metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 14 budynkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

05.11.2024 Forteczna 10, Wałbrzych
Cena brutto
265 000 zł
4 907
zł / m² lokalu
54 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 14 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 52 922 m². Łączna cena transakcji wyniosła 265 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Forteczna 10, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 179_LOK (54 m²), budynek nr 1180_BUD (25 m²), budynek nr 1184_BUD (12 m²), budynek nr 776_BUD (34 m²), budynek nr 777_BUD (32 m²), budynek nr 778_BUD (15 m²), budynek nr 779_BUD (24 m²), budynek nr 780_BUD (21 m²), budynek nr 781_BUD (11 m²), budynek nr 782_BUD (21 m²), budynek nr 783_BUD (22 m²), budynek nr 784_BUD (31 m²), budynek nr 90_BUD (2 392 m²), budynek nr 91_BUD (2 368 m²), budynek nr 92_BUD (2 357 m²) oraz działkę nr 240/66 (52 922 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0047.240/66Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 458 zł/m² 2021 20 transakcji
4 172 zł/m² 2022 11 transakcji
4 536 zł/m² 2023 14 transakcji
4 790 zł/m² 2024 12 transakcji
5 239 zł/m² 2025 9 transakcji
5 789 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Forteczna 10, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podzamcze Nr 47)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Forteczna 10

do 1 km
Lokal 350 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 29.05.2026 7 368 48 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 14.05.2026 6 061 63 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 20.04.2026 5 413 51 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 14.04.2026 5 789 38 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 15.01.2026 4 792 63 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 06.11.2025 6 053 38 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 23 · 27.10.2025 5 239 54 m² · 113 m Lokal 258 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 24.10.2025 5 455 47 m² · 154 m Lokal 321 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 13.10.2025 5 136 63 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 06.10.2025 4 067 63 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 21 · 26.09.2025 5 790 54 m² · 118 m Lokal 315 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 19.09.2025 4 773 66 m² · 146 m Lokal 355 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 18.04.2025 5 689 62 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 20.01.2025 4 078 75 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 16.12.2024 4 625 63 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 19.09.2024 5 610 51 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 17.09.2024 7 579 48 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 19.08.2024 3 692 62 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 17.07.2024 5 515 54 m² · 146 m Lokal 395 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 12.07.2024 6 300 63 m² · 0 m Lokal 315 000 zł 11.07.2024 4 375 72 m² · 116 m Lokal 330 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 24.05.2024 5 272 63 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 10.05.2024 4 045 72 m² · 154 m Lokal 265 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 21.03.2024 4 226 63 m² · 0 m Lokal 256 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 21.02.2024 4 706 54 m² · 108 m Lokal 250 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 05.01.2024 4 873 51 m² · 0 m Lokal 187 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 28.11.2023 3 937 48 m² · 0 m Lokal 273 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 15.11.2023 4 375 62 m² · 0 m Lokal 320 000 zł 13.11.2023 4 848 66 m² · 108 m Lokal 230 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 28.09.2023 4 275 54 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 01.09.2023 4 872 63 m² · 0 m Lokal 319 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 29.08.2023 5 096 63 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 22.06.2023 5 068 51 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 15.06.2023 4 087 62 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 19.05.2023 4 678 51 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 25.04.2023 6 434 54 m² · 146 m Lokal 315 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 14.04.2023 4 393 72 m² · 154 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 10.03.2023 3 371 53 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 17.02.2023 5 158 48 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 10.02.2023 4 073 63 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 21.12.2022 3 754 63 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 14.12.2022 5 439 72 m² · 154 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 31.10.2022 3 333 54 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 04.10.2022 4 136 54 m² · 146 m Lokal 337 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 30.06.2022 6 311 53 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 28.06.2022 4 172 82 m² · 0 m Lokal 124 500 zł 12.04.2022 2 289 54 m² · 108 m Lokal 325 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 02.03.2022 4 514 72 m² · 146 m Lokal 220 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 25.02.2022 4 074 54 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 04.02.2022 4 783 69 m² · 0 m Lokal 349 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 20.01.2022 4 847 72 m² · 146 m Lokal 260 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 06.12.2021 3 626 72 m² · 154 m Lokal 315 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 29.10.2021 4 375 72 m² · 146 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 21.10.2021 3 171 47 m² · 154 m Lokal 192 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 20.09.2021 3 556 54 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 17.08.2021 3 110 63 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 04.08.2021 3 954 39 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 23.07.2021 2 941 54 m² · 146 m Lokal 220 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 05.07.2021 4 074 54 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 07.05.2021 3 270 63 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 07.05.2021 3 150 51 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 27.04.2021 2 789 72 m² · 154 m Lokal 185 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 19 · 06.04.2021 3 401 54 m² · 128 m Lokal 292 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 24.03.2021 4 687 62 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 17.03.2021 4 094 51 m² · 0 m Lokal 272 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 05.03.2021 4 338 63 m² · 0 m Lokal 274 500 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 01.03.2021 4 385 63 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 26.02.2021 3 514 63 m² · 0 m Lokal 173 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 04.02.2021 2 759 63 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 19.01.2021 3 355 63 m² · 0 m Lokal 196 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 18.01.2021 3 131 63 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 12.11.2020 3 148 54 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 14.09.2020 3 994 63 m² · 0 m Lokal 183 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 20.07.2020 2 923 63 m² · 0 m Lokal 149 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 23.06.2020 2 759 54 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 01.06.2020 2 720 72 m² · 154 m Lokal 260 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 27.05.2020 3 768 69 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 15.05.2020 2 963 54 m² · 0 m Lokal 233 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 14.05.2020 3 722 63 m² · 0 m Lokal 193 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 02.04.2020 3 601 54 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 27.02.2020 2 899 41 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 19.02.2020 3 148 54 m² · 0 m Lokal 208 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 19.02.2020 3 824 54 m² · 146 m Lokal 215 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 20.01.2020 3 429 63 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 19 · 20.12.2019 3 611 72 m² · 128 m Lokal 285 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 19.12.2019 4 502 63 m² · 0 m Lokal 188 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 21 · 14.10.2019 3 456 54 m² · 118 m Lokal 198 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 27.09.2019 3 000 66 m² · 146 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 11.09.2019 2 500 72 m² · 146 m Lokal 157 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 05.08.2019 3 060 51 m² · 0 m Lokal 182 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 25.06.2019 3 370 54 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 13.06.2019 2 500 72 m² · 116 m Lokal 144 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 05.06.2019 2 599 55 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 11.05.2019 2 612 54 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 06.05.2019 1 914 63 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 23 · 26.04.2019 3 542 72 m² · 113 m Lokal 107 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 24.04.2019 1 709 63 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 14.02.2019 2 607 75 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 08.02.2019 2 315 54 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 08.01.2019 1 852 54 m² · 0 m Lokal 164 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 28.12.2018 3 467 47 m² · 154 m Lokal 132 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 12.12.2018 2 444 54 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 14.11.2018 2 512 86 m² · 0 m Lokal 168 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 29.10.2018 2 684 63 m² · 0 m Lokal 168 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 29.10.2018 2 343 72 m² · 154 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 21.09.2018 2 924 51 m² · 0 m Lokal 52 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 21.08.2018 1 711 30 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 10.08.2018 2 859 72 m² · 154 m Lokal 148 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 26.07.2018 2 364 63 m² · 0 m Lokal 196 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 16.07.2018 3 643 54 m² · 0 m Lokal 158 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 23 · 07.06.2018 2 194 72 m² · 113 m Lokal 183 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 24.05.2018 2 552 72 m² · 154 m Lokal 165 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 19 · 09.05.2018 3 033 54 m² · 128 m Lokal 109 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 20.03.2018 2 026 54 m² · 0 m Lokal 152 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 09.03.2018 2 825 54 m² · 0 m Lokal 121 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 28.02.2018 2 558 47 m² · 154 m Lokal — zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 27.02.2018 63 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 27.02.2018 2 476 63 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 06.02.2018 3 008 75 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 21 · 19.10.2017 3 309 54 m² · 118 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 19.09.2017 2 416 54 m² · 0 m Lokal 133 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 18.09.2017 2 125 63 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 01.06.2017 2 327 62 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 24.04.2017 2 695 54 m² · 0 m Lokal 61 900 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 03.04.2017 1 495 41 m² · 0 m Lokal 122 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 21.03.2017 2 259 54 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 07.03.2017 2 947 48 m² · 0 m Lokal 108 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 21 · 22.02.2017 1 985 54 m² · 118 m Lokal 165 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 14.02.2017 2 500 66 m² · 146 m Lokal 103 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 13.02.2017 2 155 48 m² · 0 m Lokal 147 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 03.01.2017 2 227 66 m² · 108 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 06.12.2016 2 854 47 m² · 154 m Lokal 126 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 19.09.2016 2 333 54 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 09.08.2016 1 944 54 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 08.08.2016 2 003 62 m² · 0 m Lokal 107 500 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 11.07.2016 2 822 38 m² · 0 m Lokal 138 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 09.02.2016 1 925 72 m² · 154 m Lokal 146 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 22.01.2016 2 212 66 m² · 108 m Lokal 103 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 05.01.2016 1 907 54 m² · 0 m Lokal 129 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 09.11.2015 2 061 63 m² · 0 m Lokal 134 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 30.09.2015 2 952 45 m² · 146 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 04.08.2015 2 105 48 m² · 0 m Lokal 167 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 30.06.2015 2 329 72 m² · 154 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 24.06.2015 1 759 54 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 03.06.2015 1 914 63 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 28.05.2015 1 813 72 m² · 154 m Lokal 100 531 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 16.03.2015 2 103 48 m² · 0 m Lokal 127 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 11.03.2015 2 026 63 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 22.01.2015 2 264 51 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 01.12.2014 2 368 38 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 06.11.2014 1 757 63 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 24.10.2014 2 472 63 m² · 0 m Lokal 125 600 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 17.10.2014 2 003 63 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 26.09.2014 2 153 63 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 25.09.2014 2 716 63 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 26.08.2014 2 166 55 m² · 0 m Lokal 138 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 12.08.2014 2 204 63 m² · 0 m Lokal 178 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 21.07.2014 2 843 63 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 06.05.2014 2 153 63 m² · 0 m Lokal 143 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 15.04.2014 2 284 63 m² · 0 m Lokal 178 500 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 14.04.2014 2 851 63 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 07.04.2014 2 316 63 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 03.04.2014 1 997 63 m² · 0 m Lokal 157 500 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 27.02.2014 2 188 72 m² · 146 m Lokal 165 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 23 · 05.02.2014 2 292 72 m² · 113 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 30.01.2014 1 789 48 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 21 · 29.01.2014 2 222 72 m² · 118 m Lokal 117 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 23.01.2014 1 869 63 m² · 0 m Lokal 128 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 09.12.2013 2 133 60 m² · 0 m Lokal 124 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 28.11.2013 2 305 54 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 26.09.2013 2 163 62 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 2 · 16.08.2013 2 643 47 m² · 154 m Lokal 139 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 31.07.2013 2 220 63 m² · 0 m Lokal 96 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 17.07.2013 1 778 54 m² · 0 m Lokal 162 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 12.07.2013 2 588 63 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 05.04.2013 2 209 82 m² · 0 m Lokal 149 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 22.03.2013 2 739 54 m² · 146 m Lokal 103 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 07.01.2013 2 008 51 m² · 0 m Lokal 149 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 19 · 05.10.2012 2 739 54 m² · 128 m Lokal 180 500 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 17.07.2012 2 883 63 m² · 0 m Lokal 147 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 12.06.2012 2 348 63 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 21.05.2012 2 404 62 m² · 0 m Lokal 108 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 07.05.2012 2 000 54 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 06.02.2012 2 632 48 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 40 · 27.01.2012 2 396 63 m² · 0 m Lokal 139 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3 · 12.01.2012 2 555 54 m² · 146 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 10 · 22.02.2011 2 960 47 m² · 124 m Lokal 168 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 13 · 30.11.2010 2 697 62 m² · 66 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 27 · 07.10.2010 1 818 66 m² · 106 m Lokal 149 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 26 · 31.08.2010 3 117 48 m² · 52 m Lokal 186 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 23 · 18.03.2010 2 583 72 m² · 114 m Lokal 173 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 3 · 10.11.2009 3 216 54 m² · 66 m Lokal 157 500 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 26 · 15.06.2009 2 917 54 m² · 52 m Lokal — zł Wałbrzych, ul. Senatorska 3 · 15.06.2009 38 m² · 66 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 9 · 15.06.2009 2 521 48 m² · 66 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 13.03.2009 2 273 66 m² · 108 m Lokal 145 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 19.03.2007 2 197 66 m² · 108 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 25 · 21.12.2006 1 746 54 m² · 108 m Lokal 87 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 19 · 24.11.2005 1 208 72 m² · 129 m Lokal 76 980 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 19 · 08.11.2005 1 076 72 m² · 129 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 14 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Forteczna Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Podzamcze Nr 47, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
265 000 zł
Powierzchnia
54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 265 000 zł 4 907 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7% mediana: 5 275 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 7,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 275 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+10,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Forteczna 47,5 m² · 2026-05 · 52 m 350 000 zł 7 368 zł/m² ul. Forteczna 47,5 m² · 2024-09 · 52 m 360 000 zł 7 579 zł/m² ul. Forteczna 62,6 m² · 2026-01 · 52 m 300 000 zł 4 792 zł/m² ul. Senatorska 38 m² · 2026-04 · 66 m 220 000 zł 5 789 zł/m² ul. Senatorska 74,8 m² · 2025-01 · 66 m 305 000 zł 4 078 zł/m² ul. Senatorska 62,5 m² · 2025-10 · 66 m 321 000 zł 5 136 zł/m² ul. Senatorska 38 m² · 2025-11 · 66 m 230 000 zł 6 053 zł/m² ul. Senatorska 62,4 m² · 2025-04 · 66 m 355 000 zł 5 689 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 275 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
50,8%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 359 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,2%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 7,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości