Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
140 000 zł
154
zł / m²
909 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 909 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 000 zł (tj. 154 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0005.299/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
299/3
Powierzchnia ewidencyjna
909 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
140 000 zł
Cena / m²
154 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0005.299/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
44 zł/m²
2021
10 transakcji
86 zł/m²
2022
13 transakcji
50 zł/m²
2023
6 transakcji
59 zł/m²
2024
8 transakcji
47 zł/m²
2025
4 transakcje
83 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 200 000 zł
20.03.2026
83
2 401 m² · 437 m
Działka 27 000 zł
16.03.2026
45
594 m² · 836 m
Działka 230 000 zł
09.03.2026
164
1 400 m² · 985 m
Działka 55 000 zł
30.09.2025
6
8 600 m² · 934 m
Działka 15 000 zł
15.07.2025
8
1 900 m² · 568 m
Działka 135 000 zł
Jaśkowice 86 · 13.06.2025
144
938 m² · 484 m
Działka 4 000 zł
30.05.2025
27
147 m² · 458 m
Działka 95 000 zł
20.02.2025
30
3 156 m² · 448 m
Działka 225 000 zł
20.02.2025
78
2 880 m² · 539 m
Działka 130 000 zł
Jaśkowice 86 · 17.12.2024
140
925 m² · 447 m
Działka 4 000 zł
11.09.2024
37
109 m² · 941 m
Działka 95 000 zł
21.08.2024
121
782 m² · 533 m
Działka 5 600 zł
10.07.2024
51
110 m² · 572 m
Działka 6 000 zł
29.05.2024
12
500 m² · 906 m
Działka 219 000 zł
13.05.2024
82
2 685 m² · 688 m
Działka 501 000 zł
15.01.2024
48
10 533 m² · 828 m
Działka 130 000 zł
16.11.2023
60
2 167 m² · 973 m
Działka 410 000 zł
19.09.2023
82
4 998 m² · 970 m
Działka 48 000 zł
12.09.2023
10
4 782 m² · 366 m
Działka 45 000 zł
09.08.2023
41
1 109 m² · 409 m
Działka 40 000 zł
09.08.2023
27
1 457 m² · 454 m
Działka 102 000 zł
10.05.2023
48
2 145 m² · 812 m
Działka 8 000 zł
20.12.2022
18
435 m² · 932 m
Działka 32 500 zł
31.10.2022
8
4 123 m² · 434 m
Działka 252 400 zł
23.09.2022
66
3 800 m² · 636 m
Działka 50 000 zł
06.09.2022
14
3 702 m² · 384 m
Działka 45 000 zł
27.04.2022
41
1 109 m² · 409 m
Działka 180 000 zł
13.04.2022
18
10 146 m² · 886 m
Działka 135 500 zł
03.03.2022
57
2 394 m² · 954 m
Działka 172 024 zł
13.01.2022
102
1 681 m² · 735 m
Działka 450 000 zł
30.12.2021
34
13 400 m² · 584 m
Działka 49 500 zł
20.12.2021
15
3 300 m² · 964 m
Działka 33 400 zł
14.12.2021
12
2 673 m² · 553 m
Działka 84 000 zł
04.11.2021
40
2 119 m² · 616 m
Działka 100 000 zł
17.09.2021
84
1 196 m² · 613 m
Działka 225 000 zł
13.09.2021
80
2 800 m² · 695 m
Działka 5 000 zł
20.08.2021
13
372 m² · 756 m
Działka 90 000 zł
17.06.2021
75
1 194 m² · 625 m
Działka 65 000 zł
02.06.2021
10
6 440 m² · 985 m
Działka 25 000 zł
01.06.2021
17
1 457 m² · 454 m
Działka 3 000 zł
21.05.2021
1
2 966 m² · 988 m
Działka 130 000 zł
19.05.2021
59
2 200 m² · 979 m
Działka 74 000 zł
11.02.2021
55
1 338 m² · 588 m
Działka 390 000 zł
14.10.2020
339
1 150 m² · 922 m
Działka 80 000 zł
08.10.2020
36
2 215 m² · 717 m
Działka 50 000 zł
06.10.2020
39
1 277 m² · 717 m
Działka 11 000 zł
25.09.2020
23
473 m² · 879 m
Działka 20 000 zł
20.08.2020
4
5 191 m² · 249 m
Działka 70 000 zł
17.08.2020
39
1 777 m² · 701 m
Działka 30 000 zł
28.07.2020
20
1 492 m² · 920 m
Działka 50 000 zł
06.07.2020
10
4 934 m² · 539 m
Działka 65 000 zł
21.05.2020
68
950 m² · 918 m
Działka 65 000 zł
21.05.2020
69
947 m² · 936 m
Działka 40 000 zł
18.11.2019
13
2 990 m² · 995 m
Działka 50 000 zł
29.07.2019
6
8 828 m² · 967 m
Działka 45 000 zł
Brzezinka · 03.07.2019
27
1 690 m² · 759 m
Działka 40 000 zł
Brzeźnica · 11.06.2019
21
1 897 m² · 964 m
Działka 12 670 zł
30.05.2019
3
5 068 m² · 286 m
Działka 63 770 zł
Brzezinka · 30.05.2019
35
1 822 m² · 452 m
Działka 150 000 zł
29.05.2019
16
9 670 m² · 926 m
Działka 38 000 zł
07.05.2019
28
1 345 m² · 904 m
Działka 150 000 zł
09.02.2019
20
7 510 m² · 613 m
Działka 9 000 zł
15.01.2019
3
2 867 m² · 993 m
Działka 4 000 zł
Brzezinka · 10.05.2018
27
148 m² · 761 m
Działka 400 000 zł
Brzeźnica · 02.02.2018
21
18 971 m² · 831 m
Działka 25 000 zł
Brzezinka · 14.12.2017
25
1 000 m² · 765 m
Działka 3 600 zł
09.05.2017
3
1 200 m² · 312 m
Działka 80 000 zł
23.06.2016
46
1 754 m² · 864 m
Działka 6 500 zł
25.04.2016
1
5 500 m² · 339 m
Działka 30 000 zł
25.04.2016
2
12 100 m² · 693 m
Działka 5 000 zł
22.04.2016
1
6 000 m² · 571 m
Działka 100 000 zł
Brzezinka · 02.04.2016
33
3 014 m² · 483 m
Działka 43 107 zł
Brzezinka · 22.12.2015
3
14 369 m² · 449 m
Działka 31 500 zł
Brzezinka · 23.10.2015
19
1 676 m² · 759 m
Działka 110 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 285 · 15.07.2015
16
7 000 m² · 878 m
Działka 50 000 zł
03.06.2015
41
1 209 m² · 922 m
Działka 17 000 zł
Brzeźnica · 07.05.2015
3
5 698 m² · 734 m
Działka 250 000 zł
21.10.2014
32
7 907 m² · 366 m
Działka 2 000 zł
15.09.2014
0
25 300 m² · 178 m
Działka 5 000 zł
27.08.2014
10
507 m² · 381 m
Działka 62 000 zł
Brzezinka · 14.06.2013
79
789 m² · 759 m
Działka 4 000 zł
13.06.2013
1
3 037 m² · 178 m
Działka 1 500 zł
13.06.2013
0
3 037 m² · 178 m
Działka 85 000 zł
Brzezinka · 04.04.2013
54
1 569 m² · 612 m
Działka 70 000 zł
22.06.2012
78
900 m² · 756 m
Działka 120 000 zł
Brzezinka · 03.12.2011
55
2 189 m² · 472 m
Działka 17 000 zł
Brzezinka · 04.10.2011
5
3 154 m² · 449 m
Działka 5 000 zł
Brzeźnica · 16.06.2011
27
183 m² · 982 m
Działka 28 000 zł
Brzeźnica · 17.11.2010
30
937 m² · 966 m
Działka 4 000 zł
Brzeźnica · 20.05.2010
1
2 835 m² · 879 m
Działka 5 900 zł
Brzezinka · 23.03.2010
1
4 703 m² · 972 m
Działka 13 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 177 · 11.03.2010
9
1 498 m² · 910 m
Działka 500 zł
01.02.2010
7
68 m² · 76 m
Działka 26 000 zł
01.02.2010
5
5 191 m² · 81 m
Działka 383 000 zł
Brzezinka · 20.11.2009
425
901 m² · 560 m
Działka 40 000 zł
Jaśkowice, ul. Krakowska 38 · 24.08.2009
33
1 200 m² · 954 m
Działka 40 000 zł
29.01.2009
63
635 m² · 921 m
Działka — zł
Brzeźnica · 12.01.2009
3 858 m² · 878 m
Działka 350 000 zł
Brzezinka · 20.10.2008
388
901 m² · 560 m
Działka 20 783 zł
14.07.2008
43
489 m² · 907 m
Działka 6 000 zł
23.05.2008
20
300 m² · 803 m
Działka 10 000 zł
Brzezinka · 14.05.2008
2
4 297 m² · 369 m
Działka 5 500 zł
15.02.2008
3
2 200 m² · 544 m
Działka 34 000 zł
04.12.2007
11
3 100 m² · 929 m
Działka 2 500 zł
31.10.2007
1
3 037 m² · 178 m
Działka 50 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 295 · 18.10.2007
36
1 391 m² · 861 m
Działka 2 850 zł
12.10.2007
1
3 037 m² · 178 m
Działka 85 000 zł
05.09.2007
11
7 700 m² · 738 m
Działka 14 900 zł
09.08.2007
2
8 400 m² · 719 m
Działka 90 000 zł
13.06.2007
64
1 401 m² · 907 m
Działka 25 000 zł
11.04.2007
26
965 m² · 905 m
Działka 175 000 zł
Brzezinka · 15.05.2006
36
4 912 m² · 855 m
Działka 10 000 zł
Jaśkowice, ul. Brzozowa 15 · 10.11.2004
3
3 000 m² · 54 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 909 m² została zawarta za kwotę 140 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
909 m²
Cena za metr kwadratowy
154 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
140 000 zł
154 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+5,5%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–8 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
38–53
0
53–67
0
67–81
1
81–96
0
96–110
0
110–124
0
124–139
Ta nieruchomość
3
139–153
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 96 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 73 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 291 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 5,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+35,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
140 000 zł 154 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 83 zł/m²
Jaśkowice
126 000 zł 146 zł/m²
Latonka
4 000 zł 27 zł/m²
Jaśkowice
131 000 zł 149 zł/m²
Żary
15 000 zł 8 zł/m²
Transakcja
27 000 zł 45 zł/m²
Skotnia
4 000 zł 37 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 164 zł/m²
Za Potokiem
205 000 zł 93 zł/m²
Brzezinka
145 000 zł 97 zł/m²
Osiedle
80 000 zł 89 zł/m²
Osiedle
140 000 zł 189 zł/m²
Osiedle
90 000 zł 100 zł/m²
Ducki
225 000 zł 107 zł/m²
Transakcja
103 000 zł 64 zł/m²
Łysa Góra
60 000 zł 89 zł/m²
Łysa Góra
62 000 zł 103 zł/m²
Transakcja
68 000 zł 33 zł/m²
Transakcja
7 000 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 383 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości