Obręb ewidencyjny · tarnogórski
Ceny mieszkań tarnogórski — obręb ewidencyjny Opatowice (Tarnowskie Góry, ul. Jana Pastuszki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 312 zł/m²
+34,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
548 770 zł
Mediana metrażu
92,8 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 24 miesięcy · 33 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Opatowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 819 transakcji.
Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 312 zł/m², a mediana metrażu 92,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 41 | 6 021 zł/m² | 540 000 zł | 81,4 m² |
| Działki budowlane | 249 | 160 zł/m² | 105 600 zł | 685,0 m² |
| Działki rolne | 440 | 50 zł/m² | 45 000 zł | 742,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 198 zł/m² | 97 735 zł | 594,0 m² |
| Budynki | 131 | 5 701 zł/m² | 499 000 zł | 97,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 924 zł miesięcznie. To 95,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 540 000 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Tarnowskie Góry mieszkało 61 001 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 205 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 286 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 540 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 021 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 81,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 414 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 924 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 41
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tarnowskie Góry
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tarnowskie Góry przybyło 205 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | Słomianka 32B, Tarnowskie Góry Lokal 1_LOK | 586 000 zł | 7 265 zł/m² ? | 80,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.11.2025 | Słomianka 32C, Tarnowskie Góry Lokal 1_LOK | 581 000 zł | 7 477 zł/m² ? | 77,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.10.2025 | Chabrowa 52, Tarnowskie Góry Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 558 770 zł | 7 055 zł/m² ? | 79,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.10.2025 | Chabrowa 52, Tarnowskie Góry Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 558 770 zł | 6 021 zł/m² ? | 92,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.10.2025 | Limonkowa 14, Tarnowskie Góry Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 649 000 zł | 6 454 zł/m² ? | 100,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 07.10.2025 | Gruszkowa 7, Tarnowskie Góry Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 7 305 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.09.2025 | Gruszkowa 9, Tarnowskie Góry Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 7 206 zł/m² ? | 69,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.08.2025 | Chabrowa 48, Tarnowskie Góry Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 598 770 zł | 7 561 zł/m² ? | 79,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.08.2025 | Limonkowa 16, Tarnowskie Góry Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 100 000 zł | 11 166 zł/m² ? | 98,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.08.2025 | Chabrowa 48, Tarnowskie Góry Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 550 000 zł | 5 926 zł/m² ? | 92,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.