Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Lublin
Akt notarialny z 17 października 2025 · Zadębie 12, Lublin
Cena łączna
170 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
146zł/m²
Powierzchnia budynku
124,71m²
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Lublin
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 163 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 146 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118422
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 2/2
- Pełny adres
- Zadębie 12, Lublin
- Powiat
- Lublin
Podsumowanie transakcji
17 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 125 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Lublina. Adres przypisany do transakcji to Zadębie 12, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (90 m²), budynek (35 m²) oraz działkę nr 24 (1 163 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Lublin, ulica Zadębie 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Lublin, ulica Kijańska 8 |
639 600 zł | 16 652 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 31 lipca 2026 | 614 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Mełgiewska dojazd |
2 114 837 zł | 85 379 zł/m² | 25 m² | 18 marca 2026 | 877 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Mełgiewska dojazdowa |
9 182 719 zł | 7 788 zł/m² | 1 179 m² | 24 czerwca 2025 | 979 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zadębie 34 |
600 000 zł | 1 558 ~ zł/m² | 385 ~ m² | 27 maja 2025 | 365 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 21 |
119 000 zł | 1 326 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 6 lutego 2025 | 731 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 13a |
4 305 000 zł | 8 679 zł/m² | 496 m² | 3 września 2024 | 881 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zawieprzycka 8h |
553 500 zł | 3 690 zł/m² | 150 m² | 30 lipca 2024 | 972 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 82a |
340 000 zł | 4 533 zł/m² | 75 m² | 26 czerwca 2024 | 710 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 82 |
50 000 zł | 858 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 29 maja 2024 | 661 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 21 |
50 000 zł | 557 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 27 maja 2024 | 731 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zawieprzycka dojazdowa |
10 024 500 zł | 3 731 zł/m² | 2 687 m² | 1 marca 2024 | 869 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Mełgiewska 16j |
9 348 000 zł | 3 130 zł/m² | 2 987 m² | 8 lutego 2024 | 670 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zawieprzycka 8h |
2 090 540 zł | 1 160 zł/m² | 1 802 m² | 22 stycznia 2024 | 806 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 58 |
650 000 zł | 1 996 ~ zł/m² | 326 ~ m² | 28 września 2023 | 712 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Jana Kasprowicza 25 |
850 000 zł | 2 273 ~ zł/m² | 374 ~ m² | 27 września 2023 | 972 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 33A |
1 050 000 zł | 5 744 zł/m² | 183 m² | 5 lipca 2023 | 634 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 23a |
660 000 zł | 6 455 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 15 czerwca 2023 | 695 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zadębie 17a |
2 792 100 zł | 5 449 zł/m² | 512 m² | 30 stycznia 2023 | 186 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Kijańska 8 |
248 000 zł | 2 483 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 29 grudnia 2022 | 614 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zawieprzycka dojazdowa |
3 000 zł | 290 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 29 czerwca 2022 | 906 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Łagiewnicka 2 |
184 000 zł | 1 148 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 6 czerwca 2022 | 866 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Łuszczowska 7 |
1 500 000 zł | 1 913 ~ zł/m² | 784 ~ m² | 2 czerwca 2022 | 356 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zadębie 30 |
150 000 zł | 1 262 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 31 maja 2022 | 319 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zawieprzycka dojazdowa |
9 471 000 zł | 3 525 zł/m² | 2 687 m² | 4 marca 2022 | 869 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Kijańska 9 |
391 000 zł | 7 417 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 4 lutego 2022 | 464 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zadębie 44 |
14 883 000 zł | 2 073 ~ zł/m² | 7 180 ~ m² | 5 stycznia 2022 | 811 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Mełgiewska 30c |
2 583 000 zł | 2 498 ~ zł/m² | 1 034 ~ m² | 19 kwietnia 2021 | 811 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zawieprzycka 8d |
400 000 zł | 764 zł/m² | 524 m² | 10 marca 2021 | 835 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Mełgiewska 30g |
2 460 000 zł | 3 130 zł/m² | 786 m² | 5 marca 2021 | 979 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 44n |
330 000 zł | 17 809 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 22 lutego 2021 | 884 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Mełgiewska 28 |
460 000 zł | 4 602 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 18 lutego 2021 | 1 000 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna pobliże |
1 300 000 zł | 10 809 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 1 grudnia 2020 | 879 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 80 |
253 000 zł | 2 127 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 21 października 2020 | 684 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Mełgiewska dojazdowa |
24 600 zł | 9 915 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 12 października 2020 | 737 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Mełgiewska pobliże |
18 456 271 zł | 745 106 zł/m² | 25 m² | 6 sierpnia 2020 | 877 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zimna 15 |
2 723 000 zł | 1 625 ~ zł/m² | 1 676 ~ m² | 16 lipca 2020 | 991 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Kasprowicza 16d |
145 000 zł | 527 zł/m² | 275 m² | 25 czerwca 2020 | 959 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 35c |
380 000 zł | 2 923 zł/m² | 130 m² | 29 kwietnia 2020 | 653 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Łuszczowska 3a |
550 000 zł | 3 209 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 4 lutego 2020 | 501 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Mełgiewska dojazd |
50 965 919 zł | 5 164 zł/m² | 9 870 m² | 12 grudnia 2019 | 816 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 27 |
190 000 zł | 2 137 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 19 listopada 2019 | 680 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Mełgiewska 28 |
225 000 zł | 1 501 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 1 lipca 2019 | 1 000 m |
| 517 000 zł | 2 220 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 22 lutego 2019 | 614 m | |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 23 |
410 000 zł | 3 042 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 27 sierpnia 2018 | 713 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zawieprzycka dojazdowa |
3 813 000 zł | 1 371 ~ zł/m² | 2 781 ~ m² | 4 grudnia 2017 | 935 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zawieprzycka dojazdowa |
3 690 000 zł | 1 327 ~ zł/m² | 2 781 ~ m² | 3 listopada 2017 | 935 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Kasprowicza 16d |
150 000 zł | 545 zł/m² | 275 m² | 21 marca 2017 | 959 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Turystyczna 45a |
1 405 000 zł | 17 233 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 25 października 2016 | 621 m |
|
Budynek
Lublin, ulica Zimna 17b |
760 000 zł | 760 zł/m² | 1 000 m² | 19 lipca 2016 | 946 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 125 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.