Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 7 lutego 2025 · Przeskok 10a, Wałbrzych

  • 7 lutego 2025
  • Przeskok 10a, Wałbrzych
  • 3 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 260zł/m²

Powierzchnia budynku

85,69m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
254 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 260 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Przeskok 10a, Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 254 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to Przeskok 10a, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 511 (72 m²), budynek nr 512 (13 m²) oraz działkę nr 696/10 (254 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

72 ~ m² 4 428 ~ zł/m²? 3D
13 ~ m² 23 821 ~ zł/m²? 3D
254 m² 1 260 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0033.696/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 253,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 253,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 701 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 3 884 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2023 1 327 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 983 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 424 zł/m² 30 transakcji
  6. 2026 4 324 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podgórze Nr 33)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ulica Przeskok 10a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Wałbrzych, ulica Górnicza 2
 300 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 827 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Słowicza 24A
 578 000 zł 4 464 ~ zł/m² 129 ~ m² 15 maja 2026 926 m
Budynek 32 000 zł 1 664 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 marca 2026 468 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 45
 730 000 zł 6 706 ~ zł/m² 109 ~ m² 30 grudnia 2025 550 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 25
 350 000 zł 3 196 ~ zł/m² 110 ~ m² 31 października 2025 750 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Kochanowskiego 30
 500 000 zł 3 796 ~ zł/m² 132 ~ m² 27 sierpnia 2025 824 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Kochanowskiego 32
 150 000 zł 10 295 ~ zł/m² 15 ~ m² 24 lipca 2025 808 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Siemiradzkiego 27
 510 000 zł 3 959 ~ zł/m² 129 ~ m² 21 lipca 2025 553 m
Budynek 49 000 zł 2 397 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 czerwca 2025 901 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 10
 450 000 zł 4 494 ~ zł/m² 100 ~ m² 6 czerwca 2025 916 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Niepodległości 54
 510 000 zł 375 ~ zł/m² 1 360 ~ m² 29 maja 2025 658 m
Budynek 22 000 zł 1 005 ~ zł/m² 22 ~ m² 8 kwietnia 2025 967 m
Budynek 40 000 zł 1 798 ~ zł/m² 22 ~ m² 15 stycznia 2025 458 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 58
 625 000 zł 5 351 ~ zł/m² 117 ~ m² 12 sierpnia 2024 515 m
Budynek 30 000 zł 949 ~ zł/m² 32 ~ m² 5 sierpnia 2024 988 m
Budynek 13 000 zł 625 ~ zł/m² 21 ~ m² 16 lipca 2024 497 m
Budynek 20 000 zł 983 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 lipca 2024 707 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 20
 270 000 zł 3 198 ~ zł/m² 84 ~ m² 16 maja 2024 833 m
Budynek 29 500 zł 1 327 ~ zł/m² 22 ~ m² 28 lutego 2024 461 m
Budynek 25 000 zł 1 194 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 stycznia 2024 386 m
Budynek 20 000 zł 1 053 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 listopada 2023 499 m
Budynek 33 000 zł 1 581 ~ zł/m² 21 ~ m² 17 sierpnia 2023 914 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 6
 110 000 zł 1 173 ~ zł/m² 94 ~ m² 6 marca 2023 250 m
Budynek 170 000 zł 1 219 ~ zł/m² 140 ~ m² 18 stycznia 2023 226 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Siemiradzkiego 17
 700 000 zł 6 601 ~ zł/m² 106 ~ m² 21 września 2022 629 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Niegolewskiego 24
 885 000 zł 9 523 ~ zł/m² 93 ~ m² 14 września 2022 606 m
Budynek 15 150 zł 688 ~ zł/m² 22 ~ m² 9 września 2022 349 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Weteranów 10
 420 000 zł 3 651 ~ zł/m² 115 ~ m² 23 maja 2022 748 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 16
 1 047 000 zł 3 989 ~ zł/m² 262 ~ m² 19 maja 2022 435 m
Budynek 18 000 zł 846 ~ zł/m² 21 ~ m² 13 kwietnia 2022 344 m
Budynek 27 306 zł 1 846 ~ zł/m² 15 ~ m² 31 marca 2022 797 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 51
 260 000 zł 2 996 zł/m² 87 m² 18 stycznia 2022 490 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Słowicza 43
 375 000 zł 5 175 ~ zł/m² 72 ~ m² 28 września 2021 970 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Niepodległości 88
 1 000 000 zł 534 zł/m² 1 872 m² 8 września 2021 261 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Górnicza 2
 653 000 zł 1 867 ~ zł/m² 350 ~ m² 24 sierpnia 2021 827 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Reymonta 32
 166 000 zł 735 ~ zł/m² 226 ~ m² 28 lipca 2021 769 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 42
 450 000 zł 4 787 zł/m² 94 m² 19 lipca 2021 686 m
Budynek 16 000 zł 657 ~ zł/m² 24 ~ m² 10 czerwca 2021 789 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Siemiradzkiego 17
 400 000 zł 3 772 ~ zł/m² 106 ~ m² 18 maja 2021 629 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 42
 345 000 zł 3 670 zł/m² 94 m² 29 kwietnia 2021 686 m
Budynek 24 000 zł 1 289 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 marca 2021 465 m
Budynek 150 000 zł 1 075 ~ zł/m² 140 ~ m² 3 marca 2021 226 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Niegolewskiego 4
 200 000 zł 2 165 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 stycznia 2021 755 m
Budynek 8 500 zł 411 ~ zł/m² 21 ~ m² 19 listopada 2020 513 m
Budynek 19 000 zł 971 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 października 2020 387 m
Budynek 14 500 zł 779 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 października 2020 465 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Niegolewskiego 14
 280 000 zł 3 091 ~ zł/m² 91 ~ m² 15 lipca 2020 668 m
Budynek 7 600 zł 118 ~ zł/m² 64 ~ m² 29 maja 2020 933 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Weteranów 42
 300 000 zł 2 279 ~ zł/m² 132 ~ m² 21 maja 2020 411 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 15
 340 000 zł 3 091 ~ zł/m² 110 ~ m² 8 maja 2020 909 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Kochanowskiego 17
 486 900 zł 2 581 ~ zł/m² 189 ~ m² 22 listopada 2019 924 m
Budynek 10 000 zł 483 ~ zł/m² 21 ~ m² 19 listopada 2019 913 m
Budynek 20 000 zł 1 022 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 sierpnia 2019 387 m
Budynek 12 000 zł 698 zł/m² 17 m² 14 czerwca 2019 892 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Kochanowskiego 20
 400 000 zł 4 155 ~ zł/m² 96 ~ m² 13 czerwca 2019 909 m
Budynek 9 000 zł 481 zł/m² 19 m² 1 kwietnia 2019 346 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Słowicza 47
 300 000 zł 2 019 ~ zł/m² 149 ~ m² 26 marca 2019 934 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Przeskok 10
 303 000 zł 2 197 zł/m² 138 m² 11 marca 2019 13 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 36
 315 000 zł 3 026 ~ zł/m² 104 ~ m² 20 lutego 2019 739 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Niegolewskiego 24
 250 000 zł 2 690 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 listopada 2018 606 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Weteranów 12
 240 000 zł 1 800 ~ zł/m² 133 ~ m² 30 października 2018 724 m
Budynek 5 500 zł 335 ~ zł/m² 16 ~ m² 2 sierpnia 2018 352 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Weteranów 16
 130 000 zł 2 026 ~ zł/m² 64 ~ m² 28 maja 2018 679 m
Budynek 260 000 zł 1 634 ~ zł/m² 159 ~ m² 16 maja 2018 157 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Kochanowskiego 22
 245 000 zł 2 443 ~ zł/m² 100 ~ m² 10 maja 2018 894 m
Budynek 5 000 zł 287 zł/m² 17 m² 24 kwietnia 2018 976 m
Budynek 6 600 zł 386 zł/m² 17 m² 3 kwietnia 2018 982 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Weteranów 12
 140 000 zł 1 384 ~ zł/m² 101 ~ m² 1 marca 2018 724 m
Budynek 14 000 zł 701 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 stycznia 2018 517 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Kochanowskiego 22
 210 000 zł 2 094 ~ zł/m² 100 ~ m² 25 października 2017 894 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 68
 320 000 zł 2 246 ~ zł/m² 142 ~ m² 3 października 2017 772 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Słowicza 49
 372 000 zł 2 132 ~ zł/m² 175 ~ m² 25 sierpnia 2017 907 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Weteranów 31
 160 000 zł 2 000 zł/m² 80 m² 21 lipca 2017 482 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Kochanowskiego 15
 320 000 zł 2 130 ~ zł/m² 150 ~ m² 6 lipca 2017 949 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Przeskok 10
 80 000 zł 580 zł/m² 138 m² 30 czerwca 2017 23 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Siemiradzkiego 24
 160 000 zł 2 000 zł/m² 80 m² 10 kwietnia 2017 573 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Weteranów 40
 300 000 zł 1 148 ~ zł/m² 261 ~ m² 26 stycznia 2017 428 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 51
 140 000 zł 1 613 zł/m² 87 m² 16 stycznia 2017 490 m
Budynek 170 000 zł 1 079 ~ zł/m² 157 ~ m² 27 grudnia 2016 676 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Przeskok 10
 78 000 zł 737 ~ zł/m² 106 ~ m² 23 grudnia 2016 23 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Niepodległości 211A
 40 000 zł 1 313 ~ zł/m² 30 ~ m² 8 listopada 2016 899 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Niepodległości 42
 86 000 zł 255 ~ zł/m² 337 ~ m² 9 września 2016 874 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Siemiradzkiego 17
 260 000 zł 2 358 ~ zł/m² 110 ~ m² 5 września 2016 629 m
Budynek 5 000 zł 171 zł/m² 29 m² 29 kwietnia 2016 356 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Siemiradzkiego 32
 260 000 zł 2 554 zł/m² 102 m² 22 kwietnia 2016 521 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Siemiradzkiego 28
 200 000 zł 2 128 zł/m² 94 m² 22 września 2015 542 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 42
 360 000 zł 3 830 zł/m² 94 m² 12 maja 2015 686 m
Budynek 13 000 zł 830 zł/m² 16 m² 10 kwietnia 2015 497 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 39
 80 000 zł 762 zł/m² 105 m² 30 marca 2015 612 m
Budynek 200 000 zł 272 ~ zł/m² 736 ~ m² 13 lutego 2015 845 m
Budynek 13 000 zł 747 zł/m² 17 m² 7 listopada 2014 343 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 22
 207 000 zł 704 ~ zł/m² 294 ~ m² 11 sierpnia 2014 559 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Weteranów 14
 370 000 zł 5 142 ~ zł/m² 72 ~ m² 11 sierpnia 2014 701 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 47
 280 000 zł 3 028 ~ zł/m² 92 ~ m² 12 czerwca 2014 529 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Kochanowskiego 7
 139 000 zł 1 506 ~ zł/m² 92 ~ m² 11 kwietnia 2014 995 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 34
 300 000 zł 1 993 ~ zł/m² 151 ~ m² 24 lutego 2014 757 m
Budynek 5 000 zł 313 zł/m² 16 m² 27 listopada 2013 551 m
Budynek 70 000 zł 850 zł/m² 82 m² 28 października 2013 350 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Kochanowskiego 16
 260 000 zł 3 133 zł/m² 83 m² 13 września 2013 947 m
Budynek 14 000 zł 814 zł/m² 17 m² 23 maja 2013 882 m
Budynek 7 460 zł 434 zł/m² 17 m² 6 marca 2013 892 m
Budynek 7 900 zł 375 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 grudnia 2012 882 m
Budynek 7 900 zł 400 ~ zł/m² 20 ~ m² 17 grudnia 2012 908 m
Budynek 9 500 zł 426 ~ zł/m² 22 ~ m² 27 listopada 2012 318 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliana Fałata 48
 200 000 zł 2 048 ~ zł/m² 98 ~ m² 6 listopada 2012 619 m
Budynek 5 000 zł 313 zł/m² 16 m² 25 września 2012 695 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Kochanowskiego 19
 200 000 zł 1 418 ~ zł/m² 141 ~ m² 9 sierpnia 2012 907 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Siemiradzkiego 5
 149 000 zł 1 293 ~ zł/m² 115 ~ m² 29 czerwca 2012 729 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Siemiradzkiego 19
 225 000 zł 2 438 zł/m² 92 m² 1 marca 2012 611 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl