metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z 20 działkami na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

21.10.2024 Kaletańska 3B, Boruszowice
Cena brutto
2 376 020 zł
262
zł / m²
212,69 m²
Powierzchnia
20 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 20 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 213 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 086 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 376 020 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Kaletańska 3B, Boruszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 594_BUD (52 m²), budynek nr 595_BUD (160 m²), działkę nr 1030/42 (98 m²), działkę nr 1031/42 (134 m²), działkę nr 1033/42 (8 m²), działkę nr 1034/42 (8 m²), działkę nr 1035/42 (16 m²), działkę nr 1036/42 (5 m²), działkę nr 968/42 (988 m²), działkę nr 969/42 (948 m²), działkę nr 972/42 (1 522 m²), działkę nr 975/42 (868 m²), działkę nr 976/42 (762 m²), działkę nr 977/42 (371 m²), działkę nr 978/42 (3 358 m²), działkę nr 151/42 (50 m²), działkę nr 179/42 (8 m²), działkę nr 194/42 (14 m²), działkę nr 197/42 (22 m²), działkę nr 1032/42 (12 m²), działkę nr 925/42 (140 m²) oraz działkę nr 130/58 (2 m²).

Składniki transakcji

22 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241308_2.0001.978/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 241308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 462 zł/m² 2016 3 transakcje
1 731 zł/m² 2017 2 transakcje
2 016 zł/m² 2018 3 transakcje
6 351 zł/m² 2021 6 transakcji
3 451 zł/m² 2022 3 transakcje
1 219 zł/m² 2025 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kaletańska 3B, Boruszowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Boruszowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Boruszowice, ul. Kaletańska 3B

do 1 km
Budynek 320 000 zł 28.10.2025 4 335 ~ 74 ~ m² · 146 m Budynek 193 800 zł Boruszowice, ul. Modrzewiowa 4 · 16.10.2025 2 339 ~ 83 ~ m² · 595 m Budynek 720 000 zł 09.09.2025 4 780 ~ 151 ~ m² · 894 m Budynek 1 700 000 zł 23.04.2025 6 102 ~ 279 ~ m² · 279 m Budynek 100 000 zł 01.04.2025 454 ~ 220 ~ m² · 944 m Budynek 250 000 zł Boruszowice, ul. Traugutta 23 · 12.07.2022 2 318 ~ 108 ~ m² · 960 m Budynek 705 000 zł Boruszowice, ul. Kaletańska 6 · 08.10.2021 8 054 ~ 88 ~ m² · 375 m Budynek 169 000 zł Boruszowice, ul. Braci Wolko 10 · 17.02.2021 977 ~ 173 ~ m² · 972 m Budynek 190 000 zł Boruszowice, ul. Sosnowa 25 · 09.11.2018 1 236 ~ 154 ~ m² · 810 m Budynek 340 000 zł Boruszowice, ul. Sosnowa 27 · 10.07.2017 3 091 110 m² · 789 m Budynek 495 000 zł Boruszowice, ul. Kaletańska 8 · 14.07.2016 5 078 ~ 97 ~ m² · 358 m Budynek 330 000 zł Boruszowice, ul. Kaletańska 12 · 04.05.2016 3 462 ~ 95 ~ m² · 326 m Budynek 320 000 zł Boruszowice, ul. Kaletańska 10 · 01.07.2013 3 296 97 m² · 342 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 20 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kaletańska Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Tworóg Jednostka ewidencyjna Tworóg - gmina wiejska, Boruszowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Boruszowice, Boruszowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 376 020 zł
Powierzchnia
212,69 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 376 020 zł 11 171 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +134,1% mediana: 4 773 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 361 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 25 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 134,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 773 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−9,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kaletańska 73,8 m² · 2025-10 · 146 m 319 000 zł 4 322 zł/m² ul. Brzozowa 231 m² · 2025-04 · 278 m 1 550 000 zł 6 710 zł/m² ul. Brzozowa 30,5 m² · 2025-04 · 278 m 150 000 zł 4 913 zł/m² ul. Brzozowa 17,1 m² · 2025-04 · 279 m 150 000 zł 8 793 zł/m² ul. Modrzewiowa 14,8 m² · 2025-10 · 595 m 193 800 zł 13 134 zł/m² ul. Modrzewiowa 68,1 m² · 2025-10 · 602 m 193 800 zł 2 847 zł/m² ul. Niebieska 150,6 m² · 2025-09 · 894 m 719 000 zł 4 773 zł/m² ul. Bolesława Chrobrego 138,4 m² · 2025-04 · 943 m 100 000 zł 723 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 441 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tworóg; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tworóg ?
8 135 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tworóg ?
2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tworóg ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tworóg ?
8 543,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tworóg ?
8 150 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tworóg ?
4 154 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tworóg; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 134,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 134,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości