Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

24.06.2026
Cena brutto
79 000 zł
118
zł / m²
669 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 669 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 79 000 zł (tj. 118 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0052.192Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 668,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 534,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 668,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 668,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 668,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
93 zł/m² 2021 7 transakcji
119 zł/m² 2022 2 transakcje
132 zł/m² 2023 6 transakcji
140 zł/m² 2024 10 transakcji
145 zł/m² 2025 7 transakcji
161 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 52)

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

do 1 km
Działka 143 000 zł Koszalin, ul. ul. Róż 68 · 07.07.2026 165 869 m² · 628 m Działka 140 000 zł 19.06.2026 160 874 m² · 202 m Działka 175 000 zł 05.02.2026 163 1 076 m² · 366 m Działka 133 500 zł 30.01.2026 123 1 086 m² · 511 m Działka 80 000 zł 30.12.2025 110 725 m² · 46 m Działka 70 000 zł Koszalin, ul. ul. Maków 11 · 14.05.2025 163 429 m² · 609 m Działka 22 750 zł KOSZALIN, ul. KOCANEK · 12.05.2025 54 418 m² · 245 m Działka 130 000 zł 09.05.2025 147 882 m² · 233 m Działka 112 500 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 16 · 25.03.2025 119 942 m² · 588 m Działka 145 000 zł KOSZALIN, ul. KOCANEK · 12.02.2025 145 1 001 m² · 119 m Działka 565 000 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 18 · 09.01.2025 622 909 m² · 559 m Działka 250 000 zł 21.11.2024 107 2 347 m² · 348 m Działka 150 000 zł KOSZALIN, ul. ŁUBINÓW · 14.10.2024 151 993 m² · 216 m Działka 249 000 zł 20.09.2024 180 1 387 m² · 447 m Działka 585 000 zł 19.09.2024 606 966 m² · 235 m Działka 150 000 zł 05.09.2024 147 1 021 m² · 679 m Działka 130 000 zł 06.06.2024 121 1 076 m² · 366 m Działka 100 000 zł KOSZALIN, ul. KOCANEK · 18.04.2024 132 757 m² · 269 m Działka 1 000 000 zł 18.04.2024 124 8 097 m² · 636 m Działka 100 000 zł 03.04.2024 133 750 m² · 413 m Działka 155 000 zł 29.03.2024 156 992 m² · 116 m Działka 125 000 zł Koszalin, ul. Chabrów · 10.10.2023 192 651 m² · 425 m Działka 120 000 zł KOSZALIN, ul. ŁUBINÓW · 28.09.2023 124 970 m² · 323 m Działka 138 000 zł KOSZALIN, ul. KOCANEK · 22.08.2023 130 1 064 m² · 293 m Działka 135 000 zł Koszalin, ul. ul. Słoneczników 36 · 21.08.2023 135 1 003 m² · 600 m Działka 73 000 zł 26.07.2023 50 1 474 m² · 46 m Działka 500 000 zł 25.07.2023 10 48 300 m² · 184 m Działka 175 000 zł KOSZALIN, ul. SZAFRANOWA · 18.07.2023 138 1 272 m² · 772 m Działka 165 000 zł 15.02.2023 111 1 493 m² · 664 m Działka 240 000 zł 04.01.2023 128 1 879 m² · 177 m Działka 125 000 zł 03.06.2022 130 964 m² · 304 m Działka 135 000 zł 06.05.2022 109 1 238 m² · 759 m Działka 24 100 zł 29.11.2021 33 729 m² · 708 m Działka 380 000 zł 30.08.2021 423 899 m² · 282 m Działka 90 000 zł 27.08.2021 119 757 m² · 269 m Działka 90 000 zł 25.08.2021 93 966 m² · 235 m Działka 95 000 zł 17.08.2021 91 1 040 m² · 317 m Działka 160 000 zł 21.05.2021 68 2 337 m² · 319 m Działka 90 000 zł 09.04.2021 89 1 007 m² · 748 m Działka 113 500 zł Koszalin, ul. ul. Słoneczników 20 · 29.01.2021 114 996 m² · 720 m Działka 87 805 zł Koszalin, ul. ul. Nagietków 3 · 29.12.2020 89 984 m² · 557 m Działka 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Róż 22 · 13.11.2020 131 1 149 m² · 770 m Działka 89 000 zł 02.09.2020 81 1 100 m² · 363 m Działka 67 500 zł 18.08.2020 75 904 m² · 732 m Działka 260 000 zł 22.07.2020 87 2 986 m² · 664 m Działka 117 000 zł Koszalin, ul. ul. Goździków 36 · 23.06.2020 111 1 058 m² · 529 m Działka 70 000 zł 22.06.2020 92 763 m² · 340 m Działka 75 000 zł 05.06.2020 75 1 000 m² · 337 m Działka 76 000 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 19 · 20.03.2020 85 898 m² · 599 m Działka 65 000 zł 10.03.2020 65 993 m² · 211 m Działka 66 000 zł 03.03.2020 60 1 108 m² · 280 m Działka 60 000 zł 27.02.2020 56 1 064 m² · 293 m Działka 100 000 zł 25.02.2020 79 1 273 m² · 431 m Działka 109 000 zł 20.02.2020 57 1 907 m² · 285 m Działka 88 000 zł 19.02.2020 73 1 200 m² · 424 m Działka 280 000 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 2 · 23.01.2020 302 927 m² · 704 m Działka 75 000 zł 17.01.2020 60 1 253 m² · 397 m Działka 57 900 zł 15.01.2020 60 965 m² · 257 m Działka 80 000 zł 24.12.2019 80 1 000 m² · 592 m Działka 66 000 zł 21.11.2019 60 1 100 m² · 286 m Działka 64 000 zł 14.11.2019 41 1 553 m² · 587 m Działka 58 800 zł 30.10.2019 49 1 200 m² · 548 m Działka 55 000 zł 25.10.2019 59 937 m² · 231 m Działka 54 000 zł 06.09.2019 60 901 m² · 294 m Działka 70 000 zł 06.09.2019 58 1 200 m² · 377 m Działka 90 000 zł 06.09.2019 53 1 699 m² · 708 m Działka 90 000 zł 02.08.2019 31 2 878 m² · 256 m Działka 70 000 zł 01.08.2019 55 1 278 m² · 759 m Działka 90 000 zł 30.07.2019 32 2 854 m² · 287 m Działka 90 000 zł 06.06.2019 102 883 m² · 516 m Działka 48 000 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 7 · 21.05.2019 50 967 m² · 755 m Działka 67 480 zł 13.05.2019 55 1 227 m² · 178 m Działka 65 842 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 18 · 09.05.2019 72 909 m² · 559 m Działka 55 800 zł 24.04.2019 60 930 m² · 213 m Działka 53 000 zł 17.04.2019 55 964 m² · 304 m Działka 53 350 zł 17.04.2019 55 970 m² · 323 m Działka 58 900 zł 09.04.2019 60 982 m² · 242 m Działka 60 000 zł 04.04.2019 60 1 005 m² · 265 m Działka 138 000 zł 04.04.2019 60 2 310 m² · 266 m Działka 50 000 zł 26.03.2019 55 914 m² · 197 m Działka 70 000 zł 05.03.2019 80 877 m² · 275 m Działka 70 000 zł 15.02.2019 58 1 200 m² · 402 m Działka 95 000 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 5 · 08.02.2019 108 880 m² · 754 m Działka 94 000 zł 21.01.2019 55 1 723 m² · 235 m Działka 66 000 zł 28.12.2018 55 1 208 m² · 157 m Działka 240 000 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 15 · 20.12.2018 277 865 m² · 637 m Działka 45 500 zł 21.11.2018 54 836 m² · 245 m Działka 83 000 zł 23.10.2018 86 962 m² · 160 m Działka 169 000 zł Koszalin, ul. ul. Malw 8 · 19.10.2018 87 1 932 m² · 502 m Działka 98 000 zł Koszalin, ul. ul. Malw 6 · 18.09.2018 100 984 m² · 525 m Działka 60 000 zł 07.09.2018 65 928 m² · 224 m Działka 60 000 zł 30.08.2018 61 976 m² · 188 m Działka 120 000 zł 19.07.2018 49 2 447 m² · 253 m Działka 55 000 zł 02.07.2018 55 993 m² · 211 m Działka 63 000 zł Koszalin, ul. ul. Rumianków 9 · 27.06.2018 65 966 m² · 548 m Działka 59 000 zł 23.05.2018 71 830 m² · 487 m Działka 64 000 zł 21.05.2018 65 985 m² · 220 m Działka 20 000 zł 24.04.2018 13 1 499 m² · 465 m Działka 64 000 zł 19.04.2018 64 996 m² · 212 m Działka 100 000 zł Koszalin, ul. ul. Róż 42 · 13.02.2018 101 991 m² · 679 m Działka 53 800 zł 12.02.2018 61 875 m² · 203 m Działka 106 000 zł 18.01.2018 59 1 789 m² · 660 m Działka 50 000 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 13 · 08.11.2017 53 937 m² · 663 m Działka 91 000 zł 06.11.2017 72 1 272 m² · 711 m Działka 57 500 zł 25.10.2017 50 1 154 m² · 154 m Działka 59 960 zł 25.10.2017 62 966 m² · 189 m Działka 119 580 zł 06.10.2017 60 1 993 m² · 119 m Działka 52 200 zł 06.10.2017 55 950 m² · 164 m Działka 48 400 zł 06.10.2017 50 969 m² · 166 m Działka 43 550 zł 21.09.2017 50 871 m² · 183 m Działka 93 900 zł 21.09.2017 50 1 879 m² · 198 m Działka 50 400 zł 09.09.2017 50 1 008 m² · 141 m Działka 51 500 zł 30.08.2017 50 1 036 m² · 142 m Działka 55 200 zł 25.08.2017 50 1 104 m² · 131 m Działka 50 000 zł 25.08.2017 50 1 006 m² · 168 m Działka 49 000 zł 25.07.2017 49 992 m² · 183 m Działka 48 500 zł 21.06.2017 49 989 m² · 199 m Działka 65 000 zł 08.05.2017 66 986 m² · 705 m Działka 49 650 zł 26.10.2016 50 993 m² · 216 m Działka 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Maków 41 · 13.10.2016 529 946 m² · 396 m Działka 410 000 zł Koszalin, ul. ul. Goździków 63 · 23.09.2016 464 883 m² · 543 m Działka 37 500 zł 21.09.2016 50 750 m² · 161 m Działka 45 000 zł 15.07.2016 61 743 m² · 142 m Działka 90 000 zł 17.06.2016 88 1 025 m² · 595 m Działka 88 000 zł 18.03.2016 99 886 m² · 384 m Działka 50 000 zł 05.01.2016 58 856 m² · 445 m Działka 320 000 zł 22.06.2015 315 1 017 m² · 295 m Działka 100 000 zł 09.01.2015 54 1 859 m² · 708 m Działka 2 938 zł 27.06.2014 118 25 m² · 599 m Działka 84 200 zł 25.11.2013 82 1 025 m² · 595 m Działka 80 000 zł 08.10.2013 82 974 m² · 572 m Działka 122 053 zł 25.09.2013 99 1 229 m² · 548 m Działka 390 000 zł 05.06.2013 209 1 863 m² · 708 m Działka 145 000 zł 08.01.2013 92 1 574 m² · 525 m Działka 95 000 zł Koszalin, ul. ul. Róż 40 · 08.08.2012 96 994 m² · 693 m Działka 75 000 zł 08.06.2012 71 1 056 m² · 729 m Działka 72 500 zł Koszalin, ul. ul. Rumianków 13 · 12.08.2011 75 966 m² · 581 m Działka 90 000 zł 13.05.2011 130 692 m² · 252 m Działka 120 000 zł Koszalin, ul. ul. Róż 21 · 16.02.2011 118 1 021 m² · 721 m Działka 350 000 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 17 · 27.10.2010 392 892 m² · 606 m Działka 510 000 zł 01.09.2010 539 946 m² · 396 m Działka 119 000 zł 16.07.2010 64 1 863 m² · 708 m Działka 65 000 zł 15.07.2010 73 886 m² · 384 m Działka 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 20 · 15.06.2010 391 767 m² · 549 m Działka 100 000 zł Koszalin, ul. ul. Goździków 36 · 04.06.2010 95 1 058 m² · 529 m Działka 82 000 zł 21.05.2010 64 1 276 m² · 765 m Działka 88 000 zł Koszalin, ul. ul. Goździków 45 · 21.04.2010 92 953 m² · 526 m Działka 35 000 zł 03.03.2010 42 829 m² · 296 m Działka 85 000 zł 26.08.2009 96 886 m² · 384 m Działka 20 000 zł 26.08.2009 4 5 007 m² · 704 m Działka 313 000 zł 15.06.2009 381 821 m² · 341 m Działka 130 000 zł Koszalin, ul. Róż 23 · 11.05.2009 127 1 025 m² · 699 m Działka 220 000 zł Koszalin, ul. ul. Irysów 1 · 24.02.2009 252 872 m² · 752 m Działka 200 000 zł 21.11.2008 65 3 097 m² · 677 m Działka 32 000 zł 04.11.2008 23 1 387 m² · 447 m Działka 72 000 zł 20.08.2008 76 946 m² · 396 m Działka 140 000 zł Koszalin, ul. Róż 22 · 19.05.2008 122 1 149 m² · 770 m Działka 59 000 zł Koszalin, ul. MAKÓW · 18.04.2008 8 6 965 m² · 224 m Działka 130 000 zł 10.03.2008 101 1 291 m² · 546 m Działka 40 000 zł Koszalin, ul. Irysów 15 · 15.01.2008 46 865 m² · 637 m Działka 80 000 zł 10.01.2008 78 1 021 m² · 679 m Działka 85 000 zł Koszalin, ul. Irysów 1 · 18.12.2007 97 872 m² · 752 m Działka 225 000 zł 06.12.2007 45 5 000 m² · 636 m Działka 22 500 zł 07.11.2007 26 875 m² · 107 m Działka 73 000 zł 07.11.2007 54 1 357 m² · 299 m Działka 390 000 zł Koszalin, ul. Chabrów 10 · 17.09.2007 113 3 466 m² · 429 m Działka 61 000 zł 06.08.2007 55 1 103 m² · 258 m Działka 38 000 zł 04.07.2007 50 763 m² · 340 m Działka 36 550 zł 29.06.2007 50 731 m² · 319 m Działka 42 000 zł Koszalin, ul. Irysów 19A · 08.03.2007 47 902 m² · 630 m Działka 25 000 zł Koszalin, ul. Irysów 17 · 22.01.2007 28 892 m² · 606 m Działka 11 600 zł 22.12.2006 15 773 m² · 86 m Działka 14 000 zł 22.12.2006 15 933 m² · 99 m Działka 38 000 zł Koszalin · 09.10.2006 5 7 542 m² · 768 m Działka 51 000 zł Koszalin · 25.09.2006 8 6 692 m² · 747 m Działka 18 000 zł 23.09.2006 17 1 039 m² · 727 m Działka 18 000 zł 18.09.2006 15 1 238 m² · 759 m Działka 19 000 zł 15.09.2006 15 1 272 m² · 772 m Działka 30 000 zł Koszalin · 13.09.2006 5 5 668 m² · 718 m Działka 19 000 zł 12.09.2006 15 1 276 m² · 765 m Działka 19 000 zł 07.09.2006 23 821 m² · 341 m Działka 21 000 zł 05.09.2006 15 1 435 m² · 716 m Działka 28 000 zł 22.08.2006 33 836 m² · 426 m Działka 19 500 zł 11.08.2006 14 1 437 m² · 668 m Działka 10 000 zł Koszalin, ul. Rumianków 7 · 11.07.2006 10 966 m² · 532 m Działka 15 800 zł 06.07.2006 16 1 000 m² · 337 m Działka 10 000 zł 03.07.2006 11 904 m² · 30 m Działka 31 000 zł 01.07.2006 10 3 097 m² · 677 m Działka 25 000 zł Koszalin, ul. Irysów 20 · 06.06.2006 33 767 m² · 549 m Działka 37 000 zł Koszalin · 06.06.2006 5 7 241 m² · 705 m Działka 18 000 zł 30.05.2006 14 1 248 m² · 686 m Działka 50 000 zł Koszalin, ul. Chabrów 10 · 26.05.2006 14 3 466 m² · 429 m Działka 18 000 zł 23.05.2006 14 1 319 m² · 677 m Działka 35 000 zł Koszalin, ul. Róż 47 · 27.04.2006 38 924 m² · 686 m Działka 58 000 zł Koszalin, ul. Róż 62 · 21.03.2006 60 973 m² · 576 m Działka 25 000 zł Koszalin, ul. Goździków 65 · 08.03.2006 26 945 m² · 556 m Działka 18 000 zł Koszalin, ul. Irysów 3 · 20.02.2006 20 887 m² · 752 m Działka 16 500 zł 11.01.2006 13 1 282 m² · 625 m Działka 7 000 zł 03.11.2005 10 695 m² · 20 m Działka 15 000 zł 17.10.2003 10 1 554 m² · 352 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 669 m² została zawarta za kwotę 79 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości