Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Świerklaniec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 318zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
440 000zł
Mediana powierzchni ?
66,4m²
Liczba transakcji ?
43
- 23 stycznia 2024 – 23 stycznia 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwierklaniec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 301 transakcji.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 318 zł/m², a mediana powierzchni 66,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 5 318 zł/m² | 440 000 zł | 66,4 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 170 | 250 zł/m² | 155 385 zł | 417,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 40 | 84 zł/m² | 139 500 zł | 469,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 113,0 m² |
| Budynki Niska próba | 108 | 7 418 zł/m² | 588 500 zł | 90,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 5 | 3 321 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 11 | 4 206 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 22 | 7 724 zł/m² | 510 750 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 22 | 7 645 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 21 | 4 246 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 | 7 630 zł/m² | +81,3% | Niska próba |
| 2024 | 19 | 4 208 zł/m² | −9,1% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 4 627 zł/m² | +6,6% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 4 339 zł/m² | +30,9% | Niska próba |
| 2021 | 10 | 3 314 zł/m² | +11,2% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 2 979 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2012 | 8 | 1 680 zł/m² | +245,7% | Niska próba |
| 2011 | 9 | 486 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Świerklaniec; część danych: powiat tarnogórski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 155 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 068 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 76 880 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 914 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 123
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +12,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +144 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 8 914 zł miesięcznie. To 95,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 121 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świerklaniec mieszkało 13 267 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 12%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 144 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 456 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,4 do 6,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 914 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 456 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
95,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
13 267osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 453osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 814osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 028osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 973osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 972osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 876osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 418osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+144 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
10,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
11,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
268
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
124
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 264
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 384
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 grudnia 2025 | Oświęcimska 2, Świerklaniec Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 4 218 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 3 grudnia 2025 | Dzierżonia 1, Nakło Śląskie Lokal | 250 000 zł | 6 034 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 1 grudnia 2025 | Ostrożnica 9, Świerklaniec Lokal | 116 150 zł | 2 361 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24 października 2025 | Ostrożnica 9, Świerklaniec Lokal | 195 000 zł | 5 318 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30 września 2025 | Polna 74A, Świerklaniec Lokal | 520 000 zł | 7 794 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17 września 2025 | Ostrożnica 2, Świerklaniec Lokal | 145 000 zł | 2 991 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22 sierpnia 2025 | Polna 74B, Świerklaniec Lokal | 535 000 zł | 7 637 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 31 lipca 2025 | Polna 76, Świerklaniec Lokal | 515 000 zł | 8 586 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11 lipca 2025 | Polna 78E, Świerklaniec Lokal | 554 300 zł | 7 398 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 27 czerwca 2025 | Polna 76A, Świerklaniec Lokal | 494 000 zł | 7 893 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Świerklaniec
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Świerklaniec?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Świerklaniec wynosi 5 318 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Świerklaniec?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 66,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 440 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Świerklaniec?
Mediana ceny wynosi 7 645 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 246 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Świerklaniec rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Świerklaniec nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 318 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych