Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Tarnowskie Góry - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

241304_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 524zł/m²

Cena transakcyjna +18,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

379 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

58,6m²

Liczba transakcji ?

363

  • 26 stycznia 2025 – 26 stycznia 2026 · 363 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tarnowskie Góry - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 132 transakcje.

Mieszkania: 363 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 524 zł/m², a mediana powierzchni 58,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 363 6 524 zł/m² 379 000 zł 58,6 m²
Garaże Niska próba 21 1 470 zł/m² 45 000 zł 32,0 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 5 4 595 zł/m² 340 000 zł 45,1 m²
Działki budowlane 123 269 zł/m² 227 000 zł 675,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 32 zł/m² 139 554 zł 2 777,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 167 6 951 zł/m² 525 000 zł 76,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,5%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 12 7 758 zł/m² 243 385 zł Niska próba
2 izby 74 7 934 zł/m² 342 900 zł Wiarygodna
3 izby 167 6 598 zł/m² 440 000 zł Wiarygodna
4 izby 92 6 049 zł/m² 401 500 zł Wiarygodna
5 izb 16 6 239 zł/m² 557 000 zł Niska próba
6 izb 2 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 168 7 426 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 198 5 782 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Tarnowskie Góry 358 6 040 zł/m²
Stare Tarnowice 182 6 541 zł/m²
Lasowice 41 6 806 zł/m²
Opatowice 30 6 721 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 10 6 672 zł/m² +1,8% Niska próba
2025 372 6 555 zł/m² +8,2% Wiarygodna
2024 335 6 059 zł/m² +10,1% Wiarygodna
2023 319 5 502 zł/m² +6,8% Wiarygodna
2022 386 5 150 zł/m² +19,5% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    205 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 947 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 880 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 914 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tarnogórski
    Liczba mieszkań w próbie
    3 440

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +205 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 8 914 zł miesięcznie. To 95,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł — z 3 416 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Tarnowskie Góry mieszkało 61 001 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 205 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 286 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,9 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 914 złmiesięcznie

    +149,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 286 złrocznie

    +126,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    95,1%

    +9,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,1%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    61 001osób

    −0,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    29 219osób

    −0,5%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    31 782osoby

    +0,4%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    8 542osoby

    −0,5%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 381osób

    −18,4%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    13 439osób

    −7,5%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    16 997osób

    −0,4%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 642osoby

    +28,9%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +205 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    749

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    544

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    +5,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    60 303

    +0,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    53 391

    +4,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 131,86 m²

      Krakowska 25, Tarnowskie Góry

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 3 602 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,86 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 82,15 m²

      Gliwicka 160A, Tarnowskie Góry

      738 000 złCena za metr kwadratowy: 8 984 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,15 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2026, 49,92 m²

      Janusza Korczaka 7, Tarnowskie Góry

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 811 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,92 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2026, 37,96 m²

      Jana III Sobieskiego 19A, Tarnowskie Góry

      248 000 złCena za metr kwadratowy: 6 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,96 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2026, 53,2 m²

      Bytomska 11A, Tarnowskie Góry

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 545 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2026, 62,83 m²

      Ułańska 10B, Tarnowskie Góry

      307 000 złCena za metr kwadratowy: 4 886 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2026, 89,87 m²

      Cynamonowa 4, Tarnowskie Góry

      830 000 złCena za metr kwadratowy: 9 236 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,87 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2026, 50,4 m²

      Ułańska 4A, Tarnowskie Góry

      344 000 złCena za metr kwadratowy: 6 825 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 stycznia 2026, 65,63 m²

      Saperów 1B, Tarnowskie Góry

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 7 847 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,63 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 stycznia 2026, 100,42 m²

      Św. Jana 2, Tarnowskie Góry

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 494 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,42 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Tarnowskie Góry - gmina miejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Tarnowskie Góry - gmina miejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Tarnowskie Góry - gmina miejska wynosi 6 524 zł/m² na podstawie 363 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Tarnowskie Góry - gmina miejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 379 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Tarnowskie Góry - gmina miejska?

    Mediana ceny wynosi 7 426 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 782 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Tarnowskie Góry - gmina miejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Tarnowskie Góry - gmina miejska wzrosły o 18,2% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 524 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych