Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Tarnowskie Góry
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 524zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
379 000zł
Mediana powierzchni ?
58,6m²
Liczba transakcji ?
363
- 26 stycznia 2025 – 26 stycznia 2026 · 363 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaTarnowskie Góry to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 132 transakcje.
Mieszkania: 363 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 524 zł/m², a mediana powierzchni 58,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 363 | 6 524 zł/m² | 379 000 zł | 58,6 m² |
| Garaże Niska próba | 21 | 1 470 zł/m² | 45 000 zł | 32,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 5 | 4 595 zł/m² | 340 000 zł | 45,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 123 | 269 zł/m² | 227 000 zł | 675,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 11 | 32 zł/m² | 139 554 zł | 2 777,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 167 | 6 951 zł/m² | 525 000 zł | 76,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 12 | 7 758 zł/m² | 243 385 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 72 | 7 839 zł/m² | 337 500 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 165 | 6 546 zł/m² | 420 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 93 | 6 016 zł/m² | 395 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 16 | 6 239 zł/m² | 557 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 161 | 7 450 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 202 | 5 760 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Tarnowskie Góry | 358 | 6 040 zł/m² |
| Stare Tarnowice | 182 | 6 541 zł/m² |
| Lasowice | 41 | 6 806 zł/m² |
| Opatowice | 30 | 6 721 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 6 672 zł/m² | +2,4% | Niska próba |
| 2025 | 369 | 6 518 zł/m² | +7,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 332 | 6 059 zł/m² | +9,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 279 | 5 523 zł/m² | +7,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 288 | 5 150 zł/m² | +20,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 293 | 4 282 zł/m² | +8,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 240 | 3 940 zł/m² | −3,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 175 | 4 100 zł/m² | +25,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 22 | 3 268 zł/m² | −4,8% | Niska próba |
| 2017 | 26 | 3 431 zł/m² | +29,5% | Niska próba |
| 2016 | 33 | 2 649 zł/m² | +2,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 158 | 2 583 zł/m² | +12,5% | Wiarygodna |
| 2014 | 186 | 2 296 zł/m² | −10,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 185 | 2 576 zł/m² | −4,1% | Wiarygodna |
| 2012 | 208 | 2 685 zł/m² | +15,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 161 | 2 323 zł/m² | +11,5% | Wiarygodna |
| 2010 | 185 | 2 084 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 205 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 947 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 76 880 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 914 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 440
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +205 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 8 914 zł miesięcznie. To 95,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł — z 3 416 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Tarnowskie Góry mieszkało 61 001 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 205 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 286 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,9 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 914 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 286 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
95,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
61 001osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
29 219osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
31 782osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
8 542osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
8 381osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
13 439osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
16 997osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
13 642osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+205 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
3,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
749
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
544
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
60 303
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
53 391
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 stycznia 2026 | Krakowska 25, Tarnowskie Góry Lokal | 475 000 zł | 3 602 zł/m² ? | 131,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 23 stycznia 2026 | Gliwicka 160A, Tarnowskie Góry Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 738 000 zł | 8 984 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22 stycznia 2026 | Janusza Korczaka 7, Tarnowskie Góry Lokal | 340 000 zł | 6 811 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 21 stycznia 2026 | Jana III Sobieskiego 19A, Tarnowskie Góry Lokal | 248 000 zł | 6 533 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21 stycznia 2026 | Bytomska 11A, Tarnowskie Góry Lokal | 295 000 zł | 5 545 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20 stycznia 2026 | Ułańska 10B, Tarnowskie Góry Lokal | 307 000 zł | 4 886 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 14 stycznia 2026 | Cynamonowa 4, Tarnowskie Góry Lokal | 830 000 zł | 9 236 zł/m² ? | 89,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14 stycznia 2026 | Ułańska 4A, Tarnowskie Góry Lokal | 344 000 zł | 6 825 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 8 stycznia 2026 | Saperów 1B, Tarnowskie Góry Lokal | 515 000 zł | 7 847 zł/m² ? | 65,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 8 stycznia 2026 | Św. Jana 2, Tarnowskie Góry Lokal | 150 000 zł | 1 494 zł/m² ? | 100,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Tarnowskie Góry
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Tarnowskie Góry?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Tarnowskie Góry wynosi 6 524 zł/m² na podstawie 363 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Tarnowskie Góry?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 379 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Tarnowskie Góry?
Mediana ceny wynosi 7 450 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 760 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Tarnowskie Góry rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Tarnowskie Góry wzrosły o 18,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 524 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych