.2020 4 000 110 m² · 357 m Budynek 500 000 zł Toruń, ul. Łomżyńska 8 · 10.06.2020 1 219 ~ 410 ~ m² · 483 m Budynek 530 000 zł Toruń, ul. Przelot 7D · 14.04.2020 5 300 100 m² · 459 m Budynek 680 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 30A · 25.02.2020 3 350 203 m² · 512 m Budynek 676 500 zł 20.01.2020 1 278 529 m² · 793 m Budynek 65 000 zł Toruń, ul. Nad Rzeczką 7 · 17.12.2019 3 846 17 m² · 267 m Budynek 390 000 zł Toruń, ul. Szczęsna 5 · 29.11.2019 2 179 179 m² · 473 m Budynek 510 000 zł Toruń, ul. Pilska 6 · 12.11.2019 5 543 92 m² · 652 m Budynek 565 000 zł Toruń, ul. Zielonogórska 10A · 08.11.2019 2 425 233 m² · 770 m Budynek 560 000 zł Toruń, ul. Krakowska 8 · 16.09.2019 4 037 139 m² · 304 m Budynek 565 000 zł Toruń, ul. Zielonogórska 10 · 26.08.2019 2 425 233 m² · 763 m Budynek 130 000 zł Toruń, ul. Szarika 8 · 12.08.2019 1 238 105 m² · 570 m Budynek 445 000 zł Toruń, ul. Koszalińska 38 · 06.08.2019 2 838 157 m² · 788 m Budynek 210 000 zł Toruń, ul. Tarnowska 14 · 29.07.2019 1 680 125 m² · 145 m Budynek 310 000 zł Toruń, ul. Nowotarska 14 · 25.07.2019 2 214 140 m² · 186 m Budynek 770 000 zł Toruń, ul. Tarnowska 30 · 30.04.2019 5 746 134 m² · 401 m Budynek 795 000 zł Toruń, ul. Ceglana 5 · 18.02.2019 1 625 ~ 489 ~ m² · 621 m Budynek 110 000 zł Toruń, ul. Katarzynki 9 · 18.12.2018 4 709 23 m² · 940 m Budynek 425 000 zł Toruń, ul. Słodka 18 · 30.11.2018 2 577 165 m² · 565 m Budynek 485 000 zł Toruń, ul. Karolinki 4 · 26.11.2018 2 882 168 m² · 897 m Budynek 522 500 zł Toruń, ul. Krakowska 71 · 12.10.2018 2 430 215 m² · 933 m Budynek 1 107 000 zł Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 8 · 27.09.2018 2 236 495 m² · 543 m Budynek 330 000 zł Toruń, ul. Ceglana 7 · 31.07.2018 350 944 m² · 653 m Budynek 310 000 zł Toruń, ul. Szarika 3A · 04.07.2018 3 391 ~ 91 ~ m² · 560 m Budynek 2 200 zł Toruń, ul. Szarika 8 · 14.06.2018 838 3 m² · 570 m Budynek 834 500 zł Toruń, ul. Na Zapleczu 4 · 06.06.2018 1 687 495 m² · 814 m Budynek 980 000 zł Toruń, ul. Krakowska 10 · 29.05.2018 4 876 201 m² · 331 m Budynek 280 000 zł Toruń, ul. Suwalska 5 · 22.05.2018 1 657 169 m² · 247 m Budynek 730 000 zł Toruń, ul. Tarnowska 31 · 18.05.2018 2 475 295 m² · 258 m Budynek 540 000 zł Toruń, ul. Elbląska 2 · 08.03.2018 2 310 234 m² · 768 m Budynek 150 000 zł Toruń, ul. Gustlika 7 · 20.12.2017 3 759 40 m² · 597 m Budynek 725 000 zł Toruń, ul. Krakowska 50 · 19.12.2017 5 370 135 m² · 764 m Budynek 60 000 zł Toruń, ul. Rzeszowska 4 · 07.12.2017 885 68 m² · 514 m Budynek 366 000 zł Toruń, ul. Wymarzona 1 · 24.11.2017 1 630 225 m² · 203 m Budynek 720 000 zł Toruń, ul. Skierniewicka 22 · 23.11.2017 3 306 218 m² · 748 m Budynek 900 000 zł Toruń, ul. Ostrołęcka 4 · 18.10.2017 3 527 255 m² · 687 m Budynek 200 000 zł Toruń, ul. Krakowska 8 · 25.09.2017 2 541 79 m² · 302 m Budynek 370 000 zł Toruń, ul. Nad Rzeczką 2A · 06.09.2017 2 695 137 m² · 251 m Budynek 70 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska · 17.08.2017 1 680 42 m² · 191 m Budynek 245 000 zł Toruń, ul. Ceramiczna 6E · 30.06.2017 404 606 m² · 609 m Budynek 517 000 zł Toruń, ul. Katarzynki 12 · 08.05.2017 2 390 216 m² · 839 m Budynek 427 000 zł Toruń, ul. Ostrołęcka 15 · 12.04.2017 2 604 164 m² · 605 m Budynek 370 000 zł Toruń, ul. Suwalska 23 · 10.04.2017 2 352 157 m² · 330 m Budynek 300 000 zł Toruń, ul. Małgorzatki 13 · 31.03.2017 1 415 212 m² · 827 m Budynek 485 000 zł Toruń, ul. Kielecka 18 · 28.03.2017 2 922 166 m² · 512 m Budynek 2 849 910 zł Toruń, ul. Ceramiczna 6 · 10.03.2017 731 3 897 m² · 886 m Budynek 175 000 zł Toruń, ul. Siedlecka 14 · 09.02.2017 2 294 76 m² · 475 m Budynek 870 000 zł Toruń, ul. Krakowska 63 · 09.01.2017 5 404 161 m² · 812 m Budynek 420 000 zł Toruń, ul. Koszalińska 3 · 29.12.2016 4 555 92 m² · 660 m Budynek 650 000 zł Toruń, ul. Nowotarska 28 · 01.12.2016 5 551 117 m² · 137 m Budynek 400 000 zł Toruń, ul. Elbląska 25 · 20.10.2016 2 937 136 m² · 782 m Budynek 709 000 zł Toruń, ul. Sanocka 2A · 04.08.2016 2 836 250 m² · 846 m Budynek 80 000 zł Toruń, ul. Luba 14 · 12.05.2016 1 333 60 m² · 660 m Budynek 450 000 zł Toruń, ul. Kielecka 18 · 20.04.2016 2 711 166 m² · 512 m Budynek 690 000 zł Toruń, ul. Skierniewicka 24-26 · 14.03.2016 3 187 217 m² · 744 m Budynek 390 000 zł Toruń, ul. Siedlecka 12 · 05.03.2016 3 545 110 m² · 464 m Budynek 492 500 zł Toruń, ul. Koszalińska 6 · 22.02.2016 2 463 200 m² · 688 m Budynek 280 000 zł Toruń, ul. Radomska 7 · 05.10.2015 2 828 99 m² · 385 m Budynek 333 000 zł Toruń, ul. Kielecka 3 · 01.10.2015 3 027 110 m² · 356 m Budynek 510 000 zł Toruń, ul. Przelot 20N · 10.09.2015 2 125 240 m² · 797 m Budynek 570 000 zł Toruń, ul. Krakowska 22 · 03.06.2015 3 826 149 m² · 436 m Budynek 222 000 zł Toruń, ul. Łomżyńska 14 · 25.05.2015 1 930 115 m² · 409 m Budynek 365 000 zł Toruń, ul. Łomżyńska 6 · 16.03.2015 4 195 87 m² · 518 m Budynek 150 000 zł Toruń, ul. Tarnowska 37 · 09.03.2015 932 161 m² · 339 m Budynek 205 000 zł Toruń, ul. Katarzynki 9 · 06.02.2015 2 920 70 m² · 940 m Budynek 410 000 zł Toruń, ul. Pilska 14 · 19.11.2014 1 806 227 m² · 730 m Budynek 6 146 046 zł Toruń, ul. Ceglana 2 · 23.10.2014 1 338 ~ 4 592 ~ m² · 559 m Budynek 570 000 zł Toruń, ul. Zielonogórska 6 · 23.09.2014 2 395 238 m² · 717 m Budynek 600 000 zł Toruń, ul. Tarnowska 94 · 09.06.2014 3 554 ~ 169 ~ m² · 845 m Budynek 285 000 zł Toruń, ul. Koszalińska 7 · 28.05.2014 3 239 88 m² · 662 m Budynek 310 000 zł Toruń, ul. Przemyska 5 · 21.05.2014 1 582 196 m² · 503 m Budynek 305 000 zł Toruń, ul. Elbląska 21 · 28.04.2014 3 315 92 m² · 770 m Budynek 390 000 zł Toruń, ul. Przelot 16G · 05.03.2014 5 342 73 m² · 454 m Budynek 150 000 zł Toruń, ul. Karolinki 12 · 28.02.2014 1 190 126 m² · 834 m Budynek 19 000 zł Toruń, ul. Zakątek 27 · 15.01.2014 905 21 m² · 449 m Budynek 4 500 000 zł Toruń, ul. Gdańska 4 · 31.12.2013 3 557 1 265 m² · 911 m Budynek 290 000 zł Toruń, ul. Koszalińska 30 · 09.09.2013 3 053 95 m² · 747 m Budynek 283 638 zł Toruń, ul. Na Zapleczu 26B · 30.07.2013 1 054 269 m² · 882 m Budynek 400 000 zł Toruń, ul. Przemyska 1 · 29.07.2013 2 564 156 m² · 462 m Budynek 490 000 zł Toruń, ul. Szczecińska 26 · 05.07.2013 2 008 244 m² · 632 m Budynek 11 070 000 zł Toruń, ul. Gdańska 4A · 28.06.2013 8 367 1 323 m² · 900 m Budynek 60 000 zł Toruń, ul. Pilska 18 · 22.04.2013 600 100 m² · 771 m Budynek 330 000 zł Toruń, ul. Siedlecka 20 · 04.04.2013 2 619 126 m² · 544 m Budynek 60 000 zł Toruń 9 · 12.03.2013 517 116 m² · 816 m Budynek 270 000 zł Toruń, ul. Elbląska 55 · 27.12.2012 1 317 205 m² · 911 m Budynek 360 000 zł Toruń, ul. Łomżyńska 4 · 09.11.2012 1 545 233 m² · 556 m Budynek 90 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 66 · 07.11.2012 481 187 m² · 166 m Budynek 180 000 zł Toruń, ul. Krakowska 7 · 23.10.2012 861 209 m² · 305 m Budynek 360 000 zł Toruń, ul. Elbląska 43 · 12.09.2012 3 551 101 m² · 854 m Budynek 950 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 18a · 12.06.2012 3 612 263 m² · 718 m Budynek 50 000 zł Toruń, ul. Słodka 10A · 17.04.2012 476 105 m² · 600 m Budynek 463 000 zł Toruń, ul. Katarzynki 12 · 30.03.2012 2 144 216 m² · 839 m Budynek 80 000 zł Toruń, ul. Przemyska 6 · 22.03.2012 415 193 m² · 462 m Budynek 1 350 000 zł Toruń, ul. Krośnieńska 2 · 08.03.2012 7 895 171 m² · 700 m Budynek 300 000 zł Toruń, ul. Suwalska 55B · 08.03.2012 4 688 64 m² · 714 m Budynek 1 100 000 zł Toruń, ul. Suwalska 55A · 08.03.2012 992 1 109 m² · 744 m Budynek 300 000 zł Toruń, ul. Karolinki 4 · 16.12.2011 1 786 168 m² · 897 m Budynek 300 000 zł Toruń, ul. Elbląska 23 · 30.11.2011 2 885 104 m² · 775 m Budynek 8 000 zł Toruń, ul. Kielecka 12 · 20.10.2011 40 199 m² · 462 m Budynek 459 500 zł Toruń, ul. Tarnowska 35 · 13.10.2011 2 768 166 m² · 302 m Budynek 400 000 zł Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 13 · 01.08.2011 1 533 261 m² · 615 m Budynek 334 500 zł Toruń, ul. Elbląska 19 · 15.09.2010 3 156 106 m² · 765 m Budynek 580 000 zł Toruń, ul. Skierniewicka 15 · 13.01.2010 2 311 251 m² · 682 m Budynek 470 000 zł Toruń, ul. Piotrkowska 14 · 17.11.2009 3 357 140 m² · 649 m Budynek 380 000 zł Toruń, ul. Nowotarska 14 · 05.11.2009 2 714 140 m² · 178 m Budynek 680 000 zł Toruń, ul. Krakowska 50 · 28.10.2009 5 037 135 m² · 764 m Budynek 380 000 zł Toruń, ul. Słodka 14 · 21.09.2009 2 657 143 m² · 598 m Budynek 235 000 zł Toruń, ul. Krośnieńska 11 · 02.09.2009 1 328 177 m² · 785 m Budynek 410 000 zł Toruń, ul. Rzeszowska 7 · 29.05.2009 2 332 176 m² · 572 m Budynek 640 000 zł Toruń, ul. Krakowska 57 · 28.04.2009 3 787 169 m² · 746 m Budynek 432 000 zł Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 23 · 16.03.2009 261 1 658 m² · 557 m Budynek 560 300 zł Toruń, ul. Piotrkowska 8 · 30.01.2009 4 002 140 m² · 641 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
855 000 zł
Powierzchnia
177 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 855 000 zł 4 831 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −42,1% mediana: 8 340 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 217 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 177 m ?
  • Cena o 42,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 122 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 340 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−47,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tarnowska 146,1 m² · 2025-09 · 4 m 855 000 zł 5 852 zł/m² ul. Tarnowska 30,9 m² · 2025-09 · 12 m 855 000 zł 27 670 zł/m² ul. Nowotarska 81,8 m² · 2025-05 · 189 m 920 000 zł 11 254 zł/m² ul. Nad Rzeczką 64 m² · 2026-03 · 278 m 327 700 zł 5 120 zł/m² ul. Przelot 123,5 m² · 2025-08 · 366 m 1 030 000 zł 8 340 zł/m² ul. Przelot 110 m² · 2025-01 · 395 m 750 000 zł 6 818 zł/m² ul. Uśmiechu 77,3 m² · 2025-12 · 405 m 920 000 zł 11 902 zł/m² ul. Przelot 67,3 m² · 2025-01 · 408 m 750 000 zł 11 144 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 340 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,4%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości