Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 18 września 2025

  • 18 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

179 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

24zł/m²

Powierzchnia działek

7 439m²

Data aktu notarialnego

18 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
7 439 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
24 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118870
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

18 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 439 m². Łączna cena transakcji wyniosła 179 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2371 (3 868 m²) oraz działkę nr 2370 (3 571 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 868 m² 24 zł/m² 3D
3 571 m² 24 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060313_2.0020.2370

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060313_2.0020.2370Kod jednostki podziału terytorialnego: 060313

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 574,67 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

060313_2.0020.2371

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060313_2.0020.2371Kod jednostki podziału terytorialnego: 060313

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 872,57 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 36 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojsławice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
47 000 zł 7,76 zł/m² 6 060 m² 5 marca 2026 616 m
43 279 zł 79 zł/m² 545 m² 29 października 2025 725 m
25 000 zł 2,35 zł/m² 10 641 m² 29 kwietnia 2025 927 m
77 000 zł 22 zł/m² 3 499 m² 7 kwietnia 2025 33 m
30 000 zł 3,37 zł/m² 8 896 m² 28 listopada 2023 930 m
18 000 zł 5,03 zł/m² 3 576 m² 17 maja 2022 652 m
80 000 zł 80 zł/m² 997 m² 29 września 2021 993 m
60 000 zł 30 zł/m² 1 996 m² 18 czerwca 2021 464 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 798 m² 26 maja 2021 391 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 179 m² 8 kwietnia 2021 862 m
90 000 zł 59 zł/m² 1 515 m² 7 kwietnia 2021 602 m
64 000 zł 19 zł/m² 3 298 m² 30 marca 2021 367 m
133 000 zł 36 zł/m² 3 606 m² 8 lutego 2021 647 m
83 000 zł 8,67 zł/m² 9 569 m² 26 stycznia 2021 496 m
16 180 zł 1,65 zł/m² 9 806 m² 26 stycznia 2021 733 m
65 000 zł 7,35 zł/m² 8 849 m² 18 listopada 2020 842 m
340 000 zł 266 zł/m² 1 280 m² 27 października 2020 971 m
20 000 zł 2,05 zł/m² 9 752 m² 16 października 2020 642 m
45 600 zł 153 zł/m² 299 m² 29 września 2020 676 m
32 500 zł 426 zł/m² 76,33 m² 6 marca 2020 675 m
Działka
Wojsławice, ulica Uchańska 99
 55 000 zł 12 zł/m² 4 445 m² 15 stycznia 2020 542 m
60 000 zł 4,71 zł/m² 12 726 m² 19 grudnia 2019 365 m
165 000 zł 50 zł/m² 3 298 m² 6 grudnia 2019 367 m
35 000 zł 4,93 zł/m² 7 093 m² 22 listopada 2019 442 m
25 000 zł 284 zł/m² 88 m² 17 września 2019 816 m
34 000 zł 15 zł/m² 2 253 m² 10 września 2019 116 m
90 000 zł 92 zł/m² 973 m² 21 sierpnia 2019 621 m
73 800 zł 109 zł/m² 675 m² 25 lipca 2019 727 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 179 m² 16 lipca 2019 862 m
50 000 zł 15 zł/m² 3 298 m² 28 maja 2019 367 m
145 000 zł 44 zł/m² 3 300 m² 28 lutego 2019 366 m
70 000 zł 54 zł/m² 1 300 m² 19 grudnia 2018 587 m
40 000 zł 400 zł/m² 100 m² 21 maja 2018 683 m
170 000 zł 340 zł/m² 500 m² 9 kwietnia 2018 711 m
23 700 zł 13 zł/m² 1 797 m² 23 lutego 2018 428 m
15 000 zł 3,13 zł/m² 4 800 m² 31 sierpnia 2017 901 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 015 m² 31 lipca 2017 567 m
210 000 zł 48 zł/m² 4 400 m² 13 lipca 2017 276 m
9 500 zł 95 zł/m² 100 m² 7 lipca 2017 710 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 052 m² 22 maja 2017 562 m
20 000 zł 1,80 zł/m² 11 100 m² 18 kwietnia 2017 909 m
32 500 zł 14 zł/m² 2 400 m² 6 grudnia 2016 115 m
145 000 zł 35 zł/m² 4 200 m² 22 listopada 2016 289 m
7 000 zł 4,67 zł/m² 1 500 m² 21 października 2016 903 m
100 000 zł 603 zł/m² 165,91 m² 23 listopada 2015 366 m
3 000 zł 1,00 zł/m² 3 000 m² 23 listopada 2015 774 m
38 360 zł 253 zł/m² 151,54 m² 9 listopada 2015 366 m
52 100 zł 124 zł/m² 421 m² 23 września 2015 722 m
5 000 zł 20 zł/m² 244 m² 23 września 2015 736 m
2 240 zł 0,17 zł/m² 13 177,9 m² 28 maja 2015 504 m
1 640 zł 0,40 zł/m² 4 100 m² 28 maja 2015 570 m
4 000 zł 0,40 zł/m² 10 000 m² 28 maja 2015 869 m
25 000 zł 8,23 zł/m² 3 036,53 m² 12 lutego 2015 812 m
316 000 zł 4,82 zł/m² 65 600 m² 29 grudnia 2014 406 m
355 000 zł 40 zł/m² 8 917,56 m² 18 grudnia 2014 975 m
13 801 zł 147 zł/m² 94 m² 28 listopada 2014 702 m
1 978 zł 27 zł/m² 72 m² 28 listopada 2014 709 m
6 000 zł 1,62 zł/m² 3 700 m² 4 listopada 2014 820 m
23 000 zł 1,46 zł/m² 15 800 m² 6 października 2014 578 m
53 800 zł 3,90 zł/m² 13 800 m² 5 września 2014 736 m
7 000 zł 1,59 zł/m² 4 400 m² 25 lipca 2014 825 m
60 000 zł 86 zł/m² 700 m² 7 maja 2014 298 m
40 000 zł 9,07 zł/m² 4 410,7 m² 24 kwietnia 2014 812 m
400 zł 0,15 zł/m² 2 700 m² 27 września 2013 971 m
35 000 zł 175 zł/m² 200 m² 23 sierpnia 2013 673 m
33 980 zł 29 zł/m² 1 184 m² 17 lipca 2013 862 m
27 731 zł 315 zł/m² 88 m² 27 marca 2013 817 m
20 000 zł 1,00 zł/m² 20 100 m² 5 października 2012 820 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 044,22 m² 4 września 2012 838 m
23 000 zł 7,04 zł/m² 3 266,67 m² 17 sierpnia 2012 587 m
6 500 zł 1,48 zł/m² 4 400 m² 13 sierpnia 2012 830 m
24 120 zł 7,31 zł/m² 3 300 m² 6 sierpnia 2012 366 m
10 000 zł 75 zł/m² 133 m² 26 lipca 2012 520 m
8 000 zł 33 zł/m² 244 m² 26 lipca 2012 736 m
74 910 zł 276 zł/m² 271,6 m² 18 czerwca 2012 366 m
6 000 zł 1,28 zł/m² 4 700 m² 6 czerwca 2012 742 m
50 000 zł 167 zł/m² 299 m² 25 maja 2012 676 m
4 000 zł 8,00 zł/m² 500 m² 25 kwietnia 2012 923 m
1 500 zł 0,63 zł/m² 2 400 m² 20 kwietnia 2012 726 m
30 000 zł 0,87 zł/m² 34 300 m² 12 marca 2012 779 m
180 000 zł 11 zł/m² 17 000 m² 11 stycznia 2012 304 m
10 000 zł 7,69 zł/m² 1 300 m² 13 września 2011 132 m
15 000 zł 21 zł/m² 700 m² 23 sierpnia 2011 855 m
4 000 zł 1,06 zł/m² 3 782 m² 15 lipca 2011 494 m
33 000 zł 27 zł/m² 1 218 m² 8 czerwca 2011 883 m
110 000 zł 666 zł/m² 165,14 m² 23 maja 2011 366 m
Działka
Wojsławice, ulica Uchańska 4
 260 000 zł 461 zł/m² 564 m² 23 maja 2011 407 m
140 000 zł 35 zł/m² 4 000 m² 6 kwietnia 2011 129 m
60 000 zł 249 zł/m² 241,29 m² 25 lutego 2011 366 m
2 500 zł 2,99 zł/m² 835 m² 14 grudnia 2010 625 m
6 000 zł 1,05 zł/m² 5 700 m² 7 lipca 2010 672 m
4 000 zł 2,22 zł/m² 1 800 m² 25 czerwca 2010 843 m
1 000 zł 2,13 zł/m² 470 m² 18 czerwca 2010 439 m
25 000 zł 2,45 zł/m² 10 200 m² 15 stycznia 2010 449 m
28 800 zł 29 zł/m² 1 000 m² 29 grudnia 2009 994 m
1 000 zł 0,43 zł/m² 2 300 m² 14 grudnia 2009 796 m
37 500 zł 13 zł/m² 2 900 m² 11 grudnia 2009 401 m
120 000 zł 493 zł/m² 243,24 m² 23 listopada 2009 366 m
10 000 zł 0,90 zł/m² 11 100 m² 23 listopada 2009 909 m
5 000 zł 100 zł/m² 50 m² 18 listopada 2009 775 m
10 000 zł 6,25 zł/m² 1 600 m² 21 października 2009 144 m
7 000 zł 5,69 zł/m² 1 231 m² 5 września 2009 933 m
4 500 zł 45 zł/m² 100 m² 15 lipca 2009 760 m
350 zł 7,00 zł/m² 50 m² 28 maja 2009 775 m
11 000 zł 0,44 zł/m² 24 829,94 m² 26 maja 2009 515 m
90 000 zł 553 zł/m² 162,8 m² 19 marca 2009 366 m
200 000 zł 71 zł/m² 2 800 m² 16 marca 2009 116 m
145 000 zł 290 zł/m² 500 m² 3 listopada 2008 786 m
300 000 zł 1 000 zł/m² 300 m² 31 października 2008 770 m
30 000 zł 4,48 zł/m² 6 700 m² 29 września 2008 922 m
17 000 zł 4,47 zł/m² 3 800 m² 18 czerwca 2008 976 m
2 500 zł 0,54 zł/m² 4 600 m² 17 kwietnia 2008 861 m
2 500 zł 3,13 zł/m² 800 m² 25 lutego 2008 887 m
2 500 zł 3,13 zł/m² 800 m² 4 lutego 2008 887 m
5 900 zł 3,93 zł/m² 1 500 m² 9 stycznia 2008 593 m
15 000 zł 4,29 zł/m² 3 500 m² 25 września 2007 930 m
2 900 zł 17 zł/m² 171 m² 1 lipca 2007 824 m
10 000 zł 14 zł/m² 700 m² 5 czerwca 2007 855 m
83 000 zł 24 zł/m² 3 500 m² 19 kwietnia 2007 385 m
3 000 zł 0,27 zł/m² 11 300 m² 15 marca 2007 804 m
93 000 zł 32 zł/m² 2 900 m² 1 lutego 2007 292 m
4 000 zł 2,00 zł/m² 2 000 m² 20 grudnia 2006 281 m
2 000 zł 0,29 zł/m² 6 900 m² 6 listopada 2006 754 m
5 000 zł 1,16 zł/m² 4 300 m² 13 września 2006 976 m
355 zł 0,71 zł/m² 500 m² 7 lipca 2006 948 m
15 000 zł 1 200 zł/m² 12,5 m² 24 stycznia 2006 823 m
20 000 zł 200 zł/m² 100 m² 11 stycznia 2006 684 m
2 000 zł 0,27 zł/m² 7 400 m² 9 stycznia 2006 765 m
4 500 zł 8,93 zł/m² 504 m² 3 stycznia 2006 759 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 600 m² 21 grudnia 2005 879 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 600 m² 21 grudnia 2005 918 m
400 zł 0,53 zł/m² 758 m² 9 grudnia 2005 992 m
400 zł 0,53 zł/m² 758 m² 9 grudnia 2005 992 m
2 000 zł 0,40 zł/m² 5 000 m² 28 listopada 2005 720 m
15 000 zł 27 zł/m² 550 m² 4 listopada 2005 219 m
1 500 zł 250 zł/m² 6 m² 2 września 2005 760 m
21 500 zł 66 zł/m² 328,17 m² 18 lipca 2005 754 m
900 zł 0,17 zł/m² 5 200 m² 30 czerwca 2005 696 m
20 500 zł 8,89 zł/m² 2 305 m² 3 czerwca 2005 810 m
452 zł 0,69 zł/m² 658 m² 9 listopada 2004 473 m
1 000 zł 0,74 zł/m² 1 351,26 m² 10 września 2004 487 m
1 500 zł 0,15 zł/m² 9 800 m² 1 września 2004 782 m
2 zł brak danych 1 900 m² 31 sierpnia 2004 885 m
461 840 zł 231 zł/m² 2 000 m² 26 sierpnia 2004 802 m
1 500 zł 15 zł/m² 100 m² 25 czerwca 2004 761 m
6 118 zł 67 zł/m² 92 m² 25 czerwca 2004 815 m
1 000 zł 0,18 zł/m² 5 700 m² 8 marca 2004 672 m
600 zł 0,22 zł/m² 2 700 m² 2 marca 2004 971 m
418 zł 1,39 zł/m² 300 m² 15 grudnia 2003 740 m
22 000 zł 220 zł/m² 100 m² 8 sierpnia 2003 690 m
15 000 zł 150 zł/m² 100 m² 4 czerwca 2003 684 m
65 000 zł 18 zł/m² 3 600 m² 12 maja 2003 174 m
1 000 zł 0,10 zł/m² 10 500 m² 23 kwietnia 2003 133 m
900 zł 0,27 zł/m² 3 300 m² 14 marca 2003 491 m
2 000 zł 0,18 zł/m² 11 200 m² 16 lutego 2001 933 m
39 000 zł 3,76 zł/m² 10 386,01 m² brak danych 364 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 439 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 179 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl