Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

29.08.2025 Jezioro 59, Zaborze
Cena brutto
200 000
303
zł / m²
96 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 661 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Adres przypisany do transakcji to Jezioro 59, Zaborze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 310_BUD (96 m²) oraz działkę nr 451/1 (661 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121306_2.0014.451/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 966 zł/m² 2021 15 transakcji
2 609 zł/m² 2022 9 transakcji
1 878 zł/m² 2023 9 transakcji
4 747 zł/m² 2024 7 transakcji
3 209 zł/m² 2025 19 transakcji
6 137 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jezioro 59, Zaborze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zaborze, ul. Jezioro 59

do 1 km
Budynek 790 000 zł 24.02.2026 12 712 ~ 62 ~ m² · 620 m Budynek 66 000 zł 06.02.2026 3 038 ~ 22 ~ m² · 793 m Budynek 3 199 845 zł 28.11.2025 4 483 ~ 714 ~ m² · 753 m Budynek 770 000 zł 31.10.2025 12 785 ~ 60 ~ m² · 681 m Budynek 615 000 zł Zaborze, ul. Makowa 3 · 17.10.2025 5 230 118 m² · 786 m Budynek 9 348 000 zł 14.07.2025 5 942 ~ 1 573 ~ m² · 926 m Budynek 400 000 zł Zaborze, ul. Sosnowa 4 · 09.06.2025 3 302 ~ 121 ~ m² · 908 m Budynek 400 000 zł Oświęcim, ul. Chemików 20 · 23.05.2025 5 195 77 m² · 541 m Budynek 1 100 000 zł Zaborze, ul. Pod Górką 1 · 28.02.2025 3 694 ~ 298 ~ m² · 813 m Budynek 17 000 zł 27.02.2025 1 601 ~ 11 ~ m² · 423 m Budynek 7 250 zł 13.02.2025 259 28 m² · 955 m Budynek 470 000 zł 28.10.2024 2 434 ~ 193 ~ m² · 783 m Budynek 150 000 zł 21.06.2024 843 ~ 178 ~ m² · 133 m Budynek 100 000 zł 14.12.2023 2 577 ~ 39 ~ m² · 973 m Budynek 10 000 zł 13.09.2023 942 ~ 11 ~ m² · 423 m Budynek 515 000 zł Zaborze, ul. Wiosenna 3 · 06.06.2023 3 927 ~ 131 ~ m² · 988 m Budynek 30 000 zł Oświęcim, ul. Aleja Juliusza Słowackiego 1F · 01.06.2023 1 579 19 m² · 954 m Budynek 310 000 zł 03.11.2022 1 742 ~ 178 ~ m² · 688 m Budynek 700 000 zł 12.08.2022 5 213 134 m² · 987 m Budynek 100 000 zł 26.07.2022 2 609 ~ 38 ~ m² · 310 m Budynek 870 000 zł 13.06.2022 7 498 ~ 116 ~ m² · 282 m Budynek 150 000 zł Zaborze, ul. Pod Górką 1 · 13.05.2022 1 604 94 m² · 855 m Budynek 660 000 zł Zaborze, ul. Grojecka 9b · 05.01.2022 5 404 ~ 122 ~ m² · 879 m Budynek 400 000 zł Zaborze, ul. Akacjowa 15 · 28.12.2021 3 022 ~ 132 ~ m² · 522 m Budynek 570 000 zł Zaborze, ul. Słoneczna 4 · 21.12.2021 4 071 140 m² · 973 m Budynek 409 000 zł Zaborze, ul. Jezioro 30 · 26.11.2021 1 770 ~ 231 ~ m² · 414 m Budynek 500 000 zł Zaborze, ul. Pionierów 13 · 10.09.2021 4 027 ~ 124 ~ m² · 853 m Budynek 225 000 zł 26.04.2021 1 840 ~ 122 ~ m² · 620 m Budynek 745 380 zł 22.03.2021 1 740 ~ 428 ~ m² · 197 m Budynek 630 000 zł Zaborze, ul. Azaliowa 12 · 15.12.2020 5 048 ~ 125 ~ m² · 802 m Budynek 70 000 zł Zaborze, ul. Jarzębiny 2 · 25.06.2020 427 ~ 164 ~ m² · 744 m Budynek 30 000 zł 15.05.2020 109 ~ 276 ~ m² · 423 m Budynek 430 000 zł 05.05.2020 2 759 ~ 156 ~ m² · 675 m Budynek 4 305 000 zł 30.04.2020 1 476 2 916 m² · 867 m Budynek 470 000 zł 24.12.2019 3 115 ~ 151 ~ m² · 672 m Budynek 350 000 zł Oświęcim, ul. Chemików 17 · 15.10.2019 3 047 ~ 115 ~ m² · 395 m Budynek 26 000 zł Oświęcim, ul. Aleja Juliusza Słowackiego 1D · 10.10.2019 1 368 19 m² · 953 m Budynek 32 000 zł Oświęcim, ul. Aleja Juliusza Słowackiego 1E · 24.09.2019 1 778 18 m² · 953 m Budynek 260 000 zł Zaborze, ul. Jaśminowa 11 · 24.06.2019 1 891 138 m² · 802 m Budynek 20 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Reymonta 5l · 19.04.2019 952 21 m² · 960 m Budynek 330 000 zł Zaborze, ul. Magnolii 6 · 03.12.2018 1 986 ~ 166 ~ m² · 664 m Budynek 269 000 zł 28.11.2018 2 533 ~ 106 ~ m² · 986 m Budynek 410 000 zł Zaborze, ul. Pod Górką 14 · 08.11.2018 3 154 130 m² · 866 m Budynek 330 000 zł Zaborze, ul. Jarzębiny 5 · 24.09.2018 2 270 145 m² · 682 m Budynek 200 000 zł Zaborze, ul. Polna 12C · 21.08.2018 1 489 134 m² · 987 m Budynek 410 000 zł 07.08.2018 2 950 ~ 139 ~ m² · 620 m Budynek 503 500 zł 25.04.2018 1 611 313 m² · 938 m Budynek 400 000 zł 22.01.2018 964 ~ 415 ~ m² · 745 m Budynek 439 000 zł 07.12.2017 2 265 ~ 194 ~ m² · 620 m Budynek 332 000 zł Zaborze, ul. Kalinowa 3 · 05.12.2017 1 820 ~ 182 ~ m² · 652 m Budynek 380 000 zł 10.11.2017 2 454 ~ 155 ~ m² · 620 m Budynek 328 250 zł Zaborze, ul. Grojecka 7 · 01.09.2017 641 ~ 512 ~ m² · 798 m Budynek 267 000 zł 29.06.2017 1 713 ~ 156 ~ m² · 620 m Budynek 276 000 zł Zaborze, ul. Akacjowa 58 · 29.06.2017 1 771 ~ 156 ~ m² · 657 m Budynek 280 000 zł Zaborze, ul. Akacjowa 72 · 12.05.2017 2 348 ~ 119 ~ m² · 620 m Budynek 230 000 zł 02.02.2017 2 120 ~ 109 ~ m² · 615 m Budynek 6 334 500 zł 18.01.2017 4 027 ~ 1 573 ~ m² · 936 m Budynek 240 000 zł Zaborze, ul. Akacjowa 30 · 05.01.2017 1 727 ~ 139 ~ m² · 620 m Budynek 275 000 zł Zaborze, ul. Akacjowa 50 · 05.12.2016 4 623 ~ 59 ~ m² · 620 m Budynek 17 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Reymonta 5i · 21.11.2016 850 20 m² · 951 m Budynek 362 000 zł 01.09.2016 2 814 129 m² · 809 m Budynek 315 000 zł Zaborze, ul. Akacjowa 32 · 16.08.2016 2 895 ~ 109 ~ m² · 629 m Budynek 240 000 zł Zaborze, ul. Jaworowa 3 · 22.07.2016 1 595 150 m² · 837 m Budynek 407 000 zł Zaborze, ul. Makowa 4 · 29.06.2016 2 713 150 m² · 769 m Budynek 162 500 zł 11.05.2016 2 679 ~ 61 ~ m² · 582 m Budynek 573 000 zł Zaborze, ul. Osiedlowa 10 · 18.11.2015 4 093 140 m² · 801 m Budynek 24 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Reymonta 5h · 01.07.2015 1 200 20 m² · 948 m Budynek 215 000 zł Zaborze, ul. Jaśminowa 9 · 03.06.2015 1 826 ~ 118 ~ m² · 784 m Budynek 210 000 zł 15.05.2015 2 310 ~ 91 ~ m² · 666 m Budynek 45 000 zł Zaborze, ul. Jaworowa 10 · 08.05.2015 252 179 m² · 914 m Budynek 4 305 000 zł 23.02.2015 2 577 1 671 m² · 919 m Budynek 369 000 zł 04.02.2015 4 871 ~ 76 ~ m² · 598 m Budynek 230 000 zł 30.01.2015 3 840 ~ 60 ~ m² · 620 m Budynek 260 000 zł 08.01.2015 1 413 ~ 184 ~ m² · 349 m Budynek 20 000 zł 02.12.2014 800 25 m² · 639 m Budynek 15 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Reymonta 5d · 26.11.2014 714 21 m² · 936 m Budynek 380 000 zł Zaborze, ul. Akacjowa 54 · 13.11.2014 3 424 ~ 111 ~ m² · 663 m Budynek 20 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Reymonta 5j · 22.10.2014 1 000 20 m² · 954 m Budynek 245 000 zł Zaborze, ul. Akacjowa 64 · 06.10.2014 3 217 ~ 76 ~ m² · 649 m Budynek 240 000 zł 01.10.2014 3 953 ~ 61 ~ m² · 654 m Budynek 430 000 zł Zaborze, ul. Węgielnik 14 · 01.08.2014 4 236 ~ 102 ~ m² · 804 m Budynek 383 000 zł Zaborze, ul. Grojecka 10 · 16.05.2014 4 231 ~ 91 ~ m² · 946 m Budynek 150 000 zł Oświęcim, ul. Kwiatowa 3 · 15.05.2014 1 250 ~ 120 ~ m² · 521 m Budynek 250 190 zł Zaborze, ul. Akacjowa 36 · 28.04.2014 3 631 ~ 69 ~ m² · 622 m Budynek 235 000 zł 30.12.2013 4 035 ~ 58 ~ m² · 620 m Budynek 16 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Reymonta 5h · 24.09.2013 800 20 m² · 948 m Budynek 45 000 zł 23.09.2013 663 ~ 68 ~ m² · 773 m Budynek 200 000 zł Oświęcim, ul. Chemików 17 · 15.04.2013 1 741 ~ 115 ~ m² · 395 m Budynek 265 000 zł 19.11.2012 1 526 ~ 174 ~ m² · 816 m Budynek 260 000 zł Oświęcim, ul. Pod Borem 6 · 04.04.2012 4 063 64 m² · 560 m Budynek 408 000 zł 30.01.2012 3 910 ~ 104 ~ m² · 695 m Budynek 25 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Reymonta 50 · 25.10.2011 1 471 17 m² · 948 m Budynek 380 000 zł Oświęcim, ul. Chemików 19 · 21.12.2010 2 381 ~ 160 ~ m² · 350 m Budynek 285 000 zł Oświęcim, ul. Chemików 7A · 29.03.2010 3 473 ~ 82 ~ m² · 826 m Budynek 70 000 zł 31.08.2007 416 m Budynek 300 000 zł 20.07.2007 755 m Budynek 450 000 zł 02.07.2007 745 m Budynek 8 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Reymonta 5p · 24.05.2006 945 m Budynek 9 000 zł Oświęcim, ul. Aleja Juliusza Słowackiego 1C · 18.11.2005 952 m Budynek 95 000 zł Oświęcim, ul. Chemików 19 · 24.10.2005 350 m Budynek 250 000 zł 23.04.2004 931 m Budynek 600 000 zł Oświęcim, ul. Fabryczna 10 · 30.12.2002 1 071 560 m² · 716 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 2 083 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −57,2% mediana: 4 872 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 42 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 73 m ?
  • Cena o 57,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 872 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+181,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jezioro 96 m² · 2025-08 · 5 m 200 000 zł 2 083 zł/m² ul. Chemików 77 m² · 2025-05 · 540 m 400 000 zł 5 195 zł/m² ul. Akacjowa 61,4 m² · 2026-02 · 603 m 785 000 zł 12 777 zł/m² ul. Węgielnik 99 m² · 2024-10 · 716 m 470 000 zł 4 747 zł/m² ul. Węgielnik 94,1 m² · 2024-10 · 738 m 470 000 zł 4 996 zł/m² ul. Unii Europejskiej 390 m² · 2025-11 · 740 m 3 199 845 zł 8 204 zł/m² ul. Unii Europejskiej 323,7 m² · 2025-11 · 765 m 3 199 845 zł 9 885 zł/m² ul. Makowa 117,6 m² · 2025-10 · 784 m 615 000 zł 5 230 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oświęcim

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 364 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 872 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,6%
Mieszkań w sprzedaży
17 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 25% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oświęcim ?
18 897 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oświęcim ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oświęcim ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oświęcim ?
7 537,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oświęcim ?
18 959 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oświęcim ?
4 753 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 181,1%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości