Gmina
Ceny mieszkań w gminie Tarnowskie Góry
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 524 zł/m²
+18,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
379 000 zł
Mediana metrażu
58,6 m²
Liczba transakcji
363
Ostatnie 12 miesięcy · 363 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Tarnowskie Góry to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 117 transakcji.
Mieszkania: 363 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 524 zł/m², a mediana metrażu 58,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3440 | 3 947 zł/m² | 205 000 zł | 52,7 m² |
| Garaże | 48 | 1 226 zł/m² | 35 000 zł | 17,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 12 | 3 153 zł/m² | 301 705 zł | 75,4 m² |
| Biurowe | 1 | 3 449 zł/m² | 166 100 zł | 49,3 m² |
| Inne lokale | 100 | 2 536 zł/m² | 75 350 zł | 43,9 m² |
| Działki budowlane | 3075 | 160 zł/m² | 145 000 zł | 650,0 m² |
| Działki rolne | 2573 | 64 zł/m² | 58 900 zł | 753,0 m² |
| Działki pozostałe | 681 | 99 zł/m² | 71 000 zł | 568,0 m² |
| Budynki | 2869 | 4 063 zł/m² | 350 000 zł | 83,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 99,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 12 | 7 758 zł/m² | 243 385 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 73 | 7 687 zł/m² | 340 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 163 | 6 546 zł/m² | 420 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 94 | 6 018 zł/m² | 396 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 16 | 6 239 zł/m² | 557 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | 4 887 zł/m² | 371 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 2 590 zł/m² | 470 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 161 | 7 403 zł/m² |
| Rynek wtórny | 202 | 5 760 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Tarnowskie Góry | 358 | 6 040 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Stare Tarnowice | 182 | 6 541 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Lasowice | 41 | 6 806 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Opatowice | 30 | 6 721 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 6 672 zł/m² | +2,4% | Niska próba |
| 2025 | 369 | 6 518 zł/m² | +7,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 332 | 6 059 zł/m² | +9,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 279 | 5 523 zł/m² | +7,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 288 | 5 150 zł/m² | +20,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 293 | 4 282 zł/m² | +8,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 240 | 3 940 zł/m² | -3,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 175 | 4 100 zł/m² | +25,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 22 | 3 268 zł/m² | -4,8% | Niska próba |
| 2017 | 26 | 3 431 zł/m² | +29,5% | Niska próba |
| 2016 | 33 | 2 649 zł/m² | +2,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 158 | 2 583 zł/m² | +12,5% | Wiarygodna |
| 2014 | 186 | 2 296 zł/m² | -10,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 185 | 2 576 zł/m² | -4,1% | Wiarygodna |
| 2012 | 208 | 2 685 zł/m² | +15,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 161 | 2 323 zł/m² | +11,5% | Wiarygodna |
| 2010 | 185 | 2 084 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 924 zł miesięcznie. To 95,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł — z 3 440 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Tarnowskie Góry mieszkało 61 001 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 205 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 286 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 205 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 947 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 414 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 924 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3440
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tarnowskie Góry
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tarnowskie Góry przybyło 205 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | Krakowska 25, Tarnowskie Góry Lokal 2_LOK | 475 000 zł | 3 602 zł/m² ? | 131,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 23.01.2026 | Gliwicka 160A, Tarnowskie Góry Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 738 000 zł | 8 984 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.01.2026 | Janusza Korczaka 7, Tarnowskie Góry Lokal 43_LOK | 340 000 zł | 6 811 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 21.01.2026 | Jana III Sobieskiego 19A, Tarnowskie Góry Lokal 1_LOK | 248 000 zł | 6 533 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.01.2026 | Bytomska 11A, Tarnowskie Góry Lokal 21_LOK | 295 000 zł | 5 545 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.01.2026 | Ułańska 10B, Tarnowskie Góry Lokal 33_LOK | 307 000 zł | 4 886 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 14.01.2026 | Cynamonowa 4, Tarnowskie Góry Lokal 2_LOK | 830 000 zł | 9 236 zł/m² ? | 89,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.01.2026 | Ułańska 4A, Tarnowskie Góry Lokal 13_LOK | 344 000 zł | 6 825 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 08.01.2026 | Saperów 1B, Tarnowskie Góry Lokal 5_LOK | 515 000 zł | 7 847 zł/m² ? | 65,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.01.2026 | Św. Jana 2, Tarnowskie Góry Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 1 494 zł/m² ? | 100,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Tarnowskie Góry wynosi 6 524 zł/m² na podstawie 363 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 379 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 403 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 760 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Tarnowskie Góry wzrosły o 18,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 524 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.