Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świerklaniec - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 318zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
440 000zł
Mediana powierzchni ?
66,4m²
Liczba transakcji ?
43
- 23 stycznia 2024 – 23 stycznia 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwierklaniec - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 301 transakcji.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 318 zł/m², a mediana powierzchni 66,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 5 318 zł/m² | 440 000 zł | 66,4 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 170 | 250 zł/m² | 155 385 zł | 417,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 40 | 84 zł/m² | 139 500 zł | 469,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 113,0 m² |
| Budynki Niska próba | 108 | 7 418 zł/m² | 588 500 zł | 90,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 5 | 3 321 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 11 | 4 206 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 22 | 7 724 zł/m² | 510 750 zł | Niska próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 22 | 7 645 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 21 | 4 246 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 | 7 630 zł/m² | +81,3% | Niska próba |
| 2024 | 19 | 4 208 zł/m² | −9,1% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 4 627 zł/m² | +6,6% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 4 339 zł/m² | +30,9% | Niska próba |
| 2021 | 10 | 3 314 zł/m² | +11,2% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 2 979 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2012 | 8 | 1 680 zł/m² | +245,7% | Niska próba |
| 2011 | 9 | 486 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Świerklaniec; część danych: powiat tarnogórski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 155 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 068 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 76 880 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 914 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 123
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +12,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +144 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 8 914 zł miesięcznie. To 95,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 121 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świerklaniec mieszkało 13 267 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 12%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 144 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 456 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,4 do 6,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 914 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 456 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
95,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
13 267osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 453osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 814osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 028osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 973osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 972osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 876osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 418osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+144 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
10,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
11,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
268
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
124
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 264
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 384
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 grudnia 2025 | 300 000 zł | 4 218 zł/m² ? | 71,1 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 3 grudnia 2025 | 250 000 zł | 6 034 zł/m² ? | 41,4 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 1 grudnia 2025 | 116 150 zł | 2 361 zł/m² ? | 49,2 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 24 października 2025 | 195 000 zł | 5 318 zł/m² ? | 36,7 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 30 września 2025 |
Polna 74A, Świerklaniec
Lokal
|
520 000 zł | 7 794 zł/m² ? | 66,7 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17 września 2025 | 145 000 zł | 2 991 zł/m² ? | 48,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 22 sierpnia 2025 |
Polna 74B, Świerklaniec
Lokal
|
535 000 zł | 7 637 zł/m² ? | 70,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 31 lipca 2025 |
Polna 76, Świerklaniec
Lokal
|
515 000 zł | 8 586 zł/m² ? | 60,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11 lipca 2025 |
Polna 78E, Świerklaniec
Lokal
|
554 300 zł | 7 398 zł/m² ? | 74,9 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 27 czerwca 2025 |
Polna 76A, Świerklaniec
Lokal
|
494 000 zł | 7 893 zł/m² ? | 62,6 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świerklaniec - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świerklaniec - gmina wiejska wynosi 5 318 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Świerklaniec - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 66,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 440 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Świerklaniec - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 7 645 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 246 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świerklaniec - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świerklaniec - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 318 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych