Gmina
Ceny mieszkań w gminie Tworóg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 330 zł/m²
+17,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
57,4 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Tworóg to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 933 transakcje.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 330 zł/m², a mediana metrażu 57,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 90 | 459 zł/m² | 35 488 zł | 57,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 870 zł/m² | 400 000 zł | 229,6 m² |
| Działki budowlane | 619 | 98 zł/m² | 106 000 zł | 846,5 m² |
| Działki rolne | 928 | 27 zł/m² | 30 240 zł | 964,0 m² |
| Działki pozostałe | 232 | 5 zł/m² | 5 779 zł | 925,0 m² |
| Budynki | 294 | 3 974 zł/m² | 265 000 zł | 77,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 2 493 zł/m² | 103 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 5 | 3 104 zł/m² | 187 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 5 216 zł/m² | 375 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 2 558 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 4 300 zł/m² | 374 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | 4 580 zł/m² |
| Rynek wtórny | 9 | 3 330 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 3 983 zł/m² | +30,3% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 3 056 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 12 | 2 603 zł/m² | -3,4% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 2 694 zł/m² | — | Niska próba |
| 2012 | 4 | 274 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tworóg; część danych: powiat tarnogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 924 zł miesięcznie. To 95,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 35 488 zł — z 90 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Tworóg mieszkało 8 135 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 18 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 544 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 191,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 35 488 zł
- Mediana ceny za m²
- 459 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 414 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 924 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 90
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tworóg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tworóg przybyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | Dworcowa 2, Brynek Lokal 1_LOK | 187 000 zł | 3 983 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.06.2025 | Lubliniecka 27, Tworóg Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 415 517 zł | 7 506 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.04.2025 | Kolejowa 1, Tworóg Lokal 3_LOK | 260 000 zł | 3 104 zł/m² ? | 83,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.03.2025 | Zakładowa 6, Brynek Lokal 6_LOK | 110 000 zł | 2 128 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.01.2025 | Słowackiego 27, Tworóg Lokal 1_LOK | 374 000 zł | 4 300 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 17.12.2024 | Słowackiego 18, Tworóg Lokal 1_LOK | 140 000 zł | 2 782 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.11.2024 | Górna 6C, Tworóg Lokal 10_LOK | 430 000 zł | 6 913 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 09.10.2024 | Bytomska 104, Połomia Lokal 2_LOK | 112 000 zł | 3 330 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10.06.2024 | Kolejowa 1, Tworóg Lokal 4_LOK | 95 000 zł | 1 655 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 16.04.2024 | Kościuszki 33, Tworóg Lokal 1_LOK | 320 000 zł | 3 518 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Tworóg wynosi 3 330 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 4 580 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 330 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Tworóg wzrosły o 17,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 330 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.