Obręb ewidencyjny · tarnogórski

Ceny mieszkań tarnogórski — obręb ewidencyjny Stare Tarnowice (Tarnowskie Góry, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Stare Tarnowice 241304_1.0007 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 157 zł/m²

+42,6% r/r

Mediana ceny całkowitej

408 500 zł

Mediana metrażu

51,7 m²

Liczba transakcji

106

Ostatnie 12 miesięcy · 106 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Stare Tarnowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 655 transakcji.

Mieszkania: 106 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 157 zł/m², a mediana metrażu 51,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	506	4 951 zł/m²	318 000 zł	62,3 m²
Garaże	4	5 020 zł/m²	97 400 zł	23,8 m²
Inne lokale	22	2 853 zł/m²	63 000 zł	18,0 m²
Działki budowlane	542	223 zł/m²	225 000 zł	621,0 m²
Działki rolne	305	75 zł/m²	70 000 zł	756,0 m²
Działki pozostałe	84	77 zł/m²	389 662 zł	664,0 m²
Budynki	334	5 634 zł/m²	594 000 zł	94,9 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 672 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 450 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -3,2%

Zmiana 1 rok ? +42,6%

Zmiana 2 lata ? +70,4%

Zmiana 5 lat ? +126,5%

Zmiana 10 lat ? +814,5%

Zmiana od szczytu ? -3,2%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 924 zł miesięcznie. To 95,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 318 000 zł — z 506 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Tarnowskie Góry mieszkało 61 001 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 205 osób więcej, niż się wyprowadziło.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 286 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 318 000 zł
Mediana ceny za m²: 4 951 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 62,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 414 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 924 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat tarnogórski
Liczba mieszkań w próbie: 506

Cena całego mieszkania 318 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 76 964 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 107 092 zł

Czy okolica rośnie? ?

stabilna

Ludność -0,1%

Saldo migracji 2025 +205 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim

8 924 zł+150,0%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 286 zł+126,5%

Wynagrodzenie vs Polska?

95,2%+9,2

Stopa bezrobocia?

5,1%-4,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,8%-1,7

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Tarnowskie Góry

61 001 -0,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

29 21947,9%-0,5%

Kobiety?

31 78252,1%+0,4%

Wiek

0-14 lat?

8 54214,0%-0,5%

15-29 lat?

8 38113,7%-18,4%

30-44 lata?

13 43922,0%-7,5%

45-64 lata?

16 99727,9%-0,4%

65+?

13 64222,4%+28,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Tarnowskie Góry przybyło 205 osób przez migracje w 2025 r.

+205 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

3,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

3,0-0,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,4

Zameldowania?

749

Wymeldowania?

544

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim

18,9-4,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

5,6+3,5

Wodociąg?

60 496+0,7%

Kanalizacja?

53 454+5,3%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
14.01.2026	Cynamonowa 4, Tarnowskie Góry Lokal 2_LOK	830 000 zł	9 236 zł/m² ?	89,9 m² ?	1/1 ?	3	2
27.11.2025	Cynamonowa 6, Tarnowskie Góry Lokal 2_LOK	850 000 zł	9 401 zł/m² ?	90,4 m² ?	1/1 ?	3	2
25.11.2025	Łotewska 2, Tarnowskie Góry Lokal 13_LOK	445 000 zł	8 775 zł/m² ?	50,7 m² ?	1/1 ?	3	4
25.11.2025	Parkowe Wzgórze 1, Tarnowskie Góry Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ?	1 259 000 zł	10 835 zł/m² ?	116,2 m² ?	1/1 ?	5	1
20.11.2025	Francuska 24B, Tarnowskie Góry Lokal 10_LOK	360 000 zł	5 729 zł/m² ?	62,8 m² ?	1/1 ?	4	3
18.11.2025	Francuska 2A, Tarnowskie Góry Lokal 12_LOK	300 000 zł	5 963 zł/m² ?	50,3 m² ?	1/1 ?	3	4
06.11.2025	Przy Parku 5, Tarnowskie Góry Lokal C1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	284 000 zł	8 640 zł/m² ?	32,9 m² ?	1/1 ?	2	1
04.11.2025	Francuska 8, Tarnowskie Góry Lokal 9_LOK	350 000 zł	5 527 zł/m² ?	63,3 m² ?	1/1 ?	4	5
31.10.2025	Gustawa Morcinka 5C, Tarnowskie Góry Lokal 5_LOK	316 000 zł	5 290 zł/m² ?	59,7 m² ?	1/1 ?	4	2
24.10.2025	Łotewska 4, Tarnowskie Góry Lokal 27_LOK	565 000 zł	10 342 zł/m² ?	54,6 m² ?	1/1 ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie tarnogórskim