Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat zduńskowolski (kod teryt: 1019)

22.08.2025
Cena brutto
100 000 zł
91
zł / m²
1 100 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zduńskowolskiego (kod teryt: 1019). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/6 (1 100 m²), działkę nr 4/11 (6 m²), działkę nr 5/11 (5 m²), działkę nr 6/11 (23 m²), działkę nr 7/11 (141 m²) oraz działkę nr 8/9 (134 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

101904_2.0004.7/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101904_2.0004.7/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

101904_2.0004.8/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101904_2.0004.8/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

101904_2.0004.8/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101904_2.0004.8/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m² 2020 4 transakcje
56 zł/m² 2021 9 transakcji
50 zł/m² 2022 2 transakcje
26 zł/m² 2023 5 transakcji
11 zł/m² 2024 8 transakcji
28 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czechy)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zduńskowolski

do 1 km
Działka 180 000 zł 14.04.2026 63 2 858 m² · 0 m Działka — zł 04.08.2025 2 990 m² · 803 m Działka 72 000 zł 23.07.2025 65 1 108 m² · 0 m Działka 60 000 zł 30.06.2025 46 1 311 m² · 852 m Działka 15 000 zł 09.06.2025 50 300 m² · 800 m Działka 73 000 zł Czechy, ul. Lipowa · 03.06.2025 66 1 108 m² · 0 m Działka 115 000 zł 29.04.2025 12 9 900 m² · 909 m Działka 73 000 zł Czechy, ul. Lipowa · 19.03.2025 66 1 108 m² · 0 m Działka 40 000 zł 20.01.2025 7 5 908 m² · 877 m Działka 40 000 zł 20.01.2025 4 10 000 m² · 877 m Działka 30 000 zł 16.12.2024 11 2 613 m² · 920 m Działka 28 000 zł 09.10.2024 67 415 m² · 743 m Działka 3 000 zł 21.08.2024 5 563 m² · 788 m Działka 50 000 zł 21.08.2024 10 4 974 m² · 848 m Działka 60 000 zł 08.07.2024 18 3 420 m² · 834 m Działka 48 000 zł 25.03.2024 5 9 900 m² · 954 m Działka 410 000 zł 21.03.2024 15 26 900 m² · 835 m Działka 190 000 zł 12.03.2024 15 12 694 m² · 853 m Działka 50 000 zł 19.02.2024 11 4 400 m² · 874 m Działka 60 000 zł 16.01.2024 4 14 020 m² · 97 m Działka 72 000 zł 22.12.2023 15 4 800 m² · 804 m Działka 80 000 zł 27.09.2023 77 1 036 m² · 961 m Działka 80 000 zł 03.08.2023 3 25 742 m² · 270 m Działka 65 105 zł 07.06.2023 26 2 511 m² · 568 m Działka 124 895 zł 07.06.2023 26 4 817 m² · 587 m Działka 42 500 zł 22.03.2023 46 926 m² · 343 m Działka 30 000 zł 21.03.2023 3 8 653 m² · 636 m Działka 35 000 zł 15.03.2023 5 7 267 m² · 827 m Działka 33 000 zł 14.02.2023 11 2 981 m² · 976 m Działka 90 000 zł 26.10.2022 14 6 300 m² · 704 m Działka 77 000 zł 05.05.2022 16 4 851 m² · 696 m Działka 127 500 zł Izabelów Mały 70A · 28.02.2022 85 1 500 m² · 961 m Działka 20 500 zł 12.01.2022 4 5 751 m² · 606 m Działka 198 000 zł 09.12.2021 66 2 990 m² · 803 m Działka 100 000 zł Czechy 212L · 22.11.2021 56 1 795 m² · 849 m Działka 105 000 zł Czechy 212L · 22.11.2021 64 1 648 m² · 862 m Działka 17 000 zł 05.10.2021 13 1 345 m² · 251 m Działka 110 000 zł 30.09.2021 38 2 865 m² · 365 m Działka 100 000 zł 08.09.2021 15 6 700 m² · 745 m Działka 305 000 zł 15.07.2021 69 4 411 m² · 779 m Działka 80 000 zł 13.07.2021 23 3 446 m² · 916 m Działka 35 000 zł 07.06.2021 12 2 964 m² · 555 m Działka 87 000 zł Andrzejów · 01.06.2021 57 1 537 m² · 421 m Działka 107 000 zł Andrzejów · 20.05.2021 46 2 349 m² · 487 m Działka 117 000 zł Czechy, ul. Lipowa · 28.04.2021 17 6 930 m² · 0 m Działka 58 750 zł 28.04.2021 14 4 136 m² · 92 m Działka 27 500 zł 15.12.2020 5 5 932 m² · 120 m Działka 780 zł Andrzejów 1 · 06.10.2020 30 26 m² · 528 m Działka 75 000 zł Izabelów Mały 50 · 18.09.2020 72 1 038 m² · 941 m Działka 27 500 zł Czechy, ul. Lipowa · 08.07.2020 4 6 930 m² · 46 m Działka 57 500 zł Czechy, ul. Lipowa · 29.06.2020 8 7 041 m² · 46 m Działka 40 000 zł Andrzejów 1A · 26.02.2020 18 2 280 m² · 572 m Działka 45 000 zł Andrzejów 1A · 26.02.2020 17 2 706 m² · 572 m Działka 35 000 zł Andrzejów 1A · 21.02.2020 15 2 279 m² · 572 m Działka 18 000 zł 31.01.2020 3 6 625 m² · 904 m Działka 65 000 zł Czechy, ul. Lipowa · 23.08.2019 10 6 430 m² · 46 m Działka 85 000 zł Andrzejów · 21.08.2019 22 3 864 m² · 623 m Działka 47 000 zł 11.07.2019 16 3 029 m² · 586 m Działka 59 000 zł 09.05.2019 20 3 021 m² · 586 m Działka 60 000 zł Izabelów Mały 70 · 29.03.2019 40 1 500 m² · 933 m Działka 60 000 zł Izabelów Mały 70A · 29.03.2019 40 1 500 m² · 961 m Działka 79 000 zł 28.01.2019 39 2 012 m² · 759 m Działka 33 000 zł 29.11.2018 19 1 742 m² · 903 m Działka 35 000 zł 29.08.2018 15 2 293 m² · 916 m Działka 33 000 zł 27.11.2017 6 5 477 m² · 98 m Działka 50 000 zł Czechy 212K · 02.06.2017 40 1 238 m² · 894 m Działka — zł 08.02.2017 13 471 m² · 657 m Działka 17 500 zł Andrzejów 9 · 17.08.2016 14 1 268 m² · 415 m Działka 35 000 zł Andrzejów 9 · 21.07.2016 28 1 268 m² · 415 m Działka 18 000 zł 25.04.2016 5 3 992 m² · 355 m Działka 170 000 zł Zduńska Wola, ul. Czechy 207B · 12.02.2016 58 2 934 m² · 892 m Działka 35 000 zł 27.01.2016 6 5 552 m² · 110 m Działka 90 000 zł 23.11.2015 16 5 737 m² · 592 m Działka 11 000 zł Czechy 212L · 20.07.2015 6 1 795 m² · 849 m Działka 10 000 zł 25.05.2015 4 2 324 m² · 508 m Działka 40 000 zł 18.05.2015 19 2 064 m² · 555 m Działka 43 500 zł 08.04.2015 15 2 964 m² · 555 m Działka 5 000 zł Czechy 211H · 28.01.2015 1 5 546 m² · 455 m Działka 34 956 zł 15.12.2014 2 19 453 m² · 678 m Działka 50 000 zł 29.09.2014 8 5 998 m² · 54 m Działka 35 500 zł 11.08.2014 12 2 964 m² · 555 m Działka 32 500 zł 04.08.2014 11 2 964 m² · 555 m Działka 10 000 zł 17.06.2014 1 13 887 m² · 686 m Działka 30 000 zł 29.05.2014 5 6 571 m² · 128 m Działka 25 000 zł Andrzejów 4C · 30.12.2013 8 2 964 m² · 550 m Działka 25 000 zł Andrzejów 10 · 26.11.2013 13 1 956 m² · 389 m Działka 70 000 zł Izabelów Mały 65 · 13.06.2013 31 2 230 m² · 575 m Działka 50 000 zł 17.04.2013 10 4 851 m² · 710 m Działka 70 000 zł Zduńska Wola, ul. Izabelów Mały 32 · 19.12.2012 22 3 232 m² · 725 m Działka 47 500 zł Andrzejów · 27.09.2012 16 3 029 m² · 618 m Działka 9 000 zł 18.05.2012 11 819 m² · 813 m Działka 5 291 zł 09.05.2012 13 407 m² · 843 m Działka 5 265 zł 23.04.2012 13 405 m² · 863 m Działka 5 356 zł Izabelów Mały · 19.04.2012 13 412 m² · 783 m Działka 5 213 zł 18.04.2012 13 401 m² · 923 m Działka 5 369 zł 13.02.2012 13 413 m² · 763 m Działka 42 055 zł 29.12.2011 13 3 235 m² · 676 m Działka 200 000 zł Izabelów Mały 69 · 18.10.2011 67 3 000 m² · 891 m Działka 100 000 zł 06.06.2011 18 5 461 m² · 586 m Działka 35 000 zł 31.05.2011 13 2 699 m² · 296 m Działka 20 000 zł 31.05.2011 20 1 003 m² · 363 m Działka 35 000 zł Andrzejów 6A · 31.05.2011 31 1 119 m² · 383 m Działka 45 000 zł 17.02.2011 10 4 562 m² · 68 m Działka 35 000 zł 24.01.2011 8 4 200 m² · 73 m Działka 29 000 zł 24.01.2011 14 2 055 m² · 90 m Działka 11 200 zł Czechy 200B · 19.01.2011 20 556 m² · 818 m Działka 10 000 zł 14.10.2010 1 7 324 m² · 546 m Działka 40 000 zł 03.08.2010 13 3 021 m² · 586 m Działka 40 000 zł Andrzejów 5E · 03.08.2010 13 3 023 m² · 586 m Działka 420 000 zł Izabelów Mały 61 · 25.06.2010 61 6 835 m² · 716 m Działka 137 500 zł Czechy 204A · 24.05.2010 18 7 780 m² · 483 m Działka 40 000 zł 24.05.2010 13 3 018 m² · 586 m Działka 6 000 zł 08.12.2009 1 5 477 m² · 98 m Działka 58 000 zł Czechy 214 · 21.10.2009 32 1 798 m² · 970 m Działka 35 000 zł Izabelów Mały 58 · 10.09.2009 33 1 053 m² · 788 m Działka 28 000 zł 08.09.2009 9 3 034 m² · 586 m Działka 30 000 zł Andrzejów 5B · 07.09.2009 10 3 015 m² · 531 m Działka 30 000 zł 07.09.2009 10 3 029 m² · 586 m Działka 29 500 zł Andrzejów 5H · 07.09.2009 10 3 031 m² · 636 m Działka 21 600 zł 02.07.2009 6 3 655 m² · 589 m Działka 3 570 zł 28.04.2009 85 42 m² · 577 m Działka 60 000 zł Czechy 211E · 24.02.2009 19 3 099 m² · 181 m Działka 28 000 zł 28.01.2009 26 1 086 m² · 769 m Działka 39 000 zł 03.11.2008 19 2 012 m² · 759 m Działka 36 000 zł Andrzejów 1E · 01.10.2008 40 911 m² · 658 m Działka 46 000 zł Czechy 212K · 01.08.2008 37 1 238 m² · 894 m Działka 180 000 zł Izabelów Mały 51 · 08.07.2008 173 1 040 m² · 921 m Działka 30 000 zł Izabelów Mały 50 · 01.07.2008 29 1 038 m² · 941 m Działka 150 000 zł Czechy 212F · 13.06.2008 36 4 120 m² · 720 m Działka 24 644 zł 03.04.2008 13 1 828 m² · 672 m Działka 25 000 zł Czechy 212L · 03.12.2007 10 2 538 m² · 862 m Działka 19 500 zł Izabelów Mały 52 · 17.04.2007 19 1 042 m² · 901 m Działka 19 500 zł Izabelów Mały 53 · 05.04.2007 19 1 043 m² · 881 m Działka 25 000 zł 20.03.2007 8 3 000 m² · 836 m Działka 30 000 zł 19.03.2007 8 3 792 m² · 777 m Działka 15 000 zł Izabelów Mały 67 · 08.02.2007 5 3 000 m² · 782 m Działka 1 000 zł 27.11.2006 19 53 m² · 740 m Działka 18 000 zł 03.10.2006 17 1 034 m² · 961 m Działka 35 000 zł Czechy 212B · 04.08.2006 9 3 967 m² · 656 m Działka 1 500 zł 03.08.2006 0 5 552 m² · 110 m Działka 10 000 zł 03.08.2006 5 1 922 m² · 822 m Działka 12 000 zł Izabelów · 07.03.2005 11 1 047 m² · 841 m Działka 3 300 zł Czechy · 23.02.2005 1 5 256 m² · 121 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 100 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 91 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +35,7% mediana: 67 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–27 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 27 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 291 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 55 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 211 m ?
  • Cena o 35,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
67 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+718,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 436 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zduńska Wola ?
12 406 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zduńska Wola ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zduńska Wola ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zduńskowolskim ?
8,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim ?
7 700,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zduńskowolskim ?
82,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zduńskowolskim ?
15,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zduńska Wola ?
6 832,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zduńska Wola ?
12 335 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zduńska Wola ?
7 131 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 718,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości