Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
930 000 zł
1 691
zł / m²
205 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 205 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 550 m². Łączna cena transakcji wyniosła 930 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Karolinki 8, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 425_BUD (171 m²), budynek nr 426_BUD (34 m²) oraz działkę nr 333 (550 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
046301_1.0046.425_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
425_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
171 m²
Cena brutto
930 000 zł
Cena / m²
5 451 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Karolinki 8
Id budynku
046301_1.0046.426_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
426_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
34 m²
Cena brutto
930 000 zł
Cena / m²
27 035 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Id działki
046301_1.0046.333 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
333
Powierzchnia ewidencyjna
550 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
930 000 zł
Cena / m²
1 691 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Karolinki 8
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0046.333Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
81SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 549,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 384,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 549,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 790 zł/m²
2021
24 transakcje
2 742 zł/m²
2022
20 transakcji
2 274 zł/m²
2023
20 transakcji
2 781 zł/m²
2024
28 transakcji
5 351 zł/m²
2025
27 transakcji
3 201 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń, ul. Karolinki 8
do 1 km
Budynek 10 920 000 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 83B · 26.05.2026
925 ~
11 803 ~ m² · 939 m
Budynek 1 160 000 zł
Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 13 · 17.04.2026
3 161
367 m² · 457 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Barwna 7 · 25.02.2026
2 008
249 m² · 138 m
Budynek 1 100 000 zł
Toruń, ul. Lubelska 16 · 28.01.2026
8 527
129 m² · 990 m
Budynek — zł
Toruń, ul. Palmowa 22 · 19.12.2025
151 m² · 989 m
Budynek 920 000 zł
Toruń, ul. Uśmiechu 22 · 03.12.2025
11 902
77 m² · 534 m
Budynek 850 000 zł
Toruń, ul. Przemyska 16 · 27.10.2025
6 071
140 m² · 590 m
Budynek 60 000 zł
Toruń, ul. Rzeszowska 3 · 13.10.2025
886
68 m² · 766 m
Budynek 855 000 zł
Toruń, ul. Tarnowska 9 · 25.09.2025
4 831
177 m² · 867 m
Budynek 818 670 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 20 · 19.09.2025
3 355
244 m² · 871 m
Budynek 669 000 zł
Toruń, ul. Koszalińska 32 · 18.09.2025
7 518
89 m² · 584 m
Budynek 690 000 zł
Toruń, ul. Elbląska 3 · 22.08.2025
7 841
88 m² · 282 m
Budynek 8 599 000 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 97 · 07.07.2025
5 351
1 607 m² · 776 m
Budynek 18 000 zł
Toruń, ul. Łomżyńska 13 · 22.05.2025
1 820
10 m² · 453 m
Budynek 920 000 zł
Toruń, ul. Nowotarska 18A · 22.05.2025
11 254 ~
82 ~ m² · 826 m
Budynek 2 300 000 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 96B · 24.04.2025
7 247
317 m² · 917 m
Budynek 2 736 750 zł
Toruń, ul. Gdańska 22 · 08.01.2025
2 610
1 049 m² · 842 m
Budynek 750 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 57 · 27.12.2024
2 946
255 m² · 306 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Barwna 35 · 18.11.2024
5 690
70 m² · 163 m
Budynek 10 332 000 zł
Toruń, ul. Gdańska 39-45 · 08.11.2024
451 179
23 m² · 582 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 66 · 04.09.2024
2 139
187 m² · 721 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Szarika 3A · 19.08.2024
5 469 ~
91 ~ m² · 789 m
Budynek 675 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 52 · 17.06.2024
3 892
173 m² · 562 m
Budynek 1 220 000 zł
Toruń, ul. Szczecińska 20-22 · 12.06.2024
6 323 ~
193 ~ m² · 453 m
Budynek 4 257 584 zł
Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 23 · 27.05.2024
2 602
1 636 m² · 690 m
Budynek 11 425 470 zł
Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 15A · 30.04.2024
481 275 ~
24 ~ m² · 572 m
Budynek 934 800 zł
Toruń, ul. Na Zapleczu 28 · 24.04.2024
912
1 025 m² · 511 m
Budynek 595 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 33A · 15.02.2024
8 145
73 m² · 84 m
Budynek 3 419 400 zł
Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 15A · 24.01.2024
144 035 ~
24 ~ m² · 572 m
Budynek 125 000 zł
Toruń, ul. Koszalińska 14 · 04.01.2024
2 358
53 m² · 390 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Nowotarska 18A · 21.12.2023
4 893 ~
82 ~ m² · 826 m
Budynek 480 000 zł
Toruń, ul. Łomżyńska 14 · 04.12.2023
4 174
115 m² · 492 m
Budynek 1 150 000 zł
Toruń, ul. Skierniewicka 21 · 10.10.2023
5 502
209 m² · 918 m
Budynek 2 952 000 zł
Toruń, ul. Na Zapleczu 16B · 04.10.2023
3 778 ~
781 ~ m² · 603 m
Budynek 430 000 zł
Toruń, ul. Luba 1A · 07.09.2023
2 263
190 m² · 178 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 21 · 11.08.2023
5 830 ~
60 ~ m² · 892 m
Budynek 650 000 zł
29.06.2023
1 902
342 m² · 997 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Koszalińska 40 · 16.06.2023
3 693
135 m² · 663 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Przemyska 3A · 07.10.2022
2 488
121 m² · 698 m
Budynek 70 000 zł
Toruń, ul. Katarzynki 9 · 26.08.2022
2 997
23 m² · 145 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Na Zapleczu 4B · 11.08.2022
789
507 m² · 410 m
Budynek 630 000 zł
Toruń, ul. Barwna 35 · 02.08.2022
4 481
141 m² · 163 m
Budynek 1 120 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 25 · 15.06.2022
7 417
151 m² · 704 m
Budynek 930 000 zł
Toruń, ul. Chełmska 4 · 05.05.2022
5 759
162 m² · 663 m
Budynek 550 000 zł
Toruń, ul. Tarnowska 2 · 11.04.2022
2 666
206 m² · 799 m
Budynek 270 000 zł
Toruń, ul. Uśmiechu 34 · 08.03.2022
3 982 ~
68 ~ m² · 452 m
Budynek 680 000 zł
Toruń, ul. Przemyska 6A · 21.12.2021
4 250
160 m² · 659 m
Budynek 9 102 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 8A · 20.12.2021
9 102
1 000 m² · 426 m
Budynek 690 000 zł
Toruń, ul. Kielecka 3 · 30.11.2021
6 273
110 m² · 620 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 52 · 25.11.2021
2 551
196 m² · 562 m
Budynek 476 000 zł
Toruń, ul. Siedlecka 18 · 26.10.2021
3 119
153 m² · 535 m
Budynek 455 000 zł
Toruń, ul. Zakątek 6A · 07.07.2021
5 688
80 m² · 937 m
Budynek 380 000 zł
Toruń, ul. Rudego 4 · 24.06.2021
4 086
93 m² · 776 m
Budynek 690 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 20 · 15.06.2021
4 694
147 m² · 224 m
Budynek 720 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 49 · 13.05.2021
1 213 ~
594 ~ m² · 937 m
Budynek 515 000 zł
Toruń, ul. Wymarzona 1 · 17.02.2021
2 294
225 m² · 732 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Nowotarska 20A · 17.02.2021
2 478
145 m² · 840 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Koszalińska 17 · 28.12.2020
2 921
103 m² · 444 m
Budynek 325 000 zł
Toruń, ul. Nowotarska 28 · 04.12.2020
2 775
117 m² · 842 m
Budynek 635 000 zł
Toruń, ul. Białostocka 2 · 30.11.2020
3 842 ~
165 ~ m² · 729 m
Budynek 1 450 000 zł
Toruń, ul. Na Zapleczu 30 · 04.11.2020
1 027
1 411 m² · 529 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Kielecka 1 · 02.10.2020
2 067
218 m² · 636 m
Budynek 225 000 zł
Toruń, ul. Rzeszowska 4 · 17.08.2020
3 320
68 m² · 731 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Elbląska 40 · 07.08.2020
2 727
18 m² · 652 m
Budynek 665 000 zł
Toruń, ul. Słodka 14 · 16.07.2020
4 650
143 m² · 293 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Łomżyńska 8 · 10.06.2020
1 219 ~
410 ~ m² · 438 m
Budynek 680 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 30A · 25.02.2020
3 350
203 m² · 365 m
Budynek 676 500 zł
20.01.2020
1 278
529 m² · 443 m
Budynek 510 000 zł
Toruń, ul. Pilska 6 · 12.11.2019
5 543
92 m² · 271 m
Budynek 130 000 zł
Toruń, ul. Szarika 8 · 12.08.2019
1 238
105 m² · 756 m
Budynek 445 000 zł
Toruń, ul. Koszalińska 38 · 06.08.2019
2 838
157 m² · 643 m
Budynek 210 000 zł
Toruń, ul. Tarnowska 14 · 29.07.2019
1 680
125 m² · 882 m
Budynek 310 000 zł
Toruń, ul. Nowotarska 14 · 25.07.2019
2 214
140 m² · 788 m
Budynek 110 000 zł
Toruń, ul. Katarzynki 9 · 18.12.2018
4 709
23 m² · 145 m
Budynek 425 000 zł
Toruń, ul. Słodka 18 · 30.11.2018
2 577
165 m² · 330 m
Budynek 485 000 zł
Toruń, ul. Karolinki 4 · 26.11.2018
2 882
168 m² · 37 m
Budynek 1 107 000 zł
Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 8 · 27.09.2018
2 236
495 m² · 478 m
Budynek 1 600 000 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 83C · 24.09.2018
842
1 901 m² · 917 m
Budynek 310 000 zł
Toruń, ul. Szarika 3A · 04.07.2018
3 391 ~
91 ~ m² · 790 m
Budynek 2 200 zł
Toruń, ul. Szarika 8 · 14.06.2018
838
3 m² · 756 m
Budynek 834 500 zł
Toruń, ul. Na Zapleczu 4 · 06.06.2018
1 687
495 m² · 375 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 5 · 22.05.2018
1 657
169 m² · 621 m
Budynek 730 000 zł
Toruń, ul. Tarnowska 31 · 18.05.2018
2 475
295 m² · 979 m
Budynek 540 000 zł
Toruń, ul. Elbląska 2 · 08.03.2018
2 310
234 m² · 254 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Cedrowa 21 · 20.02.2018
3 478
115 m² · 790 m
Budynek 150 000 zł
Toruń, ul. Gustlika 7 · 20.12.2017
3 759
40 m² · 755 m
Budynek 60 000 zł
Toruń, ul. Rzeszowska 4 · 07.12.2017
885
68 m² · 739 m
Budynek 366 000 zł
Toruń, ul. Wymarzona 1 · 24.11.2017
1 630
225 m² · 735 m
Budynek 720 000 zł
Toruń, ul. Skierniewicka 22 · 23.11.2017
3 306
218 m² · 939 m
Budynek 900 000 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 4 · 18.10.2017
3 527
255 m² · 766 m
Budynek 70 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska · 17.08.2017
1 680
42 m² · 774 m
Budynek 517 000 zł
Toruń, ul. Katarzynki 12 · 08.05.2017
2 390
216 m² · 92 m
Budynek 427 000 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 15 · 12.04.2017
2 604
164 m² · 820 m
Budynek 370 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 23 · 10.04.2017
2 352
157 m² · 665 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Małgorzatki 13 · 31.03.2017
1 415
212 m² · 72 m
Budynek 485 000 zł
Toruń, ul. Kielecka 18 · 28.03.2017
2 922
166 m² · 465 m
Budynek 175 000 zł
Toruń, ul. Siedlecka 14 · 09.02.2017
2 294
76 m² · 555 m
Budynek 420 000 zł
Toruń, ul. Koszalińska 3 · 29.12.2016
4 555
92 m² · 313 m
Budynek 650 000 zł
Toruń, ul. Nowotarska 28 · 01.12.2016
5 551
117 m² · 839 m
Budynek 288 041 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 103E · 16.11.2016
1 353
213 m² · 510 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Elbląska 25 · 20.10.2016
2 937
136 m² · 514 m
Budynek 80 000 zł
Toruń, ul. Luba 14 · 12.05.2016
1 333
60 m² · 214 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Kielecka 18 · 20.04.2016
2 711
166 m² · 465 m
Budynek 690 000 zł
Toruń, ul. Skierniewicka 24-26 · 14.03.2016
3 187
217 m² · 946 m
Budynek 390 000 zł
Toruń, ul. Siedlecka 12 · 05.03.2016
3 545
110 m² · 579 m
Budynek 492 500 zł
Toruń, ul. Koszalińska 6 · 22.02.2016
2 463
200 m² · 317 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Radomska 7 · 05.10.2015
2 828
99 m² · 519 m
Budynek 333 000 zł
Toruń, ul. Kielecka 3 · 01.10.2015
3 027
110 m² · 612 m
Budynek 13 000 000 zł
Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 33 · 16.09.2015
1 358
9 572 m² · 859 m
Budynek 222 000 zł
Toruń, ul. Łomżyńska 14 · 25.05.2015
1 930
115 m² · 489 m
Budynek 520 000 zł
Toruń, ul. Barwna 45 · 08.04.2015
1 933
269 m² · 170 m
Budynek 365 000 zł
Toruń, ul. Łomżyńska 6 · 16.03.2015
4 195
87 m² · 403 m
Budynek 205 000 zł
Toruń, ul. Katarzynki 9 · 06.02.2015
2 920
70 m² · 145 m
Budynek 153 000 zł
Toruń, ul. Barwna 59 · 25.11.2014
2 250
68 m² · 271 m
Budynek 410 000 zł
Toruń, ul. Pilska 14 · 19.11.2014
1 806
227 m² · 238 m
Budynek 285 000 zł
Toruń, ul. Koszalińska 7 · 28.05.2014
3 239
88 m² · 347 m
Budynek 310 000 zł
Toruń, ul. Przemyska 5 · 21.05.2014
1 582
196 m² · 673 m
Budynek 305 000 zł
Toruń, ul. Elbląska 21 · 28.04.2014
3 315
92 m² · 475 m
Budynek 150 000 zł
Toruń, ul. Karolinki 12 · 28.02.2014
1 190
126 m² · 34 m
Budynek 4 500 000 zł
Toruń, ul. Gdańska 4 · 31.12.2013
3 557
1 265 m² · 272 m
Budynek 290 000 zł
Toruń, ul. Koszalińska 30 · 09.09.2013
3 053
95 m² · 564 m
Budynek 283 638 zł
Toruń, ul. Na Zapleczu 26B · 30.07.2013
1 054
269 m² · 469 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Przemyska 1 · 29.07.2013
2 564
156 m² · 705 m
Budynek 490 000 zł
Toruń, ul. Szczecińska 26 · 05.07.2013
2 008
244 m² · 494 m
Budynek 11 070 000 zł
Toruń, ul. Gdańska 4A · 28.06.2013
8 367
1 323 m² · 339 m
Budynek 60 000 zł
Toruń, ul. Pilska 18 · 22.04.2013
600
100 m² · 223 m
Budynek 330 000 zł
Toruń, ul. Siedlecka 20 · 04.04.2013
2 619
126 m² · 523 m
Budynek 60 000 zł
Toruń 9 · 12.03.2013
517
116 m² · 52 m
Budynek 270 000 zł
Toruń, ul. Elbląska 55 · 27.12.2012
1 317
205 m² · 796 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Łomżyńska 4 · 09.11.2012
1 545
233 m² · 369 m
Budynek 90 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 66 · 07.11.2012
481
187 m² · 718 m
Budynek 70 000 zł
Toruń, ul. Leonida Teligi 1A · 19.09.2012
405
173 m² · 925 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Elbląska 43 · 12.09.2012
3 551
101 m² · 693 m
Budynek 950 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 18a · 12.06.2012
3 612
263 m² · 207 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Słodka 10A · 17.04.2012
476
105 m² · 283 m
Budynek 463 000 zł
Toruń, ul. Katarzynki 12 · 30.03.2012
2 144
216 m² · 92 m
Budynek 80 000 zł
Toruń, ul. Przemyska 6 · 22.03.2012
415
193 m² · 675 m
Budynek 1 350 000 zł
Toruń, ul. Krośnieńska 2 · 08.03.2012
7 895
171 m² · 960 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 55B · 08.03.2012
4 688
64 m² · 975 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Karolinki 4 · 16.12.2011
1 786
168 m² · 37 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Elbląska 23 · 30.11.2011
2 885
104 m² · 494 m
Budynek 8 000 zł
Toruń, ul. Kielecka 12 · 20.10.2011
40
199 m² · 487 m
Budynek 459 500 zł
Toruń, ul. Tarnowska 35 · 13.10.2011
2 768
166 m² · 999 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 13 · 01.08.2011
1 533
261 m² · 457 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Gdańska 63 · 14.07.2011
1 818
165 m² · 804 m
Budynek 1 200 000 zł
Toruń, ul. Na Zapleczu 30 · 31.12.2010
850
1 411 m² · 596 m
Budynek 334 500 zł
Toruń, ul. Elbląska 19 · 15.09.2010
3 156
106 m² · 456 m
Budynek 2 000 000 zł
Toruń, ul. Słupska 1 · 19.03.2010
12 048
166 m² · 975 m
Budynek 1 100 000 zł
Toruń, ul. Słupska 8 · 18.02.2010
3 901
282 m² · 947 m
Budynek 580 000 zł
Toruń, ul. Skierniewicka 15 · 13.01.2010
2 311
251 m² · 862 m
Budynek 380 000 zł
Toruń, ul. Nowotarska 14 · 05.11.2009
2 714
140 m² · 780 m
Budynek 525 000 zł
Toruń, ul. Barwna 55 · 27.10.2009
3 070
171 m² · 245 m
Budynek 380 000 zł
Toruń, ul. Słodka 14 · 21.09.2009
2 657
143 m² · 297 m
Budynek 410 000 zł
Toruń, ul. Rzeszowska 7 · 29.05.2009
2 332
176 m² · 748 m
Budynek 432 000 zł
Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 23 · 16.03.2009
261
1 658 m² · 707 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 205 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 930 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
930 000 zł
Powierzchnia
205 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
930 000 zł
4 537 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−36,1%
mediana: 7 097 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
3 435–6 102
1
6 102–8 770
1
8 770–11 437
0
11 437–14 104
1
14 104–16 772
0
16 772–19 439
1
19 439–22 107
1
22 107–24 774
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 180 m ?
- Cena o 36,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 097 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−35,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Karolinki
930 000 zł 5 451 zł/m²
ul. Karolinki
930 000 zł 27 035 zł/m²
ul. Barwna
500 000 zł 3 201 zł/m²
ul. Barwna
500 000 zł 5 388 zł/m²
ul. Elbląska
690 000 zł 8 625 zł/m²
ul. Olsztyńska
750 000 zł 3 720 zł/m²
ul. Olsztyńska
750 000 zł 14 151 zł/m²
ul. Józefa Chrzanowskiego
1 160 000 zł 10 943 zł/m²
ul. Józefa Chrzanowskiego
1 160 000 zł 5 569 zł/m²
ul. Józefa Chrzanowskiego
1 160 000 zł 22 011 zł/m²
ul. Uśmiechu
920 000 zł 11 902 zł/m²
ul. Koszalińska
669 000 zł 7 518 zł/m²
ul. Przemyska
850 000 zł 6 071 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
8 599 000 zł 5 351 zł/m²
ul. Nowotarska
920 000 zł 11 254 zł/m²
ul. Gdańska
2 736 750 zł 2 610 zł/m²
ul. Tarnowska
855 000 zł 27 670 zł/m²
ul. Tarnowska
855 000 zł 5 852 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
2 300 000 zł 7 247 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
3 679 770 zł 470 zł/m²
ul. Suwalska
3 900 000 zł 22 860 zł/m²
ul. Suwalska
3 900 000 zł 61 129 zł/m²
ul. Lubelska
1 100 000 zł 8 527 zł/m²
ul. Suwalska
3 900 000 zł 26 579 zł/m²
ul. Suwalska
3 900 000 zł 36 126 zł/m²
ul. Suwalska
3 900 000 zł 16 282 zł/m²
ul. Suwalska
3 900 000 zł 83 576 zł/m²
ul. Suwalska
3 900 000 zł 30 608 zł/m²
ul. Suwalska
3 900 000 zł 30 977 zł/m²
ul. Zakątek
150 000 zł 975 zł/m²
ul. Zakręt
750 000 zł 5 769 zł/m²
ul. Nad Rzeczką
327 700 zł 5 120 zł/m²
ul. Stanisława Szymańskiego
5 842 500 zł 11 569 zł/m²
ul. Stanisława Szymańskiego
5 842 500 zł 9 393 zł/m²
ul. Bukowa
650 000 zł 1 424 zł/m²
ul. Stanisława Szymańskiego
5 842 500 zł 19 282 zł/m²
ul. Przelot
1 030 000 zł 8 340 zł/m²
ul. Stanisława Szymańskiego
5 842 500 zł 15 833 zł/m²
ul. Przelot
750 000 zł 6 818 zł/m²
ul. Przelot
750 000 zł 11 144 zł/m²
ul. Szosa Lubicka
880 000 zł 2 385 zł/m²
ul. Szosa Lubicka
664 200 zł 12 808 zł/m²
ul. Szosa Lubicka
450 000 zł 7 759 zł/m²
ul. Szosa Lubicka
215 000 zł 3 418 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
4 920 000 zł 2 886 zł/m²
ul. Przelot
1 237 000 zł 32 377 zł/m²
ul. Przelot
1 237 000 zł 8 307 zł/m²
ul. Częstochowska
1 000 000 zł 40 666 zł/m²
ul. Przelot
1 057 800 zł 3 940 zł/m²
ul. Częstochowska
1 000 000 zł 6 536 zł/m²
ul. Ligi Polskiej
750 000 zł 7 500 zł/m²
ul. Przelot
1 057 800 zł 1 461 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
4 920 000 zł 2 169 zł/m²
ul. Płaska
1 544 292 zł 49 181 zł/m²
ul. Płaska
1 544 292 zł 49 338 zł/m²
ul. Płaska
1 544 292 zł 15 871 zł/m²
ul. Płaska
1 544 292 zł 32 210 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 097 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
53,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 36,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości